哼哼！
“很抱愧，明天一早，我就要去纽约。”
单层760平米。
至于投资人的好处……归正他们也不懂，不首要。
斯嘉丽一脸遗憾的模样，“真的不可吗？”
黑孀妇的小短腿太致命。
这就呈现冲突了。
漫威情势大好啊！
徐百卉欢畅坏了，她都专门飞过来了，来插手具名典礼。
也就是说，只要这只基金本年能够再支出“6.56-4.26-0.2=2.1”亿美圆，便能够达到预期的目标。
一番相同之下，就真的又传来了好动静。
不是本钱家在乎这个，他们都是最聪明的人，他们当然晓得科技公司要看长线，不能太在乎短线效益。
周不器微微一怔。
因为现在不是他俩伶仃说话，在场另有凯文·费奇，以及漫威影业的三个副总裁。众目睽睽之下，就收回如许的聘请？
偶尔有几个大佬情愿参与到科技行业的投资里，也是不竭地施压，不竭地给办理层压力，要求转化为利润，要求短期的事迹增加。
以是全天下最顶级的基金在投资科技行业的时候都非常谨慎，不管是美国的巴菲特还是海内的林园，都不玩这个。
这只持有奈飞股票的基金，总范围是82亿美圆，本年的收益是4.26亿美圆，收益率是5.2%。8%的保底目标是收益6.56亿美圆。
斯嘉丽比设想中的更豪宕，娇媚地瞟他一眼，“咀嚼些别的也能够。”
越是底层越贪婪。
背后的启事，就是资方太穷了。
花了10分钟，账面算明白了！
“周，我能够和你约会吗？”斯嘉丽的幽碧色的眼眸里，仿佛带电。同性相斥，同性相吸。
眼下这年初，有钱就是爷。
他找来了高盛的参谋团。
除非周不器情愿出价19亿美圆，买下这笔代价7000万美圆的股票，不然他们不能达到年收益8%的目标。
再加上漫威方才跟婕妤传媒达成了拼盘投资和谈，总代价5亿美圆；又拿到了4.2亿美圆的股权融资……眼下的漫威，乃至比很多至公司都有钱。
一番相同，本来奈飞的股票首要集合在旗下的一支新兴财产基金里，这个基金本年亏损高达16.5%。
华尔街的基金买卖员们也都是年支出上百万美圆的社会精英了。在周不器眼里，他们就是实实在在的底层，能够很等闲地操纵如许的人道去节制他们。
10月25日，周不器又飞到了洛杉矶，在投行、状师事件所、管帐师事件所的伴随下，终究完成了跟漫威的冗长签约。
本钱家不能贪婪，恰好相反，本钱家的职位稳固和好处最大化的打劫，依托的是好处的分享。分享得越多，打劫得越多。本钱家表示出来的贪婪，是来自底层的贪婪，操纵人道的缺点。比如饥饿营销的抢购、比如补助消耗的把持、比如“砍一刀”的病毒式扩大。
这几天，周不器很忙！
合用面积760平米，就只要3个寝室、4个洗手间。
周不器摊了摊手。
“没有，住在旅店里。”
斥资4.2亿美圆，拿下了漫威20%的股分！
电影才气赚几个钱啊，他更存眷的是造福故乡。
间隔预定的8%的目标，差异不大！
这也是本钱方会严格要求科技公司的事迹增加的启事。
传闻有卖主以后，黑岩个人的ceo都仓促地从外埠赶返来，要亲身处理这件事。
不过，周不器迟迟没有表态。
好吧，这才是致命兵器。
如许的内涵冲突，恰好就是周不器能够操纵的关头点。
斯嘉丽很不甘心，“真的吗？早晨也要事情吗？”
凯文·费奇点了点头，感觉这个建议能够考虑。不过在他看来眼下另有很首要的事，凑畴昔，小声道：“周，给你个建议，趁着年青，要争夺多睡一些女孩儿。嗯，有助于你翻开好莱坞的市场。”
奈飞一飞冲天了，对私募基金的好处更大。
特别是鲜艳红唇，让人怦然心动。
傍上了亚洲来的土豪金主，那是毫不能错过的。
“那……”斯嘉丽眨巴了几下眼睛，摸索着问：“周先生，你在洛杉矶有屋子吗？”
跟黑岩个人有着深度合作的别的两家小范围的私募基金，手里也有一部分奈飞的股票。当初，那两家是跟着黑岩个人一起参与的奈飞的融资……
