一番集会下来,这几位高系核心总算是同意了高强的态度,可题目是究竟如何才气破了面前这个一两千亿的局,却又是个大困难!(未完待续。如果您喜好这部作品,欢迎您来起点投保举票、月票,您的支撑,就是我最大的动力。)
这么多钱砸到都城,别说本来就人多房少,供不该求的地产市场了,就是砸到个鸟不拉屎的处所,这么多钱也充足砸出个世外桃源,房价一平米买个几大万的也有人去抢啊!
“此次对方但是来势汹汹的,他们但是把家底儿都撂上来了大半……”高卫国说道。
不过杨总这会儿倒是做模样居多,毕竟这些环境她早就已经把握了,明天开这个会,倒是广厦地产名义上的首席参谋高强要求召开的,是为了下一步广厦的生长做出终究定位,可谓是相称首要,以是小集会室里这会儿正堆积着广厦高层的全数精英,连远在明珠和裕南的卖力人都赶来了。
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这但是关乎国度运气的大题目。
“各位,此次我们要面对的是一场恶战!”高二哥目光炯炯的扫视一圈,道:“在坐的都是地产界的精英人士,想来对当年小鬼子的地产泡沫都不陌生吧?想来大师对海内的地产行业都有熟谙。都清楚如果任由那些人那么折腾下去,把房价炒得虚高不下。迟早海内的地产也将成为一场泡沫!这泡沫如果分裂了,结果如何,信赖大师也都清楚!
“我现在宣布,嗯,应当是发起啊,”高二哥扭头朝杨芸笑了一声,道,“我发起,如果在年底之前,都城房价没有超越八千。每低一百块,在坐各位年总奖金就加两万!如果低了超越一千,那年关奖就分外再翻一番!”
的确,地产泡沫最大的虎伥是银行,而到了最后,银行也吃不了兜着走!
“明珠市那边还算稳定,前次我们在都城的行动,对明珠那边也产生了一点影响,不过比拟都城来讲影响不算大,这两三个月来也已经根基停歇畴昔了,临时也没发明特别的代价颠簸。”明珠分部的副总说道。
“现在明珠市和粤东那边的环境如何样?”高强皱着眉头问道。
这士气如何成?就如许咱还能希冀着救国救民呢?
而高系倒是分歧,当前的体系是高系的保存底子,换个情势高系这类派系形式可走不长远!
这意味着临时只是团系在动,明珠系和粤东系还没甚么行动。
“小强说的不无事理……”高卫国皱眉道,“颠末此次银行体系的清算后,现在海内房地产项目中银行资金所占比例还在百分之二十摆布,这个数字准不精确还不说,而屋子买了以后,还是银行在按揭存款占有大比重……”
看着高总参谋那一脸苦思冥想的架式,大伙儿又把目光投向了杨总身上,却见杨总倒是一脸淡定,一点都不带焦急的,只是望着高总参谋一言不发,仿佛静等着高总参谋一拍桌子下个决定就立马通过履行,底子就不在乎公司会不会被折腾跨了似的。
听了这两边的回话,高二哥的眉头略微松了一点。
“此次但是触及到天下的一园地产泡沫,现在如果不顿时制止,很快都城房价达到三五万一平,当局再想调控,可就难了,而任由其生长下去,结果更不堪假想……”高强侃侃而谈道。
集会室里一片沉寂,全都望着这位身份特别的高总参谋。
不过大伙儿最体贴的却还是派系的小题目。
这话一出,暮气沉沉的集会室顿时哗然起来,要晓得固然这些副总们人为不低,可年关奖没希冀过能那多少――毕竟当初招聘人家广厦就说了。公司不以赢利为目标的。如果照高强这说法,只用拉着都城房价不涨,那年底就能直接拿个几十万的,比一年人为还要高,比那些其他地产公司的年底分红也要高啊!
可题目是那片仅仅是都城一地。这一仗也不是那么好打的。
高总参谋坐在杨芸身边,听着一名副总的汇报,眉头早已经紧紧皱起。
高二哥一咬牙,也不说那虚的了。干脆的说道:“此次都城房价必定要高涨,不过我们果断不能承诺,要不吝统统代价把房价稳定下来,乃至拉下来!我们就定一条线吧,当前都城商品房均价在七千摆布,我们就定到八千,都城房价果断不能超越这个数字!”
“粤东代价还算安稳。还是是稳速小幅上涨,根基没有太大的颠簸。至于明珠那边……”那位副总说着,向明珠分部的副总点头表示。
西山别墅,高家正堂。高强陪着高卫国再次开会,参会的却都是高家在都城的几位核心人物。七八个大员围坐一起,最低的也是副部以上的大佬。
高二哥吧咂吧咂嘴,又摆起了那套为国为民的大事理,不过是纵观一来天下各地驰名的那几园地产泡沫,特别还提了曾经海南那一园地产泡沫,这事儿在坐的最清楚不过了,那就是当时一些太子爷们玩儿的捞钱把戏,最后扔下数千亿的烂摊子,烂尾楼到现在还矗在那儿呢。
得,老总都不急。咱急个甚么?归正公司赢利赔钱咱都拿那么多人为,还是省省力量尽管听令行事就成了……
“不至于吧,房价三五万一平?老百姓也买不起,能卖给谁去?”一名说道。
高强又描述了一番团系的真正目标,为的还是圈钱。明晓得这类体例形成泡沫的伤害,还是如许去猖獗圈钱,目标真的纯真吗?只怕以团系的架构,他们是巴不得一场危急下来,直接窜改当前的政|治体系呢!
