胡小燕还是做过功课的，并且她在银行事情，查这些东西也有渠道。
电梯门翻开，是短短的走廊，地下铺着坚固丰富的地毯，踩上去如同走在云端。
王经理和胡小燕也相同过几次，摸清了沈浩的购房预算在一亿摆布！
一番熟谙以后，两边再次落座，开端谈闲事。
前面的手续就交给胡小燕去办了，估计全数办好，还要一段时候。
不要藐视这两项附送的优惠，实在也是代价不菲。
………………
一会发卖老总会亲身出面，来谈代价题目。
胡小燕一听眉头就皱了起来，她张嘴想要说甚么。
王经理在中间先容说，这套房是由国际着名设想师亚布伯格设想的，光是设想以及装修用度就要两万每平，也就是说这套房装修下来的用度就高达一千三百万！
主卧这里有一个最大的亮点，那就是广大的阳台上带有一个天涯泳池！
好家伙，二十万每平，这套顶层复式是六百五十平，那总价要一点三个亿！
不过人家有钱率性，哪怕买了后空着也跟本身没干系。
王经理心中大喜！
公用电梯能够从车库中转顶层，这就是顶级富豪寻求的私密性。
更何况，这个所谓的售楼处，实在也没有几个发卖职员，因为也不需求啊。
她杏目圆睁，皱着眉头看着李总说道：“李总，你当我们不懂是吗？按照我把握的质料，鹏城湾一号比来一年来，不管是二手房成交价还是一手房出售价，都没有达到十八万每平！并且，越是这类面积超大的复式，实在成交代价反而越低，因为潜伏买家太少了！你能不能奉告我，这类顶层复式，你们三期加一起应当有九套，现在卖出去几套了？”
沈浩没有说甚么，胡小燕就不乐意了。
至于说沈浩存款，那是他和招行的事情，跟鹏城湾一号开辟商就没有干系了。
别的，免三年物业用度，附送三年管家办事。
草签和谈，当场转账一百万，当作定金。
李总一看，立即紧接着说道：“胡蜜斯不要急，二十二万每平那是对外报价，你们既然是有诚意要买，并且还是一次性付款的，那我必定要给你们一个最低价了。二十万每平！这个代价说实话我们是亏蚀卖了，为的就是交沈先生这个朋友！”
他立即起家，急仓促地说道：“那我们从速畴昔吧，别让客户等急了。”
因为胡小燕做过自我先容，是招行私家银行的客户经理，是代表客户来选房的。
吹过一番后，李总摸索地问道：“沈先生买这套屋子，是筹算和父母一起住吗？或者是和夫人孩子？”
这类屋子，真是白送你，你都住不起……
她只是发卖经理，这类上亿的大票据天然还轮不到她来谈。
至于管家办事用度，也不比物业费低。
看到李总一向在绕圈子，就是不切入正题，中间的胡小燕有点担忧沈浩会不耐烦，就插话道：“李总，我们还是来谈谈闲事吧，沈先生看中的这套屋子，现在是甚么行情。别的我先申明一点，我们购房是一次性付款！”
发卖老总大喜过望，这也太顺利了吧！
想在她面前忽悠，那难度确切有点高了。
她之以是这么说，是因为这类豪宅买卖时，一次性付款和分期付款，在代价上还是有比较大差别的。
只要终究手续不出题目，那么买屋子的钱，招行会帮沈浩垫付，一次性给付清的！
从李总嘴里说出来，这个代价还只是为了交个朋友，亏蚀卖的！
这也是它名字“天涯泳池”的由来……
这也太……
在王经理的指引下，三人套上鞋套，来到走廊绝顶的大门前，双开的暗红色实木大门上包裹着厚厚的真皮，这类欧式宫廷气势的大门看起来非常的豪奢大气。
发卖老总热忱地上来伸出双手，和沈浩握手请安。
他顿时笑着说道：“鹏城的年青才俊就是多，沈先生算是此中的佼佼者了，年青有为！年青有为啊！”
