在江州高层与美达个人打仗时，动静封得很紧，只要极少数关键部分卖力人晓得，比如国资委鲍大有等人。若非詹军成为二鬼子，孙飞等人必定不晓得。
侯沧海属于极少数提早晓得动静者。受各方面前提限定，他固然晓得这个动静，但是能够操纵的空间却不是太大。包含当前的面条厂，要想搭上贸易航空母舰的便车也并不轻易。
王清辉传授对产品深有信心，毫不承认“沧兰药物高蛋白过敏症”，以为这是一个国际笑话。他亲身带队来到阳州。
“这就是近况，抱怨没有效。我们还得想体例，明天和小兰聊了一会儿，她的思路我感觉不错。既然美达个人搞贸易地产，我们也在山上搞贸易门面活动，取名为《天上的街灯》，炊事团窜改成餐厅，对外运营，厂房开放工人文明主题，修一个长扶梯，直接将山上和山下联络起来。如许就打了擦边球，绕过窜改地盘性子这一关。”
侯沧海道：“在詹军和孙飞眼里，面条厂本身不值钱，值钱的是地盘，他们打的主张就是节制了面条厂今后，采纳窜改地盘用处的体例，在面条厂片区开辟房地产。他们应当走通了呼应枢纽，以是才会千方百计想将面条厂拿到手。”
比及高层达成分歧后便进入落实阶段，商委、市政、江阳区等很多部分就要插手。插手的人多了，动静便没法保密，这也就是小道动静的来源。比及小道动静传播开来时，大局以定。
杨兵道：“我听陈文军谈起过那家公司，很有背景，首要搞都会打算。他们代价很高，我们从体量上就是一个小项目，没有需求吧。”
张小兰每天跟工人打仗，思惟更集合于处理当前题目，皱着眉毛道：“我们把《天上的街灯》搞起来，工人必定会眼红，不处理工人题目，面条厂始终没有体例搭上便车。”
汪海商务咨询公司派员前去阳州，持续调查阳九保健液公司。
杨兵没有搞过房地产，对这些弯弯绕没有发言权，只能在一边旁听。
各路职员齐聚岭西阳州后，侯沧海便罢休让梁决然措置此事。他要坐镇江州，应劈面条厂工人有能够呈现的群体性事件。
张小兰拿了一份文件，道：“如果2004的之前，这个说法能建立。我这里有一份文件，2004出的，名字叫《国务院办公厅关于清理清算各种开辟区加强扶植用地办理的告诉》，第四点规定，和谈出让的地盘窜改成运营性用地的, 必须先经都会打算部分同意, 由国土资本行政主管部分同一招标拍卖挂牌出让。别的，《招标拍卖挂牌出让国有地盘利用权规定》( 国土资本部令第1 号) 第四条规定: 贸易、旅游、文娱和商品室第等各种运营性用地, 必须以招标、拍卖或者挂牌体例出让。
侯沧海道：“我也想分钱给他们，但是贪婪不敷蛇吞象，以甚么体例分，分多少，如何分，分了有没有后患，这些题目都得考虑。不然就是割阿谁东西敬神，阿谁东西被割掉，神也获咎了。”
陈杰扔了一枝烟给侯沧海，拿出一本薄册子，道：“侯子给你打电话今后，我就找高州国土部分专业职员会商，我们达成分歧观点，按照《房地产办理法》第十七条规定，地盘利用者需求窜改地盘利用权出让条约商定的地盘用处的，必须获得出让方和市、县群众当局都会打算行政主管部分的同意, 签订地盘利用权出让条约变动和谈或者重新签订地盘利用权出让条约，呼应调剂地盘利用权出让金。简朴来讲，产业用地要变成贸易用地，补钱就行了。”
侯沧海特地将陈杰从高州叫了过来，召辞退去梁决然的高层小范围集会。
陈杰道：“这主如果指开辟区吧，面条厂不在开辟区内，应当不在此规定的调度范围以内。”
侯沧海听到楼下模糊有争辩声，站起来，望了楼下一眼。楼下又聚了十来个工人，与小团姐、杨莉莉等人在谈判。他重新坐下来后，道：“如果搞房地产，有两个爆炸源，第一是触及到窜改地盘性子，不管是补交出让金，还是重新招拍挂，都必定要去公关；第二是如果搞房地产，如何向楼下工人交代，他们都有怨气，就差火星引爆了。”
