郦妮看着小刘经理勤奋的模样，很高兴，就问他比来的房价如何样。小刘经理便把环境做了个简朴的阐发，最后得出结论说，团体处于上升趋势，但上涨速率还比较迟缓。
小刘经理说：“这很简朴。我们龙音的生长速率毫不会有目前这里的快，但三年时候的第三年，房价的年均匀涨幅，最高达到百分之二十六，我也只是在龙音生长的根本上把靖远的生长速率进步了百分之零得三个点，如许瞻望应当算是比较保守的了。”
“前面两个参数还算能够，可靖远的生长趋势你如何去瞻望啊？”郦妮见小刘经理这张图有些偏离了普通的收益瞻望表，特别是他所提到的生长趋势，她特别不能了解。
“这是跟本地的支出均匀增加率及房地产代价均匀增加率，另有靖远生长趋势阐发得出的。”
“这段时候来了有三四十小我，但我出的价是每套二百三十万元，他们便都说要归去考虑了再说。我以为这个价不消一年时候便能够达到的，遵循目前的趋势来看。”小刘经理说。
第1283章：36有身女人你慢一点
郦妮看了一下那图表，说：“你凭甚么以为三年后房价会有如许的涨幅？”
小刘经理把郦妮扶到一张椅子上坐下，然后就本身去给她倒了杯开水过来。这才在郦妮的劈面坐了下来。
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“我这里有一张三年发卖的本益比阐发表，我拿你看一下。”小刘经理说着到办公室里，从抽屉里拿出了一张大开纸的图表过来递给郦妮，“如果遵循实际趋势，一年后的本益比应当是一比零点六，两年后的本益比为一比零点八，三年后的本益比为一比二摆布。”
郦妮说：“那你给我说一下，如果按这个价，在一年后卖出，利润会有多少。本钱要把今后一年的利钱及野生费一起算出来。”
小刘经理在办公室里从摄像头传来的影象看出是郦妮的车过来，忙从办公室里走出来驱逐她。郦妮一翻开车门，从速就扶着她出来。郦妮也不回绝，朝她莞尔一笑，渐渐地走出车门。
“只要有上涨就是功德。有没有人来看过屋子？”郦妮点点头说。