金晓明问：“彭处长，这座楼面积大不大？九层楼……仿佛矮了点。”
“好啊！太好了！”金晓明连连点头说，“这屋子正合我情意！刘总，你们大抵还要多久才搬走？这屋子年房钱多少？”
小老头放下报纸说：“我是，你哪位？”
金晓明开车来到那座楼前，这屋子……如何说呢，彭香描述得还真贴切，就是个“矮瘦子”。九层楼，层高比普通办公楼高很多，起码有四米五以上，但是看畴昔一点也不高，因为实在太广大了，长有四五十米、宽有四五十米，四周还挺余裕，有杰出的泊车空间，远看畴昔矮矮壮壮的，像个霸道霸道的大瘦子，就这么占有在骨干道边。
彭香说：“你放心，这楼占地很大，固然只要九层，但又宽又长，每层面积有两千多方，九层差未几是两万方，开宾馆绰绰不足。呵呵，他们同事都管这座楼叫矮瘦子。”
对劲，非常对劲，越看越对劲！只要房钱不离谱，金晓明立马租下这座楼。这楼比林芷清那座十三层还要合适，一是地段更靠近市中间，二是泊车位更多，三是内部格式更公道。林芷清那座楼表面设想上过于前卫，尽是钢筋混凝土，视觉结果不如这个矮瘦子有亲和力。开宾馆不是玩艺术，亲和力非常首要，一座黑压压的钢筋怪物给人感受挺压抑，所谓的后产业气味只是设想师们的专业词汇，老百姓不懂这个，比拟之下还是矮瘦子敬爱一点。
嘿嘿，行个贿就是好，彭香办事也利落，第二天就给金晓明打电话，说已帮金晓明联络那家公司的带领，让金晓明畴昔谈谈。
之前金晓明最胖的时候，别人老是叫金晓明高瘦子，嘿嘿，又高又胖的屋子咱租不起，租个又矮又胖的应当没啥题目吧。高瘦子租矮瘦子，的确就是绝配，哈哈哈！
小老头能够没见过说话这么直接的人，还搞出新花腔，捞背工还要他本身尽力，压得越低徊扣就越高，一时有些惊奇，堕入沉默当中。
金晓明喜好！金晓明真喜好！不为别的，就为这家伙气势逼人，连矮瘦子都能这么霸道。
金晓明走到那里都喜好向对方砍砍代价，这是多年来的风俗，一时要改是改不了的！不过，看目前的景象，也不能太可份，尽量适可而止！
金晓明听出这故乡伙的意义，就是想多捞点好处，因而点头说：“刘总，我此人做事喜好利落，遮讳饰掩的话我也未几说了，只要你跟我签订条约，我立马划出一百二十万，如果你帮我定下一百万一年，剩下的二十万我绝对不会收回，一样的事理，如果你定下九十万，那么剩下就有三十万，订价越低，残剩的就越多。一点不带踌躇，我说到做到。”
小老头说：“这儿的办公室和职员根基搬空了，还剩下五六个办公室，一旦定下租约，一礼拜内就能搬完。我们单位不想把这座楼租给短期租户，想找一个耐久稳定的合作火伴，如果你想租这座楼，起码要和我们签订十年以上的租期，年房钱一百二十万，必须一年一交，每年递增百分之五。”
金晓明走出来笑道：“刘总你好，我是镇卫生局彭处长先容的金晓明，特地过来看看你们的屋子。”说着递上金晓明的名片。
金晓明内心感觉这个价位挺合适，但也要还价还价，不能就这么定下。因而递给他一根烟，两人对抽起来，金晓明说：“刘总，我实话奉告你，我金晓明租这座楼是开宾馆的，别说十年租期，我还巴不得你们跟我签二十年，以是你不必担忧我会半途走人，这是一个耐久投资。你看这个房钱……呵呵，能不能再便宜一点？”
金晓明忍不住看一眼彭香，只见她神采微红，顿时明白过来，大笑道：“哈哈！好说好说，必然必然！”
小老头说：“金老板，我也不瞒你，我们单位出租这座楼，最抱负的租户是那些公司企业，你开宾馆对我们来讲不是特别合适，因为这牵涉很多方面，公安、消防、物价、卫生、环保等等，这座楼本身的服从也不是停业性场合，就是办公楼。之前也有很多公司来和我们联络，但愿租下这楼，租期也都在十年以上。实话跟你说，要不是我们单位和区卫生局干系好，还欠了他们几小我情，今儿彭处长这个要求我还不会承诺。这个房钱嘛……呵呵，不能再降了。”
金晓明听他口气不是特别必定，想到他是国度单位的头头，不是公营老板，心中不由一动，摸索着说：“刘总，如许好不好？你帮我把价位压一压，第一年房钱我还付一百二十万，多余的我就用来交朋友了。呵呵，我包管在这做十年以上，也但愿和刘总交上朋友，今后大师多多关照。”
小老头一愣，笑了起来，说：“金哥，我们是国营大企业，你喊我刘总，可我不是甚么老总，我们单位里比我级别高的带领起码另有七八个，我也做不了主，这事儿……挺难办的，呵呵。”
金晓明走上四楼，一个个办公室找过来，终究找到总办，内里坐一小老头，正在喝茶看报。金晓明敲拍门，堆起笑容说：“叨教刘总在吗？”
金晓明大喜，说：“感谢彭处长！明天我就畴昔看看，代价合适的话我当即租下。”
小老头点头说：“彭处长早上给我打了电话，你刚才看过了吧，感觉这屋子好不好？”
吴用笑道：“金哥，等你开出宾馆，记得给我一张高朋卡，我会常常去你那儿消耗。”
金晓明走进这座楼，一楼是个已经搬空的大饭店，堆满了破坏的桌椅和厨房东西，饭店正门边有个庞大的门厅，内里是四个电梯，金晓明晓得那位带领办公室在四楼，就不坐电梯，特地走楼梯上去，趁便看看这楼的内部布局。
这楼属于“回”字型布局，就是长宽略微有点不分歧，四边是一圈办公室，中间是楼道和电梯，办公室层高都在四米以上，特别宽广敞亮，上面几楼搬空了，估计已迁去新的办公楼。这楼年份不算短，应当是九十年代中前期造的，如许更好，越是新的修建房钱就越贵。