卫世杰点头：“对，就是这么操纵！”
颜婕妤不耐烦地说：“你都晓得了，还问我做甚么？”
王少磊说：“此次签条约，可否换种体例？”
王少磊点头说：“像你这类耐久耕耘在一级开辟市场，而又但愿进军二级开辟市场的人，能够用这类体例躲避招拍挂的政策，实现低价拿地。实在，面对招拍挂的庞大压力，很多地区的房企都采纳主动参与地盘一级开辟市场这类‘曲线救国’的体例，借此大大略消高价拿地的压力。”
“对！”王少磊淡然一笑，说：“此前，我还不太敢肯定，这个操纵体例可否合用于世纪阳光，现在看来，机会倒是非常的合适。”
“是啊！”卫世杰点点头，感慨道：“看来，我与王致远他们的差异是全方位的，特别是运营办理的思路和理念，更是差的不是一星半点啊。”
“这个……提及来话长。”卫世杰愣了一下，说：“不管如何说，这就好办了，明天我让婕妤打个电话，叫他返来帮我，分分钟的事。”
“那么，我就按你说的体例，去试一试！”卫世杰心中非常冲动，不但因为挖掘出一处财路，更因为找到了一条攀上奇迹岑岭的捷径。
卫世杰一脸利诱：“现在统统地盘出让，不都是通过招拍挂吗？如何另有人能零地价拿地？”
卫世杰问道：“喂，婕妤，宇捷现在到底在做甚么？”
卫世杰早已过上优裕的糊口，但他却更加激烈地巴望去追逐胜利。他非常清楚，只要修建起标致的楼盘，具有清脆的企业品牌，才算真正的胜利，才气具有与王致远和吴梦蝶并驾齐驱的资格。
“是么？”卫世杰忙催促道：“你快说说看？”
卫世杰诘问道：“换甚么体例？”
也就是在这一刻，楚天舒才逼真地感知到，卫世杰的大志并不但限于做青原首富，更想成为一名像王致远那样叱咤阛阓呼风唤雨的大企业家。
听到这里，卫世杰当即迫不及待地问道：“少磊兄，前次我请你帮手物色这方面的人才，有端倪没有？”
卫世杰点点头：“晓得，这是南边一家很驰名的房地产企业。”
卫世杰恍然大悟道：“企业直接参与地盘一级开辟市场，和当局签订这类地盘出让金分红的合作和谈。比及招拍挂时，再高的地价也不怕，因为这当中的很大一部分，最后都流回了自家腰包。”
王少磊说：“你把地清算好交给当局后，当局不消顿时付钱。而是等这块地在市场上完成拍卖后，你按比例从地盘出让金平分得一部分。也就是说，畴昔是一口价，不管这块地当局最后卖了多少钱，都会提早给你付出两千万。现在后能够变成按比例分红，地卖的贵，你就多分一点，卖的便宜，你就少分一点。”
“老卫，你不是跟老楚去了临江么？”颜婕妤说：“如何俄然发神经，问起宇捷来了？”
王少磊不疾不徐地说：“这家企业近年来在天下到处跑马圈地。并且它们揽入怀中的地，大多是低地价乃至零地价拿下的。”
“小楚说的太对了。”王少磊附和志：“所谓上有政策，下有对策，并不都指的是违规操纵，而是在法则的范围以内，找到应对的办法。像我刚才说的‘曲线救国’拿地的体例，就是人家企业里的优良人才，通过研讨政策切磋出来的。”
“呵呵，说出来你们能够都不信哈，少磊兄刚才提到的阿谁小颜，你们猜是甚么人？”卫世杰镇静莫名，底子等不及楚天舒和王少磊来猜，直接就说道：“他是我的小舅子，婕妤的弟弟，名叫颜宇捷。哈哈！”
卫世杰内心有事，看看时候不早，便发起打道回府。（未完待续）
王少磊先容说：“前两天，我去乐腾市插手一个论坛，碰到了鲲鹏实业的副总唐中平，他跟我提到，公司新近招募了一个刚从外洋留学返来的年青人，视野开阔，思惟敏捷，是搞运营办理的一把妙手，目前，鲲鹏实业在乐腾市的停业就交给他在打理，做得是风生水起，特别是一个很多熟行都不敢接办的鬼城项目，就在他的策划下起死复生，收益颇丰，王致远都成心重点种植他。”
“这类操纵体例的根本，就是必须有杰出的政商干系。”楚天舒一针见血地指出：“当局方面是否同意签订按地盘出让金分红的合作和谈，是统统题目的关头。”