平常每次买房时，那些客户，哪一个不是要交来回回看好几次，再考虑上一两个月，最后再几次谈代价好几次的！
王经理笑眯眯地答复道：“只看了T1栋顶层复式那套，客户很对劲，现在正在高朋厅，等着和你谈代价呢。”
上来就是连续串的题目，这也难怪，鹏城湾一号这也的超高端豪宅，并不是那么好卖的。
这套房有三个大寝室，全数带有独立卫生间和衣帽间，别的另有书房健身房文娱室。
李总看到沈浩点头，就接着往下说道：“我们这里的统统屋子，都是一房一价，毕竟每一套屋子的楼层、户型、朝向、乃至装修都是不一样的，以是代价也都不一样。T1栋的顶层复式，这但是楼王了，我们最新的对外报价，是每平方二十二万！”
然后三人来到二楼，先看了主卧。
这个就没甚么用了，就海内这航空管束，买个直升机也只能放那看看罢了，这只是个噱头，并分歧用。
拉开主卧通往阳台的门，内里广大的阳台上，竟然有一个宽三米长达二三十米的泅水池。
按开暗码锁，推开房门，出来是入户区，两侧摆放着一些精彩的艺术雕塑和精美的盆栽。
在电梯边临时安排有鞋柜，上面摆着精美的一次性鞋套。
他一拍大腿：“利落！既然沈先生和胡蜜斯这么有诚意，那我也不说虚的了，直接给你们报个底价！鹏城湾一号的房价现在市场价是十五万起步，不过你们也懂的，那种代价的屋子，都是楼层比较低、户型以及朝向比较差的。像沈先生看中的这类顶层复式，代价必定就不是这个价了。”
因为这套屋子是四周的最高点。以是，哪怕你裸泳，别人也底子看不到你，想想阿谁感受，好刺激……
别的，比较合用的是，这套顶层复式随房附送的有一个地下公用大车库，有六个加大加宽的泊车位！
鹏城湾一号这里，相对比较好卖的户型是那种两三百平的“小户型”，而最难卖的就是这个顶层复式啊……
乘坐高速电梯，王经理带着两人直接来到顶层的大复式。
对不起，车库，电梯都是公用的！
两人一前一后，来到高朋欢迎厅。
沈浩看了看胡小燕，而胡小燕对他微微点了点头，意义是这个代价根基上算是最低价了。
沈浩先是点点头，然后又摇点头，说道：“这屋子确切不错，四百平那套就不消看了，我们来谈谈这套房吧。”
发卖老总早就等在办公室了，看到王经理出去，赶紧起家问道：“如何样？带客户去看过屋子了吗？看得哪一套？客户对劲不对劲？”
卖东西的都如许，你本身都不吹本身的东西好，那还如何卖啊。
沈浩这春秋，一看就没多大，也就二十出头的模样。
“沈先生、胡经理，我们到售楼处去详谈吧。我请我们老总直接和你们来谈。”王经理满面笑容地说道。
发卖老总上来又是一番吹嘘，不过就是鹏城湾一号的屋子多么多么好，位置多优胜、配套多齐备、质量多么好、装修多么豪奢、将来房价会涨到多高档等。
以便高贵业主购买的各种豪车都有充足的车位能够停放。
以是，每一套屋子发卖时，那可不但是发卖职员的事情，他这个发卖老总更是畴前到后全程参与。
泳池采取恒温水节制体系，不管内里气温是盛暑的三四十度，还是夏季的几度，而泳池里的水温是永久稳定的！
王经理高傲地先容“这个天涯泳池，我们鹏城湾一号是海内初创！当月朔期开盘时，天下仅此一家，就算到了现在，海内也没有几个楼盘带有如许的天涯泳池。当然了，只要大户型才有。”
真要去买时，那到手价多个百分之五十都不奇特。
这类动辄大几千万乃至上亿的房产，也确切不是那么轻易就能下决定的。
一楼主如果客堂、厨房、仆人房、文娱室和书房。
