哪怕这些年长岛市因为紧挨着曼哈顿，经济已经生长起来了，有着曼哈顿的“卫星城”的外号，但民气早就牢固了，富豪底子就不会去那边买屋子，宁肯跑到更东边的长岛上。
纽约市和纽约州也不打斗了，两党之间也放下了分歧，同心合力一起运作，很快就拿出了打造“纽约紫微星科技财产园”的第一版打算。
这才是纽约的核心贸易区。
普通美剧或者好莱坞电影里演的，说是“一个来自布鲁克林的小子”、“我家住在皇后区”，实在都是一种表示——这小子是个穷逼！
很壮观！
不是因为轻视贫民或者恶感黑人，而是为了安然考虑。
富人越多的处所征税越多，便能够养得起更多的差人和安保力量，就会越安然。君子不立危墙之下，这不是思惟看法的芥蒂，而是人道中自我庇护的本能。
“因为长岛市属于皇后区。”
让他在皇后区或者布鲁克林买一套屋子住出来……他也不肯意！
这个大老板，思惟可真是腾跃啊，这边研讨地盘呢，他一下就跳到影视作品的内容观上了。
对纽约当局来讲，这就构成了政治事件，“紫微星科技园”这个大项目就处置迹、民气变成了一张张的反对票。
没体例，这么大的一个项目打算，他不得不谨慎措置。一旦事情搞砸了，就像Spotify似的，引来了工会的强力反弹，乃至导致本地人的大歇工、大游行，那事情就闹大了。
老外能够不会太顾忌，周不器这类从海内出来的，对此就会格外看重。
威尔逊·米勒晓得大老板在担忧甚么，很谨慎地说：“的确是隐患，这几年，长岛市的平常糊口用度越来越高，房价越来越高，已经引发了本地人的严峻抗议。交通、餐饮、办事都在涨价，这已经严峻影响了他们的糊口。”
周不器模糊听出了甚么，“以是紫微星科技园的项目里，另有如许的身分存在？”
“另有比这更严峻的，是在其位反其政。彭博先生当市长后，一心想要改革纽约的经济机构，把纽约带上更高的台阶，他是个好官。可他的至心实意，遭到了到处的掣肘。党派之争，制约了纽约的生长。”
周不器很头疼地说：“以是纽约当局给我们在穷户区里划了一块地！”
“嗯。”
布鲁克林区、皇后区，这都是纽约市里的穷户区！
他也是大富豪了。
周不器叹了口气，摇了点头，“很多时候，究竟并不首要，看法是最不轻易突破的桎梏。”
但是，这里就呈现了一个题目。
曼哈顿区里底子就拿不出一块地盘去搞新的大型贸易地产项目。
他本身也能获得政绩持续向上爬，这是共赢。
到时候，紫微星和当局的干系就闹僵了。
威尔逊·米勒道：“对，长岛属于纽约州，但不属于纽约市。而长岛市属于皇后区，属于纽约市。从行政分别上来看，就不是一个打算区。长岛是富豪区，长岛市……包含长岛市四周的这一大片，是皇后区和布鲁克林区，这是一大片的贫苦区，是纽约黑人的聚居地。固然两边都在一个岛上，在地理上没有限定，但中间有一道看法上的无形的墙在隔绝。西边，这里属于纽约市，是穷户区；东边，这里不属于纽约市，才是真真正正的长岛，是全美富豪最多的处所，很多在曼哈顿事情的银里手、大富豪，普通都住在长岛，每天乘坐直升飞机在两地通勤。”
如果这个打算顺利地实施起来，这将是纽约史上给出过的一次最大的招商引资的贸易补助案例。
威尔逊·米勒就有些无语。
想搞定这伙人，单靠政绩就不可了。
周不器道：“这类事情上，纽约的处所当局会非常笨拙，顾头不顾腚。出了事了，他们还贫乏充足的勇气和魄力去摆平，到时候只能由商家来承担。我们可不能当捐躯品。”
现在分歧了。
“这个……”威尔逊·米勒笑了笑，“曼哈顿没甚么低端财产，首要就是一些办事行业。长岛市这几年的生长实在也挺好，地产代价在稳步增加。”
不过，这第一版的计划里，有一个很关头的题目躲不畴昔。
这么大一笔钱扔出来，再加上迈克尔·彭博市长的从中运作，结果很明显。
要不是此前Spotify的老板丹尼尔·埃克拿着切身经历说过近似的事，周不器能够就当即同意了这个打算。
但是，纽约州的那伙人就不太行了，都是些职业政客，是一伙做买卖赔个底掉，在商坛上混不下去只能去政坛上混的职业官僚。
“这就是隐患啊！”
周不器根基明白个大抵。
要建总部园区，把紫微星国际、畅游、Spotify，包含一些紫微星投资的首要的创业公司都吸引过来，这片地最好就放在曼哈顿。
