固然杨学东没有直接说同意，但是也没有回绝，而是先尝尝看，这个成果完整在张岳的预期以内，以是他也挺对劲。
张岳比来的运气实在很旺，功德接二连三的产生！
持续整治，好上一段时候，各种题目还是会卷土重来！
一来，他对这两家公司的环境不熟谙，二来，他也没有这么多的精力，更没有这么大的才气，能够同时兼顾三家上市公司。
而他本身，则担负主帅，统辖全局事情！
拉帮结伙、暴力、放贷、聚赌、卖Y等等违背社会良俗，乃至是违法犯法的事情时有产生！
这几年，跟着经济的生长越来越快，从地盘里已经抠不出二两油了，很多乡村的报酬了挣钱，就放弃了传统的耕作，背井离乡，来到景江打工，他们对于居住前提的质量要求不高，但是对代价非常敏感。
“进也可，退也可，看来这小子是立于不败之地了呀！”
“他如何就立于不败之地了？”杨学东持续问。
本身作为“过来人”，哪还需求别人的指导啊！
……
张岳嘿嘿一笑：“我这是一拍脑袋想出来的。”
久而久之，这儿就变得鱼龙稠浊，非常混乱，进而滋长出了很多题目。
“打个比方吧，有一块生地是由张总做成熟地的，他跟ZF签得和谈是遵循地盘终究出让代价的50%停止分红。那么，在竞标的时候，张总大能够豪放举牌，归正最后出让价的一半会进入自家公司的腰包。这么一来，张总就相称因而轻装上阵，其他开辟商哪能是张总的敌手，张总天然是势在必得啊！”
张岳心想，这个别例现在或许还没有开辟商利用，但是在几年今后，就会变成烂大街的体例了，很多参与一级地盘开辟的房地产商都会采取这类体例来拿地。
以是，很多进城的民工就在霍家寨租了屋子居住。
“我信赖张总内心必定是设有一个心机价位的，如果有其别人跟张总罢休竞价，那么在达到这个心机价位以后，张岳便能够放弃竞价了，归正有一半的地盘出让金要进入自家公司腰包呢，张总一样也能够大赚一笔！”
以是，听了张岳的话，略一沉吟，他就明白张岳是甚么意义了。
能跟在杨学东身边做秘书，那天然都是千挑万选的人精，他不晓得甚么是一级地盘开辟，美满是因为贫乏相干的专业知识，但是他的察看力和贯穿力，那绝对都是一流的！
约莫一个礼拜后，沈歌颂给张岳回了话，表示他已经考虑好了，情愿卖力公司上市的事件。
至于万嘉地产和万嘉投资的上市事情，他筹办去挖两个有经历的专业人才，每人卖力一个上市公司！
“确切如此！”
……
固然这个城中村汗青很长，但在景江市的人，不管是住在这个村庄里的，还是不住在这个村庄里的，对这个村庄都没啥好印象，只要提起来，就是皱眉、鄙夷，乃至是谩骂！
杨学东打趣道：“能够啊，一拍脑袋就能想出来这么一个好体例，看来你今后很多拍拍脑袋才行啊！”
考虑到霍家村的环境非常庞大，要拆迁这个村庄，不但要投入庞大的资金，还要投入庞大的精力和手腕，最后颠末两边协商，签订了3：7的分红和谈。
作为一市之长，杨学东对这个题目非常正视，为体味决这个题目，他多次构造相干的职能部分结合法律，但是，每次在整治完以后，确切会获得一些效果，但是时候久了以后，那些一样的题目就会再次滋长出来。
这些题目不但困扰着居住在霍家寨的人，并且还向外滋长，对全部景江都形成了很大的困扰和负面影响。
杨学东笑道：“张岳，不得不说，你这个别例确切非常妙啊！参与一级地盘开辟市场，倒还没甚么，关头是你不要佣金，而是要这块地将来出让代价的分红，这真是点睛之笔啊！诚恳交代，这是你本身想出来的体例，还是另有高人指导啊？”
“哈哈，我看你是铜头铁脑，禁拍的很呐！”
“固然他是轻装上阵，但是在招拍挂的政策下，其他开辟商也完整能够通过罢休竞价来跟他合作，他也一定就势在必得嘛！”
“先给你两块地尝尝，看看结果吧！”
不过，他给张岳提了一个要求，那就是他只卖力筹办万嘉修建公司上市的相做事件，至于万嘉地产和万嘉投资，他就不会插手了。
“好嘞！您就等着瞧好吧！”
对此，张岳天然是不会强求的，他本来也没想着让沈歌颂一人兼顾三家上市公司，他给沈歌颂的定位，就是操纵沈歌颂曾经带领着淮海一建差点胜利上市的经历，兼顾卖力万嘉修建公司上市。
第二天，张岳从市府手里拿下了第一个拆迁项目，这是一个面积很大，并且已经存在了上百年的城中村，叫做霍家寨。
“又在这儿油嘴滑舌呢！”
也就是说，将来这块地盘对外出让的时候，终究出让资金的七成，将会落入到万嘉的腰包。
“实在吧，我拿地还是其次，您不是说财务资金严峻吗？我这个计划，首要还是想为您分忧！”
“带领，您真是不心疼我，莫非就不怕我拍出脑震惊啊？”
跟着天南地北，各种百般的人涌入，住在霍家寨的人越来越多，也越来越庞大，并且这些人的活动性非常强，职能部分很难办理！
如此一来，万嘉在竞拍这块地盘的时候就有了无与伦比的上风，因为万嘉的叫价，本质上就是一种左手倒右手的游戏罢了，谁还能跟万嘉争锋呢？
两边签订的和谈，恰是张岳提出的，万嘉不要清算地盘的佣金，而是要这块地将来出让代价的分红。
“我约莫明白张老是甚么意义了，但如果了解的有偏差，还请带领和张总不要笑话我。”孙新林在开口之前，先谦善的说了一句。
持续几次整治都没法获得悠长效果以后，杨学东终究痛下决计，把霍家村全部拆掉，只要如许，才气从底子上处理题目！
但是，如许卑劣的居住前提，倒也有一个好处，那就是房租非常昂贵！
霍家寨之以是恶名在外，首要启事是这个村庄的居住前提非常卑劣，到处都是违规私建的筒子楼，楼与楼之间的间距很小，有的楼宇之间仅仅只能包容一人通过，并且屋子多数被隔成了很小很小一个的单间对外出租，好些单间连个窗户都没有，空间逼仄，阴暗潮湿！
张岳拱手苦笑：“两位带领，你们真是火眼金睛，把我的那点儿心机全都看破了！”
别的，杨学东还考虑着以霍家村为试点，摸索ZF通过开辟一级地盘市场，然后再赎回的体例，改良都会的居住环境，同时还能囤积地盘的可行性。
随即，他又问孙新林：“新林，你看懂张岳在打甚么鬼主张了吗？”
“你如何想的就如何说吧。”杨学东说道。
“嘿嘿，带领，那您同意了吗？”
“张总想要参与一级地盘开辟市场，并且不要清算地盘的用度，而是要这块地将来出让代价的分红。如许一来，在竞拍的时候，张总可就算是立于不败之地了啊！”孙新林说道。
本来，他就想把这个毒手的事情交给张岳去做呢，恰好张岳也提出了这方面的诉求，因而他们便一拍即合！