“小林啊，这‘三味公寓’不错，真的不错！只是，是不是太好了点！”在前去美国底特律的专机上，林风接到了两位先生打来的电话。
是以，如许对比之下，几近没有房地产商情愿开辟如许豪华的楼盘。没有！
在浩繁老百姓等候林风尽快在第二座都会修建‘三味公寓’二号时，这其他的房地产商也揣摩着是否也应景的打出呼应的灯号，推出近似的公寓。当然，他们没阿谁本钱修建这么高端大气上层次的楼盘，不过在告白鼓吹上打个擦边球，乱来一下老百姓应当还是能够的。不过细心一研讨呢，就完整没戏了。
这个对比之下，老百姓的心如何不拔凉拔凉的。而望向林风这边，就更是透着一股喜好，这才是真正为民做主，为民请命，为民做事的人啊！
遵循目前三环的地价，这块小区的总地价在30亿群众币摆布。这合计下来，就高达60亿本钱了。那本钱就飙升到了8.92万每平方米。这还是最低本钱价。这开辟商总要赢利吧，特别如果是存款修建，那还要计算存款利钱。这算下来，房价不卖到12万，那就是亏蚀。真要赢利，卖到15万，才算是勉强。当然，这个勉强，是遵循房地产商其他楼盘的好处来计算。而真的想要红利，那代价起码获得17万每平方米。
当然，在帝都浩繁公众殷切的但愿本身能够有幸进入大名单的时候，这帝都以外的天下群众也没闲着，纷繁会商着，哪个地区会修建下一个‘三味公寓’。当然，修建第二个‘三味公寓’的人选，天然还是林风。对于老百姓来讲，他们可不信赖这其他房地产商会取出这么多钱来修建如此高端，大气，上层次的楼盘。这个历数海内那么多房地产商，恐怕也就只要林风才有这等派头和手腕了。这其他房地产商，还没这么大派头。
这个和林风的‘三味公寓’完整不能比，这一个是真正的小区，一个不过是一套保障最根基糊口的公寓，完整谈不上任何糊口温馨度。而代价，却差不太多。
这类环境下，不是你想忽悠就能忽悠的。现在不像几年前了，地基还没打，就卖的差未几了。现在你不封顶，房屋大抵布局不出来，是是不能卖的。而房屋大抵布局出来，那购房者就能看出其大抵的布局了。是否和告白上鼓吹的那样失实了。另有，现在购房者签订购房条约时，很多条目都写上去了，更是你忽悠都忽悠不了的。
这些专家和房地产商的个人噤声，也让公众更加的哗然。几近凡是帝都内的统统自问有一点资格的人，都开端蠢蠢欲动，不断的登岸‘第二地产有限公司’的官网，革新着即将推出的候选资格，揣摩着本身是否有幸能够入住这现在已经被誉为中国第一小区的‘三味公寓’。
牛的，他们直接无语了！
看着电视机屏幕前呈现的那姑苏园林的梦幻风景，深达九层的地下车库，另有近万平方米的地下室内活动俱乐部，以及那标致的楼盘，暗码指纹锁的大门，另有那独一无二，永久关上门窗，都能够保持室内氛围清爽的氛围置换体系，统统房地产商，另有专家，都不得不说个服字！这个，是真的太牛了！
当然，这点和外洋的天然环境要远胜海内的环境也有干系。毕竟外洋的环境，是真的不错。
当然，在房地产商挑选个人失聪的时候，海内公众也将目光正式投向了那些海内方才构成的廉租房。现在国度也太倡导廉租房， 并且让各地级当局修建廉租房，给糊口困难的公众居住。而各地级当局也是呼应中心号令，在卖房卖地的时候，也修建廉租房，呼应国度号令。只是阿谁廉租房，还就真是廉租房。
两位先生现在也有点哭笑不得。林风说要修建高品格廉租房，他们是绝对举双手附和的。成果谁能想到，林风的高品格廉租房会是这么的高品格！这个也太高品格了吧！你让今后，国度还如何修？这不怕人气人，就怕货比货啊！(未完待续。)
另有这个安保体系，这个就更不能偷龙转凤了。你鼓吹的是和‘三味公寓’一样，不消刷卡，隔着几米远就能红外感到开门，成果到时不能开门，你说购房者能买账么？另有那套暗码指纹锁体系，这个更是一点假的做不了的，高科技。不出这么多钱，就别想有这结果。
