张伟一开端看到周瘦子和田先生相处和谐，内心还非常的欢畅，但是厥后发明这两人固然越聊越投机，但却一向在聊事情上的事情，仿佛已经健忘了要买屋子的事情，不由让张伟有些焦急了起来。
卖别墅靠的不但仅是才气，还需求靠必然的运气，徐明入行这么多年固然也挣了很多钱，但是挣的多花的也多，也不过才堆集了几十万的身价，张伟单单这一个月的支出，就超越了他几年的堆集，这也是房产行业的魅力地点，能者上庸者下！
“你这个月三个票据加起来事迹达到了一百七十万，遵循60%的提成来计算，支出在一百零二万，再加上店里、区里、大区、郊区的嘉奖，估计应当能够达到一百零五万元。”徐明有些恋慕的说道。
注释1
为了让不熟谙房产行业的读者更轻易了解，我都采取了通提的体例计算！
田福生穿着整齐、风采翩翩，举止文雅，很驰名流气度，跟周瘦子那种大大咧咧，不拘礼数的脾气完整差异，张伟一开端还怕两人谈不拢，没想到倒是出乎了他的料想。
“徐哥，我这个月一共开了三单，能拿到多少钱呀！”张伟一脸等候的问道。
“那可不可！”田福生板着脸说道：“五千万太多了，我看就四千八百万吧，这个数字也吉利，我们呀也讨个喜气。”
“田兄，那就按这个小区的均价五千万吧！您看行吗？”周瘦子想了想，报出了一个既不高也不低的价位。
而田福生和周瘦子现在就属于这类环境，田福生的公司但愿获得投资、强大，而周瘦子现在正筹办进入新的行业，手上有多量的活动资金，两人能够说是一拍即合、相逢恨晚。
“啊，再见！”刘雨柔的一声老公，把张伟下了一跳，看了一眼身边的徐明，见他神采暴露惊诧的神采，不由感到有些难堪。
“徐哥，您别寒伧我了，我这点本领还不都跟你学的吗？就是运气好碰上准客户了。”张伟谦善道。
刘雨柔这句话说得恰是时候，即凑趣了吴倩又卖了张伟一个好，能够说是一举两得，至于会不会引发周瘦子的不快，她却一点都不在乎，归正她有把柄握在手里，周瘦子也不敢拿他如何样。
“这个事好办，周老弟想要买的话，直接说个价就行了！”田福生非常豪放的挥了挥手，说道。
“我也正想跟田兄就教一些高新技术财产的题目，以是用饭那是可定要的，但是这顿饭必然要我来请，就当是给田兄交的学费了。”周瘦子可谓是八面小巧，提及话来可谓是滴水不漏。
刘雨柔说完，扭着柳腰，和张伟两人分道扬镳了，张伟看着她那性感的背影，滚圆的臀部，有些庞大的说道：“还是今后不要见面为好！”
“得了，你就别再我面前谦善了，等早晨开会的时候，给大师说说你的事情心得，争夺把我们全部店里的事迹都带上去。”徐明不容置疑的说道。
有钱人买屋子要比浅显人更简朴，因为他们有的是钱，不会过于计算屋子的代价，主如果以本身的爱好来决定，特别是客户和业主之间有停业来往或者合作意向的环境下，买房的签单率会大大的晋升。
“行，就按田兄说的办，算我占哥哥一个便宜了。”看到田福生想要卖好给本身，周瘦子也利落的承诺了下来，脸上也多了几分笑容。
“老公，再见！”刘雨柔在出了别墅以后，看了一眼张伟和徐明，对着把握挥了挥手小手，调皮的说道。
如果说前两单张伟签约，还能够说成是运气，那么所谓的事不过三，如果此次签单也当作是张伟的运气好，那今后大师都别尽力事情了，相互之间比比运气不得了么？
一个是创办高新技术财产的海龟，一个是靠煤炭买卖起家的发作户，两人的糊口和事情范畴能够说毫不搭边，但是两边却聊得非常投机，并且周瘦子对于高新技术财产非常的感兴趣。
