“本来你对投资有兴趣？”艾伦的脸上顿时透暴露不测的欣喜。究竟上像他如许的王牌经纪人，每年的佣金支出都能够达到数十万乃至是上百万美圆，理财天然就成为了必定。他在华尔街有本身的经纪人，常日里耳濡目染，又常常和金融圈的人士打交道，一来二去就仿佛变成了半个财经专家，当下毫不客气地对钟石说道：“先生，如果你真想投资的话，我建议你千万不要去碰期权。这个房间的仆人就是栽在了期权上面，当初他将全数身家投放在了cds的看空期权上，成果那些期权的代价不降反升。他不但没有利用，反而全数亏损，连一点本钱都没有捞返来，实在是太惨了。哦，对了，或许你还不晓得cds是甚么吧，实在这个东西是……”
天然。纽约这边根基上没太多的考查能够，作为天下之都，其房价一向都比美国其他都会高出一大截，并且超等都会的房价影响身分浩繁，并不但单是金融界人士，以是钟石等人只是走马观花地看了一下，扣问了几间豪宅的代价，就转到了长岛。
更加难能宝贵的是。这间高低两层、前后院加起来超越800平米的豪宅目前只出售140万美圆。折分解港币才千万摆布。在香港，想要拿下如许一个面积的豪宅，没有上亿港币绝无能够。
钟石对陆虎所摆出的场面也感到很无法，他向来是喜好低调的。但这一次来美国，也不晓得从那里听到了甚么风声，陆虎非要亲身跟从，并且还选出了部下当中枪法最好的几小我跟从，硬是把本来只要两三人的团队搞成了一个大范围的考查团。
“这套屋子有四间寝室，3个卫生间，充足开小型的派对。别的另有一层地下室，能够安排一些杂物等。后院的草坪充足大，平时开烤肉派对绝对没有题目，你乃至还能够再修建一个泅水池，如果你有需求的话。”
本来在这几个月里，关于房屋抵押存款的信誉违约包管代价颠簸较着减轻，在这类环境下，这间屋子的原仆人以为投资的机会到了，在质押了房产以后借入一笔存款，全数投入到看空的期权当中。也幸亏他懂一点金融知识，晓得操纵期权而不是直接买入相干产品，不然现在连屋子都被银行给充公了。
紧接着他也不管对方是否感兴趣，就遵循本身的了解开端向钟石解释起甚么是cds起来，口干舌燥地讲了大半晌以后，他才堪堪解释结束，末端还不忘问钟石一句，“明白了吗？”
见地的人和事多了，艾伦.安东尼早就练出了一双火眼金睛，高低打量对方一番，就对他们的财产和身份职位有了大抵的体味。固然对这类场面非常不屑，但艾伦很清楚，本身是碰到“土豪”了，只是事前的观光挨次已经安排好，以是即便他悔怨，也不好再变动甚么。
因为两人说的是口语，艾伦底子就听不懂。不过在看到这两人奇特的行动后，贰心中顿时格登了一下，潜认识里感觉本身仿佛是错过了甚么。
艾伦.安东尼是纽约的王牌房屋经纪人之一，专门做豪宅中介的买卖。这些年从他手中买过或者卖出过屋子的客户有艺术家、电影明星、基金经理乃至是政客，而他也借此编织起了一张庞大的干系收集。这又让他在地产中介的位置上更加如鱼得水。
“敢问这间屋子的前任仆人是个甚么环境？”听了艾伦.安东尼絮干脆叨了半天以后，钟石终究开口了，“我的意义是，你晓得他为甚么要兜售这么好的屋子吗？如果真的如同你所说的那么好的话。”
除了钟石亲身出动的这一起人马以外，另有江山带队的一支人马去了芝加哥，马克西姆和几个阐发师去了洛杉矶，别的另有两路人马，别离奔赴了波士顿和休斯顿。这几个都是美国的多数会，固然还不能够包括全美房屋信贷市场的全貌，但在必然程度上也能够表现市场的颠簸环境。