没体例，当局就只能在与曼哈顿只要一河之隔，只要5分钟车程的长岛市打算了一块地。
纽约这边最风行的就是各种慈悲晚宴，很多政要名流都会构造这类活动，他们找到一些合适的帮助项目，然后操纵本身的职位吸引到很多有钱人过来捐款。
威尔逊·米勒笑着说：“倒也没那么严峻，长岛市属于皇后区，却因为紧挨着曼哈顿，这些年的经济生长得不错。曼哈顿因为地盘不敷用，已经有越来越多的财产朝着长岛市在转移。长岛市不贫困，这是在看法上被打算为了穷户区。”
但是，曼哈顿太繁华了，是全天下经济最发财的地区，寸土寸金……地盘稀缺到甚么程度？这里的住房供应比例可谓环球最低，地盘都拿去盖贸易地产了，都没法搞室第地产了。
当局供应的经济补助、地盘赔偿、修建补助、招工补助和将来3年的退税政策，全部pakage的代价达到了16.5亿美圆。
周不器盯着舆图看了一会儿，“你说曼哈顿的一部分财产在朝着长岛市转移，都是甚么财产？低端财产吧？”
“最败北？”周不器笑笑，“不至于吧？上一个州长，拿了几张球票就被抓起来了，已经够廉洁了。”
接下来，近似的活动也不会太少。
有钱人底子就不去皇后区。
“人呢？”
“长岛市的本地人呢？分开了吗？”
周不器感慨了一声。
天下上，能有多少公事员会诚恳实意、用心卖力地为别人办事？这类抱负主义的人必然有，但必定未几。
“甚么人？”
威尔逊·米勒是紫微星环球的主管大众事件的副总裁，他来卖力这个停业，在旅店里拿出了一张纽约舆图，给周大老板讲一些本地的文明特性。
全天下的招商引资战略实在都差未几，都是由处所当局承诺给出各种百般的优惠前提，给钱给政策给地盘给资本，把商家吸引过来，从而生长处所经济。
毕竟，慈悲基金都有办理经费，统统“慈悲运作”的破钞都由慈悲基金来报销。政客的家人们常常就会在这里任职，来充当慈悲大使。
“你看……这个长长的岛，就是长岛。从地理观点上来看，这个岛都是长岛。但是在纽约的话语体系里，并不是如许。并不是全部岛都属于长岛。西边的这一小片……这里就是长岛市，我们并不以为长岛市属于长岛。”
还要持续插手各种百般的慈悲活动才行，总预算达到了3000万美圆，首要由紫微星国际、紫微星环球、畅游和Spotify来承担。
大多数人都是在为本身取利。
“以是紫微星环球在立项制作贸易电影的时候，不要过分的抱负主义，报告究竟很多时候会适得其反，走出思惟的温馨区是对大众群体的极大应战，逢迎看法才气更获得市场的承认。”
因为有过如许的警省，周大老板就分外的警戒。
至于募集到的捐款到底流向了何方，这就不能太计算了。
周不器道：“这么多年的积怨，迟早会发作出来。之前，他们是找不到一个明白的宣泄肝火的目标，很难构成凝集力。一旦找到了一个明白的大目标，搞不好我们就是活靶子。”
“嗯，在其位不谋其政。”
那就是地盘。
这就导致曼哈顿这边为数未几的室第地产项目标房价都冲到了天涯线，是环球房产代价最高的处所，乃至于很多人都要跑到长岛去定居。
然后就公然发明了隐患。
前段时候，周不器和老张在纽约这边觥筹交叉，前后共砸出来了1500万美圆。
威尔逊·米勒稍作沉默，轻声道：“不清楚，幸亏这才是第一版，接下来另有运作的时候。我们需求插手更多的应酬，把干系打通，尽能够把这个打算落户在曼哈顿，而不是甚么狗屁的皇后区。”
“好的，我会转述下去。”
纽约的市长是个超等大富豪，他不需求钱，他是至心实意想做一些事情的，他想跟周不器合作，来改良纽约的财产经济布局。
威尔逊·米勒摇点头，“不，拿钱收礼收受好处，这都不算甚么。最大的败北，是把握了权力而毫无作为。”
威尔逊·米勒点了点头，“我会请咨询公司，做进一步详细的社会调查。”
长岛市也附属于纽约市，但是处在皇后区！
这么严峻的阶层看法，之前周不器还体味不到，乃至还会痛斥本钱天下的险恶。
“并未几。”
威尔逊·米勒对此也很无法，他此前就从政过，是洛杉矶的资深议员，无不感慨地说：“是啊，美国的公事员，是全天下最败北的公事员！”
人道都是无私的。
周不器道：“对！不能去皇后区，这太伤害了！富人还是跟富人作伴为好，紫微星科技园区将会是一个超等贸易项目，离贫民越远越好。”