姑苏园林的天国般风景，不比美国曼哈顿差的顶尖配套设施，最早进的安保体系，最前沿的节能环保质料，最精美合用的装修，以及独一无二的氛围置换体系。这统统，都让林风所打造的这个高品格廉租房‘三味公寓’，成为顶尖豪华小区的代名词。
帝都三环，每平方米17万，这个就很有点贵了。对于浩繁开放商来讲，到时开辟出来了，卖给谁？这越是高品格的楼盘，这风险越是大。这投资太多了，好处和回报率不对等。毕竟这开辟其他楼盘， 不消担负何风险，悄悄松松赚上个几倍的好处，简朴的如同从地上捡芝麻一样。投资这个， 风险太大。
想要忽悠，那是做梦！
当然，也能够真的遵循林风这套，来打造一个真正的极品社区。不过，这也有个题目，那就是这投资太大了，就遵循目前市道上所评价的，林风的‘三味公寓’修建下来，起码破钞了30亿群众币。这么大一笔钱，遵循960套室第，每套70平方米来计算，那本钱价就在4.46万每平方米。当然，这还不算地价。
‘三味公寓’，在这些公众的鼓吹当中，完整的名声大噪。
但是，那些公寓，其卖价起码都在每平方米4万英镑以上，换算成群众币就是40万。并且每年的物业办理费，如果极其高贵，都是以十万英镑来计算。而林风这里，一年房钱不过才12000元群众币，并且所谓的物业办理费，不过才戋戋的数百元。这差异实在太大了。并且，像海德公园一号这类环球最顶尖的公寓，还不成能在小区里具有独一无二的姑苏园林景观，不成能让住民在其湖面上荡舟玩耍。
当然，这房屋隔热层是最好忽悠的，不过独一无二的氛围置换体系，如何弄？这个目前来讲，外界只要一些大抵上的猜测， 实际上林风这边是基于一种甚么样的体系，却谁也不清楚，也不晓得该如何做。
毕竟，你这太坑爹了啊。我有钱17万一平方米在你这里买房，我就能够去通过干系找到林风，让林风再为我们这些土豪修建一个小区。一样都是买房，一样的代价，那和林风搭上干系，总比和你一个房地产商搭上干系要好吧。
成果呢，现在林风修建了这么一个超高品格的小区，你说，这让那些房地产商，另有那些专家如何去信赖。他们是打死也不信啊。不过跟着各大电视台记者遭到聘请前去观光，拍摄了相干记载片后，这些专家，房地产商们不得不信了。
最后，浩繁前去观光的公众返来的鼓吹，大多房地产商，以及一干专家还都是不信赖，不信赖的。毕竟这太不成思议了。就这些公众所说的这个标准，别说海内，就算是国际上也极其少有。除了美国纽约的曼哈顿初级商务公寓，英国伦敦奈茨布里奇的公寓――海德公园一号，等等。只要这些环球最为顶尖的公寓才气和林风的这个‘三味公寓’相提并论。
并且，这还是遵循最低本钱的评价，实际上， 林风修建这‘三味公寓’，破钞了多少钱，谁都还不清楚。毕竟他们也就清楚地价，以及按照他们各自的经历评价‘三味公寓’的修建代价。但实际上，很多细节上所，都是没法评价的。比方，这地下九层泊车场，究竟有多结识，能够停靠多少吨的汽车，是个未知数。这称重量越大，本钱就越高。
另有，这房屋的装潢，用差质料和好质料之间的好处差，足有几倍。另有那套氛围置换体系，究竟多贵，谁也不清楚。毕竟这是林风独家初创。当然，最首要的一点是，林风这边修建的‘三味公寓’是廉租房，月房钱才1000元，而你修一个划一第的，乃至还不如的，售价却在17万摆布。这个哪怕对方是土豪，也会内心不舒畅啊。
启事很简朴，林风直接弄了10亩地，在小区内修建了一小我工湖，固然湖水不深，出于安然考虑，最深的处所不过也才70厘米深，挖出一条如许的湖泊，花不了太多钱，但是这占用的处所倒是太大了，10亩地，这要修建楼盘，能够卖多少亿啊。并且，还要打造原汁原味的姑苏园林景观，这个但是已经被电视台记者给上了电视了，‘三味公寓’里的那美轮美奂的姑苏园林景观，但是历历在目，这是做不了假的。你鼓吹如何，到时人家过来一看，真假立辨。