在鼎新初期，因为中心政策几次，粤东省闷声发大财，尝到了处所庇护不管中心号令的长处。跟着粤东省经济的飞速发财，处所庇护主义更加昂首，一些粤东官员更是矜持有功，对中心空降外来的官员阳奉阴违。处所庇护往好的讲是重视处所好处，往坏的讲是不顾大局。
合创公司被团体查封，不出不测的话该公司应当就此陨落，在原时空一度做到年发卖额破千亿的地产十强之一还没来得及长大就短命倒掉。
好的地块天然吸引了很多开辟商的目光，万建地产就盯上了此中的2001-G01地块。环绕占地11.27万平方米，容积2.57的优良地盘，连同江南、万建在内的多量开辟商一起举牌应价。
在获得中心大力支撑的粤东********韩国栋要求下，中心从天京空降了新的羊都会-委书记陶楚平，其将作为战友和韩国栋一起完成中心对粤东的事情摆设。
当在场媒体都觉得万建地产将以9.46亿拿下此次拍卖会重头戏地块时，江南地产开端入场迎战了。
房地产市场是本钱的天下，这个时候万建地产开端出场了，他们以1000万的报价持续往上抬。据悉万建地产的团队特地花了大半个月时候研讨策划，为把地块的利润压榨到最大他们做了好几组计划比较，终究得出了一个让本身都瞠目结舌的可接受底价，对2001-G01地块势在必得。
粤派地产商个人北上，秦然也启动了个人南下的计谋，他的第一个目标都会就是粤派地产商的大本营羊城，充当前锋的是走室第线路的江南地产。
不久，羊城特地停止了年中地盘拍卖会，聘请了多量记者到现场观赏，除了本地开辟商，还来了很多诸如江南地产般的行业巨擘，大师早就摩拳擦掌对羊都会场跃跃欲试，现在终究迎来了机遇。
周志东再次举牌报价。
全部现场氛围再次被扑灭起来，局势倒置了过来，轮到江南地产开端以1000万的代价往上加，而万建地产仅在100万的根本迎战。
到了粤东，韩国栋才认识到粤东外来官难做不是戏言，就连他履新一年来都时不时被本地官员暗中牵涉，没法大施拳脚。特别是同为省-委常委的羊都会-委书记，充当了本土官员的头面人物，出头暗中和其较量。现在媒体爆出的首府羊城地产买卖黑幕，给了他一个极大的契机来杀鸡立威，同时对根深叶茂的本土官员山头停止清理。
在天下逐步全数省分开放的背景下，讲究天下一盘棋，地区经济调和生长，中心需求粤东省共同同一目标，起到鼎新排头兵的感化。在持续生长经济的同时，打击处所山头，强化中心权威，形成天下一盘棋的政管理念，粤东省新任省-委书记韩国栋就是带着中心交办的任务前来履新。
地产行业中，固然本地开辟商多少都有所牵涉，但普通只是帮手调查。最严峻的当是被誉为四小虎之一的合创地产，据称其充当了原羊都会-委书记的赤手套，即代理人角色，原书记也是幕后真正的老板之一。
在5月中旬的羊城地盘公开出让市场，江南地产竟然碰了软钉子颗粒无收。固然粤派地产商相互合作，但它们更多的是构成了一种疏松又紧密的联盟干系，一起合作对抗外来想要进入羊城的地产商。就连总部在鹏城的万建地产也在进入羊都会场后，一度宣布临时退出本地市场，业内传闻是被生生逼走因为一向拿不到市中间的心仪地盘。
新官上任，陶楚平一表态，起首就是要规复羊城在天下媒体中的形象，为此他特地聘请江南地产、万建地产等外埠大开辟商到羊城考查投资，现场承诺将会对地盘市场停止公道、公开鼎新，欢迎各界朋友监督提建议。
9.86亿！
江南地产还以7.18亿拿到2001-G09地块，此次地盘出让顺利达成预定目标。
9.87亿。
秦然也没想到本身公司偶然中竟然激发了粤东省庞大的政治旋涡，他的原意是通过言论逼迫羊都会当局尽快点窜地盘出让法度，让更多的外埠开辟商进入羊城，毕竟如此能为本地当局带来更多的地盘财务支出。
终究，羊城本地的恒远地产报价9.45亿再次被万建加价后，黯然停手，全部拍卖现场只要万建地产举牌应价。
值得一提的是本来这块地盘在上一次出让时被合创地产支出囊中，厥后因为合创地产涉案被羊都会以未缴清地盘款收回重新拍卖。上一次合创地产只用了5.28亿就拿下这块地盘，现在颠末公开拍卖涨到了9.9亿，增值了几近一倍。
江南地产再次大幅加价，这时卖力万建地产竞拍的员工已经开端拿起电话跟远方的公司高层连线汇报现场环境。
9.9亿！
江南地产当然一开端不像小开辟商这般急吼吼地显现身家般抬价，万建公司的代表还在落拓喝茶，列席竞拍的副总裁周志东当然冷眼旁观。
熟谙宦海内幕的人都晓得这个所谓特约批评员，根基上就是刚来粤东省任职一年时候的省-委书记韩国栋部下笔杆子。不但羊城地产商抱团排外，连粤东省的本土官员也一样风俗联盟对抗空降的中心官员。粤东省的处所庇护主义早就远近闻名，宦海上更是铁板一块对外。
事情的决定性反转，产生在代表粤东省-委态度的构造报《粤东日报》于头版夺目位置刊发了特约批评员文章，要求处所当局主动回应媒体舆情，同时倡导大力废除处所庇护主义。
起拍价3个亿的低价，第一轮报价就被人直接加了1个亿，彰显出浩繁大开辟商对羊城地盘的饥渴程度。
