叶轩早早的就起床了，开端绕着四周的公园跑步。
以是回到金陵，他并没有立即开端下一期的筹办事情，也没有策划水友集会，而是筹算好好歇息几天。
澳大利亚曾经产生过如许一件事情，在新南威尔士州的一个农场里，农场主在家里被人枪杀。成果整整过了半年时候，尸身都已经腐臭了，才被几名路过的旅客发明。
噗！
接下来，两人就聊了些其他方面的事情。
“我的意义是，如果我买下一个农场，用来居住，本地当局会不会强迫要求我必须养殖牛羊或者莳植生果？”
喝下一口果汁后，她接着说道：“我固然不懂农场的运营形式，但全澳大利亚的都晓得，在北领地开农场，纯粹就是赔钱。”
卧槽，这帮狗比观众太贱了吧。
普通来讲，地盘面积越大，金额越高，所交的地税也就越多。
遵循99年算，也就是说，实际上买下这个农场，一共要破钞237万澳元，折合群众币约莫1200万。
“北领地有这么差吗？”
叶轩有些不明白，因为两天前他在戴夫的农场待过，绿草如茵，除了气候热一点以外，并没有甚么题目。
“我的幸运。”
“你当真的？”
见她这副模样，叶轩微微一愣，随即问道：“有甚么题目吗？”
凌晨。
而另一方面，就是地盘永久利用权。
尼玛，这妞上辈子怕不是个四川人哦！
比如说戴夫阿谁农场，如果他买下来以后，除了39万以外，另有很多税费和杂七杂八的用度，加起来，他每年起码要白白花出去2万澳元。
卧槽，另有这类事？
除了人迹罕见以外，农场的糊口非常古板，并且还非常伤害。不但要谨慎野活泼物的攻击，同时还要防备心胸不轨的人，因为地理位置偏僻，碰到伤害的话，报警根本来不及。
......
这里的老板估计看他是本身人，也就没用乱来本国人那套来乱来他，辣味实足。
温妮的鼻尖也排泄了一些汗水，不过神采却极其享用，一边吸着冷气，一边吃着锅里的各种食材。
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告别温妮以后，叶轩也踏上了返国的门路。
“吴姐，比来网店买卖如何样？”从冰箱里拿出一瓶牛奶和面包，叶轩一边吃，一边问道。
买农场来住？
这顿饭温妮吃的很纵情，但叶轩就苦痛了，并且估计明天他的菊花会更加痛苦。
听这么说，温妮放下筷子，正色道：“如果你想买农场，最好的挑选就是昆士兰，或者新南威尔士也能够，归正就是别选北领地。”
好不轻易咽下口中的牛奶，叶轩咳嗽两声，安抚道：“放心，我等会和他们说说。”
灌下一大口冰镇果汁，叶轩这才感受嘴里好受多了，抹了把额头汗水，他开口问道：“温妮，你对北领地的农场体味多吗？”
一向到第三天，叶轩总算调剂了状况，整小我重新抖擞生机，精力奕奕。
温妮抿嘴一笑，“好吧。有机遇的话，我想去中原看看，到时候别忘了当我的领导。”
当他浑身大汗的回到家里时，已经日上三竿，吴梅她们已经开端事情。
以是，温妮才会感觉不成思议。
赔钱倒是不会，因为他压根就没想过要运营农场，而是想买来住。如果买下来，上千公顷的地盘，包含上空和地下，都将是他的私家领地，随便如何折腾都能够。
当时戴夫说全部农场，连带牛羊39万的时候，他就感受不对劲了，因为代价实在低的有些诡异。像戴夫那种面积的农场，如果放在昆士兰，起码也代价几百万澳元。
此次的澳洲之行，让他整小我由内而外，都极其怠倦。持续五天的时候，精力都保持高度严峻，换谁都受不了。
“今晚吧！”
除了少数靠农场赢利糊口的本地人以外，底子没有人情愿住在农场，最多休假的时候，去农场玩几天，打打猎度度假。想让他们悠长居住，是不成能的。
听完她的话，叶轩差点没一口奶喷出去。
“农场？”温妮看了他一眼，迷惑道：“你想买农场吗？”
“有这个设法。”
温妮奇特的看着他，开口道：“当然不会，买下来以后，阿谁农场就是你的私家领地，你想如何用，当局是无权干与的。不过该交的税，一分都不会少，比如市政办事费、农业保险、地税等等，每年的花消非常大，用来居住的话，底子就不划算。”
谁TM没事会买个农场住，想买屋子住，为甚么不在郊区城镇买。农场的地理位置都很偏僻，四周几十千米看不到火食，那是在普通的不过的事情了。乃至有些农场，间隔比来的城镇，开车都需求好几个小时的路程。
温妮仿佛对中原非常感兴趣，不竭问他中原的趣事。
想到这里，叶轩不由光荣，还好当时没有脑袋一热，就和戴夫说本身想买，不然就难堪了。
有甚么题目？这让温妮顿时无言以对。
吴梅刚说完，一旁的周玲俄然开口道：“老板，你能不能和你的观众说说，让他们别拆台了。好多人底子就不买东西，有事没事就来找我们谈天，另有些买了东西的客人，死皮赖脸的要企鹅号，不给的话就用差评来威胁，舒然姐好几次都被气哭了。”
固然他现在的身材本质，已经没法再通过熬炼来晋升，但是日照的活动练习，却能让他保持状况。毕竟体系晋升的属性，并不能永久保持，如果没有杰出的糊口风俗，时候一长，他的属性还是会垂垂降落。
叶轩是徽州人，能吃些辣，但也仅仅是一些辣罢了。
如许算下来，就完整不划算了。
“你能够不晓得，北领地是向联邦当局租借的，当初签的99年。以是在北领地的任何房产地盘，利用权只要99年，而不是永久利用。”
想到这里，叶轩不由解释道：“你曲解我的意义了。我买农场，只是用来居住，并不是想靠农场赢利。”
现在俄然得知，利用权实在只要99年，这让他非常愁闷。皱着眉头，他问道：“99年利用权，影响很大吗？”
几口菜下肚，他就感受有些受不了了，嘴巴已经完整麻痹，底子尝不到味道，只感受火辣辣的刺痛，额头上满是汗水。
他之以是想买下农场，一方面是因为处所大，能够随便折腾。一样的代价，在海内一二线都会，只能买个百十来平方的屋子，在这里却足有上千公顷。
一时候，温妮看向他的目光，好像在凝睇智障。
临别离时，温妮主动开口问道：“你甚么时候返国？”
“比拟刚开业的前几天，有些下滑，但是现在已经趋于安稳，每天的销量保持在200单摆布。”
难怪北领地的屋子和地盘代价会比其他地区低那么多。
温妮耸了耸肩，答道：“目前来看，99年和永久利用权并没有甚么辨别。但是谁晓得租期到了以后，联邦当局会不会直领受回地盘，或者出台其他刻薄的政策。”