“那就费事黄老板了。”关小琴做了决定，如果能够的话，那就去开辟这个项目，如果不可的话，那就先拖着好了，只要跟着黄文斌做买卖，这么一亿多的钱惊骇赚不返来吗？孙雪峰倒真是找了一个好教员，可赵伟那家伙也不晓得脑筋里是不是满是****，竟然和黄文斌闹翻了。
“是啊，关小琴在都城另有一大摊子呢，此次过来是临时济急。”孙雪峰一想也是。
孙雪峰那里不明白黄文斌的心机，但是一想这赵伟如此无能，不如许还能如何样呢，如果让赵伟去做其他项目，少不得又弄的鸡飞狗跳，“难为你想得如此全面，就这么办吧。现在那边是产业用地对吧，这么大块地，要转成贸易用处，本年是不可了，来岁我给你想想体例。到时候少不得要补缴一点地盘出让金，你现在资金流也很严峻吧……我再给你想体例。”
“你的意义是，我们就这么在一块产业用地上开辟大型旅游文娱场合？”关小琴问。
“蟛蜞湾？”关小琴问，“在那里？”
“看你如何开辟呗，如果胆量大做全面开辟，那就要三十亿摆布。如果保守一点，约莫十几亿也就行了。”黄文斌说，“详细要多少，关蜜斯能够先去实地考查，各种质料都能够找我的秘书要。这全部项目究竟做不做，做多大，我们要如何合作，都能够渐渐筹议。”
“这倒真是头疼，我和赵伟打仗得少，也不晓得他竟然这么无能。不过关小琴来了，应当能管得住赵伟。”孙雪峰对黄文斌解释，“关小琴固然不姓赵，实在是赵老爷子的养女，一贯非常心疼，赵伟从小到大，最怕的就是这个姑姑。并且关小琴知书识礼，做事一贯慎重。在都城都能混得如鱼得水，有她在，赵伟就不会乱来了。”
“听起来倒是不错。”孙雪峰说。
“话虽如此，但也不见得关小琴能够整天跟着赵伟。”黄文斌说。
“以是不如用一个大项目，把赵伟关在一个我们知根知底的处所。”黄文斌说，“如许他再如何翻也翻不出浪花来了。蟛蜞湾处所很大，建果汁加工厂和船埠底子用不了，就齐截部分给他们弄旅店花圃甚么的，做一做苹果园生态旅游。”
“这可真是完整没脑筋啊！”孙雪峰一看黄文斌指着的处所，顿时倒吸一口冷气，上面写着如果赵伟不能还清本息付清办事费，赵伟就要给羊高打工，直到把钱还清为止。如果放在别人那儿，说不准还求之不得，欠了一大笔钱另有人供应事情。但是放在赵伟身上，那就完整分歧了，要去羊高那儿干活，当然就要把国企的事情辞了，这丧失可真是太大了。
“有影响也是好影响。”黄文斌说，“度假村固然有一点净化，不过对四周动员很大，四周的农户都能够从中受益。只要排污做好一点，把污水甚么都措置过再排放，就不会有题目了。那边不是有一条河吗，恰好是天然的豆割线，一边建工厂，一边建旅游度假村。我的工厂也筹算列入旅游项目中，让旅游者观光工厂，亲眼看着西施苹果汁是如何做出来的，还能够当场咀嚼黄光一号苹果原汁，如果买的话，还能够免费邮递去客户家里。”
“我会好好管束赵伟的！”关小琴承诺说。
“当然不可了，这儿不是重点开辟地区，四周孤零零的满是山区，只要这么一个点。”黄文斌说，“重点开辟地区的贸易室第用地配额都不敷，光是松山就要占了一大半份额去，剩下的几个区个个都要抢，如何能够把贵重的配额用在这类处所。”黄文斌买蟛蜞湾这么顺利，也是因为四周不是开辟区，各级当局都不正视。
“孙书记你也不消这么难堪。”黄文斌说，“地盘性子不忙转。归正那边这么偏僻，先把旅游度假村搞起来又如何样，别人来问，我就说在建员工宿舍嘛。”这当然是强词夺理，不过官大就是有理，有孙雪峰在，没事理也变成有事理，何况本来就有事理，“等旅游度假村建得差未几了，赵伟必定要求你给他转地盘用处，孙书记恰好假装难堪，就说这几年开辟项目太多，贸易用地没有配额了。”
