但是一个是因为颠末端一年的时候，香江股市已经较一年前涨了很多，大盘上涨，置地个人作为香江地产行业龙头股，理所当然市值大涨。
想想和记黄埔，现在还没走出泥潭，市值较之一年前，才涨了几个亿，而置地个人涨了十多个亿，已经很不错了。
在光亮基金的集会室里，乔治・伯克利和波顿・凯瑟克在签订完和谈后，两人起家握手道贺。
“我传闻贵家属的其别人也有卖股分的筹算是吧？”
有很大的可操纵性，利润也极其可观，波顿・凯瑟克心中刹时决定，必然要抓住这个机遇！
乔治・伯克利呵呵一笑，说道：“波顿先生您不必警戒，我说了能给您带来庞大的好处，我们想收买更多置地个人的股权，代价十足溢价20%，至于您多少钱收买到手，那是您的事，如果您能平价买过来10%的股权，那你转手就能赚一亿多。”
“波顿先生，这话也就您本身信，置地个人客岁的财报我看过，个人净利润才三点一亿港币，旗下很多子公司堕入亏损，导致归属个人股东净利润更是只要一点八亿港币，本年第一季度，营收较客岁同比降落了30%，遵循现在的趋势，本年个人净利润只会更少。”
“乔治先生，您说的这件事，我感觉我能够尝尝，叨教另有没有其他限定？”
……
在客岁的这个时候，置地个人的市值才四十八亿港币摆布，然后因为置地个人卖掉了持有的一些九龙仓的股权，以及其他一些公司的股权，按理说资产缩水了一部分，市值应当降落的。
当然另一个启事是因为怡和财团分崩离析以后，各路大佬盯上了置地个人，因为争抢股权，导致置地个人的股价大幅上涨。
以后会有安排，钱货两清。
公然听到乔治・伯克利的前提，波顿・凯瑟克毫不踌躇地点头回绝：“乔治先生，您这个代价太低了，我果断分歧意。”
这一下，更是直接把波顿・凯瑟克收买股权的最后一个资金题目都给处理了。
到了第三天，终究达成了分歧，光亮基金溢价20%，以七点四二亿港币的代价，买下波顿・凯瑟克手中持有的10.5%的置地个人的股权。
抽红包！
乔治・伯克利淡淡地说道。
即便不能平价买过来，溢价10%的话，他也能够赚个一亿多港币，一样是巨额利润。
“合作镇静！”
构和只能中断，随后两人分开，沉着了一天以后，第二天再次构和。
公然是一个能够给他带来庞大好处的机遇！
在光亮基金的集会室里，两人再次落座，波顿・凯瑟克没有说话，做了个请的手势，表示乔治・伯克利报告。
谈妥一件事以后，乔治・伯克利又仓猝说道。
“独一的限定就是但愿时候越快越好，如果拖得太久，我们只能本身去联络。”
三千五百万是他的心机价位，他晓得让他本身去砍价，想要砍掉五百万英镑，是很不实际的，如果光亮基金能够做到，那他就轻松了。
毕竟光亮基金背后是英国的大师族和财团，获得他们的友情，总归是有好处的。
“好的。”
乔治・伯克利这话一出，波顿・凯瑟克神采一僵，心机急转，踌躇了几秒钟才含混地说道：“这个我不太清楚，应当能够吧。”
波顿・凯瑟克脚步一顿，回过身迷惑地问道：“另有甚么买卖？”
“不不不，波顿先生，您应当很清楚，置地个人的股价是虚高的……”
外人如果想要收买家属里置地个人的股权，难度非常大，但是他有一个极大的上风，他有自傲，只要本身开口，绝对能够以更低的代价把股权接办过来。
“对了，波顿先生，您想要采办布特子爵的祖产，我想我们应当能够为您效力。”
就在波顿・凯瑟克想要分开时，乔治・伯克利又喊住了他：“波顿先生，请稍等，我另有一笔买卖想跟您谈谈，对您非常无益。”
至于光亮基金多少钱买来的，他也不管，在他想来，以布特子爵那种死抠门的嘴脸，光亮基金也赚不到甚么钱。
以后，两边又谈了一些细节，一向到了中午时分，乔治・伯克利还特地请波顿・凯瑟克吃了个午餐。
归去以后，波顿・凯瑟克立马买了返回香江的机票。
一亿多！
现在一开端出价10%，也只是为了多留一些构和的缓冲空间。
因为置地个人的股权证明书在香江，并不在这里，以是现在只是草签和谈，一样具有必然的法律效应。
波顿・凯瑟克心中一紧，立马说道：“您放心，我归去以后立即行动，争夺以最快的时候帮贵公司收买过来。”
“我分歧意您的观点，乔治先生，一家公司的代价不能只看市盈率，还得看它的将来远景……”
一个想卖，一个想买，以是固然唇枪舌剑构和着，却都没有分开，一番狠恶地辩论后，乔治・伯克利咬死最多溢价15%，而波顿・凯瑟克咬死起码要溢价32%，构和就堕入了僵局，谁也不肯让步了。
波顿・凯瑟克呼吸一窒，随后呼吸变得短促，他的一颗心顿时混乱了。
“好的，那就费事您了！”
波顿・凯瑟克想了想，说道：“完整能够，布特子爵出价四千万英镑，只要贵公司能以三千五百万英镑的代价帮我买过来就行。”
“乔治先生，置地个人的股价一点都不虚高，您信不信我放出动静会出售股权，有的是人来买，溢价40%都没题目……”
波顿・凯瑟克一颗心更加炽热，他但是晓得，家属里克劳德・凯瑟克和罗德尼・凯瑟克两人更是在他之前就死力主张推回英国，两人加起来具有置地个人21.2%的股权，他们是绝对情愿卖的。
波顿・凯瑟克扣问道。
乔治・伯克利毫不踌躇点头说道：“当然，只要您能收买到手，如果您的钱不敷，我们能够签订和谈，帮您垫付，直接把中间利润转给您。”
如果乔治・伯克利晓得波顿・凯瑟克的设法，必然会笑死。
只能说乔治・伯克利胜利误导波顿・凯瑟克了，让其自行脑补，猜错了光亮基金的背景。
“现在置地个人的市盈率高达十九倍，远远超呈现在港股公司遍及不到十倍的市盈率，在这类环境下，您感觉置地个人的市值不虚高吗？我给出溢价10%的前提，你绝对赚大了。”
“是的，能为您带来庞大的好处，我们坐下说。”
既然光亮基金给了他这么一个发财的机遇，他也就投桃报李，加深两边之间的干系。
这两个首要启事，抵消掉了一部分置地个人资产缩水的影响，以及各路大佬决计拖后腿让置地个人运营不佳的影响。
如果他能够平价把两人手中的股权买过来，转手卖给光亮基金，就能够赚到二点五亿港币的利润。
看着乔治・伯克利的浅笑，波顿・凯瑟克抿抿嘴，再也顾不上装模作样，直白地扣问道：“乔治先生，您肯定吗？再多的股权您们都要？”
庞大的好处摆在他的面前，他已经迫不及待了！
话说返来，即便给置地个人溢价20%，还是很划算，乔治・伯克利看过老板夏禹给的详细质料，晓得置地个人是一家实际资产大于市值的公司，即便溢价20%还是如此。
不过从两边前提的涨幅和降幅也能够看出，乔治・伯克利在构和中更占上风。