至于说为甚么薛宝珊花了25万让渡费还是赚了,这就跟房钱有关了。
这才是在校大门生创业的首要思路。
周不器嘴皮子竟有些倒霉索了。
“让渡费是25万,是分期付款的,前三个月,每个月交一万便能够了。并且,本年的房钱也包含在25万让渡费里了,也就是说接下来的三个月内,我们不需求分外付出房钱了。也就是说,我们的初期开消并不大。”
看起来,这个年纪最小的宝mm,比刘文博他们更晓得店铺运营呢,这类社会上的贸易手腕能纯熟应用。
等周不器走近,薛宝珊抿嘴而笑,打趣了一声,然后轻声问好:“刘学长,鹏飞同窗,你们也来啦。”
薛宝珊安静的道:“我没用本身的钱。”
“再说了,我帮你省下了你大笔钱,又帮你租到了一家商店,让你帮些忙,也是应当的。”
二人安步校园,实在吸引到了很多目光。
周不器心悦诚服的赞叹了一句。
以是,北外校园内最火的贸易街,就是这条路。
不过,那人是带领的小舅子啊,是内部干系搞到的店铺,不是公开竞标的。
薛宝珊美眸轻闪,脸上有一抹似笑非笑。
北外的骨干道是东西向的,两旁坐落着体育场、体育馆、图书馆、逸夫楼、食堂等等首要场合。
房钱……当然是以每天每平米11.7元为根本模板。
月租7000元,年租7万元。
一个愿买,一个愿卖,买卖顺利达成。
“我是没想到,你竟然这么短长。”
当初,带领小舅子签的是五年条约,不算本年,还剩下满三年呢。
她如一束高洁的牡丹花,悄悄的站在一个已经摘掉招牌的店铺前,抿嘴含笑。
“对!”
获得承认的薛宝珊更高兴了,抿嘴道:“刘学长和鹏飞同窗去店里了,装修气势都是同一的,我带你在黉舍里转转?让我们黉舍的女生也看看北科来的帅哥?”
这时,周不器已经想明白了甚么。
“咳咳,阿谁……最好还是兼任吧,兼任比较好。”
“核兵器用好了,有高文用。如果没那才气,来个核泄漏,咱本身就完了。”周不器苦笑了一声。
刘文博笑着打过号召,郭鹏飞神采涨红,吱吱呜呜的。
仗着地段太好,房钱很低,也能赚些小钱,乐得安闲。
“如何了?我说的不对?”郭鹏飞很不解。
薛宝珊就轻声细语,把租兑店铺过程的是非盘曲,详细说了一遍,当真是波澜壮阔。
周不器大喊冤枉:“我甚么时候抱怨过你了?当初我同意你开店,我就想过了,不管你搞成甚么样,哪怕亏个几十上百万,我也都认了。只是没想到,你做的这么超卓。”
走了没多远,就看到了精确答案。
黉舍不会出售店铺,也不会胡乱涨房钱。校内的商店,本质意义是为了给门生们的糊口供应最大的便当。
条幅上只要四个字——缘味奶茶!
“助理吧。”
周不器笑笑,“行啊。”
“那当甚么?”薛宝珊一愣。
“周同窗,那边但是全部北外东校最好的地段,最好的商店位置。”薛宝珊语气微嗔。
最大启事就是省钱,不需求交房租,也没有巨额的店铺让渡金。
这么大的事,她本身就做主决定了?这心志可真够果断了。
的确就是守着金矿卖石料,蠢的透顶。
“那些男生看我的眼神如何不太友爱?”周不器反应过来,猜到了她的用心,“宝mm,你不会是拿我当挡箭牌吧?”
减去25万元的让渡费,加上本年度还残剩的3个月房钱,这笔店铺让渡买卖,薛宝珊已经赚了10万!
起码十年!
周不器道:“关头是我只给了你两万块钱啊。我记得我跟你说过,不准用你本身的钱来参与奶茶店这个项目。”
没想到,不测几次,欣喜连连。薛宝珊又给了他一个暴击!
租借用度只取用了校园店铺的均价——每天每平米11.7元。
她很标致,毫不亚于伍雨。
“周同窗,你晒黑了。”
“了不起!”
“啊?有辨别吗?”
周不器瞪了他一眼,才走上前去,低声问:“宝mm,你不会真给我搞了个原枪弹吧?”
但是,他和黉舍签的租借条约,只要五年。
周不器脑袋有点大。
有甚么来由不出兑?
以是,地段好的商店,大部分都被校带领们内部朋分了,留出一部分对外竞标,免得吃相太丢脸。
在开奶茶店的过程中,郭鹏飞明显也有了极大的生长,站在原地,摆布环顾,感慨道:“这里绝对是北外东校的贸易核心了,是人流量最多的处所。非论是去体育馆、体育场熬炼,还是去图书馆读书,又或是去课堂上课,去食堂用饭,回宿舍歇息……都要路过这里,真是宝地啊!”
本来那边开的是一家“水吧”,卖一些可乐、果汁、矿泉水。
宝mm这是用25万元的让渡费,抢来了一座金山啊!