“银行!”高强一针见血的说道。
杨芸淡淡一笑,道:“我同意高总参谋的发起!”
“唉,此次的事儿真不好办,毕竟此中牵涉的不但仅是那边的人,很多家都掺杂在内的,真要脱手,别说能不能扛得住这么大笔的资金,就是能扛住,也不能等闲去扛啊。那样一来,获咎的人可就太多了……”高卫国说道,“小强,你有甚么设法?”
高二哥收回神来,却见一屋子人一个个早没了刚开会时候挺直腰杆的架式,一个个懒洋洋的倾斜在桌子上,有的还装模作样的看着质料,有的干脆抠着指甲玩起来。
别藐视这一两千亿的资金,这可分歧于普通的地产公司,这钱可全都是活钱,固然不敷以把都城的楼盘买光,把都城的房价短期内炒起来,还是轻松得很的!
现场世人不由惊诧,有惊奇这高总参谋脑袋大抵是被大象踢了,也有开端策画本身大抵能拿多少钱的,然后大伙儿又齐齐的把目光转向了杨芸杨总身上。
高二哥愁闷了,话说这年初喊标语不好用了啊,不符合本身的题目都不是题目。就算和本身有干系,可题目不在面前而在几年后,那也不是题目。
“咳咳,”高二哥清清嗓子,吸引了世人的重视力,不过打眼扫去,却还是一个个没精打采的。不由大手一抬,一巴掌拍在桌面上,初级集会桌一声巨响,吓得世人一个颤抖,这才纷繁打起精力挺直腰杆,做出聚精会神的架式望着高二哥。
广厦地产都城总部,杨芸端坐着老总席上,听动部下的集会陈述。
都城、明珠、粤东天然是天下房地产的三大风标。同时也代表着三方权势。都城是团系占有大头,明珠市天然是明珠系的地盘,而粤东则夙来是几个家属同时把握的一方地盘,高系只是此中一支,现在粤东书记就是顾建英的老爸,高二哥的大姑父,而别的几家也夙来也高家干系不错,不太高强怕就怕这些家在这一园地产盛宴中和高家的目标相互偏离了,那可就真的费事不小。
别说咱的广厦地产建立不久,才仅仅是一个总资产不过两百亿。还火力分离三地,底子就不敷以在都城折腾出多大的浪花来。
高二哥内心不满的嘀咕一声,你都把这事儿给定性了,才问我有甚么设法?我的设法也早就给你说过了,扛不住也得扛。这一战如果输了,那团系可就一次掠夺了大笔的本钱,还完整打牢了地产财产耐久收缩下去的根本,将来再想动团系。可就没那么轻易了。
得来点实际的!
这意味着甚么?那就是说开辟商从拿到地盘后,就先用银行的钱盖屋子,屋子盖好了,买了屋子还银行,可买屋子的呢,却还是找的银行按揭存款,实在钱还是银行的,这就即是从地盘到商品房,全都是银行买下来了!
高二哥自承认没那么多钱和对方对着砸,就算把咱现在统统的买卖产业全卖了,也抢不来那么多房源赔钱卖的拉低房价。
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而现在高强却又摆出这么一副要与统统同业为敌的架式来,一两千亿的本钱流入京都会场,这货竟然还深思着要拉着房价不让上涨,这究竟是脑筋被门夹了还是被驴踢了?
不幸高二哥头痛了,本想着此次顶多团系耍点把戏,筹集个几百亿上来折腾折腾,那咱另有才气对付,可谁晓得闻到点荤腥就引来这么多狼!
如果房价稳定,倒也罢了,银行吃着按揭利钱天然没事儿,可一旦泡沫分裂,链条一断,那就全都完了!
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真要都城房价突涨,那紧跟着就是连锁反应,天下的房价都将再次呈现一个高速井喷。那结果可就严峻了,就是高强抢了国库都别想再把房价压下去。
“以是,我们作为一个有知己的地产人,必必要禁止他们这类歹意的炒作,庇护房地产行业的纯洁,寻求悠长的生长……”高二哥侃侃而谈,大力的做动手势,可呼喊了半天。发明在座世人没一个带反应的,全都直愣愣的看着咱,说好听了咱这是对牛操琴,说不好听了,是人家在看咱本身把本身当猴耍。
高强也没想到此次竟然引来了这么多饿狼来,仅仅是被广厦把握到的资金流就已经超越千亿了,加上没把握的以及还在持续活动过来的,估计最后总额达到两千亿那都是少说了!
这也就是说临时的疆场还仅仅范围在都城一地……
高二哥很有力的说完,却见世人的神采终究有点窜改了,不过量是不信的,不屑的,不满的,如此等等。
实在对于公司的定位和决策。大伙儿早就心中有了微词了,毕竟这年初做甚么买卖不都是为了赢利?可这广厦房产倒是从一开端的定位就不是以红利为目标的,公司这些高层倒是被高二哥洗脑过一番,公司给开的人为也倒是丰富。倒还罢了,关头是基层那些个部分小带领们,却老是会眼红其他地产公司买楼的分红,不时有些家伙就被人给挖走了。
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这才是切乎本身的大题目!
高强一番放血,顿时就把士气给变更了起来,紧接着开端安排起各自的任务来……
“按照目前我们把握的环境来看,文州的几位驰名的炒家都已经到了都城,所照顾的资金估计超越五百亿,别的另有一些不清楚来源的多量资金也正在纷繁流入,都城多处楼盘都已经转手,预估所触及的资金已经超越一千亿以上……”