可鄂省，也垂垂被远方占有主导职位。
现在的李东显对劲气风发，他有来由高傲。
6月23号，李东奔赴鄂省，和中百洽商扩大合作事件。
这时候，李东正在吃晚餐。
各大地产商的财产也进一步缩水，一手房市场和地盘买卖市场都不景气。
听沈茜提及这个，李东有些无法道：“也是，不过这三大块只能等等了。
家乐福是对方两倍范围，140亿实在只是保底，企业的代价也不但单只是这么计算，范围扩大一倍，代价普通都不会只是1+1这么简朴。
占了这么大的便宜，远方当然也得支出一些，部分门店关店改革，租约续期，都得远方本身处理。
陈浪也做好了汇报的筹办，闻言顿时道：“详细和谈内容，我让人给总部发了传真畴昔。
闹腾了几天，关于李东的消息总算垂垂淡了下去。
而华润、百联这些企业当中，也有人对媒体流露动静，远方的此次并购不太明智。
有专家说，金融危急对零售行业的影响会提早半年。
中百现在固然和远方联手，挤压了中商和鄂武商的保存空间。
换成07年，家乐福中原停业，代价恐怕不会低于150亿以下，偶然候贸易合作就是这么残暴。
第一，就是资金的题目。
构和首要肯定几个风雅向题目，第一，并购资金多少，如何付出？
第四，家乐福品牌是否保存一段时候再改换门牌，还是和谈达成以后就敏捷停止天下范围大换牌？
而李东，全都抓住了，这才有了明天的远方超市，明天的零售霸主。
我固然给你定了目标，不过你还是要稳一稳，这当前，不能呈现任何不对，要不然迟误全部家乐福体系的资本整合，丧失更大。”
第二，家乐福如何停止交代，高管去留题目。
家乐福打包出售，就已经考虑过这些题目，评价代价呈现大幅度贬价，也是和这个有关。
风雅向定了下来，接下来才气停止细谈。
连络远方超市原有体系，以及前次说的开辟粤省、闽南、湘南、冀省四大省分的停业，大半中原，不，中原经济中间尽入我囊中！”
光是这一点，两边接下来另有的谈。
他是千亿个人的掌舵人，中原首富，23岁的年纪带来的不再是小觑，而是更大的正视。
这三大块，算是经济欠发财地区，投资和产出不成反比。
再热烈的话题，也有畴昔的时候。
酷热的夏天，也暖和不了股民气中的冰寒。
李东呵呵笑了起来，走到餐桌上拿起碗筷筹办持续用饭，沈茜夺过碗筷对保母道：“张姨，重新给李先生盛碗饭，方才热的菜也端上来吧。”
陈浪沉声道：“这点我明白，李总放心。”
普通触及这么大范围的并购，三年时候不算长，也是很常见的事。
21号晚。
这也是李东之前在媒体面前说，得比及7月份才气公布的启事之一，不但单是为了扩大供应商大会的影响力，也是因为时候的原因。
这也是业内常态，并购价当然要说的高一点才行，能晋升企业代价。
4年的时候，完成了大半个中原地区的布局，做到零售霸主，莫非不值得高傲吗？
就算想做大零售市场，也能够等等看。
远方和中百的合作，早在06年就展开。
这几天，李东也是不堪重负。
在没拿下中原本地地区之前，普通企业都不肯意去那边大范围扩大。
背景整合，此中触及颇广，两边的会员体系整合，商品采购和发卖体系整合，供应商体系整合……都能够归属于背景整合范围。
李东这时候才觉悟过来，对着电话那边道：“那行，先如许吧，我们转头再详说。
家乐福和远方门店有部分重合，加上另有一部分租约到期，是续租还是关停，也是个题目。
外界的质疑声，李东没有在乎。
“好！”
当时鄂省那边但愿能促进中百、中商、鄂武商三家归并事件，中百董事长汪艾群不甘让位，去都城找干系。
一百多亿的资金，这时候拿来吃利钱，都比并购家乐福划算。