看到如此代价，万建地产的员工终究挂断了手机，服从高层唆使放弃了此次竞拍。
跟江州、沪东市的地盘出让大多以公开拍卖投标分歧，羊城现在的地盘出让挂着城中村改革名义还是是和谈出让居多，特别限定了诸多无益于本地开辟商的前提。比方在羊城本地有过胜利改革10万平方米城中村地块的经历，曾经在羊城开辟过市级树模性小区经历，曾经在羊城征税额超越千万等让人哭笑不得的限定前提。无形的门槛把一多量有气力的外埠开辟商拒之门外。
就这个号称市场化程度最高的房地产都会，在地盘供应的来源上竟然如此保守，是因为此中包含了大量的好处运送。以福力、合创为代表的本地开辟商和处所当局官员之间有着千丝万缕的干系。加上他们结成疏松的好处庇护联盟，构建出一道无形的樊篱禁止外来开辟商的进入。为何万建进入羊城后一度负气出走，就因为私底下买卖太多，他们公司通过正规渠道没法拿到合适的地盘开辟。现在，这个困难轮到过江龙秦然碰到了。
韩国栋脱手速率很快，羊都会国土房管局局长在拿到确实证据后也被从办公室带走，更让人颤动的是常务-副市长见势不妙扮装利用假护照筹办出逃时在机场被省纪委官员反对。未几日，原省-委常委、羊都会-委书记被******带往天京双规，据悉其交代出一多量官员和贩子。
被誉为现任羊都会-委书记四驾马车之一的天合新戋戋长被省-纪委官员直接带走，震惊了全部粤东宦海，因为背后意味着神仙打斗的开端。
得知此动静，秦然不晓得该做如何回应，本身这只小胡蝶煽起的风暴已经离开了本身掌控的范围，很多事件产生了窜改。
顺势而为，地盘招拍挂公开出让是局势所趋，羊城现在的地盘政策不过是在拂晓到来前最后的黑箱猖獗罢了。秦然要做的只不过提早把遮挡黑幕扯开一角，让阳光能照出去，震慑赤裸裸的黑手买卖。
在李德盛运作下，央视财经频道起首报导了此次江南地产在羊城铩羽而归的遭受，同时把积年来被拒之门外的大地产商数了个遍，此中代表就是万建个人。当看到屏幕中打出处所庇护所要求的各种限定性前提，记者诘问到底是甚么启事导致羊都会当局相干部分设置了如此多的庇护前提？为何一家在海内房地产行业排进前五的大型企业竟然合作不过本地一家办公场合粗陋疑似皮包公司的小企业？
全部羊都会宦海民气惶惑，恐怕神仙斗法殃及池鱼。
如果等上一两年，待国度强迫要求地盘出让一概招拍挂机制构成后，进入羊都会场不会遭碰到如此大的阻力。但时不待我，粤东省是首要的计谋地区，秦然迟早要出兵至此。现在看市场合作相对狠恶，但从长远来看早进入早好，特别能享用地盘未贬值的红利。
有两大定见魁首的带领，很多媒体开端插手到此次事件中来，构成了沸腾的舆情，背后不乏想要进入羊都会的地产商推波助澜，但羊都会当局却充耳不闻装傻不回应任何消息报导。相干首要官员对此大为愤怒，暗里放话要持续封杀江南地产、万建地产如许的背后乱跳企业。
当代价举牌到8个亿的时候，很多本地中小开辟商纷繁大喊受不了退出了竞拍，目前楼板价已经靠近每平方2850元，遵循目前房价测算，全部地块开辟下来几近不挣钱。
公司在内部瞻望，这块地盘最大的敌手就是万建公司。
江南地产相中了位于天合新区的两块地盘，这里本来是郊区农田，没有旧城中村改革的烦恼，何况比拟羊城旧城区，天合新区是此后羊城生长的重点新城。
狠恶的2001-G01地块争夺战，过后让大群记者们大书特书，特别高溢价证了然地盘市场公开出让的上风，而江南个人再一次成为市场上凶悍捕猎者的代称。(未完待续。)
处所庇护能够了解，不异程度上处所当局优先照顾本地企业大伙也都故意机筹办。但紧紧守着本身的一亩三分地，篱笆四周漏风还拼了老命吃独食，这可犯了江湖大忌。两天后，号称媒体知己在天下有着名影响力的一家粤东周刊报纸大幅跟进报导此次事件，特别独家发掘出很多黑幕动静，把一些羊城本地开辟商和当局官员勾搭拿地的黑幕暴光。痛斥了当下羊城地盘市场买卖的铁幕，外人针插不入水泼不进，到了急需鼎新时候。如许的佳构不是秦然所教唆，他思疑工具幕后操盘手是一向挨闷棍的万建地产。
在有国资背景的万建、中洋盘桓在和香港一水之隔的鹏城分歧，以民营本钱打天下的福力、桂园、合创、恒远新兴地产四虎都会聚羊城。别的，羊城另有上范围年发卖额冲破3亿元的大斗室地产商十多家，可谓是海内合作最狠恶的房地产市场。
羊城因为开辟商浩繁，并且之前地盘来源根基上处于和谈出让范例，是以全部都会目前的一手房均价在3800元/平方米。
万建地产还是不肯松口放弃。
代价来到9.2亿，万建地产还是来势汹汹，很多至公司开端退场，不再插手这场无谓的战役。
当听到拍卖师宣布江南地产以9.9亿夺得2001-G01地块，楼板价达到了3450元/平方米，统统在现场的万建地产团队成员竟忍不住哭了。他们为之不眠不休大半个月的测算，来之前信誓旦旦觉得必赢的竞拍，现在全数都如同一阵风远去，支出全数尽力只收成了两手空空。