不管是谷歌韩国还是谷歌日本，他们的谷歌停业做得都比较外相，真正的核心底层技术开辟部分，实在是谷歌中国。
海内做好的，运送给外洋。外洋做好的，运送给海内。制止反复开辟，形成资金华侈；制止初级人才开辟简朴服从，形成资本华侈；制止初级人才开辟初级服从，形效果力的降落。
周不器点了点头，“UC的总部在羊城，那边太偏了，很多事都不太便利。我筹算把UC手机浏览器的国际线挪到魔都这边来做，羊城本部就做海内市场好了。”
“这得转头让人事部拿计划，如何也得四五百吧……”周不器深深地看他一眼，有些好笑，“你甚么意义？”
周不器哼了一声，没好气地问：“我前主要汲引你当M4，厥后如何被人事给否了？”
“嗯，要扩建。”
张绪豪难堪地解释，“首要我前段时候的精力都用在UC美颜上了，没存眷别的。”
搜狐就那点停业那么点人，已经要盖第三栋大楼，要买地盘盖畅游大厦了。
这就是国际至公司的庞大性了。
“多少人啊？”
张绪豪哪敢多说啊，就谨慎的提示道：“魔都这边就几百人的范围，租一层写字楼……最多两层就够了。盖一栋大厦，少说十几层……”
张绪豪挠了挠头，“没成绩不汲引，也不奇特。”
周不器很无法地帮他解释，“盖大楼，一方面是好处考量，更省钱。紫微星拿地批地都很轻易。最首要的是，要有紫微星的品牌形象。紫微星的国际部不能跟个小公司似的进驻在别人的大楼里。这栋大楼，必须定名为紫微星国际大厦。”
微软也一样。
一方面是海内技术好，一方面是海内薪资低。
周不器道：“我一向有个打算，就是把魔都分公司打形成紫微星的国际部，卖力开辟一些能够有机遇晤向外洋市场的产品。这里是国际多数会，有充足多的本国人和打仗内里天下的机遇。”
周不器没好气地瞪他一眼，“你是做办理的，视野要放开！”
周不器瞥他一眼，“为甚么不可？我们这边好地段的初级写字楼，房钱回报率多少？不低于6%吧？”
如果这么多科技公司都零散地分开，当局需求为每一个地点的科技公司都开设高速收集专线，以及停止电、水、交通、餐饮等方面的调控，那开消就大了，办理起来非常庞大。
“租啊……”
紫微星现在有两款手机助手。
UC手机助手在海内混不下去，不如就遵守UC美颜的先例，重点在日本市场发力。
张绪豪固然被训了一通，内心还是很打动的。
“UC美颜的只要在日本市场稳住了，就是庞大的成绩。破格汲引也不过分。”说着说着，周不器就有点来气，“到时候人事那边来说话，你表示好点！态度端方点！别到时候又给你刷下去了！”
周不器气道：“这都几年了，当初你主导收买的应届生求职网的那些人，都是M4、M5了，你还M3呢，不脸红啊？”
大楼贵，主如果地盘贵。
紫微星以2亿元的代价拿到好地段的地盘，盖起大楼，总投资5亿元。盖好以后，这栋楼的市场代价能够要达到30亿元。
一个是紫微星总部这边开辟出来的微点手机助手，一个是从内里收买来的91手机助手，厥后改名为UC手机助手。
周不器要盖紫微星国际大厦不是心血来潮，在总部早就通过气了，说道：“不消太高，12-15层的大厦就行。我们自家用3-4层，剩下的租出去。不消8%的回报率，5%的回报率，三五年的时候也能回本。”
张绪豪挠挠头，“嗯，脸红。”
周不器神采安静。
“分公司副总裁？”
微软的互联网停业，也是从美国延长到海内，然后从海内延长到亚洲市场。不过软件停业就分歧了，微软亚洲的软件停业中间是日本。微软海内的软件停业普通都是对接的微软日本，微软日本再对接美国。
大抵意义，就是一个从海内到外洋的中转部分。
很多公司都抢不到第一手的房源，都要转租好几手，房钱都高得离谱。
贸易敏感性高的地产大佬，都卖卖卖、跑跑跑了。
张绪豪晓得大老板的兴趣爱好，是个地产狂魔，不断地盖盖盖，总部园区都搞两个了，大楼都盖到日本去了，就很惊诧的模样，“总不能盖楼吧？”
张绪豪点了点头，“嗯，只多很多，7%-8%吧。”
