一咬牙
说到这里，杨聪明俄然笑了，“那马总可晓得国茂个人的项目都是如何操纵的？”
上面挂了一张拍卖师咧着嘴眼睛笑的都看不见的照片。
不但马东感受他们疯了，就连杨聪明都一阵心惊肉跳。
2.5亿的起拍价愣是被五六个开辟商哄抬到了将近4亿，才被一个叫雄图地产的瘦子老板喘着粗气抢下来……
溢价达到了60%！
“啧啧啧，这个袁启华还真是有钱啊！”
杨聪明也笑着拱拱手。
连50%的溢价都不到就像把这块地抢到手？做梦吧！
很多方才还比较沉着的开辟商也被带进了猖獗的节拍，竞价声此起彼伏……
前面又拍卖了几个小地块，此次大开辟商没有参与，但是竞拍的战况之狠恶完整超越了马东的设想……
杨聪明饶有兴趣的看了一眼马东，然后反问道：“马总之前在银行，应当打仗过房地产开辟贷吧？”
袁启华俄然杀出来，竞价的地产商温馨了两秒钟，如许袁启华阴霾的脸上顿时多了一丝得色……
从第四块地盘开端，就没有一块地溢价低于80%……
就这一块地，已经差未几相称于他8成的身家了……
要说在坐的谁最不把他放在眼里的，必定是外省的地产巨擘。
就当马东觉的这个溢价不值的时候，下一块地的溢价再次革新了他的三观！
看着袁启华大出血，马东一脸幸灾乐祸的笑着。
……
“13号，国茂个人出价14亿！”
“这下好了，当局都不消公布甚么利好，明天以后庐州的房价就要涨了……”
又是一块巨无霸级别的室第用地，这一次连省外几大巨擘都坐不住了。
溢价50%了……
“1号，万科，13.8亿！”
“11号，12.1亿！”
地产行业的引诱力实在是太大，马东都忍不住想把本身全数的身家投出来了……
一想到他本身方才被马东气的有神，白白错失了刚开端的几块地，顿时神采更黑了……
“39号，2.51亿！”
“13号，国茂个人，13亿！”
这时，一旁看热烈的杨聪明估计是闲的蛋疼了，对着马东笑着摇点头道：“马总，你别看他叫的欢，实际上他底子没甚么钱……”
而老敌手金鼎个人都已经有一块地落袋为安了！
统统房价为甚么涨，真正的幕后黑手就轻易了解了。
庐州市大小开辟商明天都来了，明天拿地溢价这么高，不消想就晓得散会后统统开辟商都会达成分歧的潜伏共鸣……涨价！
“在插手庐州市地盘拍卖会，地价已经涨饿了，不出不测庐州市房价顿时会大涨，提示下筹办买房的朋友务必在明天买好……”
此次拍卖的地盘实在是太多，人一旦猖獗起来狗都怕。
但是很较着，明天想用这个代价拿下这块地是不太能够了……
这个时候不提早储备一批地盘，今后就干瞪眼吧……
拍卖会场就这么大，这么多开辟商一起发疯全部会场都满盈着猖獗的氛围。
溢价80%！
看看，这就是本身的影响力和威慑力！
地盘溢价这么高，他明天不但能多拿钱，还能立名立万，名利双收！
杨诚泽甩都不甩他，直接加价道：“13.5亿！”
本身是不是应当让亲戚朋友同窗们从速去买房啊……
小开辟商没有杨聪明这类甩手加一个亿的魄力，都是一百万两百万的加价，但是架不住人多啊！
房地产开辟商买了地以后，用这块地抵押在银行就能申请项目存款，这个资金就是工地施工的启动资金嘛……
地产兴邦，实业误国啊！
到现在他们还颗粒无收呢……
他们现在已经看出来了，固然不晓得到底出了甚么大事，但是庐州市的房价地价必定有一波上涨。
“3号，碧桂园，12亿！”
平时不想和国茂个人起抵触不代表他们就多怕袁启华，只是因为好处还不敷罢了……
“不晓得……”
和总部告急汇报了一下环境，杨诚泽直接赤膊上阵杀了出来。
可惜两秒一过，他的威慑力就像屁一样被人给扇走了……
马东非常光棍的摇点头，晓得还问你个毛啊！
搞地产的老总哪怕是再小，也是有点干系背景的。
溢价70%！
既然是商品，本钱涨了，售价天然也会跟着涨……
9.5亿，已经快到他们的内心底线了，再往上加也不是不可，但是看杨聪明的架式压根就没筹办松口。
不过这家伙也是人精，顺带还做小我情，笑着拱拱手道：“既然杨总看上这块地，我就君子不夺人所爱了……”
马东点点头，这个他当然晓得了。
一向沉默不语的袁启华终究摆脱了马东带来的负面情感，看了坐在前排若无其事玩手机的马东一眼，然后也插手了战团。
归正贸易用地都就在前面拍卖，马东也闲的慌，拿脱手机在微信朋友圈发了一条信息。
疯了！
“66号，2.52亿！”
“54号，2.54亿！”
拍卖师一看国茂个人也插手竞价行列顿时进步了嗓门，这但是真正的大佬啊！
马东一向听传闻地产开辟商都是白手套白狼，但是详细如何操纵的他一向不太明白，看杨聪明显天表情不错，他当即厚着脸皮就教道：“杨总，我对地产这一行的门道不太熟，还请指导指导……”
袁启华看着地价像坐火箭筒一样往上冲，急得直冒汗。
趁着开辟商还没达成共鸣，先把条约签了，免得被割了韭菜。
屋子说到底只是一种商品，只不过太贵了罢了。
又一个巨无霸大佬入场，拍卖师更镇静了，脸脖子都通红，仿佛卖地的钱他本身能装兜里一样……
做买卖就应当如许，在没有底子利钱抵触的时候退一步海阔天空，相互给面子才气互惠互利。
“13号，13.6亿！”
“哦？”
“普通环境下，应当是我们本身拿钱买地，然后找银行存款启动项目，然后开端项目预售，回笼资金一方面偿还银行存款，残剩的再付出工程款，再剩下的钱才是开辟商本身能装到口袋里的……”
……
“上面GBH2011120108地块，位于宾湖徽州大道和云谷路交口，面积600亩，起拍价9亿……”
马东苦笑一声。
纠结了几秒钟，又听拍卖师催了两次，他只能寂然败下阵来。
杨聪明上来又砸一个亿，兴泰包管的卖力人神采顿时就变了……