一两百万对他们来讲都都不算甚么，但倒是一种态度和面子上的事，如果能够用一两百万拉近干系，建立耐久的合作干系，那么今后能够会获得数十倍数百倍的回报。
“周先生，没想到你对我们这个行业体味的这么清楚，真但愿能和你有合作的机遇。”田福生感慨的说道。
看到条约终究签了下来，张伟也是大松了一口气，本来悬着的心也完整放回了肚子里，脸上的一抹欣喜如何也讳饰不住，如果不是有世人在场，他真的会欢畅的叫唤出来。
“徐哥，那我这个月能够拿多少支出呀！”张伟咽了咽口水，问道。
周瘦子大大咧咧的说道。
周瘦子这小我固然没有甚么学问，但是在与人相同上还是很故意得的，他的话固然听起来粗鄙，但却能够在无形之间拉近相互的干系，浅显的一点话来讲，这也是一种卖萌的手腕。
两小我既然都表白了态度，徐明也不含混，立即拿出了买房条约，趁着这类友爱的氛围下将条约给签了下来，这类事情他但是见多了，别看现在两边和和蔼气、称兄道弟，一旦两人好处向左、买卖谈崩，这一单也就没戏了，以是趁早将买房条约签了，不管两人今后干系如何，起码由不得他们毁约了。
“田先生，您比我年长两岁，如果不嫌弃的话，我叫您一声田兄，您称呼我周瘦子就行了。”
但是张伟又不好过于较着的点明，正在筹措如何用词的时候，中间的刘雨柔倒是先开口，道：“胖哥，你不是陪嫂子来买屋子么？如何又谈起事情来了！”
签了买房条约，两边又谈了一下付款体例、时候，以及一些过户的流程，徐明和张伟这才告别分开，而他们走的时候周瘦子伉俪还是留在别墅里。
所谓的佣金、事迹就是中介费，是全部公司的支出，并不是张伟小我的支出，遵循每个月的完成事迹，在中介费的根本上也会有呼应的提成(注释1)，那才是张伟应得的支出。
别墅的业主名叫田福生，春秋大抵四十多岁，身材中等，头发微秃，牛津大学毕业的高材生，毕业以后创办了一家高新技术财产公司，也是一个身价数亿的老总。
刘雨柔倒是跟着张伟走了出来，毕竟她现在是张伟名义上的女朋友，即便在想跟吴倩拉近干系，也不成能在短时候内一蹴而就，幸亏她刚才一向跟吴倩谈天，趁便也要了对方的联络体例，不过这一行动倒是把周瘦子吓得不轻。
本来，周瘦子的煤矿已经几近干枯，一旦煤矿真的开采完了以后，周瘦子必定要进入其他的行业生长，而他最为看好的就是高新技术财产，并且对这一方面专门做过研讨。
“你前两单的佣金已经到帐了，如果没有不测这一单的佣金在月尾之前也能到账，而这一单的佣金是一百四十四万元，再加上之前的两单一共是一百七十万的佣金。”徐明掐指一算，说道。
呼应事迹对应的提成：一万以下的事迹提成10%；一万道三万之间提成15%；三万到五万之间提成20%；五万到十万之间提成25%，十万到二十万之间提成30%，二十万到五十万之间提成35%，五十万道一百万之间提成40%，一百万道一百五十万之间提成50%，一百五十万以上的提成在60%。
“好，那我就托大，称呼你一声周瘦子了，哈哈。”田福生朗声一笑，看了一下腕表，说道：“周老弟，我们一见仍旧，早晨老哥宴客，你们要给我这个面子呀。”
“说得对，田兄，我们还是先把明天的闲事谈妥吧！我但是筹办把您这套屋子买了，送给我老婆当生日礼品呢？”周瘦子现在还真不敢获咎刘雨柔，又看到本身的老婆真有点不耐烦了，话锋一转说道。
以是，周瘦子对于田福生表示的非常的尊敬，而田福生也没想到周瘦子会晓得如此多高新技术财产的知识，也一样是对周瘦子刮目相看。
“你小子行呀！真是人财两的呀！”徐明一脸恋慕的说道：“搞不好，今后徐哥我还得跟着你混！”