幸亏向晚晴不在家，不然，必然会将卫世杰扫地出门。
“永久记着，现金为王！”楚天舒说：“一个再好的项目，哪怕两年后有几个亿的红利，可如果半途资金链断裂，那就甚么都没有了，连企业都得停业开张。玩这么大的项目，你的气力又这么弱，半途只要有一点风吹草动，世纪阳光就将堕入万劫不复的地步。做企业起首要考虑的是如何好好地活到明天，不然再绚丽的日出也无缘一见。”
卫世杰当然记得！
说实话，想给叶庆平送钱的人，在青原能排起长龙，可真能给他送政绩的人，估计不会很多。
很明显，鲲鹏实业也没有接棒的意义，不然，叶庆平用不着跟卫世杰绕这么大的弯子，费这么多的口舌，玩一手欲擒故纵。
“时势造豪杰啊。”叶庆平看得透卫世杰的心机，接着说：“拿破仑要糊口在现在的硅谷，以他那样的小个子，当个搬运工都不敷格，比尔盖茨要活在烽火纷飞的欧洲，估计也就在拿破仑部下当个连长。是以，一小我要胜利，必须掌控期间局势，上世纪二十年代，美国出世了很多能源巨擘、钢铁巨擘，世纪之交又出现出很多IT巨擘。现在的中国，最大的财产就在于都会化过程中地盘的贬值。你要错过生态城的机遇，恐怕一百年今后都遇不到。如果几年后，青原的新地标就是一座叫阳光大厦的修建，那是如何的品牌效应啊？”
这一回，叶庆平破天荒地送卫世杰下楼。
垂垂的，卫世杰开端明白，叶庆平的确不是一个贪财之人，但要说一点私欲也没有，那也未免耗费人道。
卫世杰又回想起，叶庆平刚才与本身的对话，特地问了“你现在的身家，快十个亿了吧？”
人非圣贤，谁能无欲？
听完后，楚天舒下认识地摇着头，说：“老卫，你还记得外环线改革工程么？就那么点小项目，就把世纪阳光折腾得够呛，何况是这么大的项目！”
叶庆平扔给卫世杰的困难，如同一块石头压在了他的心头，从观湖小区开车出来，就迫不及待地取脱手机，打给了楚天舒：“老楚啊，这回我真遇着难事了，明天能不能见个面，我有事向你就教。”
从政治意义上来讲，王致远肯在乐腾市投资扶植摩天大楼，应当是更看好乐腾市委书记温庆雄的政治出息，以是才不肯意绑在叶庆平这条船上。
楚天舒的阐发可谓鞭辟入里啊！
叶庆平不喜好钱，却喜好有人给他送政绩。
卫世杰深思了一会儿，说：“叶书记，几十亿的投资，是件大事。我这时也做不了决定。我归去顿时开会研讨，一周以后再向您汇报，您看能够吗？”
卫世杰点了点头。
卫世杰非常佩服叶庆平的雄辩之才，甚么事到他嘴里，都能化腐朽为奇异。
驱车，非常钟以后到达了“水墨丹青”。
卫世杰俄然感觉，廉洁如水的叶庆平，比贪腐成性的杜凭风，更难以服侍！
背负沉重的债务，世纪阳光就得谨慎翼翼地庇护本身的资金链，必须包管能够逐年了偿银行的存款与利钱。一旦资金链断裂，整栋大厦都将作为抵押品收归银行名下，将来再如何贬值，也与他卫世杰没半毛钱干系。
卫世杰冷静地点着头，并取出一支烟点上。
卫世杰深吸了一口烟，弹烟灰的时候，俄然认识到了楚天舒家里禁烟，便咧咧嘴，掐灭了烟头，说：“老楚，你讲的很有事理。从贸易角度，世纪阳光仿佛不该该冒险去玩这个蛇吞象的游戏，但是……”
“市中间能够还行，青北很难说！”卫世杰说：“不过，生态城如果能实现可持续生长，几年后应当会有红利。”
这些政绩，除了造福百姓，天然也会助力叶庆平的宦途。
卫世杰抽了两口，说：“叶书记说，青原新地标最好由本地企业来扶植。”
哪怕有叶庆平居中调和，将大厦做抵押，银行肯大力互助，扶植资金有保障，但这些钱总得卫世杰本身还，叶庆平但是尽管帮手乞贷不卖力还钱的。
只是，叶庆平这回要的是一栋摩天大楼，卫世杰只能悄悄叫苦，叶书记啊叶书记，你真喜好钱，哪怕几百万、上千万，我老卫眼都不会眨一下就会取出来，可你现在要的东西，却能够会搭上我的身家性命啊！
“是啊，并且前期的保护本钱也非常惊人。传闻上海的金茂大厦，一年光洗濯大厦外墙玻璃，就得破钞100万。本钱摆在那儿，是以摩天大楼的市场售价、房钱都将超越四周的修建。”楚天舒问道：“青原有这个消吃力和市场容量吗？”
