“周总说的没错，现在的都城正处于新老瓜代的大开辟缓冲期，不但有拔地而起的当代化漂亮大楼，另有这些上世纪六七十年代因为大工厂海潮而存在至今的低矮老旧的楼房，这些楼大多为四到七层，并且内里居住人丁非常麋集，被拆掉是迟早的事情。”
周成民这下完整无语了，听到申大鹏这句话，嘴唇爬动了几下想要说甚么，但是毕竟最后叹了一口气，苦笑着摇点头看向申大鹏。
申大鹏听到这里，不由得笑道：“周总，够聪明啊，这点都想到了，那行，我就不留你了，有甚么事情我们随时联络。”
周成民微微一笑，“与其让别人赢利，还不如让我们将这个钱赚了，我看这事能够，王怀龙必定会同意的。”
申大鹏说的确切没错，这些老旧楼房跟当代化的新小区辨别很大，固然楼层不高，但是人丁居住密度很大，每家每户的面积也就四五十平米。
“要想物流快，就要交通便当，我的设法，最好找跟火车站间隔比较近的处所作为仓储基地，一旦有大宗货色，能够就近通过火车皮第一时候运输出去不是？”
买地盘盖厂房，用作物流仓储，没有几千平米恐怕拿不下来，这如何的也算是一个大工程，到时候如何的也能赚个几十万的。
周成民一愣，小眼睛眨了几下，一脸的茫然。
“第二，你说的没错，旧楼改革最后确切能赢利，但是你想过没有，旧楼拆迁，光是重新盖新小区，没有几年时候盖不起来吧？这个利润周期拉的太长了。”
申大鹏淡淡一笑，伸出了两个指头。
想到这里，周成民不由得摇点头，“大鹏，前期我们出去的钱多，但是我算过，这个老旧楼房拆迁后制作新小区，然后售卖，到时候撤除我们前期的投入，所获得的利润也很多啊。”
如果和本来的合作形式一样，本身这边出资买地盘盖厂房，王怀龙那边只卖力车辆，对两边来讲都是利大于弊。
“大鹏，你这么一说，倒还真是这么回事，不过，既然你说这不可那不可的，甚么也干不了，那你焦急让地产公司南迁，让我来干甚么？”
“大鹏，我算是明白了，你这绕来绕去的，差点将我绕胡涂了，你这不是明摆着想要挣王怀龙的钱吧？”
周成民气里一边打着本身的小算盘，一边起家承诺着。
申大鹏胸有成竹的一笑，“俗话说，好刚要用在刀刃上，让你来的目标，就是买地盘，盖厂房！”
王怀龙之前和本身合作，在青树县搞物流园，因为是本身出的地盘和厂房，王怀龙只卖力车队，以是仓储方面底子不消担忧。
不过还没有等申大鹏提示，周成民俄然一副恍然大悟的模样，眼睛里闪过一丝机警，随即大笑起来指着申大鹏。
而周成民所说的这些，和本身考虑的不谋而合。
“大鹏，四合院不能拆，这个我能了解，但是那些老旧楼房为甚么也不能裁撤开辟？这些楼房大多是六七十年代修建起来的，好多现在已经褴褛不堪，与现在朝着当代化生长的都城格格不入，不拆掉开辟新楼盘，如何融入到当代化的经济大水中？”
另有这个过渡期，总不能不给他们糊口费和安家费吧？
看着周成民那一脸坏笑，申大鹏不置可否的点点头，算是默许了。
比起独资，王怀龙固然赚的少了，但是不消操那么多心，并且投入的钱也少了，承担天然减轻很多。
“周总，就住这里吧。”
但是现在不一样了，这里是都城，要想搞物流，没有地盘和超大的仓储不可，王怀龙这些年固然挣了钱，但是都城地盘如何的也要比青树县翻几番，王怀龙想要一人连带买地盘盖厂房加上出资购车，这破钞也够他受的。
“我就是这么想的，既然你同意，那就如许办，盖厂房对于你来讲不在话下，当然了，该挣的少不了你的，你先出去看看，遴选一下合适的处所，我这边去找王总谈谈这事，如何的，也要他同意这事才行不是？”
“但是你想过没有？就算现在都城地盘代价偏低，施工本钱不高，但拆掉这些老旧小区要接受的回迁率和拆迁款并不是小数！”
听着周成民的辩驳，申大鹏悄悄点头，表示附和他的观点。
每人最低几十万，加上这么多的原住民，大略算下来，将是一笔让人咋舌的数字，想都不敢想！
周成民欢畅的点点头，“这个没题目，我这几天出去先转转，看有没有合适的处所。”
周成民一愣，眉头悄悄皱起，不由得思虑起来。
不过，这些钱固然多，但是一旦旧楼改革胜利，所获得的利润也很多啊。
而本身这边，也能够趁着物流高速的生长，分得一杯羹。
不过这些都是小数量，更大的数量在于，一旦拆迁，就要补偿他们拆迁费，在都城如许寸土寸金的处所，每小我没有几十万，恐怕不可吧？
看着周成民回身要走的模样，申大鹏一愣，仓猝喊住了他。
“租厂房？那不就是让别人赢利么？”
并且这两天王怀龙来京后，一向忙着寻觅处所租厂房。
“盖厂房？”
“大鹏，那我就先走了，随时保持联络。”
如果一旦拆迁，这些原住民的安设是个题目，新小区盖好后，每家如何的也得分一套房不是?
“周总，你听我说，第一，现在我们好几个公司都要南迁到都城，甚么处所都要用钱，如果我们将钱投入到旧楼改革上去，必将影响别的几个公司。”
申大鹏说完本身的设法后，长长的吁了一口气，平静的看向周成民。
周成民一愣，略微一思虑，便皱起眉头。
周成民一笑，“不消了，实不相瞒，来京后我已经在火车站那边租了个旅店，就住在那边吧。一则我部下那几小我随后就到，便利接他们。别的呢，我考虑了一下，物流物流，要的就是快速办事，这速率跟不上，那可不可。”
申大鹏面前一亮，他没有想到周成民一个搞地产的，脑筋也这般灵光，能想到这点，确切不轻易。