杰出的投资环境为外商纷至沓来打下了根本，仰仗身处中东转运关键的计谋位置，迪拜这个毫无资本的荒凉小邦，10年来GDP总值生长230%，此中，石油支出却仅占6%，迪拜胜利做到了不依托石油美圆，还是获得经济飞速增加的佳绩。作为目前中东地区刚崛起，也是最繁华的商贸旅游中间，明天环球超越7000亿美圆的热钱流流入这个被誉为“新纽约”的机遇之城。
作为昔年天下上地跨欧亚非的大帝国，阿拉伯国度固然在近代掉队，但瘦死的骆驼比马大，在中东地区还是保持了固执的生命力。中东地区盛产的石油，更是让二战后以阿拉伯湾和波斯湾之间浩繁酋长国度王室借助石油美圆财产收缩，不但保住了本身封建王位，还颠末一系列改进完成了和当代社会的融会，成为少数具有实权的王室，近似沙特、约旦等国国王在海内一言九鼎的权威是早已落空行政权，沦为花瓶的欧洲君主立宪国度王室望而兴叹的。
这个开端于1994年，当时为驱逐千禧年，迪拜开建了一所被誉为天下上最豪华的伯瓷旅店，这座耸峙在海岸耳目工岛上的旅店几近当即就成为迪拜的标记性修建，其自封的七星级比天下旅店标准五星级足足高了两级，但几近没人收回贰言，因为每个到过该旅店的人都对内里的豪侈装修叹为观止，统共花掉了40吨黄金装潢，可谓触目皆金。它已经不是纯真的一座旅店，而是成为了一处热点的迪拜旅游景点，到迪拜不观光一下该旅店实在是个遗憾，并且它奇特的帆船形状表面也让世人忘了它本身的称呼，而直接称作迪拜帆船旅店。
迪拜天下公司最广为人知的就是开辟了迪拜的一系列都会标记修建，比方超豪华的七星帆船旅店、内部完整遵循各大洲和各大国气势装潢豪华展厅的天下贸易中间，以及正在扶植中一向保持奥秘感，要和杨星在香港扶植的摘星塔争夺天下第一高楼，形状如同刺破天涯线的管状多塔表面的迪拜塔等吸都是该公司的佳构。安义礼想要结合投资开辟的“天下岛”项目，就是迪拜天下公司比来推出，活着界各大媒体上炒得炽热的“棕榈岛”野生岛项目标一部分。
“棕榈岛”项目标设法来自于20世纪90年代，当时迪拜统统的沙岸均被开辟，都会生长遭受瓶颈。为处理这一困难，迪拜决定在海岸线外制作野生岛，但喜好标新创新的迪拜人不想循规蹈矩的遵循普通填海造田的思路，而是想出了一个更加大胆的打算，他们决定在海岸线外，破钞140亿美圆打造一个从天上看下去一眼就能留下深切印象的图案――中东标记的棕榈树图案。
在中东石油王国中，除了老迈沙特以外，最敷裕的莫过于波斯湾畔的阿拉伯结合酋长国了，该国于60年代发明石油前只是依托海港贸易和汇集珍珠为主业，百姓贫困得志。跟着石油的发明，沿岸七个酋长国一跃成为天下顶级富国，于1972年构成联邦，海内住民也身价大涨，成为天下各国争相拉拢的敷裕阶层。
作为一个多民族聚居地，迪拜大胆的冲破传统伊斯兰教义，为了能让本国人放心住下，迪拜把本身塑形成一个完整开放的都会。让阿拉伯传统和时髦糊口调和相处。安义礼就向杨星感慨，他在迪拜街头亲眼看到当代化的都会扶植与穿戴传统打扮的人们构成光鲜反差。身穿低胸透露装的本国时髦女郎与黑袍满罩的传统妇女擦肩而过，互不相扰。街头摇滚音乐与清真寺祷告共存，这与其他中东国度的保守构成光鲜对比。
迪拜地处中东核心，伊斯兰教义的严格规束与生长商贸、旅游所必须的自在开放存在着庞大的差别，这成为很多中东都会生长中没法超越庞大停滞，但在迪拜，这类差别没有成为都会生长的承担。将近150万的迪拜人丁中。本国人占的比例超越80%。
90年代，拉希德的儿子马克图姆继位后，更进一步提出了“当第二名会饿死”的思惟，提出敞开胸口采取本国人，迪拜迪拜需求接收全天下最早进的思惟、吸引全天下最好的专家，当然另有全天下的资金和扶植者，上马一系列吸引世人目光的“天下第一”的大型工程。
