毕竟这些修建本来都是砖混解构，抗震性很差，分歧适现在修建安然利用标准。
起首第一个地区位于中间干道钉子路口四周，本来这里是国营纺纱第2XX厂，颠末分别，丁字路口从这个厂区内里穿过，将它分红了三个地区。
这些厂区的厂房和别的修建呢，根基上都是砖混布局的，也就是我们凡是在一些影视剧中看到的那种红砖房，有少部分呢则是在修建外包刷上了白粉。
【未点窜版】
这些厂区呢大多数都是上世纪六七十年代新建的厂房，另有一少部分是八九十年代新建的厂房和配套办公和留宿楼。
固然现在处于夏季，但这些光秃秃的枝干，以及地上的那厚厚的落叶也能让人遐想到它们夏天那绿绿葱葱的模样。
韩栎所看中的则是位于钉子路口南侧的地区中，一小片厂房地区。它由两栋长七十米，宽三十米，两千一百平面的厂房，以及必然四层小楼构成。
只要少部分的修建因为年久失修，呈现了一些隐患，有些呢能够停止修复，有些呢则需求推到。
就全部安西一零年团体房价来看，这里的房价根基上与都会非核心地区的代价差未几。乃至五千多的代价都能买二环以内的较好地段的屋子了。
除了修建外，就是这里的环境了。不得不说，因为开张的毕竟早，以是这里没甚么人动，是以环境很好。
反而呢这些当代设施与这些旧修建一起构成了一种非常特别的画面。
当然了，专家组建议，如果想要重新利用这些厂房修建的话，必必要对这些修建停止重新加固和改革，如许才气合适安然利用标准。
给韩栎印象最深切的，那就是这些厂区中遍及的大量的梧桐树。传闻都是在建厂之初载重的，现在根基上都有了三四十年的树龄。
以是这么来算的话，这里的代价还是偏贵的。再加上这里位于都会边沿，比较偏僻。并且另有这么多限定在，是以真正看上这里的人不太多。
别的另有一条路呢则是自这条路为起点，向西延长，与西边的都会交通收集连同。
其次呢则是这个第三块地区，这里位于艺术区入口，靠近市中间地区，是以代价能够比第一块地区稍低一些，大抵在四千摆布。
或者说现在地产商们所存眷的中间呢，则是那些拆迁开辟的地区，底子得空顾及这里。
第三块地区呢，则是在钉子路口西侧，靠近文明财产区的出口。这是由三栋，长八十米，宽三十米的长条形厂房，以及两栋旧的员工家眷楼，也就是我们常说的筒子楼构成。
而那三栋旧楼呢，一栋是四层的办公楼，一栋六层的宿舍楼，另有一栋两层的工人活动中间。
归正统共修建面积下来，差未几达到了一万五六，算是一个大师伙。
颠末这些天的摸底，韩栎他们算是根基上体味了这里的大抵清理。
如许呢一方面是为了便利这里的交通，别的一方面呢停止这类小的切割，无益于这些就修建的出售。不然的话，面积太大，导致代价偏高，企业承担不起。
代价最便宜的则就是这一块位于艺术区边沿的第二块地区了，一方面是因为比较扁，别的一方面呢则是因为这里的面积比较大。
不过呢为了保护全部艺术区气势的同一，以是呢这些推倒的修建要重修的话，表面气必将须和艺术区的别的修建同一。
颠末他们这连续串的摸查，目前韩栎统共对三个地区有兴趣。
从拿到的专家组鉴定成果来看，这些修建中百分之八十五的修建都是安然的，质量没有题目。
而第二个地区呢，则是一向向北，靠近北边拆迁开辟地区，是一座印染厂的厂区。
将公司的事情安排了一下，韩栎随即呢就和魏军他们忙活了起来。
以是呢按照打算图的标注，韩栎他们这几天一向在这一块地区停止摸索。并且为了能够更加深切的体味这里，他们还专门找了一个对这边比较熟谙的人充当领导。
除了这些呢，另有极少部分修建呢是束缚之前建立的，而这些呢也成了安西民族产业生长的代表，以是被列为了省级文物，此次并不列在出售的范围以内。
固然说重修很费事，但比拟于改革，重修的自在度更高。除了表面有要求外，内部能够随便设想，韩栎正式看中了这一点。
不过呢，这两栋筒子楼呢，因为年久失修，现在已经成了危房标准。也就是说如果有人接办的话，就要对此停止裁撤，然后呢在旧址长停止新建，并且新建的修建表面，气势还要与这里分歧。
按照市里打算，艺术区的中间干道成“丁”字行漫衍。一条街道从北向南延长一向与南边已经开辟的初级室第区相连，而北方这条路呢，将会穿过全部轻纺产业区，与北边的都会快速车道相连。
而就这三处的地价呢，也有所分歧。起首呢最贵的则是第一处，位于丁字路口的那处地区，遵循估价，它的每平要达到五千以上，才有能够获得。
以是呢相对比较便宜，估计大抵在三千多。
而这个丁字路根基上是贯穿了多个大型厂区，从而呢将这些本来的厂区分别红了一块块小的地区。
毕竟遵循打算，那边将会是全部艺术财产区的中间位置，将会获得重点生长，也是为了艺术区的黄金位置。
遵循专家组的建议，这里的环境以及修建不宜停止过大的变动，最好能够保持原貌。是以固然现在已经有施工队出场停止一些门路的铺设，和根本设施的新建，但团体上影响不大。
在华子的帮忙下，韩栎他们顺利的拿到了关于艺术区的大抵打算图纸。
韩栎所看中的则是位于这个厂区东面的四座厂房，以及三栋旧楼。这五座厂房呢，和第一块地区的厂房面积要大一些，长六十米，款四十米，统共两千四百平米。