在坐诸人都经历过群体性事件，见地过群体构造起来发作的力量。大师你瞧着我，我瞧着你，都没有完整齐净的处理体例。
杨兵道：“体例很简朴，分钱给他们，大师都赢利。”
雀湖状师事件所赵波也来到阳州，应对必定会到来的官司。
约莫一个礼拜后，美达个人动静正式呈现在报纸上，并且呈现便是正式签约动静，同时公布的另有美达个人贸易打算，在打算中有一句标语很清脆：打造江州贸易航空母舰。
侯沧海道：“不要怕费钱，我们要通过这个项目与那家公司建立合作干系，干系越紧密越好。搞好了干系，今后能够经心研讨他们给都会做的打算，如许常常能先行一步，用起码代价获得最大收成。我这只是开端设法，详细落实得看杨兵的停顿。”
高州望城岭隧道正在如火如荼地扶植。望城房地产公司所采办的地盘先是借了隧道之利，再与锁厂工程紧密联络在一起，又借了锁厂工程诸多便当前提，此中很首要的一个办法是将锁厂商品房那条小溪引了出来，在小别墅区里绕了一圈，再汇入南城河中。
望城房地产公司、沧海面条厂，这两个企业都不属于沧海个人，前者是侯沧海、陈杰、江莉的合股企业，沧海面条厂则是张小兰的独资企业，之以是呈现这类布局，与当年生长时碰到的详细环境有关。宁礼群多次建议窜改几家公司的干系，但是侯沧海临时不筹办窜改近况，持续由沧海个人、望城房地产公司和江州面条厂三架马车并驾齐驱。
侯沧海道：“既然美达个人来了，我们必定要搭便车，不搭这个便车是傻子。我们明天开务虚会，把面条厂地盘性子弄清楚。这是我们搭便车的前提。”
此项目体量不算太大，却以交通便当、风景美好、品格良好著称，现在固然没有预售，但是内部把握的预定几近能消化大部分房屋，并且，预定皆不打折。这必定会成为一个大赚的项目。
侯沧海道：“我也是想痛了脑袋，没有太好的体例。”
陈杰愣了愣，竖起大拇指，道：“侯子，这个设法很天赋啊。”
侯沧海道：“今上帝要务虚啊，别谈打通枢纽的事。从实际上来讲，产业用地到底是否能转换成贸易用地？如果要转换，需求甚么前提？”
杨兵忿忿隧道：“陈杰没有瞥见，前一段时候，工人们为了将职工股卖给公司，每天在楼下堵。现在传闻美达个人进入，他们又感觉卖亏了，想将职工股买返来，这些人，我都不晓得如何说他们。”
侯沧海又道：“为了将美达堆积的人吸引过来，我们得高程度设想《天上的街灯》，梁决然去岭西措置费事事，找设想单位的事交给杨兵。当年给高州设想都会打算那一家单位很有程度，杨兵到高州找陈文军，让他从中牵线，请那家公司的人来帮我们设想《天上的街灯》。”
张小兰做过江南地产董事长，在房地产开辟主面不是内行，很有发言权，道：“从实际上来讲，窜改地盘用处不属当局批准地盘利用者原地盘开辟操纵范围，其本色是重新获得新用处的地盘利用权，很多行业专家和带领以为遵循法律法规和相干政策的规定收回原用处国有地盘利用权，并重新以招标拍卖挂牌体例公开供应。”
侯沧海点头道：“詹军固然死了，但是此案必定要牵涉很多人，包含有些带领。大局不决之前，我们不能等闲找带领。并且，就算大局定下来今后，我也不想去通过公关体例谋取好处。所谓公关，实则是就是权钱买卖，权色买卖，某些人的经验就在面前，我不重蹈复辙。”
陈杰笑道：“既然他们能行，我们也能够窜改地盘用处，大不了费钱罢了。”
（第三百二十五章）
陈杰是此项目详细掌舵者，此时很有些意气风发，道：“这几年，我每天跟扶植体系打交道，对房地产也算是略故意得，面条厂这块地盘固然是产业用地，只要打通枢纽，要窜改地盘性子一点不难。”
陈杰感觉侯沧海这个设法挺陈腐，道：“在山南搞房地产，谁又能真正明净，我敢断言，每家房地产公司都有权钱买卖和权色买卖，有的还与黑社会有交道，不然没有体例活下去。”