乖乖，梅溪镇真是一块金矿啊，难怪谭启平卯足了劲，要把梅溪镇收归去。这不能怪谭启平眼皮子浅，必然要跟沈淮过不去，换了他当市委书记，也不会叫这个荷包子落入别人之手。
开辟区一亩产业地只能卖三万，梅溪镇这边的产业地起码五万打底，贸易地更是卖出上百万的高价。渚江扶植拿的那块地，是抵销之前垫资扶植渚溪大道所破钞的工程款，沿梅溪河东岸的六十亩贸易地就折算了五千万。
沿河路贸易地，置换给渚江扶植，冲销五千万工程款，主如果沿河路是沿梅溪河东岸新建的一条门路，触及到的都是民宅，拆迁本钱是可控的。
这段路清出来，两侧能用来建街铺的地盘，差未几有四十亩。
这么多人出去，都是伸开嘴要吃食的，顾同亲身跑这一趟，莫非是善茬，是为做公益的？
黄新知己里想：潘石贵固然“投湖他杀”了，但他与杜建等人，破钞数百万从下梅公路两侧收买的商店房，留下更庞大的产权干系，倒不晓得苏恺闻如何花解。他也抱着看好戏的心态，看苏恺闻去捅这个马蜂窝，苏恺闻不叫他沾部下梅公路的改革，他也巴不得从这桩费事事完整脱身出去。
不详确想也不料外，看看沈淮之前在梅溪搞的这些行动，没有庞大财力的支撑，如何搞得起来？
新城镇扶植投资个人是沈淮启动梅溪新镇扶植的主体，由最早的镇置业公司生长而来，新梅新村、蔡家桥社区、渚溪大道、渚园、书院街改革、梅溪老街、梅溪中学、新城园小区等等项目，都归新城镇扶植个人卖力扶植办理。
有这两块代价近五千万的贸易地，苏恺闻预算着下梅公路改革及拆迁安设的用度，就有下落，关头是如何运作、谁来运作的题目。
因为菜市场从书院街搬出，梅溪中学在并入文明站大楼以后，临街新建了院墙，在朝向横塘河的一侧，新建了校门，就最大程度的将早前书院街动不动就拥堵的局面减缓下来，使梅溪镇的中间区面孔焕然一新，街面整饰，不亚于市中间区。
“工投跟新城镇刚把地盘账交出来，”周明小声跟顾同先容环境，“停止到玄月，镇上地盘款本年前三个季度共收上来一亿六千多万，但一分钱都不剩的花了出去，还留下七百多万的缝隙，等着镇财务去补。”
下梅公路改革工程跟郭全无关，但黄新良作为镇长及新城投个人董事长兼总经理，如许的集会倒是没法脱身。
固然这件事终究以潘石贵“惧罪他杀”、杜贵投案自首、下梅公路改革工程给无穷期中断而告结，有些费事是给沈淮强行压抑下来，但不料味着整件事就结束了。
要拆迁，遵循梅溪镇之前的街铺拆迁赔偿政策来，有三种挑选，第一种是货币赔偿，这个本钱较低，但另两种赔偿体例，一是是从其他处所拿出店铺，供拆迁户抽签挑选，另有一种就是原地新建街铺赔偿，本钱就不低了。
顾同也以为，确切没有比做下梅公路改革工程更能让苏恺闻快速翻开他在梅溪镇局面的。
“这还没有把渚江扶植拿的那块地算在内。”周明弥补说道。
之前外界是很难晓得梅溪镇地盘款的动静，顾同大抵能晓得梅溪的地盘让渡范围庞大。
顾同看着罗毕走出去，心想罗毕此次没能担负镇长，内心大抵有着怨气吧？
听顾同说苏恺闻要搞下梅公路改革工程，熊文斌微微一怔。
沈淮在梅溪，在梅钢以外，还创建了产业投资、新城镇扶植投资两大个人，都是在早初的资产办分拆出来。
下梅公路两侧是梅溪镇最早的贸易地区，沿街固然败落不堪，街铺都低端得很，但本身性子就是贸易用地。
顾同坐车赶到梅溪镇，书院桥北段的路面，也都已经新铺上沥青。
现在苏恺闻到梅溪镇，要把地盘让渡等相干权力收上来，首要也就是从这两大投资个人收权。
听周明解释，苏恺闻下午看到地盘账以后，震惊之余，把黄新良、郭全拉过来一一查对这两年来的花消。
下梅公路两侧能挤出来的贸易地，加起来也就七十亩。
看到顾同出去，苏恺闻走过来跟他握手，说道：“顾总你提早过来，也不说一声，我们都怠慢了。”
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这会儿工夫，罗毕探头出去，先抬手朝苏恺闻指了指腕表，接着才看到顾同跟周明坐在内里，笑道：“顾总、周总已颠末来了，我说如何没有见到你们两小我，”又跟苏恺闻说道，“周区长顿时就到，你陪着顾总、周总，我下楼去驱逐一下周区长。”
这边谈了一会儿话，听着罗毕跟周岐宝的声音传来，他们也就走出去，在走廊里汇合，才一起进集会，插部下梅公路改革工程的筹办调和会。
明天只从工投与新城投收到账，没有到钱，乃至另有七百多万的缝隙要镇财务去补，叫苏恺闻内心很不爽，但他这段时候也摸清楚了梅溪镇的一些运转细节。
苏恺闻现在从其他处所筹不出钱来，而从内里引出去的投资公司、扶植公司还要从全部改革工程里吃肉，这时候还纯真想着以地赔偿，完善的口儿，会更大，从那里补？
那只要尽能够抬高拆迁本钱。
“没事，没事，是我来早了，你们有事前谈。”顾同哈哈一笑，跟苏恺闻、黄新良、郭全握过手，就跟周明坐到一旁喝茶去。