一行人方才观光完房间内部，固然是代价不菲的豪宅，但内部的装修少了金碧光辉的浮华，多了很多休闲浪漫的温馨：敞亮纯白的装修气势，用印象画装点的墙壁，一落到底的玻璃幕墙，足以让阳光充分照进主寝室内。宽广敞亮，温馨温馨，这是给人的第一印象。
见到钟石脸上只是挂着礼节性的浅笑，艾伦心中格登了一下，就晓得恐怕这间屋子入不了对方的法眼。固然陆虎的表示也被他支出眼底，但他可不以为这位豪客的保镳也买得起近似的屋子，以是当好几次陆虎跃跃欲试的时候，他都及时地遁藏开了目光，他可不想把时候和精力花在一个龙套身上。
在落地玻璃门前，艾伦指着一大片郁郁葱葱的后院说道。不得不说，固然已经挂牌出售了，但这里的草坪保养得还是很不错，灌木丛修剪整齐。草丛也补缀过，看得出经心打理过没多久。
不过这个动机很快就在脑海里转眼即逝，因为上面要观光的但是一栋标准的豪宅，占地数英亩，有着无敌海景，乃至另有专门网球场的庄园式豪宅，这才是他要死力保举给钟石的。当然，代价也不菲，1500万美圆。(未完待续请搜刮飄天文學，小说更好更新更快!
这一天他接到电话。有一名豪客筹算在长岛四周置业，但愿他能够先容好的房源。当然，所谓的好房源是指起码代价在50万美圆以上的屋子。而在艾伦的手头上，这类房源可谓是多得是。乃至时价几千万美圆的豪宅。他也有好几套等候着出售。
一名四十来岁模样的中年白人正对着钟石侃侃而谈，说到兴头上，他下认识地就想着往钟石身边走，可刚迈开脚步，就被钟石身边的保镳用峻厉的眼神给制止了。难堪的他从速转移开视野，口中却不断地说道：“这边请，我带你观光一下这间屋子。”
“先生，你看这栋别墅如何样？前任仆人方才挂牌，你但是我欢迎过的第一名客人。% 这里是纳西郡最好的屋子，没有之一。只要如许的屋子才配得上你高贵的身份。”
倒是一向在钟石身边的陆虎，在进入这间屋子以后，整小我都变得非常镇静起来，抓耳挠腮，左顾右盼，浑然不像一个冷峻的贴身保镳。有好几次艾伦说到屋子长处的时候，他都欲言又止，一副很感兴趣的模样。
交通方面，也是相本地便当。间隔火车站不过500米。即便是开车的话。一个小时内便能够达到曼哈顿郊区。并且最为首要的是。这里华人浩繁，常日里交换起来没有太多的停滞。又因为是富人区，治安杰出。不像四周的法拉盛那样乱七八糟。
因为间隔曼哈顿很近，以是在这里购买房产的对冲基金业精英也是浩繁，也有很多对冲基金直接将总部设置在了这里，比方大名鼎鼎的文艺答复科技。而这里也和纽约、格林威治一道称为美国三大对冲基金之都。
三辆极新的奔驰s级轿车的接送，超越五名保镳的前后拥簇，再加上一身毫不显眼的定制衣服，这气度无一不彰显着对方高贵的身份和职位。固然分不清楚面前此人的年纪，但艾伦还是较着地看出来，这家伙相称年轻。
听到钟石的话，陆虎本来不舍的神采立即消逝得无影无踪。他对钟石的话最为佩服，天然晓得对方必然是有深意，是以在转头看了这栋屋子一眼以后，就大步地迈了出去，头再也不回。
因为新建住房完工率和金融、修建质料、家具、家用电器、失业和团体经济增加都有着密切的干系，以是这个数字固然只是反应修建业活泼程度的目标，但也是以遭到市场的密切存眷。
就在明天，美国商务部方才公布了6月份全美新建住房完工率，6月份的全美新建住房完工率比5月份降落了5%，颠末季候调剂后按年率计算约为65万8000套。
