三小我就着城北2004―B05-B块地归属权聊了一会以后，陈秋实一时髦起，便提起想要去这块地实地现场去看一看。
卧槽，贬值了1.6亿？
总的来讲，第二种计划是最合适的，能够免征契税……
第二种，将地盘划转至鑫龙地产。
出门的时候，孟苇红坐的是叶枫的车。
一前一后，两辆车开到了城北复兴路东侧路段，也就是叶枫和孟苇红让渡给鑫龙地产的2004―B05-B地块，此时荒草一片。
上车后，叶枫问了一句孟苇红。
总面积仿佛有98500平方。
叶枫猎奇的问道：“为甚么？这也不是甚么好事。”
至于南边的地块的东城名府叶枫倒是没甚么印象，记恰当初仿佛是碧桂园的小区来着，宿世的时候，仿佛还是一个网红盘。
也有一大块地被圈起来了，工程车已经出场，正在打地基，上面也写着告白，令媛易得，良“居”难求――东城名府，都会糊口标杆，公园居住典范……
“没甚么至于不至于的，事情想全面一点也不是甚么好事，再说了，我手里有网易股票，我也不分给他，没有，他也不会多给我钱，有甚么好说的？”
而四周的地块已经在逐步开辟了。
并且比本身的地块多了将近3万平方，赚的也更多！
但是如许就形成了一个题目，城北地块是澜山地产的，并交纳地盘出让金获得了地盘证，这在法律上面，这块地的利用权是属于澜山地产的。
不过孟苇红倒是对这个操纵驾轻就熟，本来她操纵的形式，是建立公司拍地，然后连着公司一起卖，如许便能够避开风险。
潘坤充耳不闻，仿佛甚么都没闻声。
陈秋实对这方面也没甚么经历。
“……”
东城置业仿佛也是他姐的地产公司。
叶枫看了一眼前面跟上来的奥迪A6，说道：“老陈不像是如许的人啊。我感觉你多想了。”
“卖了。”
按现在地价4000到4500一平方，折中一下，算4250一平方，减去2600，即是即是1650，再乘以总面积98500平方……
叶枫想了一下。
叶枫也跟着孟苇红学到了很多，晓得地产地盘内里有很多的坑，一不谨慎就要多花很多钱，并且对于不懂行的人，操纵起来也非常的庞大，比如地产公司的归并，分立，划转，都有很多的说法。
孟苇红就在叶枫身后，见叶枫神采不对劲，不由得问道：“干吗呢，在这咬牙切齿的？”
很快。
往南。
“你车呢？”
“不至于吧？”
想到这里，叶枫点头说道：“恩，今后你持有网易300万股的事情，我谁也不说了。”
往东过一个红绿灯，是一个在建的安设房小区，往西是一个被圈起来，筹办施工的地，上面印着告白，大润发超市商圈即将入驻。
接着，叶枫更不爽了，现在这地块每平方也4000到4500一平方了，即是说李河跟本身负气，溢价将近80%将这块地拍下来，他还赚了？
至于西边的大润发，叶枫在拍这块地的时候，他就晓得了，当初能跟李河把代价从1450一平方叫到1500一平方也是因为这个启事。
孟苇红闻言，对劲的笑了起来，给叶枫抛去了一个风情万种的眼神，笑着说：“就是，那是属于我们两个之间的奥妙。”
只是没想到现在才2007年过完年没多久，大润发的告白已经打起来了。
……
有的人想持续扩大运营。
而现在澜山地产想要不卖公司，把项目转给鑫龙地产，孟苇红给出了三个计划，第一种，资产让渡，但是因为地产办理法要求，澜山地产得先完成开辟总额的百分之25以上才气够让渡，而完成百分之25即是在建工程，这触及到了大量的税费。
前面。
如果说澜山地产想要将这块地的利用权过户给鑫龙地产，这会晤临着必然的税收和法律风险，并不说，地我买下来了，我想给谁开辟，就给谁开辟。
叶枫下车看着四周，内心模糊有印象了，东边在建的安设小区叫龙城花苑，算是东州市最新鼎新的一个安设小区之一，之前的安设小区普通都是6楼加阁楼，没有电梯，而龙城花苑这个安设小区则是带电梯的，总层数也有18楼。
仿佛还真有这类能够，很多人在一起做买卖，穷的时候能够共磨难，一起齐头并进，但是当公司做大做强以后，合股人之间就有题目呈现了。
这时，叶枫内心有一万个草泥马奔腾而过！
接着分歧越来越大，最后就是分道扬镳，朋友都做不成了。
孟苇红看着叶枫：“你现在社会经历浅，民气实在比你设想的要庞大多了，比如说我和你都对陈秋实没有帮忙，鑫龙地产做大了，陈秋实感觉我们白白分走很多利润，那另起炉灶，重新注册一个地产公司，然后把前面的项目主体都转移到阿谁公司上去如何办？”
有的人想分红。
紧接着，前面传来一个女人的低笑声：“好的，那我们等没人的时候……”
第三种，作价入股。
孟苇红摇了点头：“我和你不一样，你现在的财产大，社会职位高，陈秋实有很多有求于你的处所，乃至想凑趣你，以是你是越有钱越好，哪怕你甚么都不支出，你站在那边，都是一根定海神针，我内心结壮，贰内心也结壮，但是我不一样，我除了最开端投入的钱，前面几近没如何支出，时候短还好，时候长了，陈秋实说不放内心就有设法了，能够会想，我都那么有钱了，他跟我之间完整不平等，乃至于会想，地块上我已经赚了他1000一平方了，现在开放上面还要跟他一起赢利，他亏的慌，但是这年初，货币通胀的短长，资金放在这里不升便是降，这些都是隐形看不见的，很多人瞥见了，也会挑选睁眼瞎，当初我倒卖地盘的时候，就碰到过很多这类人。”
孟苇红说了一句，接着对叶枫说道：“现在我筹算全数精力投到房地产这里了，我手里持有网易股票的事情，你不要奉告陈秋实，如许不好。”
这是叶枫孔殷的声音。
想到这里，叶枫终究反应过来，复兴路南边这块地为甚么不是碧桂园了，妈的，这是李河那孙子跟本身负气，然后以2600一平方拍下来的地。
叶枫本来建立澜山地产，是因为孟苇红懂房地产，以是想要本身进房地产行业尝尝水的，现在有了鑫龙地产，澜山地产的感化也便可有可无了。
再接着，前面就是模糊约约传来两人的低语声了，潘坤是从戎出身，开车的同时，不由感慨，这当老板贴身司机也不轻易啊，太磨练人意志力了……
“哎呀，我要报警了！”
叶枫感受本身又被调戏了，因而端庄的表示了一下前面驾驶座，低声说道：“别闹，前面有人呢。”