黄新良列席集会，听着苏恺闻除了筹算新组建实体公司卖力下梅公路的详细运作以外，拆迁公司、扶植公司、投资公司，都从内里拉人，摆了然要把沈淮留在梅溪镇的白叟都架空鄙人梅公路改革工程以外，他就干脆闭嘴不说甚么。
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如果把渚江扶植拿的那块地计算在内，梅溪镇九个月让渡地盘支出就将超越两个亿，加上近亿的财税支出，一镇之地就抵得上半个东华市。
苏恺闻点点头，顾同的身份比周岐宝要高，他不能拉着顾同去驱逐周岐宝，那就只能让罗毕代庖去驱逐。
熊文斌今天下来，主如果去为市里调剂拆迁安设赔偿标准的事，到蔡家桥社会去调研一手质料，才不会跟顾同去凑苏恺闻的热烈，跟顾同在路口分开，就直接坐车拐去蔡家桥社区。
“这么多，花得这么凶？”顾同眼皮子跳了两跳。
他只得硬着头皮，挤到一群给苏恺闻拉来的谭系官员之间，听苏恺闻专断专行的对下梅公路改革工程停止安排。
周明远远的坐在一旁喝着茶。
顾同到梅溪镇也不止来过一回，也熟谙当局大院里的安插，排闼出来，就看到苏恺闻坐在办公桌后，翻看手里厚厚的一叠文件，新汲引上来的镇长黄新良以及梅溪镇产业投资个人总经理郭全二人坐在他的办公桌劈面，没有说甚么话。
梅溪镇之前的产业用地、室第贸易用地的让渡出入，就由这两大个人分担。
熊文斌信赖苏恺闻也应当能体味一些事，不过他还是急着启动下梅公路改革工程，大抵也是急于翻开梅溪镇的事情局面吧。
熊文斌对梅溪镇的环境比较熟谙，晓得沈淮到梅溪镇后就一向就想对下梅公路停止拓宽改革，但因为有人暗中作怪，终究搞出上百名商户堵路围攻镇当局事件。
下梅公路镇区段，从梅溪河到梅鹤公路，全长一点六千米。特别是从梅溪河到书院街之间的路段，将跟梅溪老街、沿河路、书院街中段将形陈打算中的新城镇商贸中区，贸易代价很高。
这么看来，顾同猜想苏恺闻会在新城镇扶植投资个人以外，建立新的镇属公司，卖力下梅公路改革工程，只是不晓得他有没有找到合适的人手没有。
特别是夹于梅溪河到书院街之间的路段，贸易代价庞大，要不是为了这块地，顾同都懒得走这一趟插手这鬼捞子调和会。
顾同特地让司机开车载他到下梅公路绕走了一圈。
拿书院街改革来讲，镇上有利可图不说，差未几还要倒贴一千万出来。
两侧的街铺改革也差未几完成主体工程的制作，此时正在做外立面装潢；铁铸宫灯式的街灯也竖了起来，夹于梧桐树间，已经能叫人大抵设想，书院街完整改革好以后的景象。
书院街中段以及沿河路的贸易地块，每亩让渡售价从五十万起步，最高达一百二十万，也叫他看到下梅公路镇区两侧地块的庞大贸易代价。
也是相对宽松的拆迁政策，才晓得诸多改革工程，敏捷的推动。
梅溪镇产业投资个人还代表镇当局办理统统镇属产业资产，并卖力代表镇当局对新的产业项目停止投资，仅对梅钢系企业持有的股权资产，就超越两亿。
这些贸易地以八十万一亩的贸易地价来算，差未几就能置换出三千多万出来。从书院街口往东，到梅鹤公路，除了要给镇中间小学留出一段出口外，能打算来建街铺的贸易地固然要少一些，但也有二十五六亩地，差未几能置换出一千五六百万的钱款出来。
熊文斌上车前，往梅钢新厂方向看了一眼，却不晓得沈淮对谭启平、苏恺闻等人此时的孔殷心态早有瞻望。
再个叫他吃惊的处所，梅溪镇费钱之凶也叫他惊奇：算一算，九个月差未几就花了两亿四五千万出去。乖乖的隆个冬，这之前别人都说他顾同是东华的散财大爷，谁能晓得梅溪镇花起钱才像无底洞？
这地区触及拆迁安设差未几一百四十户人家，镇上在新城园及新梅新区拿出一百八十余套新建室第，跟其他一些赔偿款加长进心来，总额差未几一千两百来万，就把这些住户安设好了。
固然苏恺闻是谭启平的嫡派亲信，但顾同作为市委委员、市政协常委委员，天然也有他的庄严在。
顾同之前听苏恺闻聊过他到梅溪镇以后的筹算，想要一下子打散沈淮在梅溪镇建立的体系很困难，目前能够做的事，一是要尽能够的收权，二是要另起炉灶。
比拟较书院街、渚溪大道、梅鹤公路，曾经作为黄桥、梅溪、鹤塘等镇骨干道的下梅公路就要败落很多。
既然来了，顾同也不拿架子，禁止司机拿电话给苏恺闻，直接上楼，往苏恺闻的办公室走去。
现在拆迁户又不都是傻子，沈淮主政梅溪镇时，主如果大范围产业化中获益，去补助城镇化扶植的缺口，并偶然压榨拆迁户的好处。
下梅公路改革，触及到梅溪大桥要推倒重修，全部工程的本钱比书院街改革更大。不考虑其他身分，黄新良预算着，镇上差未几还要分外投出来两千万，差未几也就够用了。
顾同走出去，重视到苏恺闻跟黄新良、郭全两人之间的氛围不大轻松，压着声音问周明：“如何了？”