温月琪摇了点头：“打个比方，你要买房从银行存款了，银行会把你的存款打包成抵押存款证券，把这些证券放到二级市场去畅通，让房利美在二级市场上倒卖这些证券，银行卖出这些证券回收了资金，再把钱持续用于买房存款，实在这些风险是由认购这些证卷的散户们承担了，跟银行没有多大的干系，银行是一钱多用。”
当然了，这也是人之常情，人往高处走，水往低处流，你要停业了，还求着把钱送给你，那叫脑筋有题目。
叶枫摇了点头：“就是在加利福利亚的这两个月里，查询了一些质料，然后想跟你考证一下，好便利得出结论。”
温月琪再次点了点头。
说到这里，温月琪停顿了一下，说道：“你耐久在海内，能够不太体味这两个机构的性子，它们实在是米国当局帮助型企业，和与联邦当局有着千丝万缕的联络，房利美和房地美的董事会均由18名董事构成，此中5名由米国总统任命。”
最后，温月琪点头对叶枫必定的说道：“一旦二房呈现题目，全部海内和环球的金融市场都会呈现混乱，以是米国当局绝对不会答应它们出题目的，以是你的担忧是多余的。”
叶枫点了点头，然后持续问道：“那买房存款呢？存款方不便利？”
甚么叫借个10亿，20亿没题目吧？说的仿佛借10块，20的一样。
李亮听不懂叶枫问这些的企图是甚么，以是一向在听着。
“也不是。”
温月琪笑着说道：“开端的时候不懂是普通的，都是需求时候去渐渐打仗的，特别是触及金融类的买卖，都需求专业的团队破钞大量的时候去阐发趋势的。”
“差未几是这个意义。”
叶枫有些讪讪，现在让他打电话给孔仲，纯粹是找骂。
叶枫又问：“那如许，银行就不怕存款的人资质不好，然后买了屋子，还不了存款吗？毕竟购房信贷的政策放松，不是对应一小我的，而是对应统统人的，并且这边的房价现在又这么高，我感受浅显公众的人为还是不敷以对付高额的房贷的，并且遍及方才移民过来的人也不会有甚么钱。”
李亮听到叶枫这么一说，一喜，赶紧说道：“那绝对没题目的，只要枫哥你号召一声就行了。”
叶枫笑着点了点头，然后看向温月琪：“琪姐，你现在在纽约首要做的就是互惠基金这一块吗？”
“别的为确保两家公司的本钱活动性，米国财务部有权别离从两家公司采办不超越22.5亿美圆的证券，并且这两家公司都可免除国税和处所税。”
温月琪点了点头，承认了陈煌的说法。
“那还是算了。”
陈煌没好气的说了李亮一句，也晓得李亮说这句话是至心的，事理很简朴，你胜利了，不需求钱，别人求着把钱送给你。
李亮难堪的挠了挠脑袋，心想这倒也是，叶枫都能拿出4亿美刀投资来米国投资入股fcaebook了，一两亿估计也不会入他的眼了。
这时，李亮坐了过来，看着叶枫说道：“枫哥，你要钱的话，我跟我爸说一声，应当能够凑到一两个亿出来给你用。”
叶枫想的也很简朴，不管如何样，哪怕李亮社会经历浅，没看出来他和陈煌在打趣着玩，但是最起码李亮有这个心。
“如何？想买房？”
陈煌拿过一支笔在指缝间转动着，对李亮说道：“你这是小瞧了你枫哥气力，他想要钱用的话，一个月的时候内，他就能融资10亿美刀过来，你别听他装穷。”
陈煌接口道：“首要还是得有第一时候的信息源，不管是在海内，还是在华尔街，第一时候黑幕动静永久是最首要的，在华尔街，乃至非常钟，二非常钟都能够打一个时候差，赶在最后一分钟清仓买卖。”
“另一个方面，我前面已经说过了，房利美和房地美把从银行购进的抵押存款打包成按揭抵押证券，向国表里投资者出售，以较低利率筹集资金，从而赚取利差，也就是说，两家公司通过这类传导机制，把资金从华尔街导流到老苍内行中。”
“别的你能够不晓得房利美是甚么机构，米国有房利美和房地美两个机构，这两个机构根基上承担了米国70%以上的住房存款，它们的停业形式有两个方面，一方面它们采办银行等原始存款机构的抵押存款，承诺在告贷人违约之时向银行付出本金和利钱，通过这类体例为原始存款机构供应抵押存款资金流，从而鼓励银行的抵押存款停业。”
“噢，如许啊。”
温月琪看着叶枫：“简朴的来讲， 银行和二房都是不担风险从中赢利的机构，并且有了联邦当局加持，房利美和房地美在几十年间早已经变成了两个巨无霸，一旦这两个占有米国70%以上房贷的机构呈现题目，你想想，会呈现甚么题目？”
温月琪深深的看了一眼叶枫，然后说道：“米国事一个移民国度，移民的人很多，前几年的房价是一向在涨的，但是本年开端，除了纽约市中间，周边的一些地区有一点回落的趋势。”
温月琪的答复考证了叶枫影象里的信息认知，这时，他没有再一句一句的问，而是反问起来：“是不是米国这边现在的购房信贷标准，现在是不消付首付，不消付支出证明，也不计算抵押单位的资质？”
人道解剖着没甚么意义，水至清则无鱼。
陈煌也是如此，对于他来讲，叶枫就是一个商界的怪物，触觉惊人的活络，回顾他贸易帝国从无到有的过程，几近没走过甚么弯路。
“我对股票，基金，期货这一块还不是太懂。”
你停业了，再想乞贷，难于上彼苍。
“你去一边去，甚么时候还成傻大款了？”
“也不是。”
“是的。”
叶枫点了点头：“嗯，钱也没那么轻易赚。”
陈煌没好气的白了叶枫一眼：“如许，你现在打电话给你老丈人，只要他同意了，给我来个电话，我二话不说把钱借给你，别说20个亿了，30个亿我也能弄给你。”
“挺便利的。”温月琪回道，这时候，她已经发觉到叶枫问这些，必定有一些企图了，因为以叶枫的财力，买房底子不需求去存款的。
“这你就错了。”
叶枫摇了点头。
“行，这话我记下了。”
叶枫晓得这些需求大量的团队，破钞大量的精力去阐发买卖模型，实在他也有设法出来专研，但是摆在他面前有捷径，就没需求走那么蠢的门路了。
想到这里，叶枫看向温月琪，说道：“对了，米国这边的房价如何样？有没有一向在涨？”
以是叶枫问一句，温月琪答一句。
“叶总，我发明你现在是越来越不要脸了。”
不过叶枫还是对李亮笑着说道：“行，今后缺钱的时候，我跟你说一声。”
温月琪说道：“除了基金以外，还触及股票和期货之类的一些买卖，这段时候在想着打仗保险行业，这块利润耐久受益也还能够。”
陈煌差点没被叶枫的话给噎着。
温月琪看向了叶枫。
至于别的的就没需求穷究了。