天然，对于如许的屋子，钟石是看不上眼的。并且最大的题目是，在金融危急发作以后，不要说140万美圆，就算是拦腰斩断一半，70万美圆的报价恐怕也没多少人问津。以是固然艾伦.安东尼说得天花乱坠，钟石的脸上也只是保持着淡淡的浅笑，只带着两个耳朵来听，并不颁发定见，也不问甚么题目。
这里是纽约长岛，长岛是北美洲在大西洋内的一个岛，位于北美洲东海岸边，属于美国纽约州。处于北温带的长岛三面环海，岛上充满丛林，雨量充分，气候潮湿；因为属于陆地性气候，夏季并不酷热，被以为是天下上最适于人类居住的地区之一。这里也是富人堆积的地区，很多美国富人，包含外洋富豪都在这里购置了房产。
明天的市场，包含浩繁金融机构在内的股票都有分歧程度的下跌，就是因为这个数字而至使的。不过也有阐发师指出，这是因为美国即将进入夏季，严格的高温使得住房完工率呈现骤减，这个环境是季候性而至使的，并不消太担忧美国房地产市场乃至是美国经济。
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听出钟石话里的质疑，艾伦.安东尼神采略显难堪，脸上的羞红一闪而逝以后，他就规复了常态，再次侃侃而谈道：“说到这里，你还真是问对了人。按照我的体味，这个屋子的原仆人是在华尔街事情，厥后因为投资失利，糊口一下子堕入到窘境当中，迫不得已这才出售屋子的。”
此时已经是07年的6月，在将不凋花基金完整打倒以后，钟石就开端了紧密锣鼓的布局，足足过了大半年，统统安插都算是堪堪结束。他这才有空再次来到美国，亲身考查一番房地产市场的窜改环境。
当艾伦第一眼看到这位“豪客”的时候。贰心中就有些悔怨，本身实在是有些粗心了，本来觉得是亚洲客户。以是带他到亚洲族群较多的纳苏郡来，这里的屋子固然时价不菲，但较着跟不上烘托不了这位客户的气度。
“已经伸展到中产阶层了吗？”钟石摸了摸光滑的下巴，像是在问本身，又像是在问别人，声音压得很低，别人只听到他嘀咕了一句，并没有听明白详细说了甚么。鄙人一刻，他就觉悟过来，对着一脸利诱的艾伦说道，“你解释的可真够细心的，我听明白了，绝对不碰期权这个玩意。”
只是这统统和艾伦.安东尼无关，他现在的首要任务是好好地欢迎这位客户，用本身的专业和辩才来讲服对方买下一套乃至是多套房源，如许他的丰富佣金就指日可待了。艾伦已经悄悄盘算主张，在先容这套房源的时候，不要透暴露更多或者更激烈的保举**，比及了下一个豪宅的时候，再用本身的三寸不烂之舌来讲服对方。
看到钟石脸上暴露的“恍然大悟”的神采，艾伦对劲地笑了笑，说道：“先生，我们持续往下一个地点去吧。这个屋子你先看着，不消急着下决定，半个月以内给我答复就行。”
钟石点点头，没有再说甚么，跟从着艾伦就往内里走。陆虎天然寸步不离地跟在他身边，不过在迈出门槛的时候，他较着地放缓了脚步。早就对陆虎的表示尽收眼底的钟石微微一笑，轻声说道：“放轻松点，如果你真想要，我送给你好了。只不过现在不是时候，至于甚么时候，你到时候就晓得了。”
此言一出，钟石顿时来了兴趣，他眼睛微微地眯起，表示出一副很感兴趣的模样，接着问道：“投资失利？哇，这可真是个大题目。坦白地说，我现在有一笔闲置资金，也想过要投资。不过听你这么一说，风险貌似很大，你能不能和我说说，这到底是如何一回事？也要让我躲避风险。”