楚天舒的话点出了题目的核心！
现在，卫世杰的表情非常冲突，既有对项目前景的担忧与惊骇，也不乏神驰与期盼，如果这场豪赌真能胜利，那世纪阳光将在一夕之间超出本市的大多数敌手，假以光阴，实现与鲲鹏实业和凌云个人并驾齐驱也并非没有能够。
为了证明本身的猜想，楚天舒给吴梦蝶打了个电话。
“没事。”叶庆平一副轻松的模样：“就随口问问。”
“你是担忧与叶庆平的干系？”楚天舒说。
“没题目！我等着你的好动静。”叶庆平减轻语气说，“世杰，在关头时候，你送给我的东西，我必然会记着的。”
楚天舒没有制止他，而是拿出一个纸杯，放在了他的面前，问道：“论气力，鲲鹏实业和凌云个人远活着纪阳光之上，叶书记干吗不去找他们？”
两人握手告别时，叶庆平又提到一件事：“世杰，你比来见到过黎总和鲁西西么？”
见卫世杰一向没有说话，楚天舒问：“老卫，你到底如何想的？”
是啊，如果不是叶庆平的默许，地盘清算的活儿世纪阳光能拿得那么轻松么？获咎了叶庆平，此后能有好果子吃么？！
一进门，卫世杰一边换拖鞋，一边就迫不及待地把本身与叶庆平的对话，一五一十地奉告了楚天舒。
楚天舒接着说：“站在当局角度，只要大楼建起来了，就是一大政绩，可作为企业却得考虑经济效益，你算过本钱涨么？”
明天上午已经告诉余志谦来办公室说话，中午有欢迎午宴，下午要插手省里的一个视频会，早晨调集市发改委、国土局、市政打算局、扶植局等部分开一个调和会，听卫世杰说得急，楚天舒就说：“还等甚么明天，现在就过来吧。”
如果说，卫世杰考虑的是经济身分，楚天舒考虑的则更多的是政治身分，叶庆平之以是孔殷盼望着有企业能投资修建一座摩天大楼，是因为唯有如此，他打造青北生态城的雄图大略才气具有坚固的根本，也才有超出温庆雄的政治本钱。（未完待续）
“见过一次！”卫世杰说：“前段时候我跑了一趟深圳，恰好黎总和鲁蜜斯过境去香港，我请他们吃了一顿饭。叶书记，您有事么？”
卫世杰一拍方向盘，叫道：“卧槽，我真特么急胡涂了，你这家伙，现在是单身汉啊。”
“刚才说的是贸易风险，别的另有政治风险。”楚天舒游移了一下，接着说，“叶庆平现在身居书记之位，的确能在青原呼风唤雨。可如果他哪一天调任了呢？继任者会遵循他设想的蓝图来扶植生态城吗？”
这可否了解为一种提示，是要你卫世杰知恩图报。
摩天大楼的建安本钱高，扶植周期长，发卖困难大，稍有不慎就会功败垂成。
卫世杰曾经多次想过回报叶庆平，但叶庆平从不收钱。
卫世杰从冰箱里摸了一瓶可乐，咕咚咕咚灌了几口，说：“普通楼房的建安本钱每平米一千多块，摩天大楼的建安本钱估计要每平米九千摆布。”
楚天舒请了一周的假，为了把迟误的时候抢返来，这几天的事情都安排得满满的。
“这应当是遁词！”楚天舒说：“据我所知，乐腾市的摩天大楼就是鲲鹏实业投资扶植的。我估计，叶书记应当找过鲲鹏实业和凌云个人，他们晓得这内里的风险太大，都望而却步了。”
楚天舒插手临江大学EMBA班的时候，听彭慧颖等传授讲课，举过很多企业家野心过分收缩，在玩以小搏大游戏时轰然倒下的案例，最闻名的例子就是，当初珠海的某某大厦，不就让大志万丈的某企业家，从顶峰直落谷底？
一问，公然不出楚天舒的所料，叶庆平让市招商局长借端拜访过凌云个人，旁敲侧击地提到过近似的设法，但吴梦蝶以新上项目太多，资金周转困难为由，婉拒了这个项目。
客观地说，世纪阳光不管资金气力抑或办理程度，都远未达到成熟的境地。如果说修路是造木船，开辟房地产是造轮船，那么修建摩天大楼几近就是造航母。
直觉奉告卫世杰，叶庆平绝非随口问问，只是他不肯说罢了，本身也猜不透他是甚么企图罢了。
卫世杰一度也很迷惑，这个叶庆平，莫非是同圣贤一样的无欲之人，整天除了一门心机揣摩如何为群众办事，就没有一点私心？