楚天齐连连摇手：“此言差矣。条约上这一条，清楚是制止别的开辟商进入，就是在限定合作，就是在滋扰市场经济。这个条目，究竟上会形成鹏程公司一家独大，市场杠杆就没法起到调剂感化，终究导致商品房代价虚高过量。房价太高，就侵害了消耗者好处。这恰好合适了《条约法》裁撤条约条目中，‘侵害社会大众好处’这一条，是以也是无效的。
张燕一笑：“他现在只是挂名的法人代表，实在他早已经分开公司了，只是变脱手续还没走，前次来成康，也是临时的。究竟上他不需求考虑全部事情，是以说话不免欠考虑，请楚市长不要当真。”
之前楚天齐一向以为，鹏程和鹏燕的最大股东是张鹏飞，外界都是这么传的。正因为如此，在鹏燕没有主动呼应的环境下，楚天齐才把主张打到了鹏程公司头上，想通过收回那两个地块，逼张鹏飞现身。明天听张燕一说，本来这内里竟然另有出入。也不管究竟是否果然如此，但看她的言谈举止，她应当能做主。
再厥后，地盘局发函，请鹏程公司派代表来商谈那两块地盘的事。一开端你们不予理睬，在上周总算来人了，成果还是一个临时抓的壮丁。杨经理通过市委薛书记派人引见，身处成康市长办公室，却对王市长和我极尽责问，最后竟然说‘要通过法律’来处理，威胁的意味太浓了。这莫非就是你们所谓的诚意？”
“楚市长，这两个地块分歧用‘两年闲置即收回’这条规定。起首，我方并不是没有开辟，而是开辟半途歇工，并且歇工的启事是当局答复的地下管网配套资金没有到位。”说着，张燕从包中取出一份函件递了畴昔。
“楚市长，为了制止过后有胶葛，我公司当时采取了快件邮寄体例，回单上有署名。”说着，张燕再次拿出一张纸。
“楚市长，鹏燕和鹏程公司的最大股东就是我，并且我还是鹏燕公司的法人代表兼总经理，以是我完整能做主。恰是以，我没有去找相干科局，也没有去找书记、市长，而是直接找了您这个被受权全权措置的带领。”张燕道，“我此次来，是代表两个公司最高层，今后不会再有比我高的人来谈，我堂弟也必须听我的。”
楚天齐说：“前次杨经理说要派法律参谋来，但是到现在我也没听到这方面汇报，我觉得你兼着这个职务呢。甚么时候派法律参谋来呀？”
“楚市长，固然你的论据缝隙百出，底子经不住一驳，但看的出，你还真没少做功课。据我所知，您上的是河西大学，专业仿佛并不是法律。”说到这里，张燕嘲笑一声，“看的出，您是专门学来，用以对于我们公司，对于我们老张家的。这也太恨了，您公报私仇，至于吗？”
楚天同内心话：你讲的太对了。但嘴上却说：“错。我救赵是真，围魏也是真。”
“仿佛有些诚意。”说着，楚天齐话题一转，“只是上周杨木森被临时抓差到此，说话也太不负任务。有前车之鉴，是以我想问，你能代表鹏程和鹏燕公司吗？能做主吗？”
“张总，但愿你这只是偶然之言。请你说话重视分寸，也请你不要用别人之心，度我楚天齐之腹。”楚天齐面色一寒，“我尊敬你，也尊敬你的定见，一样尊敬你的公司，但请你也要尊敬我，不然不谈也罢。”
以是，不管是条约中*呈现把持条目导致条约无效，还是乙方两年未完工，甲方都有权收回地盘。只不过，如果是条约无效而收回，那么能够退还乙方交纳的出让金。如果如果按‘两年未完工’措置，那就是无前提收回，是一分钱也不会退的。”
本来面对一个女人，楚天齐并不筹办翻老帐，可对方上来先挑了本身一堆理，并且面对对方说辞，本身又没有合适的辩驳来由。但如果不辩驳的话，天然就会显得理亏，能够会成为后续构和的弊端。以是，楚天齐以其人之道，还治其人之深，提出之前这些事情，是让对方明白，是你们傲慢在先，是你们诚意不敷。
张燕提出了反对定见：“楚市长，请您重视，那款内容中，‘强迫性规定’的前提是‘违背法律、行政法规’。叨教，哪部法律、法规有专门的对应性描述？并且当时成康市底子就没有所谓的‘房地产开辟观点’，因为鹏程的进入，才引入了这个观点。是以，这条看似对鹏程的庇护条目，实在更是庇护成康市脆弱的房地产市场，底子不能称之为把持，只能说是互惠互利。”
