陈乔山问道：“你们在香港玩得如何样？”
陈乔山从不对外坦白他对房地产的观点，即便是严传授，也是有一说一，因为他晓得，房地产经济是大趋势，任何抵当都是土鸡瓦狗。
陈乔山筹办一部分投资股市，一部分在香港置业，这些都在小五的名下，但这并不是给她一人筹办的，陈家姐妹大家有份，再加上信任打算和安康保险，不管将来如何，陈家三姐妹这辈子都有了份充足的保障。
戴志康说道：“香港的房租太贵，四十平米的屋子，一个月四五千，还不如费钱买一套，也就七八十万，即便将来用不上，还能够出租，也算是一门投资了，说不定还能贬值。”
见面地点在万豪旅店五楼的JWcafe，陈乔山此次还是住在顶层的旅店式公寓，这里地处中环核心区，各大投资机构都距此不远，来往非常便利。
当初因为股权的事，当着刘畅和严小沁的面，许小渝酸话怪话说了很多，一个是陈乔山的大管家，一个是他女友，虽说没劈面撕破脸，可相互内心都稀有。
这时候挑选在香港买房，无疑是抓住了机会。
“还没呢，中介也找了很多，陪着小渝转了转，一向没找到合情意的。”对于许小渝来香港，戴志康是有定见的，但是这事又怪不到陈乔山头上，薪资先不谈，公司还分外供应房补车补，也算是仁至义尽了。
不过买房毕竟不是买菜，动辄几十上百万，决定也不是等闲能下的，戴志康还在踌躇，许小渝却动了心机，她说道：“陈总，你常常香港燕京两地跑，就没想着在香港买房？”
“陈总，路上还顺利吧。”见到陈乔山，许小渝再没了早前的随便，她内心清楚，陈乔山面上虽过得去，内心一定待见本身。
戴志康笑了笑，没吭声，他现在好歹也是身家千万的人了，并且手里刚分得集富亚洲的对赌赔款，即便是在香港，也不必为钱忧愁，还真没甚么可担忧的。
“如何没了，我已经找中介咨询过了，估计年底之前会买几套。”
03年，香港楼市就呈现了大范围的Call、loan，因为房产大幅贬值，抵押代价已经低于未了偿存款额度，很多香港银行便开端向业主清欠。
康盛科技的研发机构在燕京，香港人力资本高企，将来如果有需求，能够在鹏城或者花都设立分部，香港分公司只卖力软件的国际推行，相对而言，卖力人的职位更侧重于市场，许小渝可否胜任还是两说。
97金融危急，香港楼市最受伤，哪怕到了2004年，影响还没消逝。
许小渝终究决定接办香港分公司，全面卖力康盛科技外洋停业的拓展，此次来就是筹办公司的前期筹办。
看在戴志康的面子上，陈乔山并不介怀给许小渝机遇，不过能不能抓住就全看她本身的造化了。
戴志康内心稀有，要不是看在他的面子上，许小渝没能够拿到这份报酬，不过陈乔山风雅是一回事，他并不想占公司这点便宜，想压服许小渝必定没能够，但体例他还是想到一个，“大山，你说在香港买房如何样？”
国庆节期间，许小渝和戴志康也到了香港，不过两人并不是来旅游的。
戴志康和许小渝对视一眼，两人不由都有点意动，两人手里不缺钱，却没甚么投资的门路，存银行吃利钱明显是下下之策。
能全款买房的毕竟是少数，这类环境之下，使得很多住民入不敷出，停业也不是希奇事，连环打压之下，香港的楼市更加低迷，香港乃至呈现了高赋闲率、通货收缩的局面，房地产泡沫的风险可见普通。
或许是香港的吸引力太大，或许是惦记陈乔山承诺的十万美金年薪，许小渝终究还是对峙来香港，没法压服女友，戴志康只能压服本身，无法之下，他也只能跟过来看看。
“当然，香港的室第用地管控很严，即便颠末一轮金融危急的打击，房屋均价仍然比鹏城高出一大截，我感受这轮低潮已经走到绝顶，现在动手应当不会错。”
戴志康并不同意许小渝来香港，两人在燕京有车有房，奇迹已经顺利起步，结婚生子才是要紧的事，而不是跑到香港搞分公司。
不但是香港，本地的房地产也已经踩了油门，腾飞只是迟早的事。
“陈总，你有掌控吗？”许小渝忍不住问了一声，她晓得陈乔山赢利的本领，这么久了，还没见陈乔山失过手，或许投资香港的房产真是一个门路也说不定。
香港的房租是贵，但那也得分地段，便宜的也不是没有，不过陈乔山并没有说这些，想也晓得，许小渝不成能去住那些老式的唐楼。
“这个设法不错，不管是自住还是出租，收益率都很可观。”陈乔山也没坦白，香港是房地产商的香港，在港岛炒楼是众所周知的发财门路，看一看深水埗的棺材房、劏房通，就晓得甚么叫做刚需。
泡沫一旦戳破，不是简朴财产链的题目，在中耐久存款比例日渐增高的期间，房产经济已经干系到每小我的切身好处，泡沫幻灭的结果比崩盘式股灾还要严峻。
这也是许小渝挑选来香港的启事之一，她不肯意分开康盛，又不想不尴不尬地碍陈乔山的眼，干脆来香港，一来见见世面，再者报酬也不菲，至于戴志康的劝说，她底子没放在心上。
“几套？”戴志康和许小渝都被吓住了，香港的房价再便宜，每平尺起家就得好几千，三五套也要好几百万，看来陈乔山还真是不差钱。
许小渝抱怨道：“其他还好，就是物价太贵了，吃的也不太风俗，明天和戴志康去了一家米其林餐厅，一份扇贝，一份奶油蛋卷，成果一股子臭豆腐的怪味，实在接管不了，就这还花了好几百港币，的确是坑人。”
“这边的中餐都是改进过的，想吃隧道点的得去街边的大排档……”陈乔山先容了几句经历之谈，又问道：“屋子找到了吗？”
10月8号上午，陈乔山赶到了香港。
“你如何问起这个？”陈乔山有些惊奇，戴志康这个发起明显很有操纵性。
陈乔山并没有谈事情，而是先聊起了闲话。
陈乔山并不是一时髦起，香港客岁正式推出了投资移民打算，他正在拜托艾略特帮忙小五办香港永居，这需求在港一笔不小的投资。
银行业有一个金融术语叫call 、loan，翻译过来就是向存款人要求提早还清欠款，这是贸易银行的一项风险办理，普通会在抵押物大幅贬值时产生。