不夸大地说，或许一个月都很难发卖出去一套。
李总无言以对，确切，这类顶层复式好是好，要价也高，但真的很难卖啊。
以是说是一次性付款，当然没有题目。
………………
公然是一分钱一分货，这套屋子不管是布局还是装修，都要比本身现在住的那套屋子强太多了！
三人回到售楼处，王经理把两人带进高朋欢迎室，殷勤地端来果汁和糖果，然后请两人稍等，她去喊老总过来。
沈浩也没有收到体系提示进级的动静，很明显，只要比及屋子真正买下来时，体系才会赐与经历，到时才气进级。
这个客堂面积足有近百平方，两面都是庞大的弧形落地玻璃墙，号称是二百七十度无遮拦海景！
毫无疑问，屋子内的统统家具家电均选用天下最顶级的豪华品牌，毫不会呈现便宜的塑料玻璃成品，都是采取各种贵金属，初级木料，水晶，真皮，天然大理石等原质料来装潢。
毕竟是上亿的巨额资金，开辟商也但愿能够早一点全数拿到手啊。
他这也是在摸摸底，看看沈浩是甚么来头。
早上起床后，直接推开阳台门便能够跳出来泅水，边泅水还能够边看斑斓的海景，想想如许的糊口，之能说，有钱真好啊！
如果站在寝室里看去，泅水池里的水面和不远处的海面就像是连成了一体，非常的震惊。
他嘲笑道：“嘿嘿，我话还没说完呢。既然都亏蚀卖了，多亏少亏也不在乎了。如果沈先生真的看中了这套屋子，并且能够一次性付款的话，那么就遵循十八万每平成交！此次真的是最低价了，哪怕你们去找我们公司老板，也不成能再低了！”
华侈了吧！
看完以后，王经理笑眯眯地问沈浩道：“沈先生，对这套屋子您还对劲吗？三十层那套四百平的屋子我们去看一下？”
普通房产商鼓吹的所谓“低至XX万起步”，这话里的代价看看就行了，因为这是最低价，并且还附带了很多的限定。
这么多的钱，拿到手后再投资到别的处所，也有很多收益的。
他这大话天然没有人信。
听到胡小燕这么说，李总脸上的笑容更加光辉了。
和别人一起挤电梯，抢车位，那是不成能的！
就算再往下压，估计也没甚么空间了。
沈浩微微一笑，说道：“不，我一小我住。”
并且，以沈浩这个春秋，就买得起这类上亿的豪宅，说不定是鹏城某个贸易巨擘的公子……
据王经理先容，楼顶另有专属的直升机停机坪……
李总估计他都没结婚呢，很大能够是和父母一起住，不然的话，谁会买这么大屋子呢。
鹏城湾一号的物业是由着名的仲量联行卖力，每月每平的物业用度为30元，也就是说这屋子每月光物业办理费就要两万块！
开打趣，二十出头就能买得起上亿豪宅，当然算得上年青有为了。
穿过入户去，再往里走就是宽广的客堂。
哪怕是站在客堂门口，一眼望去也能看到鹏城湾的绚丽海景，没有任何遮挡。
沈浩点点头，固然没有买过屋子，但这个事理他也懂的。
李总愣了一下，六百多的复式豪宅一小我住？
她也是发卖精英，在看房之前，已经通过胡小燕那边对沈浩这个客户有了必然的体味。
这里的屋子，都是一梯一户，充分包管了高贵业主的私密性！
并且这个客户的财力是由招行来做包管的，完整不消担忧他付不起钱啊。
毕竟是六百多平的面积……
王经理先给两边先容道：“李总，这位就是沈先生，这位是沈先生的私家银行经理胡蜜斯。沈先生、胡蜜斯，这位是我们李总，接下来就由他来为二位解答关于代价的题目。”
最后商讨的成果是，全款购房，每平方十八万，这套屋子面积为六百五十平，总价为一亿一千七百万！
在王经理的带领下，大抵看了一圈，沈浩感受很对劲。