第二种，就是用新房源转移客户目标，而吕成现在也更偏向利用这一种。
之前，吕成带卫夫人看的屋子，恰是阿谁美国华侨的房产，人家底子就没有出售的筹算，只不过是想要出租罢了，并且，现在他底子找不到出售房源。
挂断了电话以后，吕成神采阴沉了下来，通过卫夫人刚才的话，他感受道了一种深深的压力，他必须尽快找到胜利第宅高层观景房，不然很能够落空卫夫人这个客户。
“那如许，我再找其他小区的房源，找到了就立即跟您联络。”吕成说道。
“卫夫人，那我再跟业主相同一下，尽量劝他出售那套房产。”吕专内心也很清楚，本身的上风就在龙井湾区，而胜利第宅是他最后的但愿。
“卫夫人，即便业主不卖了，也没有甚么干系，我又给您找了别的小区的房源。”吕成话锋一转说道。
“嗯，如果这七个业主没有在家，也能够在门口栽个纸条，如许……”就在吕成持续叮咛之时，他的手机俄然响了起来。
“我要想卖屋子，还用得着你，成心机！”
“哪个小区？”卫夫人问道。
“喂，卫夫人您好。”吕成赶快摁下接听键，说道。
起首，吕成拨打的是华侨的电话，对方没有任何卖房的意向，直接以信号不好挂断电话，第二个拨打的是上海的贩子，对方也直接回绝了吕成，第三个拨打的是张伟的电话。
“你会驾驶汽车？”张伟跟两人干系匪浅，不过是发句牢骚罢了，没想到王敏会主动提出开车。
“嘀铃铃……”
“一边去，两个不靠谱的人。”张伟摆了摆手，气极反笑道。
沈东平走出办公室以后，吕成拿出了本身的手机，遵循业主质料上的电话，再次给三个业主拨打电话，但愿能够压服对方出售房产。
“如何联络呀？我们连业主的联络体例都没有。”沈东平摊了摊手，说道。
“卫夫人，如果您不喜好龙井湾区的屋子，我能够在龙井湾区以外给您找，全部都城的小区都能够。”吕成说道。
吕成现在有两种面对的体例，第一种是持续棍骗卫夫人，用这套屋子拖住卫夫人，但是但愿越大、绝望越大，最后能够会伤到客户。
吕成拿起了本身的手机，看了一下屏幕上的电话，脸上暴露了一丝不测，给他打电话的竟然是卫夫人，而客户主动打电话上门，就申明对方很成心向采办。
在得知张伟的身份以后，吕成绩有了被回绝的筹办，但是，还是抱着幸运的内心，给张伟拨打了一通电话，而成果却跟他料想的一样。
……
张伟再次回绝道，他买这个屋子就花了1110万之多，再加上房产税和买家具的用度，根基上也快达到一千两百万了，在没有涓滴红利的环境下，张伟底子就没有需求出售。
一个是中介公司的地区经理，一个是美国的华侨，一个是在上海经商的人，在看过这三个业主的信息后，吕成筹办亲身给业主打电话。
“阿谁小区我不要。”
“吕成你好，胜利第宅的高层观景房谈的如何样了？”卫夫人问道。
“东平，我们现在分一下工，这三个有联络电话的业主，由我来亲身停止联络，没有联络体例的七个业主，你派人亲身上门扣问，记着必然要客气一点。”沈东平叮咛了一声，说道。
“吕总，三个有联络体例的业主，现在都不考虑出售房产，那我们现在该如何办呀？”沈东平一向在办公室里，也听到了吕成拨打电话，问道。
“喂，找我有甚么事？”张伟摁下了接听键，问道。
“如何会如许呢？上一次我们看的时候，业主不是说出售吗？如何这么快就变卦了。”卫夫人有些不满的说道。
“想体例跟剩下的七个业主联络一下。”吕成说道。
“我是业达房地产公司的吕成，想问一下您胜利第宅的屋子，是否考虑过出售。”吕成非常客气的问道。
张伟坐进汽车的驾驶室，王敏做到了副驾驶的位置，王建发则是坐到了后排， 张伟长出了一口气，也没有甚么表情开车，说道：
“张先生，我是业达房地产公司的吕成……”
“张先生，我的这个客户很有诚意，必然能给您一个对劲的价位。”吕成说道。
“哼。”张伟冷哼了一声，瞪了对方一眼，心中暗道：“你会开碰碰车，我还会开你呢！”
“代价太低了，我不不考虑出售，感谢。”