抓不住机遇，重生一次也是白搭。
这当前，连家乐福那边都有些怕了，恐怕李东不再一次性接办家乐福。
6月14号，李东的小我财产另有720亿。
到最后，李东只好减少了露面的次数。
“好。”
不过家乐福明显不肯意，李东也没强求。
“……”
一边是奥运会即将到来的高兴，一边是股市暴跌的暗澹，这个6月，中原人处于冰火两重天当中。
李东微微沉吟半晌道：“这个题目不大，你持续说。”
当天早晨，李东和湘南省长闲谈，就下一步远方个人进入湘南生长，两边达成计谋合作备忘录……
李东和陈浪一说就是将近一个小时。
最首要的还是东北和西北两大块，东北还好点，西北那边想做大，不是普通的难。”
李东这边缩水，其别人也好不到哪去。
这些年，李东抓住了很多机遇。
到现在，中百固然明白驱狼吞虎这招用过甚了，可也没体例转头，只得硬着头皮持续和远方合作下去。
直到现在，李东才垂垂摆脱了年纪的限定，不再是世人眼中的小辈。
几件小不测，导致家乐福半年后，代价下跌40亿之巨，恐怕也是家乐福客岁没想过的事。
按拍照干统计，光是沪市一地，前两年中介门店达到了16000家，可08年刚过半，停业的达到了一半，还剩下的也就八九千家了。
当然，不解除两边报价虚高。
对这话，有人深觉得然，有人却不觉得意。
这才是零售企业的底子，也是家乐福代价百亿以上的核心肠点。
两人说了几句，李东挂断电话，表情不错道：“谈成了。”
家乐福有其成熟的运营体系，扎根中原13年，根底薄弱，远不是远方这边签订几十家合作企业就能替代的。
遵循您的定见，我们和家乐福达成分歧，能够分四期以现金形式停止付出。
近期有空的话，你返来一趟，正式签和谈的时候，我应当会畴昔。”
不管是家乐福还是远方，对这三大地区布局都未几，这也是没体例的事。
在金融危急打击中原市场的时候，李东耗资百亿以上并购家乐福，明显不是一个好的决定。
一年半时候，加上本年，实际上也有两年时候了，出入不大，李东感觉两年以内分期了偿对本身压力还能够。
第三，到期门店关停改革，支出谁来承担？
要不然单单只是门店，还不保存品牌运营，上百亿的资金就有些多了。
一看到来电，李东仓猝丢下碗筷，走到中直接起了电话。
说到办理层题目，李东想了想道：“这点我不说你也明白，不轻易，或者难度很大。
不是一小我这么说，很多人都这么说。
李东赴鄂的时候，鄂省省长亲身欢迎了李东。
沈茜见怪不怪道：“如果没谈成，你也不会聊到现在了。”
跟着职位的上升，李东的一举一动都开端有人存眷起来，之前普通都是本地帮手欢迎，现在直接出动正职了。
……
第五，也是相对零售行业最为首要的一条，背景整合。
第一期的资金，首付比例不低于30%，和谈正式签订后的一个月内，必必要到位。
股市暴跌，那才是他们本身的钱。
“早推测了。”
而接下来的三期，从来岁开端，半年为一期，一年半以内全数付清。
见他面露对劲之色，沈茜轻笑道：“晓得了，你短长行了吧。
走到哪，都有人多看他一眼，群情他几声。
好吧，出于各种启事，家乐福才会以114亿的代价打包出售给了远方。
李东喜形于色，固然晓得这时候陈浪很累，可李东还是问道：“大抵上和我说一下和谈内容，简朴一点就行。”
这一点上，远方也谈不上亏损不亏损，本来就做好了这类筹办。
以后李东决定往鄂省扩大，中百供应了很多便利，不过跟着远方垂垂做大，之前合作的干系，现在也垂垂有些窜改。
本来说简朴汇报一下，到厥后两人都忘了这事。
首富，钱再多也是别人的。
