“伟哥，我传闻现在区里的店长当中，最有合作力是苏姐和刘振国两个店长，是不是真的呀！”李梦飞问道。
但是现在徐明将要调职历任，苏凝和张伟都有合作地区经理的心机，两个组的干系也再次严峻起来，乃至现在晚会两个组都是独立召开。
“争夺地区经理可不是靠嘴上说的，而是靠才气和事迹去拼。”张伟笑道。
陈思璇的助理签约以后，张伟还专门给阿本去了一个电话，才晓得阿本现在在外洋，要过些日子才气够返来，两人又闲谈了几句才挂断电话。
“如果能约到店里我早就约了，他就是不放心我们中介公司，怕他的屋子拜托给我们会出事。”许杰说道。
中介这个行业也是近几年才鼓起的，刚开端的时候行业内比较混乱，吃差价、收取双份的中介费，私吞定金、乱免费，乃至另有经纪人冒充业主、捏造房产证，将业主的房产出售给客户后卷款逃窜。
张伟固然不喜好许杰的脾气，但是对于许杰的才气还是非常承认的，如果张伟能够获得对方的承认，让对方从打心眼里佩服本身，那么张伟也会多一个强有力的帮手，这也恰是张伟现在所贫乏的。
“大师都到齐了，我们也恰是开晚会了。”张伟核阅了世人一眼，敲了敲右边的桌面，道：“谁有新增的房源、客户跟大师说一下环境，有甚么题目大师也能够交换，王建发就从你开端吧。”
“伟哥，我明天跟你一起去吧！”李梦飞一脸镇静的说道。RS
看到张伟已经夸下了海口，要本身亲身出面谈成这个独家拜托，许杰只是耸了耸肩肩膀，并没有再出口辩驳张伟，归正他已经认定张伟谈不下来，就等着看张伟到时候出丑。
“不可，阿谁大业主太油了，并且内心防备很强，底子反面你谈独家拜托的事。”许杰有些无法的说道。
“见面也没有效，他已经跟我说的很清楚了，绝对不考虑拜托独家房源的事情。”许杰斩钉截铁的说道，他也是一个有脾气的人，要不然也不成能越混越差。
“怪不得这么能聊呢？本来是做古玩买卖的。”张伟笑道。
陈思璇的阿谁票据拖了好久，到厥后业主已经有些不耐烦了，张伟也打电话催过两次，但是陈思璇一向没偶然候，终究还是让她的助理出面看房、签约。
“明天我陪你去业主的店里走一趟，到时候我们两个跟他面谈。”
张伟现在当上店长就被人质疑，如果能够当上地区经理，必定会遭到更多的质疑，那些老停业员一个个都世故的很，想要让他们承认张伟这个带领并不轻易。
“许杰，我也跟你再说一遍，拜托独家房源的事情，我谈定了。”张伟不容置疑的说道。
七个停业员都先容了一遍以后，张伟也大抵摸清了组里的状况，新增的房源固然有一些，但并没有太优良的出租房源，特别是现在正在出租淡季，好的开间和两居室都非常的紧缺。
“嗯，不错。”
“客户是做甚么行业的？”张伟眉头一皱，问道。
雅苑门店的两个组氛围有些诡异，苏凝的组刚搬过来的时候，因为苏凝要跟徐明争夺地区经理，以是两个组的合作干系很强，但是厥后跟着徐明升任地区经理，两个组的干系也垂垂和缓了。
“不好谈，没干系！”张伟指了指许杰，一字一句的说道：“我这个当店长就教给你如何去谈停业！”
张伟收买了美家公司以后，事情变得更加繁忙了起来，常常在两个店来回驰驱，美家公司阿谁店面由王敏任店长，张伟每天也会抽暇转上一圈。
“许杰，跟这个业主谈独家房源是你提出来的，现在才聊了两三天的时候，还没有跟业主意过面，你又提出要放弃，你感觉合适吗？”张伟诘责道。
同时，他们也很等候张伟能谈下阿谁独家拜托，因为独家房源对客户吸引力很大，如果能够具有其他中介公司没有的房源，客户的成单率也会大大进步，对于他们在坐的每一小我都有好处。
出售的房源倒是有很多，优良的房源也有几处，但是他们的客户意向都不大，大部分都是抱着投资的心态买房，这些客户没有刚性需求，张伟即便具有读心术的才气，也没法逼着对方买屋子。
“伟哥，传闻徐哥仿佛要调职了，是不是真的呀！”李梦飞猎奇的问道。
张伟说完这番话以后，每小我都先容了本身新找出的房源，以及现在正在欢迎客户的环境，也是为了达到小组内资本共享，给每一个客户婚配出合适的房源。
