叶枫开门见山的问道：“收买希尔顿旅店的事情如何说的？”
温月琪在电话内里说道：“黑石是一家偏向于不动产投资的公司，在华尔街也很驰名誉，仅次于高盛，摩根这些老牌的投资银行，在投资者中很有公信力，如果它募集投资基金的话，估计能够在短时候内募集到一笔相称大的资金，我们不必然合作的过他，除非杨青志也站出来，以公司名义建立一个投资私募基金。”
杨青志没当回事的说道：“现在黑石的资金压力也挺大的，在本年，他别离花56亿美刀以及18亿美刀收买了美利加不动产公司和崔泽克地产公司的大部分资产，别的，本年环球经济呈现萎缩征象，黑石也需求考虑大幅度溢价收买希尔顿能不能获得收益的，我筹算这两天跟黑石的卖力人谈一谈。”
叶枫对于杨青志说的这些人都不熟谙，能依托的也就只要杨青志了，不过通过杨青志的话，叶枫发明，黑石个人真的是对于不动产，特别是房产这一块情有独钟。
很快，电话里传来杨青志笑呵呵的声音：“现在海内的时候应当凌晨3点多了吧，如何到现在还没睡？”
叶枫内心就是有点别扭，他想枫叶基金办理投资的都是本身的钱，而叶枫也晓得，本身今后会有很多钱让枫叶基金拿来投资。
叶枫回过神来问道：“你现在筹算如何做？”
但是没用。
“行，你跟他相同一下。”
“那我们能分润的钱也少了。”叶枫说道。
温月琪见叶枫要和杨青志打电话，点头挂断了电话。
“目前对峙在这里。”
杨青志在电话里笑着说道：“本来进入第三轮报价，代价应当差未几了的，不过这时候，黑石出去就对峙在这里了，简朴点来讲，希尔顿旅店董事会的意义是让我们跟黑石停止竞价，价高者得。”
温月琪说的事理叶枫都晓得。
题目就呈现在，现在的时候点不对，本身方才起步没多久，以是没有那么多钱，如果时候线生长到了2010年，又或者生长到2016年的时候，不管是240亿美刀收卖价，又或者是260亿美刀收卖价，叶枫都能够不在乎，也能够轻飘飘的来一句，不过钱罢了。
温月琪劝说道：“实在再建立一个投资私募基金也不是甚么好事，我们能够帮手办理资产停止投资，有钱了，我们便能够在投资范畴更加的安闲。”
杨青志有一句话撤销了叶枫内心的悔怨，说道：“黑石不也一样想着要收买希尔顿吗，并且报出了更高的代价。”
“对了。”
“嗯，那就看你的了。”
温月琪说道：“你不能这么想，任何投资都是有亏盈的，没错，此次米国房贷市场的次贷危急我们是抓住了机遇，获得了很高的回报率，但是能有几次如许的机遇？你能包管下一次必然赚吗？我们要做的是对有潜力的行业停止投资，然后取亏盈的均匀值，最后呈稳定上升的曲线，这才是底子，而你想做到大范围的投资，光靠单打独斗是不可的，并且有投资者出去，帮我们分平摊赢利的利润，同时也能够帮我们分担亏损的部分，赚和亏，向来都是相对的不是么？哪怕是黑石，高盛，摩根这些投资银行，它们也是帮投资者办理资产的机构，没有人能够靠自有资金量去处处投资的。”
叶枫想想也是，海内与无数亲兄弟姐妹为了几万块钱闹的不成开交，更何况是27亿美刀呢？估计杀人的心机都能有了。
而相反，如果说叶枫和杨青志筹议，再建立了一个基金，来募集资金停止办理，再去收买希尔顿旅店，如许枫叶基金在资金量上面就会轻松很多。
叶枫问道：“267亿美刀，这个代价如何样，是不是有点高了？”
杨青志这时候想起来一件事情，俄然说道：“前次我跟你在卢塞恩提到的飞思卡尔你还记得吧？它在三个月前，被黑石以176亿美刀的代价收买了。”
叶枫不舒畅的说道：“但是他变卦有点短长了，先前不是说240亿美刀的吗？”
“嗯，是的，我方才跟她挂完电话。”
“说不好。”
“你如何看？”
至于出尔反尔，底子就是一件小事情了。
“临时不消。”
叶枫也晓得本身对峙合股人数量少，实在是一个很不智的行动，比如说此次收买希尔顿旅店，枫叶基金本身，加上杠杆信贷，最大的才气是募集到240亿美刀摆布，黑石能够出的代价更好，叶枫就只无能瞪眼，今后希尔顿旅店哪怕再赢利，都跟他没有干系。
叶枫想了想，说道：“如许，我先打电话问一下杨青志，看看他如何说。”
不过也是。
叶枫问道：“267亿美刀？”
并且176亿美刀的代价，也比现在希尔顿提出的267亿美刀代价要便宜很多。
本来叶枫不感觉放弃飞思卡尔，追逐希尔顿有甚么的，手里有了本身的天下顶级旅店，也挺有面子的，但是被杨青志这么一提示，叶枫反而有点不是滋味了。
叶枫问了起来，主如果叶枫很少出国，对外洋的形式以及黑石这个个人都不是很体味，以是叶枫只能从温月琪这里扣问。
叶枫摇了点头。
叶枫闻言不由得问道：“我们放弃飞思卡尔转而追逐希尔顿，是不是有点亏了？连黑石都想着收买飞思卡尔，这代表这家公司的远景还是很好的。”
杨青志笑着问：“你跟月琪通过电话了？”
杨青志说道：“嗯，是挺高的，博伦巴赫这个老狐狸就是看准黑石个人对不动财产的范畴情有独钟，以是开了个高价稳坐垂钓台来让我们和黑石竞价，这也普通，他身为希尔顿旅店董事会的主席，想把旅店卖的代价高一点也是能够了解的。”
“在款项和信誉面前，本钱老是站在款项这边的。”
现在投资房产，根基上都能赢利，如果说黑石跑海内来投资房产的话，那么利润值就更高了，不管是燕京又或者是沪市，都能获得5倍摆布的回报率。
“有点事情刚忙完，就没睡。”
叶枫找出杨青志的号码，拨打了畴昔。
飞思卡尔毕竟出身王谢，本来是摩托罗拉的半导体组装部，真正的高科技公司，甚么时候听上去，都很高大上，身为中国人，收买了一来天下前五的半导体公司。
杨青志笑着说道：“更何况这代价高了还很多，高了27亿美刀，和27亿美刀比起来，信誉也就不是那么的首要了。”