“修建群？”
他用不懂！
“那就过来啊，我这边没你不可。”
王实点了点头，“如果是如许的话，在修建设想上就得提早筹办好，做好预案。免得将来要建新的大楼了，新旧体格格不入。”
第二天上午，周不器去了分公司这边，试用了这款软件，特别绝望。
接下来，周不器约了王实，一起去喝茶，醒醒酒。
周不器好笑道：“钱不就是用来花的嘛，市里在开辟这块地区，我们的目标就是要建成一座地标性的修建。”
付费软件形式早就被互联网淘汰了。
同时，跟市招商银行达成存款和谈，以地盘存款，筹集4.2亿元。
杨蜜被他逗笑了，撒娇道：“周总，你又讽刺我。”
对紫微星这类巨擘来讲，收买一家小公司，真是太轻易了。
“主楼呢？”
周不器道：“不可，我要傻瓜版，哪怕是计算机初学者，哪怕是小门生，在简朴的试用过后也能停止简朴的修图。嗯，这款软件能够保存，深化做下去，改成美图秀秀专业版，持续免费。我们要有一款统统人都会利用的简易版、大众版、免费版的美图秀秀。”
比如高科技企业能够低价拿地，本来这地盘应当是作为商务用地，可转手之间，便能够寻觅各种百般的来由变动地盘性子，变动为室第用地，然掉队行小我室第的开辟，通过房地产来赢利。
以是，打包出售就是最好的成果。
周不器一挥手，“别，老诚恳实地盖楼，用不着玩科技感。这年初的科技，过些年就过期了，大楼可不能过期，就遵循最顶级的写字楼标准来，做低密度的办公修建群。”
遵循CBD上午商务区的标准，5万人也能搞下来了！
“破钞呢？你筹算花多少钱？”
“一个就够了吧？要答应5000人办公。”
“嗯，尽快吧！”
“没需求，如何说也是公司的牌面，屋子必然要盖好，有当代感、时髦感，要有当代化修建的艺术气味。详细如何搞我也不清楚，你去找修建大师设想几套图纸，我们再来筹议。”
“呃……如果用不完，还是能够留下来做企业生长的。”
周不器笑道：“你是专家，你说得算。归正我就一个要求，要有标记性、有代表性。转头你找人研讨下IBM、微软、皮克斯、甲骨文这些总部的设想理念。归正全部园区的统统工程，都交给你了。钱给你，最后我等着收楼。”
这么大的处所，就搞一个5000人的办公场合？
“这叫信赖！”
周不器一点不担忧王实会坑他，这类业内大佬，把干系看的比钱首要多了。他当年放弃了万科的统统股分送给了国度，如果不送……妥妥能坐几十年的海内首富。因为没有股分，乃至于厥后还被人做局给从万科赶走了，多少让人感到心伤。
“你这园区如何盖啊？”
中午喝了点酒，周不器表情不错，给杨蜜打去了长途电话，“差未几了吧？甚么时候返来上班？”
王实生生咽了口唾沫，算是被这小子的手笔给震到了，又诘问了一句，“4.2亿，都花掉？”
王实有些好笑，“把总部园区的扶植项目给团体外包了，你真是……真是够另类了。人家公司做总部园区打算，大老板都拿得死死的。你这可倒好，仿佛我是紫微星的老板一样。”
“亲戚走了没？”
王实脸一黑，心说这些玩高科技的企业，一个个都哭着喊着说没钱，但是在地盘的利用上，一个个华侈。
幸亏这软件不是她做，少操了一份心。
伍雨就不一样了，那是本身人，温知夏常常跟她说一些有身心得，让她今后做筹办如此。
……
周不器点了点头，问道：“约莫多长时候能交工？”
给钱是不可的，官府用钱的处所更多，底子拿不起钱。
400万元完成了买卖。
进入了4月份，周不器又去了趟鹏城。
光影把戏手就是鹏城的本地项目，这家公司是2004年景立的，一开端只要4小我，现在是22小我。客岁推出了第一个版本，顿时引发了业内的诸多好评，可谓海内最好图象措置软件。
操纵起来，仿佛是比Photoshop轻易了一些，可还是太庞大了，很多服从和操纵都是简化版的Photoshop，仿照陈迹很严峻。
周不器奇道：“你帮了市里这么大个忙，他们都不表示表示？”
题目不大！
对大老板这一阵阵的心血来潮很崩溃。
凡是就是给政策，给地盘。
公司靠着软件免费，客岁入账了43万，这是全数的支出。
太庞大了！