张绪豪睁大眼睛，深吸了一口冷气，“那……那岂不是M5的级别了？”
并且，很多停业都是重合的。
现在则分歧，房地产市场非常火爆，还处于供小于求的阶段。
就感受周老迈还是四年前他熟谙的阿谁周老迈，意气风发。
就比如谷歌。
实际上，这个观点是来自91手机助手。
跟着iPhone的大卖，机遇来了。
外洋停业在生长初期，必定会碰到人手不敷的题目。这就要求需求把外洋的产品停业切割开，把一部分不触及说话类的底层开辟挪到海内来做。
张绪豪没想那么多，他也不需求存眷这些事，只晓得周大老板是个盖楼狂魔，连连点头，“嗯，对！还是本身盖楼好！”
比如宁雅娴之前在索尼事情，就因为精通中文、英语和日语三种说话，就进入了国际部重点种植。
周不器叹了口气，这小子也是校内网期间的白叟了，道：“分公司的总裁，是M6的级别。UC美颜做得不错，再等两个月看看。如果不是昙花一现，在日本市场稳住了，你也算是大功一件。到时候就汲引你当分公司的副总裁吧，主管停业。”
这类形式要属搜狐的老张玩得最溜。
更首要的是，紫微星是科技企业，科技企业拿地盖楼，本钱更低。
总部这边是后发仿照的。
十年后，最初级的写字楼，房钱回报率也就是2%-3%摆布。也就是说一套市值100万的屋子，每年房钱只要2-3万。
周不器没有游移，一挥手，很判定地说：“必必要盖楼！”
不成能统统初级人才都精通很多说话，就算大师都说英语……但是英语和英语还不一样，印度人的英语跟西班牙人的英语底子就没法交换。必必要有一个国际部来居中调和。
张绪豪道：“我晓得，UC助手会争夺在日本市场发力。”
张绪豪早就听到风声了，说总部那边成心把魔都打形成国际部，就摸索着说：“如果这么搞了，魔都分公司得扩建啊。”
张绪豪点了点头，也反应过来了，“嗯，我们是至公司，应当有至公司的面子和外界形象。”
也就是说，初级写字楼的数量远远跟不上市场的需求，国度经济生长太快了，处于蒸蒸日上的态势。
比如微博和YikYak，就是不异的框架，就没需求反复开辟了。直接让YikYak提需求，对接国际部，然后国际部从微博那边获得代码，整合调剂就行了。
周不器也算学到了一手。
然后，以15层楼计算，单层代价2亿元，就算房钱回报率是5%，每层房钱也有1000万元。也就是说，只要地段好、租客多，每年光是房钱就能入账1亿元。
搜狐、紫微星这类着名的至公司，便能够操纵本身的品牌来帮忙当局完成都会的打算，集合化办理，制止资本华侈。这就是大的高科技公司在拿地时无形资产的表现。
周不器皱起眉头。
中台奇迹部主如果高并发技术的措置和海内停业的调和。这个国际部分更多的是运营部分，需求聚集各国人才，要懂英语、韩语、日语，包含法语、德语、俄罗斯语等等。
这栋大楼叫XX大厦，很难对周边财产格式构成附加影响，贫乏号令力和动员力。如果是叫“紫微星国际大厦”就不一样了，有着紫微星的吸引，便能够让更多的科技企业往这边投奔，扎堆过来。就会便利当局同一地搭配根本设施。
紫微星的这个国际部，要做的就是调和中外。
这也不算占官府的便宜，因为这里牵涉到了品牌的无形资产。
普通的公司拿地，能够要花15亿。紫微星拿地，只需花2亿元。但是，“紫微星”的品牌就能顶上那13个亿的地价。
张绪豪很镇静地说：“我们去租个初级写字楼？现在UC美颜已经大得胜利了，办公环境是该改良一下了。”
由海内这边跟美国总部对接，开辟调和、适本地调剂技术细节，进而供应全亚洲市场。
可微点的品牌力量太强大了，微点手机助手很快就成为了更受热捧的产品。海内的智妙手机未几，不过微点手机助手可觉得服从机办事，比如向服从机里传输照片、电子书、音乐、藐视频之类。
现在的房市跟十年后分歧。
这个停业，跟总部的中台奇迹部还不一样。
“嗯。”
8%的房钱，相称于租用12.5年，就能直接买下来了。