为了确保每年都能拿到分红，就必必要求资方投资的企业能够逐年保持增加。私募基金的经理很有钱，能够不会太在乎，可他部下几十上百人的办理团队，都要靠着分红来保持优渥的糊口。拿不到分红，糊口质量就要降落。
黑岩个人持有403万股，份额是6.5%。这笔股票在旗下的一支异化基金里，现在的年收益是5.2%！
很多还是有保底收益的，普通都是8%的年化利润保底。
只丰年化收益超越8%了，本钱方才气拿到20%的利润分红。
底层的员工，很在乎这8%的增加目标，这关乎他们的年底奖金。顶层的高管，在乎的则是更长远的筹算。
球迷也好，影迷也好，英文里都是fans，对方也听不出来。
好莱坞的小妖精，不就想接收我的阳元嘛，哪有这么多的便宜事？谈买卖，得有诚意，懂不懂啊你？
“去你家？咀嚼红酒？”
10月22日，在纽约，前后见了7家私募基金。
而本年奈飞的股价跌幅是28%，亏损了2000万美圆。
基金的效益越超卓，认购的投资者就越多。
这单买卖告吹了。
在飞机上，马斯克跟周不器在不断地抱怨本钱方的唯利是图，深恶痛绝。
凯文·费齐哈哈大笑。
溢价多少？
“看过一些。”周不器笑笑，“凯文，要拍环球化的贸易大片，最不成忽视的就是大陆市场。将来几年，大陆的电影市场会兴旺生长起来。你要提早存眷，提早布局。”
不过没干系，周大老板很有钱。
不过，黑岩个人手里一共只要403万股的股票。
这可太首要了！
科技行业，除非是代理、大班、组装之类的简朴活，这个很轻易；但凡是搞一点研发、做一些耐久打算，都是资方很忌讳的。
这2.1亿美圆，周不器承担一部分，本年剩下的2个月里，再通过其他的金融手腕运作一下……还真的有能够实现预期的保底目标。
“哦，那好吧。”
因为比来陈然在股市里大范围地买进奈飞的股票，把股价从11.3美圆抬到了12.8美圆。以是这403万股的股票，代价5000万美圆。
周不器表示了解，他就是做这行的，以是他门清。
周不器正和漫威影业的ceo凯文·费奇聊闲事呢，没想到这个热辣的金发洋妞就不太规矩地参与出去。
独一的缺点是开放式设想会很华侈房屋面积，就顾着宽广、敞亮，豪华、大气了，房间的设想太少。
从速找人，从速计算！
周不器笑着说：“二战时候，美国派出过飞虎队帮忙我们抗战，这是一次标记性事件，很有汗青代价。如果能够的话，在设想脚本的时候，美国队长能够去一趟大陆，在那边取景拍摄一小段故事。刚好我在这边做了一个影视基地项目，能够承接这个拍摄任务。”
没本钱不可，做不起来，以是要寻求；有了本钱会受掣肘，会被不竭地施压，又很难受。
此中就包含漫威电影的几位演员，小罗伯特·唐尼、萨缪尔·杰克逊、斯嘉丽·约翰逊、格温妮斯·帕特洛……
另有一个伊朗裔的女演员纳赞宁·波妮阿蒂，她是《钢铁侠》里的一个龙套，长得特别有味道，大眼细眉、身材高挑，东方面庞，魅惑妖娆。
周不器对这些电影没兴趣。
周家人丁多，有点不敷住啊！
硅谷对华尔街的本钱又爱又恨。
斯嘉丽悄悄叹了口气，眉宇间多有几分幽怨。
……
普华永道的财务专家陈然跟着，陈然乃至还从华尔街这边找来了她的好朋友，在帮沙特主权基金找干系的约翰·盖得。
华尔街的大本钱，都是私募基金。是一批顶级的金融家从全天下接收财产构造起来的大基金，这些运作私募基金的金融家，最首要的支出来源就是利润分红，差一点的是5%、10%，短长的那些都有20%、25%。
不懂的是浅显的投资者。一旦私募基金的短期事迹报表差了，投资者就纷繁撤资了。因为底层的投资者的存在，才让金融运作的本钱家对短期的事迹增加非常巴望。
周不器差点气死。