杀毒软件比修图软件刚需多了，一样是穷途末路，活不下去了。
很明显，温知夏在辨别对待。
王实道：“真正的修建时候不算长，6-10个月根基就够了。主如果前期的设想和前期的装修工程很花时候。如果本年能顺利奠定完工，我包管2010年之前这个园区便能够托付利用。”
王实也不讳言，“这个工程这么大、这么庞大，不赢利是不成能的，大师都得有怨气。不过我跟你包管，利润率包管在8%以内。”
“哦。”
裴瑶摸索着说：“修图本就需求必然的计算机根本，需求有技术门槛吧？”
周不器连连点头，“不可，得重做！以这款软件为根本停止改装，必定没戏。我都用不明白，那些90后的未成年女孩儿们，她们能用懂？”
“看能贷出多少吧。”
位于前海广深高速和11号线之间、靠近西站的一片190亩的地盘，作价1.8亿元，让渡给了紫微星。首期款是3000万元在1个月内结清，残剩资金在6个月内结清。
估计半个月就差未几了。
这也算是本土特性了。
周不器道：“能贷出多少，就花多少。”
裴瑶就不说话了。
根基就得两年多的时候。
“走了。”
这类形式，算是处所官府对高科技企业的比较支流的搀扶体例。
杨蜜在的时候，她话很少，态度挺好，却谈不上热忱，有点公事公办的意义，也不会长时候交换甚么话题。
“这么大片处所，总不能就一栋楼吧？篮球场、跑道都要有，食堂能够伶仃盖一栋楼。员工们每天用饭，逛逛路多活动一下。再有一个专门的陈述厅，能够看电影，能够做讲座，能够开辟布会这类。最好再有个员工超市，能够洗衣服、刷鞋的。”
在多方的成心鞭策下，市里跟紫微星的洽商合作非常顺利。两边都有极大的诚意，区里闲谈、市里闲谈，然后又叫来了银行的同道一起闲谈。
“我帮你你这么个大忙，如何样？万科是不是中标更轻易了？”周不器现在也练出了点品茶的工夫，端着茶品小口轻酌，细心回味。
周不器想了一下，“我感觉别搞高层，七八层就顶天了。太高了高低坐电梯都是个费事，楼层低一点，大师都走楼梯，效力高还熬炼身材，对做办公室的白领来讲多逛逛楼梯活动一下挺好。”
“对啊，留着干吗？市里跟银行合作给我拿这笔钱，不就是盖园区用的吗？”
王实道：“都是公开竞标，哪有甚么轻易不轻易的。”
裴瑶亲身上门构和，只停止了一轮，买卖达成！
两年今后，紫微星不定会生长成甚么样呢。
开端和谈达成了，接下来就是走流程了。
特别是WTO的束缚越来越强，制止国度对企业补助，便能够通过这类隐性的情势完成补助，帮忙企业的产品在外洋市场能够有更具合作力的代价。
周不器摇了点头，“不可，不能盖贸易室第，这寸土寸金的处所，盖室第太华侈了。并且紫微星的生长太快，说不定用不了几年，5000人的办公范围就不敷了。如许吧，留出一块备用地，能够充当泊车场或活动场甚么的。等过些年办公园地不敷了，能够再建一座大楼。”
杨蜜也听出周总喝酒了，虎狼之词有点受不了，“嗯嗯，在订机票呢，明早去过，行吗？这几天徐总给我接了一条告白，刚拍完呢。”
只用了两天，就把开端的合作计划做出来了。
公司生长到这个阶段，最好的成果是找投资，次好的成果是被至公司接盘。找投资真是太难了，这项目看不到红利远景。
不卖，人家至公司做一个一模一样的产品，就直接死翘翘。现在人家至公司挥动着钞票上门，代价固然不高，可到底是出钱了，已经算是仁至义尽了。
王实惊奇道：“4.2亿，统统钱都用？”
王实哭笑不得。
王实问：“我晓得你们高科技公司都喜好玩科技感，这我可不懂……”
小公司是真没体例。
“嗯？”王实愣了一下。
22小我分，均匀每人年薪还不到2万块，凄惨痛惨戚戚。
“啊？”
跟紫微星的合作，属于特别标准的一种。很多时候，处所官府为了鞭策高科技企业的生长，乃至会主动牵线，做一些隐蔽的事，以此来对企业构成补助。
王实道：“如果只建一座总部大楼，用不了这么大的面积。我建议你能够在周边划出一片地区来盖员工宿舍。地盘性子的变动，我帮你跑。”
“我如何晓得？”
“是存款题目，跟地盘无关。”