卫世杰起家的时候，也是采纳了“曲线救国”的招数，操纵颜婕妤，拿下了秦达明的擎天置业，现在的世纪阳光，不说是家大业大，也有了近十个亿的资产，他担忧颜宇捷来了，给他玩一手“曲线救国”。
看卫世杰挂了电话，楚天舒迷惑地问道：“老卫，谈得好好的，你如何俄然跟婕妤发狠了？”
当天早晨八点，楚天舒和卫世杰与王少磊在省国土厅劈面的一家咖啡厅里见了面。
这话天然不好当着王少磊讲，只能一笑了之。
“当今阛阓，是气力的合作，更是人才的合作啊！”楚天舒说：“老卫，如果你能够有一两个运营办理方面的杰出人才，气力必定会上一个层次。”
“实在也不庞大，就拿杨家岭这个地块来举例。”王少磊说，“这块地由你来停止一级开辟，完成拆迁、清算后交给当局，当局再拿出去拍卖。畴昔你同当局签条约，都是商定详细金额。比如，这块地清算完成后，当局一次性付给你两千万。”
王少磊说：“有倒是有一个，就不晓得你能不能挖得过来！”
“日本？……本地人？……姓颜？”卫世杰喃喃自语了一番，俄然一拍脑袋，从口袋里摸脱手机，走到一旁，拨打了一个电话，他这类奇特的行动，搞得王少磊和楚天舒两人都有点莫名其妙。
听卫世杰先容了环境，也肯定了楚天舒的挑选，王少磊也没有多说甚么，直接问道：“小楚，小卫，既然你们已经决定了，我们就直奔主题吧。”
楚天舒如有所思，卫世杰则当即问：“后一种签法，不过是能够多赚几个，但资金也压了时候，一定占了多大的便宜？”
而楚天舒、叶庆平、王少磊，另有郎茂才、苏幽雨，乃至也包含王致远和吴梦蝶，恰是这些人一步步的逼迫，一次次的点拨，一点点的鞭策，终究唤醒了卫世杰这颗甜睡已久的大志。
“真的假的？！”王少磊骇怪地问道：“既然他是你的小舅子，你如何会让他跑到鲲鹏实业去大显技艺呢？”
稍稍平复了一下表情，卫世杰又问出了一个他一向体贴的题目：“少磊兄，鲲鹏实业在乐腾市投资扶植了一座摩天大楼，你晓得，他又是如何操纵的？”
王少磊问道：“你们传闻过某某个人吗？”
“呃……”王少磊想了想，说：“唐中天跟我提起此人的时候，老是说小颜如何如何，详细来源，我不是很清楚，仿佛是从日本返来的，因为是本地人，以是才没有去北上广深的大型企业。唐中天说他是十几年一遇的奇才，或许有点言过实在，但能获得王致远承认，应当有些真才实学。”
“好！”卫世杰说：“少磊兄，你说说，我如何才气顺利拿下杨家岭这块地？”
“必定不是这么简朴的操纵！”王少磊接着说：“某某个人将这类伎俩玩到了极致，他们在和当局签订和谈时，两边乃至能够商定，企业卖力投资完成地盘的清算，待当局在市场上出让该地块后，地盘出让金的20%归当局，80%归企业。到了拍卖会上，一样是一亿元的出让金，此中有八千万都是左手换右手，以是别的合作敌手是不敢与之争锋的。”
【故事见第294章隔代传种】
楚天舒与卫世杰相视一笑，说：“不然，摩天大楼如何建的起来？”
其中启事，王少磊不晓得，楚天舒倒是心知肚明。
楚天舒兴趣也很高，问道：“少磊兄，此人是甚么来源？叫甚么名字？”
“哈哈！太好了！”卫世杰咧着嘴，笑道：“婕妤，你瞒得我好苦哇。……哼哼，不说了，返来再清算你。”
这颗大志，实在早已埋藏于卫世杰的心底，只是因为机会还不成熟，人脉还比较匮乏，气力还不敷强大，乃至于连他本身都没有真正体味它。
卫世杰听了，顿时泄了气，凭世纪阳光的气力和名誉，想从鲲鹏实业挖人，无异于痴人说梦，异想天开。
“据我所知，乐腾市在别的地区低价给鲲鹏实业配套了必然量的地盘，用以扶植商品房，以此来减过程中的轻资金压力。”王少磊说：“实在海内很多大企业都是这么操纵的，以当局的政绩工程为构和前提，大肆圈地。如许一来资金压力必定有所减缓，但你还是在玩蛇吞象的游戏，风险明显更大一些。”
卫世杰孔殷地说：“哎呀，婕妤，你别问我发了甚么神经，只实话奉告我，宇捷是不是进了鲲鹏实业？现在常驻乐腾市？”