“店长，你去了也是白去，这个业主不成能跟你签独家的。”许杰摆了摆手，说道。
“许杰，我晓得你是老停业员，晓得你的才气还不错，但是你这类心态不成取。”张伟说道。
张伟晓得本身最大的优势就是太年青、资格太浅，很多人感觉张伟当上店长都是依托运气，特别是像许杰这类老停业员，他们打心眼里就不把张伟当回事。
许杰一向在跟业主相同，自以为比张伟体味业主，再加上他已经干了三四年的经纪人，感觉本身停业才气比张伟强，提及话来也有些倚老卖老的味道。
但是，这些比较刺头的老停业员，也恰是那批才气较强的人，也恰是因为他们有才气、有事迹，以是提及话来才有底气，如果张伟能够获得他们的承认，那么张伟就能多一批有才气的帮手。
“店长，这类客户我打仗多了，大要上能跟你聊到一起，但实际上底子不把你放在心上，你再跟他打仗也是没用。”许杰也有些不平气的说道。
“行了，别在那八卦了，干好你手头的事就行了。”张伟斥责了一句，转头望向许杰，问道：“许杰，你阿谁独家房源的业主，现在谈的如何样了？”
古玩这个行业和房地产有些类似，都是属于那种暴利行业，并且一样是玩的心机战，对于相同和寒暄才气要求很高。
许杰是徐明先容过来的，再加上对方提出了好的建议，张伟一向是对他高看一眼，哪怕这两天对方早退早退，张伟也能够睁一只眼闭一只眼。
古玩也算是豪侈操行业，能够买得起古玩的非富即贵，张伟能够获得这些人的承认，不但能够让他们从本技艺中买房产，还能够让他们给本身投资，帮忙他尽快融入上流社会。
“伟哥，那我们一组跟二组岂不是合作敌手了。”李梦飞笑道。
张伟在公司里的资格浅、人脉少，要想压过其他店长成为地区经理，就必必要做出更多的成绩来，只要剩下的两个月的时候里，他们组事迹最高、出单量也较多，他才气够从这场比赛中胜出。
“他在潘故里开了一个古玩店，听他本身说买卖做得挺大的。”许杰说道。
“你没去过如何晓得不可，如果都像你如许的态度，那还干不干呀！”张伟眉头一皱，语气有些峻厉。
“伟哥，那你是不是也要争夺地区经理的职位呀！”李梦飞的话一出口，其他六个停业员也望向张伟，明显对这件事情也非常体贴。
“恩，是的。”前两天区里开会徐明已经提早宣布了，以是张伟现在也没有需求坦白。
对于古玩这个行业，张伟还是很有兴趣的，他的读心术能够看破民气，也便能够辩白出大部分古玩的真伪，固然对于张伟没有直接的好处，但是却能够带来很多直接的好处。
对于阿谁具有两层楼房的大业主，张伟还是非常存眷的，如果能够获得三十多套独家房源，张伟他们组的开单数量必定会直线上升，这个月的打算也就完成了一半。
“你能把他约到我们的店里吗？我亲身跟他谈谈！”张伟说道。
但是，许杰刚才不但否定了阿谁建议，还当着世人的面公开辩驳张伟，不过是感觉他太年青，有些不把张伟放在眼里，这让张伟心中有些活力。
数月以内两次改换地区经理，引发了很多停业员的八卦，而在区里呼声最高的两人，恰是跟徐明合作地区经理失利的刘振国和苏凝，至于张伟因为年纪太轻、资格太浅，没有几小我信赖他能在短时候内升职。
比方，张伟通过读心术窥测出售者的内心，就有很大的掌控鉴定真假，如果能够再古玩界闯着名誉，不但能够增加他的身份、职位，也能够帮他建立一些人脉干系。
固然张伟是门店的店长，但是入行才数个月的时候，而许杰已经入行三四年了，再加上它本身停业才气很强，要想让他完整对张伟心折口服确切不大轻易。
早晨八点多，张伟的组在集会室里召开晚会，张伟坐在集会桌的主位上，他部下的七个停业员分坐两旁，比起他刚上任时只要三个停业员的环境好了很多。
“我还是对峙本身的定见，这个票据不好谈。”张伟毕竟是店经理，许杰也不再跟他硬顶，但是还是对峙本身的定见。
张伟和许杰两人火药味很重，其他的停业员也都听了出来，固然对于许杰的态度有些不满，但是许杰也是新来的同事，他们也不好说对方甚么。