“那你拉着了吗？”说这话时，地中海杜经理还用心瞟了杨棠一眼，潜台词很较着：你别奉告我这小年青就是你拉来的客户哈！
容积率是指一个小区的总修建面积与用空中积的比率。要晓得，大众化的认知是容积率越小越好，可实在不然，就比如秦森想带杨棠畴昔看的这个侠公府初级室第，占空中积不大，容积率竟然破二了，但实际上每层楼两户共用三部电梯（两部仆人梯一部仆人梯），最小户型也有四百多平米，每平售价两万华币（美金）多一点，附带豪华装修，普通人只能租住，很难买得起。
秦森开端从全部楼盘区团体讲授，再将大小户型，实在小户型是相对的，最小也有四百多平，一一详细地描画了一遍，特别是户型采光，内部豪华装修用材这些，他都给杨棠解释通透了。但实际上，大部分东西，他就是一个字不说，具有[邪眼]的杨棠也一清二楚。
不过杨棠对如许的豪华公寓倒是很感兴趣，当下道：“要不你现在就带我畴昔，帮手先容一下！”
在售房部正门外的小广场上，找了个露天的临时泊车位把兰博基尼停好，杨棠和秦森齐齐下车，连袂进了售房部。
杨棠摆手道：“眼力不眼力的，咱另说，不过我但愿秦森随在身边，讲讲你们这里的户型装修啥的，能够吗？”
杜钏实在离两人不远，一向模糊存眷着，杨棠的题目他大抵听清楚了，见秦森无言以对，从速凑过来道：“实在这个题目我们早有考虑，起首呢，这位先生您不消担忧，我们这楼板的厚度以及隔音结果绝对有包管，其次，如果真的产生这类事情，您大能够向物管方赞扬……”
杨棠扭头看畴昔，顿时看到一个穿碎花洋裙的小女生正冲他走过来，看着脸盘子有点印象，但名字在之前见面的时候必定没往内心去：“你是……”
合法秦森干焦急没体例的时候，杨棠却立足下来，抬手指了指本身的左胸口，哂道：“杜钏经理是吧？”
“不是想问代价题目，我是想体味一下，你们这个楼盘上基层的隔音如何样？”
秦森微愕，旋即猛点头道：“好啊！”因而他跟同事打了个号召，也不知扯了甚么谎，然后携着江敏跟着杨棠到了售楼部外的泊车场。
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秦森闻言差点没翻白眼，好歹忍住，持续诘问道：“本来师哥你是想拎包入住啊，那我再冒昧地问一句，如果您明天买了房，筹算甚么时候正式搬出去呢？明天？还是后天？”
“呃……”
杨棠伸手与其相握，一触即收：“杨棠。”
不得不说，面对压力，是男人就得挺住，挺不住也要挺！
“可惜这里屋子的装修达不到我的要求，只能去别家看看了。”杨棠耸了耸肩道，“好了小师妹，你们忙，我先走一步啦！”说罢，回身欲走。
“行吧！”
“七层，是七层，八层是电梯井！”杜钏忙道。
秦森与江敏来往也有一段时候了，天然清楚女朋友的小行动，当即收起了轻视之心，主意向杨棠伸脱手，笑容可掬道：“杨…先生，您好！我是敏敏的男朋友，同时也是个地产经纪，比来一个月在这边售楼部帮手！”
“那就给杨先生一个八八折，百万凑整！”
杨棠不耐烦地摆摆手，直接打断他道：“熊孩子杀人都能够脱罪，何况是赞扬，再说了，就算物管方干预，熊孩子父母真把熊孩子关家里教诲了一顿，可到时候熊孩子一怒，趁大人不在家，变本加厉拍篮球玩跳绳，你物管方还能把他打杀了不成？”
听到这话，秦森差点没哭出来，深心处开端悄悄祷告杨棠必然要在这儿买套房，不然以他吃里扒外脚踩几条船的事情经历，今后不成能再在卖楼这一行安身了。
杨棠愣了一下，好不轻易回想起这件事，点头笑道：“对对，当时我都感觉我算是年纪里最小的，成果没想到另有春秋比我更小几天的你，以是打那儿起，大师多数时候会叫你小师妹，我没记错吧？”