“当然是地盘开辟。”黄文斌说，“现在除了地产买卖，那里另有这么好赚的钱？我在蟛蜞湾有一块大块产业用地，已经做了五通一平，交通也很便利，另有船埠呢。如果开辟成大型旅游文娱场，必定能够赚大钱。”
“你小子真是奸刁奸刁的。”孙雪峰一想就明白了，“拖他几个月显得非常难堪，最后才给他办，如许就把赵家的情面给还了。”这是一个好战略，把这么一块地盘从产业用地转为贸易旅游用地，对孙雪峰并不算很难堪，并且能够搭着扶贫的灯号来做，不消耗损多少政治资本，就把赵家的情面还清了。
“对你的苹果项目没影响吗？”孙雪峰问，“你的工厂也在那边呢。”
“对别人，这么做天然不可，但是赵老板就没干系了。”黄文斌说，“有孙书记顾问着，产业用地就产业用地，哪个部分敢来惩罚？先把买卖做起来，等今后商住用地目标没这么严峻了，再转成商住用地，这个项目可就值钱了，到时候本身做也行，卖掉也行，归正都能大赚一笔。”
“本来如此！”关小琴说，“约莫要多少钱呢？”
“我出地，赵伟出钱。”黄文斌说，“扶植运营甚么的，都不消他管，我来做就行了。如许总不会出题目。给他做个虚头总经理副董事长之类，名头也好听，也不消管事，只要等着分钱。”意义就是赵伟出了钱建了旅游度假村，能拿多少全得看黄文斌分给他多少，说话屁用都不顶。
“孙书记你看如许安妥吗？”黄文斌问。
“到时候你本身决定吧。”黄文斌说，“产业用地不如何值钱，你要跟银行存款，底子贷不到多少，以是只能找高利贷，恰好羊高那儿有一笔钱，就高利贷来讲，利钱也不算甚么，我们从他那儿拿到钱开辟了蟛蜞湾，等建好了屋子，便能够用修建物来抵押，拿了钱还掉高利贷，剩下的持续做开辟。”
“听起来很不错。”孙雪峰必定了黄文斌的设法，“你筹算如何合作呢？”
“并且这是海边，其他海边的项目也能够上，比如游艇啊，垂钓啊，潜水啊，沙岸安步啊，沙岸烧烤啊，沙岸海鲜啊。”黄文斌说，蟛蜞湾四周之前没有甚么工厂，今后建起来的堆栈和果汁厂净化也很小，水质当然很好，风景也很不错，交通还便利。最好的就是，开辟用的不是本身的钱，没做起亏了也和黄文斌没干系，做起来黄文斌可就赚大了。
“仿佛还是挺远的。”话虽如此，关小琴实在是有些心动，这类大型旅游文娱场合她在都城看很多了，如果能做起来，个个都赚大钱，“直接开辟不可吗？银行动甚么不肯存款呢？”
“当然是本身做的好，这但是生金蛋的鸡，干吗要卖给别人。”关小琴说。
“如果让他在外头乱接项目，还不晓得会闹出甚么乱子呢。”黄文斌说。
跟孙雪峰交代的时候，黄文斌又换了别的一种说法：“赵伟如许的人，压根就没体例和他好好合作。不懂端方，胡作非为，还喜好乱来。现在我才拿到他和羊高签的条约，这类前提他都能承诺，的确就是不要命了。”黄文斌拿出条约复印本，翻开足足有砖头那么厚的条约文本，全都是密密麻麻仿佛蚂蚁那么小的字，黄文斌已经用红笔标出了一个条目给孙雪峰看。
“但愿我们这一次能够好好合作。”黄文斌说。
“苹果园生态旅游？”孙雪峰问。
“哎，我是至心要酬谢赵伟爷爷的，不过赵伟如许……那也没体例。”孙雪峰这一阵子为了赵伟的事情烦得要死，好不轻易能摆脱，本身就找了来由出来，“并且这一单买卖，必定能赚很多钱，也不算对不起他们赵家了。行，就这么办吧。”
“是啊，在海边建一大个旅游度假村，能够去我的苹果园内里观光玩乐摘苹果抓鸡抓鸭甚么的，咀嚼最原生态的农家美食。”黄文斌说，现在蟛蜞湾四周都是一大片一大片的苹果园，要光是收苹果榨汁也太华侈了，这黄广平国好轻易出一回名，如何也很多方面开辟操纵。再说搞农家旅游还能够带着四周村庄的农家走致富路，也算是功德一桩。
“就在这儿。”黄文斌拿出舆图来，指给关小琴看，“走陆路的话，间隔郊区不算近，但是路很好。走海路的话就很近了，如果能够开一条海上巴士线路，从郊区到蟛蜞湾只要三非常钟。”