胜利第宅一共有三十八层楼，严格的说三十三层以上才算观景房，而第三十八层是顶楼也被刨除在外，真正合适的房源只要三十三到三十七层，两栋楼加起来也不过才十套房源。
“云亭小区，离着绿洲公园也不远，也是四居室高层楼房。”吕成说道。
“一千两百万。”吕成摸索道。
“张伟，我在故乡开过拖沓机，要不然让我尝尝。”对于张伟这辆豪华汽车，王建发早就眼馋不已，趴在张伟的汽车座椅上，一脸跃跃欲试的说道。
“吕总，我晓得了，这就派人去办。”沈东平应了一声，回身走出了本身的办公室。
“喂。”张伟摁下了接听键，应了一声说道。
“吕成，你们业达房地产公司，只在龙井湾区有门店，如果在龙井湾区以内买房，我会找你；如果在龙井湾区以外买房，我感觉就没有阿谁需求了。”卫夫人说道。
张伟跟鲁平谈完以后，回身走向了本身的汽车，但是还没有迈出两步，右手上传来了一道‘咔’的轻响，张伟赶快低头检察右手手腕。
“好，我晓得了。”沈东平说道。
“阿谁小区我们不是看过吗？小区的环境普通，也看不到绿洲公园的全景。”卫夫人有些不满的说道：
“为甚么？业首要的房价太高吗？”卫夫人问道。
“**。”张伟暗骂了一声，用力的跺了顿脚，却也对此无可何如，只能一脸忧愁的走回了汽车。
“没有业主的联络体例，就给我亲身上门扣问，看看对方有没有出售意向。”沈东平说道。
张伟刚停下了汽车，走出了驾驶室以后，身上的手机再次响了起来，看了一眼手机屏幕上的电话，眉头不由一皱。
说到开车这件事情，张伟俄然间想到刘成了，刘成不但是窥伺兵出身，开车的技术也很不错，又是本身信得过的人，张伟感觉有机遇的话，应当把他调到身边来。
业达公司只在龙井湾区有门店，而在龙井湾区以外处所，不但房源资本比不上其他公司，停业员连地形都一定熟谙，卫夫人还不如其他的公司便利。
“我是张伟，你是甚么人？”张伟问道。
“不美意义，我先另有事情，先挂了。”张伟对付了一句，顺手挂断了手机，一边策动汽车，一边嘀咕道：
“张先生，那您想多少钱出售？”吕成问道。
“嘀铃铃……”就在张伟策动汽车之际，他的手机俄然响了起来，张伟拿出本身的手机一看，屏幕上显现的是陌生来电。
“业主仿佛又不考虑出售了，我现在正在跟对方相同。”吕成摸索道。
“诶，我好歹也是个老板，你们两小我跟大爷似的，让我开车载着你们，美意义吗？”
“好的，我等你电话。”卫夫人说完，随即就挂断了电话。
“卫夫人，那套屋子不太好谈呀。”吕成脸上暴露一丝苦笑，说道。
“记着，这七个业主身份不普通，找几个老停业员去扣问，说话的时候必然要客气，获得了对方的明白答复，千万不要去胶葛对方。”吕成谨慎的叮咛道。
此中，十套房源中七套没有业主信息，这七个业主的身份职位明显不普通，而剩下的三套房源的业主身份，倒是有一些简朴的标准。
吕成之以是带卫夫人看那套屋子，就是筹办先拖住卫夫人，等找到了新的房源以后，再带卫夫人看新的房源，那里想到卫夫人会主动联络本身。
“不需求，感谢。”张伟斩钉截铁的说道。
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吕成之以是想要促进这个票据，并不是为了赚取中介费，而是想要攀上卫区.长这棵大树，如果他连买房这类事情都办不好，又如何证明本身公司的气力，人家卫区.长又凭甚么跟他合作。
“您好，叨教是张伟先生吧。”电话里传来了一个男人的声音，问道。
在细细的察看了一番以后，发明本身戴在右手腕上的手链，竟然又有一个玄色玛瑙珠子碎裂，这让张伟的心又沉了下去。
“吕成，我实话跟你说吧，龙井湾区的房源我都看过了，除了胜利第宅小区以外，我不考虑其他的小区。”卫夫人说道。
“你的客户能出多少钱？”张伟扣问道。
“我会开‘碰碰车’。”王敏媚眼一眨，娇笑道：“算吗？”
“您放心，我记着了。”沈东平应了一声说道。
“张总不肯意开的话，让我来开吧！”王敏扭头望着张伟，说道。