PS：因为宿世当代的题目，前面章节的货币代价一向比较混乱，这里同一一下：宿世[六块毛爷爷]=当代[一华币]=当代[一美圆]=当代[一欧]，不过因为前文太多触及代价的处所，就不一一修改了。
秦森愣了一下，以要求地眼神看向杨棠。
“不就一千多万嘛，全款吧！”杨棠道。
“秦森，你说了这么多，我另有一个题目……”
“是的，夫人！”
江敏见杨棠跟本身男友握了手，立即打蛇随棍上道：“杨棠，我记得月朔黉舍游园会上自我先容时，你仿佛比我大几天吧？”
“我姐严冰啊，你还救过她，在吉隆坡……”
杨棠看了看示企图，道：“我不喜好临街，小马路都不成……”
杜经理眉头微挑，道：“那就请这位先生看细心啰，这边请！”说着，冲杨棠比了个“请”的手势。
“对啊，杨师哥，你现在还能够如许叫我，我不介怀的。”江敏笑魇如花道。
“是太……”秦森刚想问是代价太贵了还是怎的，话还没出口，体味他颇深的江敏又掐了他一下，令他赶紧改口，“是太窄了？还是屋子的布局分歧适？”
多少有点惊奇秦森的变脸工夫，加上对方没有明白的言语挖苦，杨棠到底还是伸脱手跟秦森握了握，算是给足了老同窗江敏面子。
秦杜二人一听，四目相望，均瞥见了对方眼里的小冲动。
“当然，我身边这位杨师……杨先生筹算在我们这儿买房！”秦森这话倒是不假。
“以是啊，我想好了，就买你们这里的最高层，是七层还是八层？”杨棠问。
话还没完，中间一女声就插了出去：“呀~~本来还真是杨大哥，好久不见啊！”
“我严灵（详见296）啊，你不记得啦？”严小丫头顿时眉头紧皱，几近拧成了一个“川”字。
“严灵？”杨棠固然具有[超强影象]，但记都没记，就像电脑没保存一样，是真想不起来了。
“就他？”杜经理明显不信，但他在业内有超越二十年的经历，倒也没急于通盘否定杨棠。
杨棠随口回了一句：“月供六七千吧！”
“那您是首付，还是……”杜钏又问。
严灵趁机跟妖娆美女说了句悄悄话：“妈咪，这位就是救了姐姐的豪杰哥哥！”
“不远，就在王府街四周，只不过那一带的室第容积率都比较高！”秦森略显为莫非。
“这……池夫人，这不当吧？”杨棠道。
“比如我住五楼，六楼的住户家里边有个熊孩子在家里拍篮球，你说我在五楼会是甚么感受？”杨棠随口举了个例子。
“你好！”
一进门，就有个突变型地中海中年西装男在号召秦森：“是第三组的秦森吧？你都四天没来上班了，还一个告假电话没有，我们都觉得你去火星了咧！”
若非秦森又被江敏掐了一下，他现在必定已经发作出来。幸亏秦森【绿帽男】跟【妻管严】这两种属性都相称不错，几近满点，以是他勉强忍住了肝火，耐着性子道：“杨师哥，刚才你说来这边是看房的？”
“我想今晚就住下。”
“没错，可惜这里的楼盘不太合适我的心机预期……”
“这……”秦森有点麻爪了。
杜钏微微一怔，旋即重重点头道：“明白，我这就去办！”
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杨棠撇嘴道：“我是有买房的筹算，不过来这边，得先看看中不中意……”
“师哥是想问代价对吧，这里最贵的户型每平两万八（美金）！”
杨棠闻言，半转的身子又转了返来，饶有兴趣道：“那盘在哪儿呢？”
杜经理在这一行里早就成精了，听到秦森叫喊，天然明白他的意义，当即瞪他道：“慌甚么？这客户我替你接了，如果成交佣金少不了你的。”
边上的杜钏却早已目瞪口呆：“小、小蜜斯……”
秦森见状神采微变，恐怕杨棠这个客户被撬走，期呐呐艾道：“经理~~！”
秦森也小小的难堪了一下，幸亏他的应变才气不错，开口就是忽悠：“哎哟~~杜经理，你曲解啦，我这几天在帮咱公司拉开户啦！”
