“喂，您好，叨教您是10号楼B单位1018的王先生吗？”张伟问道。
“又是连家的，你们明天不是看过屋子了吗？如何明天又问我屋子是不是在出售。”业主迷惑道。
挂断了手机以后，张伟右手的食指、中指敲击着桌面，心内里也在思虑着这件事情，他固然临时拖住了业主跟客户，让他们短时候内不能签约，但是刚才那种体例属于上不得台面的诡计，真正想要签约这一单，还是要找到让李芸对劲的房源。
“王哥，只要您能再等两天的时候，后天我必定带他去看屋子，咱那屋子在那摆着呢？您也不差那两天不是吗？”张伟劝道。
张伟晓得了王震带李芸看的房源就是10号楼1018后，留给他的实在有两个挑选，第一种是宣称本身也晓得1018这套屋子，并且一样带李芸去看一次这个屋子，然后跟王震一起争夺这套房源，争夺让李芸从本技艺中签约这套屋子。
雅苑小区的屋子每个户型张伟都看过，只要晓得了屋子的房间号今后，屋子的面积、户型、朝向、装修这些根基的东西底子就不消问，统统早就记在了心内里，这也是为甚么经纪人要跑盘、多看屋子的启事。
以是张伟决定挑选第二种体例，那就是把那套房源给拖住，让业主主动不卖房给李芸，张伟就争夺到充足的时候寻觅新的房源，也是比较简朴的一种体例。
“行，就这么着吧，我先挂了。”业主应了一声，随即挂断了张伟的电话。
“我现在还在这套屋子里住，你随时能够带客户过来看，屋子的出售代价是320万元，少了一分钱我也不卖，如果你的客户不能接管代价，你也别费阿谁劲了。”王自强的语气很倔强的说道。
“能接管代价就行，明天和明天我都在家里，你直接带客户过来看房就行。”王自强说道。
“王先生，您放心吧。我这个老客户很有诚意，只要屋子好代价不是题目。”张伟信誓旦旦的说道。
“那行，最晚比及后天，到时候你的客户再回不来，我这屋子可就真的卖出去了。”王自强沉默了半晌后，缓缓的说道。
听到王自强提起一对年底结婚的小伉俪，张伟晓得很有能够就是说的张文远和李芸，这让张伟心中的危急感更重了，暗道：“必然要想体例拖住业主。”
王自强跟统统的中介公司报价都是320万元，但是看过屋子今后无一例外都会砍价，即便是很有诚意买房的李芸和张文远，也一样只肯出310万的代价买房，以是张伟说的320万元全款，对王自强还是很有吸引力的。
再者不异的客户、不异的房源，合作起来会非常的庞大，最有能够的成果就是两其中介公司互打代价战，谁收的中介费少谁有能够成交，但是这并不是张伟想要看到的成果。
“行了吧，哪其中介公司看房之前都跟我这么说，看完屋子今后一个比一个能砍价。”王自强说道。
“王先生，你那屋子筹办多少钱出售呀？看屋子便利吗？”张伟问道。
张伟刚才已经编造了一套房源，胜利的引发了李芸的兴趣，以是现在他要做的就是找到业主的联络体例，并且给业主打电话编造一个好的客户，让业主短时候内没法下定决计卖房。
“好的，您放心，后天我必然带客户去看屋子。”听到客户终究松口了，张伟有些欣喜的说道。
看过了1018号房间业主的质料以后，张伟拿起了本身的手机，按下号码拨打了畴昔，电话在响了数声以后，终究有人接听了电话。
这个买卖的票据对于张伟来讲很首要，签了这个票据不但能够增大张伟成为店长的胜利率，还能够借机拉近与张文远和李芸的干系，如果能够和那位常务副局长熟谙，对张伟今后的奇迹绝对有莫大的帮忙。
10号楼A单位的1018号房间他已经打过了，但是业主并没有出租出售的意向，而B单位1018张伟还没有来得及拨打，C、D两个单位王建发都打过了，业主一样也没有出租、出售的意向。
按照张伟的猜测B单位1018很有能够就是王震带李芸看的屋子，张伟找出了B单位1018业主的详细质料，上面有业主的手机和座机，还记录着业主的姓名王自强。
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“我是连家中介公司的，叨教您的屋子现在是在出售吗？”张伟并没有说出本身是中通公司的，而是假装成别的公司给业主打电话，这也是很多中介公司停业员惯用的一种伎俩。
张伟在回店里的路上也一向在阐发这个票据，通过跟李芸这几天的打仗，他发明李芸是一个原则性很强的人，并且在买房这件事情上又很大的话语权。
但是张伟并不看好这类体例，一是因为他还没有跟业主打仗过，并不体味套房源的详细环境，二是因为李芸的原则性很强，既然是王震先带她看的那套屋子，即便本身一样带她看了那套屋子，她也一定会从本技艺中买。
说白了张伟利用的体例很简朴，不过就是用一套好的房源吸引李芸，让她不要急于去买1018号屋子，并且再想体例拖住业主，让他短时候内不会卖方给李芸，如许两边都没有签约意向，就能够给张伟充足的时候寻觅新房源。
“王先生，我阿谁客户现在在外埠出差，估计过两天赋气返来，您看晚两天看屋子行吗？”张伟问道。
“王哥，我这个客户绝对靠谱，我已经让他看过您那套屋子的户型图了，他对这套屋子的户型非常的对劲，并且我敢包管320万元全款买房没有题目。”张伟铿锵有力的说道。
“奥，那行，你问吧。”王自强应了一声，说道。
“那可说不准，我们小区好几其中介公司都跟我谈着这套屋子呢？有一对年底结婚的小伉俪特有诚意，根基上这两天就能签约了，你的客户如果然想卖屋子，你就带他从速过来看。”王自强回绝道。
“我是！你哪其中介公司的呀。”听到了张伟专业的口气，业主王自强一下子就猜出了张伟的身份，说道。
“王先生，我是连家公司的停业员，但并不是雅苑小区阿谁分店的，我有一个老客户现在想买一套两居室复式房，以是亲身给您打电话问一下屋子的详细环境。”张伟说道。
张伟回到了中通门店以后找出了10号楼的业主质料，10号楼一共有A、B、C、D四个单位，这四个单位之间都是相互打通的，张伟打的业主质料是A、B两个单位，而王建发打的业主质料是C、D两个单位。