棕榈岛工程打算由朱迈拉棕榈岛、阿里山棕榈岛、代拉棕榈岛和天下岛等4小我工岛岛屿群构成，筹算制作1.2万栋私家室第和1万多所公寓，以及100多个豪华旅店和港口、水主题公园、餐馆、购物中间和潜水场合等设施。还在扶植中的棕榈岛就已经吸引了天下各地财主的存眷，成为迪拜最具标记性的室第及旅游项目，被誉为“天下第八大古迹”。
伊斯兰戒律禁酒，但迪拜为了供应外商熟谙的环境，乃至突破规定，适时开放禁酒令，乃至还答应设立酒吧。“迪拜被称为中东的拉斯维加斯，除了赌场以外，甚么都有。”安义礼如许奖饰迪拜的糊口环境，在他的描述里，迪拜是繁华的经济和伊斯兰对社会次序节制的的完美典范，迪拜对治安非常正视，能够说是阿联酋乃至是中东治安最好的处所，观光客或是驻地本国人，大能够深夜在街道单独安步，涓滴不消担忧治安题目。
2001年完工的棕榈岛是天下上最大的陆地改革项目之一，岛屿连绵12平方千米，伸入阿拉伯湾5.5千米，现在已建成大半，如果从高空俯瞰迪拜海岸线，就能瞥见两棵庞大的棕榈树漂泊在湛蓝色的海面上。细心辨认棕榈树的每根枝条，都是由一些错落有致、大大小小的岛屿构成，岛屿上密布着各式的海景别墅，就连棕榈树图案外侧是的圆形防波堤上都密布房屋，几近每小我瞥见都要赞叹迪拜人的大胆创意。
阿联酋独立后。迪拜时任酋长拉希德极有计谋目光的提出扶植当代化迪拜，不图面前石油财产蝇头小利的目标，因而迪拜70年代开运河、80年代做贸易、90年代推观光，到新千年后。这里已经是中东地区最大的转运中间，观光购物城和科技收集技术前沿堆积地。
接下来，中东最大的购物场合天下贸易中间和天下上最大的室内滑雪场，以及正在扶植中，号称要争夺未来天下第一高楼宝座的迪拜塔等一系列工程上的古迹，都在迪拜从图纸变成了实际。迪拜人通过对将来都会打算和修建设想上的大胆冲破和勇于尝试的想像力，向天下证明他们的野心，他们将要把迪拜打形成和能纽约伦敦等相提并论的国际金融中间。
但是这七国中，排行第二的迪拜倒是个异类，因为该国石油储量并未几，早就有专家宣布该国可开采石油仅够二十年。阿联酋固然以石油天然气储量丰富而闻名，但阿联酋的石油储量却多在第一大酋长国阿布扎比境内，阿布扎比不但面积占天下的90％以上，石油储藏量更占了天下的94％，其他酋长国的石油储量比拟之下所占有限，迪拜更是尽陪末座。但迪拜只用了二十年时候就生长为可和阿布扎比比肩的天下闻名时髦豪侈之都，依托的就是统治该地的几代迪拜家属掌门人的远见高见。
为了塑造迪拜形象和打响都会着名度，迪拜当局不吝对外负债，建立了多家主权基金公司，以当局信誉为包管在迪拜大兴土木，修建一系列“天下第一”的大型扶植项目。既吸引了浩繁旅游者，又用这很多豪奢夸大的修建物向外界证明迪拜的敷裕和进取野心。
安义礼先容，本年5月份棕榈岛房产一推出就被抢购一空，有些房产在舆图上还只是一片海水就被人订购，固然推出的别墅代价高达78万美圆至140万美圆，还是供不该求，就连影星布拉德.皮特、安吉丽娜.朱莉以及闻名球星贝克汉姆都投资采办了房产，恰是看到这类火爆的发卖场面，他才决定出来分一杯羹。
迪拜当局在招商引资上的政策非常宽松。与很多老牌避税地不相高低。比如无外汇管束，货币自在汇兑，本钱和利润可100％汇回本国；无需交纳停业税、所得税；实施4％的低税率关税；收支口不实施货色配额限定等等。海南上马“国际旅游岛”时，很多政策就直接参考了迪拜。低税率、政策宽松自在。迪拜天然就吸引各国贩子前来投资和经商。
安义礼拿给杨星的这份“天下岛”项目先容，开辟商就是曾制作了七星帆船旅店、天下贸易中间和迪拜塔的迪拜天下公司。按照官方先容，迪拜天下个人是迪拜当局控股的主权基金公司，卖力在环球停止投资，运营范围覆盖高度多元化行业范畴，最首要的投资集合在四大具有计谋意义的增加范畴，即交通物流、~~-更新首发~~船厂海运、都会开辟、投资及金融办事。