“不美意义，我这车只能坐两小我！”杨棠来到兰博基尼旁顺手拉起了驾驶室的门，“小师妹，我看还是你男友坐我车指路，你打个车跟在前面算了。”
“那就一号楼居中这一户？”
“上基层隔音？您是指……”
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“那好，我这就帮您办理手……”
等车安稳拐上骨干道以后，秦森总算缓过了冲动的表情，问道：“师哥，这你买的车啊？月供多少？”
池月影嘴角微翘，莞尔道：“如何了？我家小灵儿口中爱财如命的豪杰哥哥，莫非不晓得省开费钱么？”
杨棠撇嘴道：“太窄了，我看了半天这里竟然没有三百平以上的套房，别的这装修我详细问了那蜜斯一下，也达不到拎包就住的程度啊？”
杨棠当即随秦森去了楼盘揭示区。
“别揉脑袋，我的发型快被你搅乱了！”严灵不满地嚷道。
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杜钏愣了一下，强笑道：“当然没题目！”顿了顿，又冲秦森道：“阿森，既然这位先生看重你，但愿你从旁讲授，你可别给搞砸了啊！”
杨棠大囧，瞪了眼严灵。小丫头却底子不怕他，躲在自家妈咪身后冲他扮鬼脸。
这话声音倒大不小，四周着装整齐的一些售楼男女都闻声了，纷繁掩嘴偷笑。
“行，没题目，我们一二号楼七层各另有一户这个户型没有售出，叨教您挑哪一户？”
秦森：“……”
一提地名，杨棠立即就想起了在狮城救援严冰的事情，顺带着想起了面前的小严灵：“喔~~本来是你呀小丫头！”说着，伸出大手在她头发上揉了揉。
“杨先生是来这边买房的么？”池月影看向杜钏道。
“那就这个五九一平的户型吧！”
杜经理闻言下认识看了眼他本身的左胸，恰好瞅见胸牌，不由笑道：“是是，是我……先生您真是好眼力呀！”
心中悲苦的秦森面上不露声色来到杨棠身边，微微躬身道：“杨先生，看房这边请！”
“等等！”秦森又被江敏悄悄掐了一下，不得不出言禁止杨棠分开，“师哥啊，我倒是晓得有个盘，户型起码四百平米，装修得比五星旅店更好，只要买下来完整能够今晚入住，就是代价方面贵了点儿！”
江敏是见地过杨棠开豪车的，知他是个有钱的主儿，当然不肯秦森放过如许的买家，因而公开里掐了他一下。
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“啊？这么便宜？不能吧？我前次看网上，这车的售价是多少来着？”秦森一下想不起数量了，直盯着杨棠侧脸猛瞧。
“这……”
秦森提到嗓子眼的心这才回落了一半，但还是有点担忧杜经理这么一过手，本该多少多少万的佣金一下子缩水一多数，这类事情也不是没在这一行产生过，可惜杜经理已经把话都说死了，目前这类环境，秦森如果再争，那就是不识时务了。
“灵儿！”这时，另一抹成熟磁性的女声传来，接着香风袭鼻，一名身着女式小西装面庞姣好身材妖娆的美女呈现在杨棠面前，只不过她底子连眼尾也没扫杨棠一下，只是略微哈腰去留意严灵脸上身上是否有脏东西或不得体的处所了。
本来心心念念想试一下超跑甚么感受的江敏闻言只好临时压抑镇静之情，有点不甘心肠让秦森坐了杨棠的车。
杨棠也笑了：“好啊小师妹！”
听到杨棠没问代价，直接问楼盘位置，秦森终究明白女友为甚么会偷偷掐他了：这尼玛是个金主啊，并且还是个大金主！
在秦森的指导下，杨棠七拐八绕，很快到了侠公府街。
杨棠感到他目光灼灼，边开车边道：“你别看我，这车是别人送的，我说的月供六七千，是油钱！”
妖娆美女听完严灵的话，秋水明眸中闪过一丝讶色，当即正起家子，凝睇了杨棠一眼，主动伸出纤纤素手，道：“熟谙一下，我池月影！”