听的出，对方语含调侃之意，讽刺本身这个副市长只记小事。但也从侧面，承认了之前的傲慢和诚意不敷。
看到楚天齐不言声，张燕又说了话：“我们必定是寄了，也有甲方收件人具名，而您这里没看到，那请再安排部属找找。”
楚天齐看到，这张纸是一份快件回单，收件方署名是“张洋”。看到这个名字，楚天齐认识到，这是一件死无对证的事。他晓得，这个张洋是前任尤副市长的秘书，在尤副市长调走前的半个月，出错落水，死了。看到这里，楚天齐不由迷惑：当局竟然因为不敷百万的配套用度而违约，并且收件人还死了，这事仿佛有点太蹊跷了。
别的，《条约法》第五十二条明白规定，有以下景象之的，条约无效。此中第五款是‘违背法律、行政法规的强迫性规定’。你说的这公商定属把持条目，是以是无效的，乃至也导致全部条约无效。我们国度一向在研讨反把持法，应当很快就会出台，反把持法上的规定更严。”
张燕持续说：“鹏程公司在与贵方签订的条约中，第五条‘两边权力任务’第三款有明白商定，‘甲方承诺，五年内不在成康郊区范围引进其他投资商处置房地产开辟’。而在近期，贵方却在省商务厅做了招商告白，告白中就有在郊区引进房地产开辟商的论述。这严峻违背了两边商定，侵犯了鹏程公司权益，请贵方赐与解释，并承担呼应的违约任务。”
张燕一笑：“楚市长，您形状俊朗，清楚就是硬汉形象，并且事情又那么忙。只是我真没想到，您竟然把这些芝麻小事记得如此清楚，佩服佩服。”
听出对方语含气愤，乃至有中断构和的意义，张燕俄然笑了：“楚市长，你的胸怀不会这么小吧，连一句打趣也受不得吗？我们都是明白人，你接管的任务本来只是飞天和四海项目，和那两个地块底子无关。你之以是牵出鹏程来，就是为了引出张鹏飞，你是酒徒之意不在酒，清楚是围魏救赵。现在我已经来了，完整能够代表鹏燕公司，我们还是直接谈鹏燕的事吧。”
楚天齐接过函件，看着上面内容，内容正如张燕刚才所说。函件是写给成康市群众当局的，函件落款单位是河西鹏程投资公司，时候是半年多之前的蒲月份。实在，在原条约上，楚天齐也看到过“甲方配套前期地下管网”的条目，但却没有看到后续与之有关的支言片纸。他顿时道：“张总，我并没有看到与此近似的函件。”
不等楚天齐说话，张燕又持续说：“楚市长，畴昔的就让他畴昔吧。明天我到成康今后，任何人都没见，而是直接来见您，这诚意够足吧？”
楚天齐一笑：“我起首声明，商务厅鼓吹媒介上内容，是鼓吹成康城建事情，并不是告白，阿谁版块称呼就叫‘城建面面观’。我方以为，这两个地块开辟条约合适无前提裁撤的要求，是以乙方无权以此对成康城建事情停止指责。
“不要当真？是说着玩的？我们但是当真的。”楚天齐“嗤笑”一声，“十一月旬日，在成康市委常委会上，我接管常委会受权，全权措置飞天大厦和四海商贸项目事件。十一月十二日，市当局召开由市长和统统副市长列席的专题集会，此中一项首要内容就是关于这两个项目标措置。十四日，我又别离召开了分项专题集会，并责成法律参谋给鹏燕公司发函。从十一月十七日至十仲春一日，市当局共三次发函，请鹏燕公司来人商谈，宝贵公司竟然以‘带领忙于公事、抽不开身’为由停止回绝。你们也太傲慢了吧？
本身就是要和能做主的人构和，因而楚天齐道：“好，痛快。那我们就说那两个地块的事。二毛厂和无线电地块，是在两年多之前的八月份出让给鹏程公司的，可你公司在简朴平整园地后，就于同年十一月二十七日停了工，到现在已经是两年零一个月十三天。遵循《地盘法》相干规定，处所当局完整有权无前提收回地块。以是，请贵公司共同地盘局办理相干手续。如果贵公司不共同，那么我们仍然能够走强迫收回法度。”
楚天齐回了两个字：“能够。”