“夏先生，我晓得了。”刘峦雄点了点头，随后又叨教道，“不过，我传闻香港有很多地产公司都去本地的海楠岛生长。传闻那边的房价三天一变，存款还非常的轻易。只要一开口，银行就把钱送来。像这么赢利的买卖，我们真的不掺一脚么？”
四则，他在美國的投资，特别是高科技财产的投资，现在也都到了回报的时候。像微软、甲骨文、英特尔、IBM等等，现在的股价不是普通的高。如果实在缺钱的话，他还能够抵押或者出售部分股票。
“老刘，你也是纵横商界多年的白叟了，你莫非看不出此中的风险么？海楠岛方才建立特区没几年，产业根本还那么掉队，有甚么资格玩房地产啊？没有充足的产业秘闻，凭甚么撑起高房价？还不是一帮游资在玩伐鼓传花？
一则，天下团表现在有银行、投资公司、保险公司，是香港金融业的霸主，筹集资金的本领要比其他公司高很多。
“不过，记着一点，拿下地来以后，先别急着开辟，缓几年再说。”夏天又叮嘱道。
你想想看，人家对我们都那么好了，我们还能说走就走么？到时候，经济泡沫被戳破，就算统统公司撤了，我们公司也不能撤。那你想想看，我们的丧失得有多大？”
以是现阶段，天下地产在本地首要就是拿地。拿地以后，先囤个几年再说。
夏天笑了笑。
以是钱对夏天而言，不是甚么费事。
现在掺一脚，到时就拔不出来了。”夏天摆摆手道。
“这一点你不消担忧，钱的事情好说。”夏天一听，摆摆手笑道。
天下地产的确是一个吞金兽，就在此次危急中，它收买了那么多企业，拿下了那么多物业，破钞的资金超越三千亿港币。现在再在本地拿地的话，怕是还要耗损四五千亿港币。
而到时，他这类薅羊毛的行动，也会引发本地的不满，让他好轻易才建立好的干系，呈现裂缝。
但没想到，前年的玫瑰园计齐截公开，港府确认要在大屿山盖机场，让那边的地盘一下就贬值百倍。夏天不消几年时候，投资就赚了上百倍。也因为有这件事，以是刘峦雄对夏天的目光真是敬佩之极。
“刘总，公司接下来生长的重心还是拿地，新界、九龙、港岛、离岛……趁现在房地产市场委靡，没有那么多人跟我们争，我们就趁机多生长一下。”夏天向刘峦雄叮嘱道。
三则，他跟本地的干系也不错，贫乏资金的话还能够存款。以他的信誉额度，估计贷个几百亿群众币没有题目。
不过夏天却并不太担忧资金的题目。
就像宿世，本地经济已经那么繁华，但李家诚兜售本地的资产，还引发传媒及百姓一片哗然呢。
“我也晓得它泡沫化比较严峻。不过以我们的经历，应当能够捞上一笔，并及时脱身的吧？”刘峦雄却心存幸运道，“凭您跟本地的干系，我们必然能够更多地盘，更多存款，赚到更多的钱。”
固然本地现在的地价便宜，但是大范围拿地的话，也是需求破钞大量资金的。如果不能够及时开辟，及时回本，那资金迟迟不能够回笼，也是会影响公司将来生长的。
刘峦雄见他如此有信心，便点了点头。
以是本地现在的房地产市场，实在才方才起步没几年。而据夏天所知，到一九九八年的时候，本地才停止福利分房。
而福利分房轨制闭幕以后，本地的房地产市场才迎来井喷期。
更何况本地现在经济还没那么强大，他的投资对海楠就更首要了。以是他要敢撤资，激起的反应会更大。以是这就是大贩子的哀思之处，需求分外的背负很多任务，不能够随心所欲。
刘峦雄点了点头，涓滴没有思疑夏天的目光。
像他当年上大学的时候，燕京二环以内的房价还不到一万块。但比及零八年奥运会以后，燕京均匀房价就已经到一万二，二环的房价则已经高达七八万。当然，以后涨得还要短长。
“你只看到了好的一面，没有看到坏的一面啊。”他笑道，“我是跟本地干系好，去海楠生长能够受虐待。但是这既是上风也是优势。
不过像他如许的商界魁首，就不能够为所欲为了。毕竟他这目标太大了，他如勇敢在泡沫爆炸前撤离，那么在泡沫爆炸以后，人们都会异口同声指责他。谁让他最着名，影响力最大呢。
就像郭德刚相声里说得，超市着火，一万小我出来抢东西。只要他也去，到时候，人们指认的时候都先指认他。
“那样的话，会耗去我们很多资金啊。”刘峦雄一听，有些担忧的道。
夏天再次摆摆手。
当年，在绝大多数人都不看好大屿山的环境下，夏天竟然花重金在那边投了地。当时他还感到迷惑儿，不明白夏天要投资在阿谁鸟不拉屎的处所。
如果是普通小港商，去海楠投机一把，趁机发点小财，那当然是能够的。
凭他跟本地的干系，如果前去海楠投资的话，的确是能够获得更多虐待。比如地盘、存款、审批等，都会有必然的倾斜。不过话说返来，越是如许他越是不能去。
“行了，固然海楠不能去，但是此次喃巡以后，本地的房地产市场会进一步开放，我们有的是处所投资的。”夏天笑道，“燕京、上嗨、堔圳、广洲、城都、重慶、杭洲、苏洲……这些都会将来的生长远景都很好，它们的房地产更有投资的代价。”
刘峦雄听完，沉默的点点头。
……
二则，其他分公司现在的运营状况也不错，能够调配大量的资金给它。比如天下文娱，天下食品，天下传媒等等。
本地八零年才开端停止住房轨制鼎新，现在才畴昔十年多时候。在八八年的时候，宪法才规定地盘利用权能够依法让渡。在八八年四月，钲府才开端试水，拍卖第一块儿地盘。
他有一个亲戚就是等着单位分房，可惜工龄不敷。到最后，好轻易熬到工龄了，成果國家政策改了。