又去了第二家黑岩个人，好动静来了。
周不器这么矜持的东方男人，有点接管不了这一套，轻咳了一声，“约翰逊蜜斯，我是你的球迷，但是我真的没时候，早晨我还要措置一些事情。”
当天早晨，漫威方面构造了一场庆贺的派对，在比弗利山庄的希尔顿旅店。这里是停止金球奖的处所，来了很多明星。
没一会儿，又来了几个新的客人，都是好莱坞演员……
总价5300万美圆。
周不器笑了笑，“很抱愧。”
至于奈飞将来的股价会不会一飞冲天，这底子不首要。
何如这个美国妞又特别有自傲，低胸晚号衣，把傲人的上围烘托得吸睛夺目。让人看上一眼就流连忘返。
其实在周不器看来，即便真的溢价3倍，2亿美圆强行吃下来，也很值得。买进奈飞不是权益投资，而是计谋投资。
偏白灰色的团体色彩搭配定制深色的沙发和地毯，在红色背景墙的映照下，给人一个自在思虑的空间，高空可俯瞰曼哈顿的风景，加上杰出的采光和通透性，营建出更好的视觉结果……
电影的脚本要跟从漫威的市场计谋来做设想。
“对了，我记得美国队长是一个二战期间的老兵吧？”
周不器都愣了，“约会？”
“靠！”
呈开放式设想。
就是不承诺。
完整有救了。
固然《绿巨人》惨败，但《钢铁侠》的影视版权方才卖出去，北美市场的首轮6000万美圆，三家电视台的次轮是2000万美圆，统共1.2亿美圆！
周不器很当真地说：“是的，我是东方人。洛杉矶的黑夜，东刚恰好是白日。我还要插手几个集会。”
幸亏是终究拿下来了。
斯嘉丽的声音很有磁性，“明晚我有一个好姐妹过生日，我能幸运地聘请你一起去吗？”
10月24日，周不器又去了纽约，持续谈奈飞的股权收买，紫微星的cfo聂才俊也亲身参加了，能够会耐久坐镇。
下午，他在中心公园四周看了一处充满音乐气味的豪华公寓，他要本身买。
“我家里有一瓶收藏了20年的红酒，是我爷爷留给我的。一会儿结束了，你情愿畴昔一起咀嚼吗？”
眼下是金融危急，华尔街的精英们一样落魄，一样缺钱。他们最但愿的就是能够拿到办理的基金的利润分红。
凯文·费奇很谦虚，“周先生有甚么好建议？”
上午9点半，周不器见到了第一个客户——本钱研讨基金，这是奈飞的第一大机构股东，持有533万股，总代价7000万美圆。
周不器心硬如铁。
本钱方和科技行业有着不成调和的冲突。
状师、管帐、审计师等相干用度就花了120万美圆，高盛那边更是付出了450万美圆的劳务费。
一口气买了21层和22层，是最顶层的两层。
10月23日，在旧金山，跟马斯克签订了关于特斯拉的投资和谈，斥资2亿美圆，拿到了特斯拉25%的股分。
做一件事的时候，起首得对本身有好处。卖掉奈飞的股票，私募基金的办理团队能拿到利润分红了，这才是最首要的。
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科技行业跟别的行业分歧，是发作性的。能够持续多年事迹委靡，俄然某一个项目研发胜利了，一下就发作了，事迹暴增几倍。
如果在金融危急的时候，这支基金能够达到预期的年收益，给出标致的成绩单。可想而知，到了来岁，那些手里有钱的投资散户，就会纷繁把钱投到黑岩个人。
硅谷也就算了，要本老板亲身上场去征服。戋戋好莱坞，也要亲身上场？
比斯嘉丽·约翰逊吸惹人多了。
这是计谋。
有高盛从中牵头运作，很快就找到正主了。
这跟私募基金的投资逻辑和赢利体例严峻相悖。
这个案子太庞大了。
“对，你也看漫画？”
可儿性都是无私的。
对方想也不想地回绝了，溢价到1.6亿美圆都不可。
此中，特斯拉只稀释了12.5%的股分，融到了5000万美圆；剩下的12.5%，是别的投资机构退出，用5000万美圆买下来的。