刘文博直接把二人带到了这里,体育馆的正劈面,图书馆的斜劈面。背靠着电教楼、信息楼,朝向着二号楼和食堂的方向,间隔体育场也不过百来米远。
就算黉舍里的收租常例和内里分歧,每年只收10个月,一年的总房钱,也要高达18万!
薛宝珊就想像刚才那样装成似懂非懂的模样,可实在忍不住,“噗嗤”笑了出来,“周同窗,你都快坏死了!”
听完这个故事,周不器忍不住倒吸了一口冷气。
别逗了!
这类黄金地段的商店,其他竞标的商户,竞标价都高达每天每平方米30元,远高于其他地段均匀每天每平方米20元的租价。
不过,真的是美女如云!
“给我省钱?”
“这算甚么?”刘文博又摇了点头,“走吧,就在条幅的正劈面。”
薛宝珊神采微红,“员工有费事,老板帮手处理,不是应当的吗?”
“25万的让渡费……”
也就是说,在房钱方面,缘味奶茶店起码能够少破钞33万元!
周不器扭头,就见郭鹏飞在偷偷摸摸看着路边穿戴紫色短裤、暴露一双笔挺大长腿的女同窗,非常鄙陋。
一经探听才晓得,本来店铺老板是后勤处的小舅子。
“嘶!”
周不器和郭鹏飞同时看去,不由得睁大眼睛。
薛宝珊脑袋微微歪着,看向周不器。
就见前面路边的两棵树之间,吊挂了一条红底白字的大条幅。
这就给了薛宝珊操纵空间。
刘文博神采有些古怪。
固然薛宝珊说要分期付出25万,那也很好了,比他开店赚的多太多了。
周不器道:“当然,没题目!”
她不会兑了一间贸易店铺吧?
“阿谁……辨别还是有的,事情性子不太一样。”周不器脸不红心不跳的说。
终究,带领小舅子倒在了25万的大棒之下。
这类占空中积较小的大学,凡是有一条骨干道,贯穿全部黉舍。
他本觉得这三个大门生,也就是从黉舍那边免费拿到课堂,或者体育馆的余暇房间,简朴装修以后搞成奶茶店。
薛宝珊抿嘴,讽刺道:“这回不抱怨人家了?”
也就是说,黄金地段的一个20平米店铺,每月房钱要高达1万8千元!
“是么?”
校园内的商店,都是校园的财产,归总务处或者后勤处同一办理。
“既然是旗舰店,天然要有旗舰店的格式,要不如何起到带头感化呢?周同窗,你说对吗?”薛宝珊抿嘴浅笑,眨了眨眼。
“嗯?”
从10万,到15万,再到20万、25万……
周不器非常猎奇的看她,“那是如何回事?”
周不器叹了口气,这件事真是大出不测了。
薛宝珊委宛的说:“连原枪弹都能做出来,还会做不好核防护吗?”
周不器咳了一声,“再让你当我的秘书,就有点屈才了。”
薛宝珊缓慢的瞟他一眼,长长的“哦”了一声,“是兼任还是转职啊?”
怪不得连刘文博都早早的投子认负,心折口服。
直到奶茶店不再受门生们爱好了,被门生们丢弃了,校方才会出面,重新做市场调研,重新打算,收回店铺,重新招标。
再加上带领小舅子的校方干系,转租条约很快就通过了校方的批准。
北外的校园很小。
“25万的让渡费?”周不器似笑非笑。
这个宝mm,胆量真的大啊!
“你不承认?”
放眼望去,可谓琳琅满目。
周不器毫不踌躇的答复。
不竞标,天然就不会有人抬肩舆竞价。
他一个月卖水卖饮料,也才赚个一两千块,25万得赚多久?
薛宝珊被逗的眼睛都弯了,也开打趣说:“周同窗不喜好核兵器?”
“是呀。”
也就是说,只要奶茶店顺利,这个北外黄金地段的商店,将会在接下来很长的一段时候内不会变动仆人。
分歧的是,她没有伍雨那么高,约莫一米六七的模样,但气质更佳,文雅得体,有书卷之气,也有闺秀风采。跟伍雨那受气包的模样完整分歧。
宝mm竟然在黉舍的黄金地段,兑到了一家商店!
两万块钱能盘下这个贸易店铺?
只要缘味奶茶开起来了,并且大得胜利,那么即便条约到期,校方也没有任何来由不续租。恰好相反,他们为了让门生们的糊口风俗不被突破,会主动的要求奶茶店续租,持续开下去。
更首要的是,黉舍不是地产商。
薛宝珊穿了一件宝石蓝的雪纺长裙,发上是一只闪闪发光的银光发卡,脚下是一双初级贵气的水晶凉鞋。
这类三环以内校园核心骨干道的贸易店铺,20万想盘下来都不成能。
店铺顺利到手。
刘文博摇点头,伸手向火线一指,“你看那边。”
“这就开端打告白了?”郭鹏飞对薛宝珊的手笔有些吃惊。