王书记哈哈一笑。
“王书记，我明白你的意义了。放心吧，如果这几块处所收买过来，我会将这里打形成为环球独一无二的都会休闲广场！”林风笑说，“不过，我的动静会很大，需求一年时候吧。”林风考虑一番后，当真说，“我的构思是将这里打形成为纽约的中心公园一样的都会休闲公园广场。其核心就是目前的‘世纪广场’，而周边，我将筹办完整将其绿化，成为一座上海都会丛林公园。以是，王书记，给地盘吧。你给的这点， 底子不敷！”林风笑说。
当然，就算买下，这其中间的搬家用度，还是要林风来承担的。毕竟这些地盘产权固然大多属于房管局，但是那些商户和住户，条约可还没有到期。你要他们搬家，那天然要给笔钱。不过，这笔钱相对于采办地盘的搬家用度，那但是少多了。但王书记给本身这么大一个红包，那天然是有要求的了。
林风接过一看，惊奇一声。
“林先生，这但是上海，这是市中间。你如许弄成丛林公园，不太合适吧！”王书记颤抖说。
纽约的中心公园，他是晓得的。号称纽约“后花圃”，不但是纽约市民的休闲地，更是天下各地旅游者爱好的旅游胜地。占地843英亩（约5000多亩）。这个面积就太大了点。
林风的‘世纪广场’就是这么个处所，这里处所大，别致玩意多，充足吸引上海市民，并且春秋段不限。本来呢，王书记是以为林风这边的‘世纪广场’是充足了，但是现在看来，不敷，真的不敷！这明天早晨涌入一百多万人，就将其给塞的严严实实的。这还的亏是林风在这坐镇，没有出不测。这万一哪天，林风不在呢？出了点不测，他就费事了。
王书记脸皮一阵抽搐。他就晓得林风这家伙，胃口毫不会太小，可不是普通的大。只是没想到，那么大。5000亩啊，除开林风已经具有的1000亩，这还要4000亩，这要用来生长房地产，那能赚多少钱，晓得么？特别林风这里，本就已经成为市中间。很多公司都成心图过来。只是这四周很多是房管局的地盘，还没来得及拍卖。或者说，王书记是筹办再过一段日子拍卖。
“王书记，这份打算书，那赚的钱可不是一点点啊。我也是一个贩子，贩子就会为利所动！”林风呵呵一笑，“王书记，你这也太信赖我林风的品德了。”
“呵呵，王书记，看你模样，仿佛感受很夸大的模样。不过细心算来，也未几了。你想想，我这‘世纪之光’和‘世纪广场’占地就超越了1000亩，你再给我2000亩，那加起来就有3000亩了，你再多给我2000亩那就够了。这不算多了！”林风呵呵一笑，“归正这打算我看了，这四周不是还能再给我一点么，都给我算了，剩下的我本身想体例。”
“王书记，这四周的楼盘，可有很多中外至公司，他们可一定会让。当然，这天下嘛，钱能够处理很多题目。但是我可不想花那么多钱。”林风笑说，“我固然有钱，可也不肯意当冤大头！”
“王书记，如果这份打算是真的，那么我情愿费钱去收买四周统统地盘。不过，用处方面，不知王书记有没有甚么要求？”林风扣问。
“好，那我们就这么说定了。祝我们合作镇静！王书记，记着哦，3000亩地盘，‘世纪广场’四周3000亩地盘，我但愿一个月内处理。”林风伸脱手。
“林先生，我但愿这里能够成为上海一个文娱文明中间。上海是国际化多数会，具有多个经济中间，但是却一向贫乏本身的精力文明。此人，不能仅仅需求物质文明，更需求精力文明。而游戏文明，是我抱负中上海一个非常好的标签。而现在，上海贫乏那种能够让市民能够歇息，玩耍，并且能够逛逛的处所。”王书记说。
“林先生，如果说这个天下有那么一个贩子是有着本身风致底线的人，那必定是林先生了！”王书记一记马屁拍了过来，“何况我这个打算，固然能赚很多钱，但那是对浅显贩子而言。对林先生来讲，赚的就不那么多吧。”
甚么！都会丛林公园！王书记一个颤抖。
王书记撇嘴，这算是赶鸭子上架么！(未完待续。)