说着陈浪持续道：“第三，关于门店改革封闭题目……”
陈浪持续和家乐福加快构和进度，在金融危急愈演愈烈的前提下，家乐福现在非常共同。
直到沈茜走过来提示道：“饭菜都冷了，工何为么时候都能措置，没需求赶在一时。”
和家乐福谈了整整一天的陈浪给李东打来了电话。
要不然，114亿想谈下此次合作，几近不成能。
跟着奥运会的邻近，跟着存款筹办金率再次上调股市大跌，大师的视野垂垂转移。
6月21号，两边停止了最后一轮构和。
李东发笑，接过碗筷，狼吞虎咽地吃了起来。
也就是10年7月份之前，统统款项必须结清。”
遵循远方这边的定见，最好是在三年内付清余款。
50亿吹成100亿的也很多见，实打实的报价不是没有，不过很少就是了。
就算虚高了一点，遵循外资的风格，实际报价也不会低于70亿。
幸亏李东不靠这些地盘用饭，地产市场暗澹，零售市场倒是没受太大的影响。
……
东宇地产旗下的那些地盘，也跟着这轮地产寒冬，进入了缩水期。
想想好又多就晓得了，06年的时候，好又多营收只要家乐福一半，并购价却高达10亿美金，换算一下群众币，遵循当时的汇率也将近有80亿群众币。
跟着股市再次暴跌，先前下跌趋势减弱的地产市场也进入了又一个寒冬。
……
现在在那边生长的比较好的，也就大商个人市场占有率不错，其他的零售企业，都是零零散散的不成体系。
还好，中原这么大，每天产生的事情多，大师也不会专门盯着他。
见李东又堕入了深思，沈茜满脸的无法，催促道：“好了，我就不该提这些。
再说我们现在在山城也布局很多，转头以山城和川蜀为核心，西南地区难度不大。
如果没有蒙受抵抗，如果没有蒙受毒奶粉事件，如果没有远方打压挖人，如果没有金融危急……
……
“第二，初级办理层的题目。
23号会晤完鄂省政要，24号李东马不断蹄奔赴相邻的湘南。
不过我先大略和您说一下，也好有个筹办。
就是那一次，李东和汪艾群有了合作根本。
此次并购资金，颠末几轮构和，终究肯定在114亿。
比及了6月20号，一个礼拜的时候，李东的财产就缩水了10个亿。
一个首富的名头，加上一个超市第一的名头，让李东忘乎以是。
……
也就是说，现在零售行业没遭到影响，不是零售行业坚硬，只是危急提早罢了。
李东就属于不觉得意的那种，他不太在乎这些专家的话。
随之而来的，则是多量的关店潮。
不管是击败苏果，还是并购家乐福，包含之前在江北称霸拿下客隆，那些机遇都是一闪而逝。
我们和家乐福签订的和谈是将来半年时候内，远方连续派人领受，原家乐福高管必须完成交代才气拜别。
重生固然给了他很大帮忙，可不代表重生就是全能的。
半年时候，交代家乐福一百多家门店，以及全部背景体系，困难重重。
你先用饭再说，吃完了渐渐谈，真是的，一顿饭都吃不消停。”
电话一通，陈浪便怠倦道：“李总，大抵上达成分歧了。”
这期间的福利报酬，全数由家乐福承担，别的交代不顺利的话，我们有权力要求延期。”
当晚，鄂省处所消息报导，省长和远方董事长李东相谈甚欢，两边达成多项和谈，下一步远方会扩大在鄂省投资如此……
保母仓猝进了厨房，李东一边等候一边道：“114亿，代价还算在我预期范围内，此次并购家乐福以后，远方在华东、华南、华中、华北这四大地区的布局差未几正式完成了。
关的不是地产公司，而是中介公司，一手房市场都不景气，更别说二手房市场了。
有人说，“李东收缩了！”
抓不住，那你就错过了这些机遇。
不过别忘了，另有西南、西北、东北这三大地区呢。”