遵循本钱4000亿来计算，那需求2667个月才气回本，一年才12个月，也就是说需求222年才气完整的回本啊！
这年初，多少人能买的起屋子？
那陈锋为甚么要弄便宜的出租房呢！
“不是看好，而是非常看好，爸，这么和您说吧，我这两千亿的地盘，我就没筹算拿来造商品房，买房的需求天然是高，但是租房的需求更高啊，并且关头是国度情愿瞥见如许的屋子拿来做承租房！”
讲实话，就算是苏颖父亲的个人都拿不出这么多的钱来了，独一的体例就只质押地盘，停止银行存款，银行天然是情愿，因为你的地盘就很值钱，可费事的事情也很多。
两百多年今后再说吧！
这是必定的，因为陈锋能拿到高层修建的批文，这意味着，人家只能造8层，陈锋造个18层都能够！
但是！
起首，地盘分离在很多的都会里，包含魔都，都城，杭城等等支流都会。
普通来讲，修建面积能达到占空中积的三倍摆布，但是在质量包管的前提下，陈锋能达到五倍！
“小子，你真筹算用那些地盘来入股我的公司？”
这在房地产行业里也是极其可骇的本钱。
“那要多久才气回本啊！”
其次，每个都会的都会扶植局干系不好搞，你地盘固然拿下了，但是扶植答应不是那么简朴能拿下的，其次就算是拿下了，你还得计算本钱以后，要看得修建多少层，多少栋，才气回本儿，才气赢利。
陈锋天然是不成能去修建违规豆腐渣工程的修建的，一来陈锋真的不缺钱，别看这资金投入很多，可对陈锋来讲，也就是几天的分红罢了，并且国度巴不得陈锋把钱用在这些上面呢！
关头是，能豆割出更多的房间来。
多吗？
赢利？
回本速率太慢了！
而最能悄悄松松拿出来的，大抵也就只要陈锋了。
亏个几千亿，给苏父塑造一个金身，只要不是犯法，当局都会庇护着苏父，如许一来，陈锋和苏父都有金身庇护，这是能在阛阓上横行无忌的力量啊，任何一个当局都不会小觑如许金身的能力。
都说房地产赢利，但是也得看处所的，支流都会是绝对赢利的，讲实话现在支流都会的住房需求的确是太大了，以是很多住房乃至是质量有题目，都仍然能卖掉，就是因为大师都感觉，先买到手再说。
苏父曾经承建的一个小区，修建面积是15万方，而陈锋拿下来的两千亿的地盘，能造的几百个如许的小区了！
第439章：非常亏蚀！
垂钓结束以后，陈锋等人回到了岛屿，一群人还真的给钓了很多的鱼来，陈锋最喜好的鲷鱼就给弄了好几条，直接就在船上给吃了，然后回到了岛屿上以后，大师吃了打虫药，然后美滋滋的开端吃别的海鲜。
那么，十万个房间，一个月1500元，那一个月的租房支出，就高达1.5亿元！
十年，二十年？
别说是买房了，活着的压力都能压死人。
老马，老王？
这才是陈锋真正的目标！
起首，陈锋的房间修建面积，不止600万方！
苏父惊奇的看了一眼陈锋，国度的政策不是那么好把控的，但是严格来讲，陈锋从某种程度上能影响一下国度，并且陈锋的意义很简朴，对于国度来讲，卖屋子是必须的，因为这是百姓需求，但是租屋子才是大众的需求啊。
之以是给岳父来弄这个，一来是晋升岳父公司的气力，两千亿的地盘一旦全数建形胜利，岳父的气力就会晋升一大截！
然后呢，还要造屋子啊！
造屋子也是得费钱的，这本钱更是海了去了，大抵要到三千五百亿的摆布。
苏父计算了一下，十万个房间，一个房间60平方，那就是600万平方米。
“你看好租房市场？”
是啊，造屋子不拿来卖，这钱不都是华侈了吗？
其次对陈锋来讲，他实在只是帮着国度处理一个题目，固然这个题目对国度来讲真不叫事儿，但是能直接拿出如此之多现金的人，全中原不超越十小我！
如许就意味着，陈锋的修建面积更大！
这是必定的，伴跟着国度二胎政策的呈现，买房压力只会越来越大，一小我事情一辈子，能买一套房已经很好了，可二胎政策出来以后，大师都要面对两个孩子乃至是好几个孩子。
不美意义，要说活动现金，陈锋天下第一。
苏颖父亲身然是晓得这个打算的，但是这个打算过分于庞大了，仅仅是地盘本钱就高达两千亿靠近三千亿。
塑金身啊！
并且……
“亏蚀了又如何样？就算是亏蚀了，您的金身也立起来了啊！”
一点都未几啊！
苏父这才瞪大眼睛，陈锋不怕亏蚀，地盘在这里，屋子在这里，大不了到时候直接拿来卖啊，多数会小户型实在非常好卖的，实在不可，俩房间给打通了，不还是是一百二十方吗？
陈锋60方的实际面积，承租1500元一个月真的不算多。
国度的确是会帮着管，但是效力真不快。
靠近五百亿到八百亿的制作本钱啊！
因为陈锋能拿到更好的修建批文，就这么简朴！
陈锋规定，只如果吃过生鱼片之类生鲜的，必须吃打虫药，马尔代夫固然环境好，但是严格来讲，环球的环境都不算好，生鱼片这东西还是有伤害的，并且吃点打虫药，对身材没坏处，只要不是每天吃就好了。
其他的，国度会帮着人管的。
而这个小区，当年违规隔间，120方的屋子给隔开成为3个40方不到的房间，每一个隔间的代价，都高达1500元！
“爸，如许，我和您算一笔账，起首我们的屋子不走精装修，就走精装修，如许本钱必定会低，然后租房的代价，就遵循1500元一个月来计算，然后房间呢，两千亿的地盘，造个十万个房间没题目吧！”
回到了旅店，苏父喊了陈锋来说话，陈锋点点头：“房地产项目实在永久不会倒，并且会越来越好，但是我小我以为，今后租房会比卖房要火！”