“呵呵，不是钱的题目。而是交通的题目。我但愿，增加一条地下通道，另有增加中转的交通线路。地铁嘛，我看了的，需求修的线路不远，最多才2千米。这个很近了，并且完工的话也很快。如许，我来出资修建，争夺在一年内将其修建胜利。不过修建胜利以后，我要其运营权，永久运营权。当然，运营利润，我和上海当局对半分！你感觉如何？”林风说。
现在上海广场是很多，但那些广场要么一无统统，很多社区都有，纯粹成为大妈跳舞的场合，而别的一种广场，那就近似于南-京路步行街的处所，这处所是大，但那纯粹是逛街购物的场合，对于很多市民来讲，不去在家很无聊，去了也很无法，看看，都不买，没意义。以是说，需求一个能够让市民休闲，漫步，外加玩耍的广场。并且不能花太多钱，最好不费钱。
“呵呵，王书记，那就这么说定了。这四周，我看看，统共有3000亩地盘，全数给我。残剩的1000亩，我自个去和人谈。总之，我会让其成为‘上海之肺’，让上海更加斑斓，让上海市民更加安康！”林风一锤定音说。
“呵呵，就当我是自个修建一条让玩家更轻易到达‘世纪之光’的缆车吧，如许，我本身修就没题目了吧。只不过呢，交通量太大，以是才要走地铁。”林风笑说，“并且不消和现有的地铁线直接接驳，能够让旅客换乘就行。”
王书记一笑，将手中一份打算书递给林风。
王书记想了想，点头。如许说的话，那便能够了。那代价方面，他都不消和林风说了。这就美满是林风自个订价了。至于上海当局，不出钱，还能平空多一笔支出，那但是非常划算的。
以是，就一向没拍卖。此次呢，是瞥见林风这边人气畅旺，那如果用来做广场，那就没题目了。就算林风真有甚么事，这里将来仰仗着天下最大广场，一样能够成为市中间，并且一样有庞大生长远景，并且能够将周边动员起来。只是他没想到，林风这胃口太大了。
王书记苦笑。这恐怕就是骑虎难下了。
“林先生，这就是将来的上海生长大计。本来我不该给你看这个，但是我想，林先生不是浅显人，是不会操纵政策来钻政策缝隙赢利的不是么。”王书记笑眯眯的看着林风。
林风哈哈一笑。
以是，这里需求扩大，再扩大。并且要让其更有兴趣性，成为上海市民休闲之余的最好挑选。以是，王书记在上海生长大计上，略微做出了一点点政策窜改，无益于林风的政策窜改。
等甚么时候呢？那就是等2008年以后，等林风大婚。他是官面上的人，那天然要考虑到林风和上面的干系。这林风现在和上面的干系固然很敦睦，但是林风这个大婚倒是一道坎。谁也不晓得林风究竟想要如何，但他大婚娶一个能够，但是娶那么八个，那是绝对不可的。这不是干系不干系，而是原则题目。以是，王书记也是在踌躇。想要拍卖，但怕林风这边事情一来，直接影响全部经济。
“不过，我将这买来修公园，天然也有我的前提！”林风笑说。
“林先生，这资金方面，我们但是不能供应的。最多，给你减免了这3000亩地盘的让渡费。但拆迁，得你出钱。”王书记警戒说。他可骇，林风将这笔用度给转嫁到上海当局头上。那但是不可的。上海有钱，但没钱这么和林风折腾。何况，林风有钱啊！
林风哑然发笑。
地铁运营权。这个一向都是国度独资的，固然说很多处所引进外资修高速公路，但是地铁可向来没有过。这个，能够会违规了吧。
本来他筹办给林风的面积，统共加起来，约莫是2000亩。这已经是他的极限了。可林风这倒好，直接要个纽约中心公园返来。这个就太夸大了。
这份打算，是一个上海将来五年到十年的团体打算。这触及到全部都会的打算，天然就触及到地盘了。如果这份打算被其别人瞥见，那轻而易举的便能够从中赚到数十亿群众币，乃至上百亿也不是没能够。而这份打算当中，这四周的地盘在市当局的征用当中，而四周的一些财产大厦，地盘权很多属于房管局，这以后，再转卖给林风，能够说，林风是从中取利，会节俭很多钱。毕竟普通拍卖的话，那代价就高了去了。