“没干系，我喜好那座小岛，曼哈顿四周可出售的私家小岛数量未几，你那座算是近三十年来最大的一座，究竟上之前我也想过买下它，只可惜要价太高，并且我在马尔代夫已经有座小岛，租了三百年。”
一手收集交际、一手挪动智能产品，加上奈飞、绿山咖啡等等筹办长线投资的财产，充足让叶冬青风景百年，打遍环球无敌手，没需求纠结于华为，只是看中这家公司能够带来的庞大现金流罢了，苹果公司一样能够在几年内变成可觉得他输血的“奶牛”。
一辆由保镳驾驶的劳斯莱斯新款幻影开道，叶冬青开车在前面跟着，进入郊区后路人纷繁行谛视礼，巨大一座纽约市，目前只要两辆布加迪超跑，很多人底子不晓得这是甚么车，只晓得外型标致。
他没乘坐刚到手不久的直升机，开着那辆外型炫酷的布加迪上路了，筹办亲身一起开到曼哈顿，花了两百万美金才买到手的豪车，总放着华侈了，吵嘴配色，那声浪和微弱的动力让人沉迷。
“那边确切合适制作公寓，不过现在曼哈顿房地产市场已经有点饱和了不是么，通过耐久租赁、办理赢利，哪有一次性拿到一大笔现金划算，现金能够用来投资，回报率更加高，或许在这方面我能帮帮手。”叶冬青用心坦白了接下来楼市代价、成交量都会大幅上涨的动静，一帮银行和地产公司乱搞，使得没有稳定支出的那帮家伙们也能通过银行考核，进而一起推高房产代价，导致2008年那会儿呈现的次贷危急。
法拉利恩佐也不差，但驾驶起来没这辆拉风，达到普川大厦后就将车停在门口，顺手将车钥匙扔给保镳，伸着懒腰上楼去谈买卖……
上楼来到集会室，沃那多房产公司的人正在等候他，坐下后笑道：“抱愧，路上有点堵车，我比来搬场去了长岛那边，让你们久等了。”
沃那多房地产公司，从上世纪四十年代开端作为新泽西州连锁扣头店起家，并且跟着停业转型，逐步生长成了纽约数一数二的大型地产机构，名下最着名的地产包含宾州广场一号，以及已经立项的南中心公园220号地块。住在叶冬青公寓上方的普川，外号固然是“纽约地产大王”，但跟这家公司一比，气力较着差了很多。
次级房贷危急的泉源，这个年代已经呈现了，银行、投资基金等金融机构，正在将存款停业打包，作为某种金融商品停止买卖。
将一月和仲春积存下来的公司事件，在这段时候内十足措置掉，比来略微对公司作出整改，叶冬青试图将一些资产转移到开设在其他国度的空壳公司名下，为了长远好处考虑，一部分资产还会转移到他名下的慈悲信任基金，用以制止在接下来财产增加速率过快，引发不需求的存眷。
麦克・贝克尔先生没预感到这茬，他晓得叶冬青究竟在做甚么买卖，更像是赐与稳定收益的私募基金，投资到他这里的钱被他拿去投资，直到目前为止仿佛收益很不错……
团体来看，风险并不大，毕竟那些钱大多用来投资优良资产了，又不是被他打赌输掉，偶尔抓住机遇捞一笔，比方此次的原油期货，只要手笔充足大，能略微回点血。
明显没投资呢，他已经想好要开辟甚么样的电动汽车，外型近似于taycan，当时也付出了定金，可惜没瞥见车就先跳了楼，跟中规中矩的Model-S比拟，那种外型无疑标致太多。
说话的这位站起家和叶冬青握手，自我先容说：“麦克・贝克尔，沃纳多的CEO，你看中的那块地在曼哈顿独一无二，我们原筹算在上面盖两栋高端公寓用来出租，不过如果代价合适，卖掉也能够。”
在可预感的将来，主动驾驶必定会代替手动驾驶，石油财产式微已经是必定的，从计谋高度看，哪个贫油国情愿每年花大笔钱采购石油？还让美圆借助这个市场称霸环球？甚么时候以主动驾驶、超高续航为代表的电动汽车技术真正成熟了，富油国躺着赢利的好日子也就到头了，叶冬青感觉有本身插手以后，技术成熟的时候能够还会提早很多。
曼哈顿的楼市生长上百年，代价甚么的早已稳定，期间并没有过大颠簸，实际上他确切但愿将代价往下压一压，不过考虑到那块地的面积、特别是位置，也晓得压价的空间不会太大，环球大企业都喜好盯着曼哈顿，富人们喜好来这投资房地产，这就导致不缺买家。
四月九号这天。
全部三月份，叶冬青将本技艺中的财产全都梳理了一遍，毕马威咨询公司的人还没交出能让他对劲的答卷，接下来多数会持续查缺补漏，比方挺首要的办理构架方面，仍然处于打根本阶段，能够决定他在将来能走多远……
错过了就是错过了，没甚么好可惜的。
叶冬青已经开端为将来考虑了。
不投资华为也有好处，这就使得淡水投资个人的资金流又余裕起来，叶冬青很快找好其他投资目标，别离为康宁公司、高通公司以及即将停止A轮融资的特斯拉，他最看重的是特斯拉，从当初model-3的销量看，比及三四十年各国落实燃油车停售政策以后，这家公司说不定能达到苹果公司顶峰期间的高度。
一听这话，叶冬青晓得想压价估计有点难了，对方的潜台词已经蛮较着，并不焦急着出售那一大块地，本身开辟也能够。
本年属于比较首要的一年，撤除已经着名的Facebook和Skype不谈，在其他投资范畴获得了点成绩，但还远远不敷，现在支撑叶冬青百亿多美圆身价的首要就是脸书公司，其他买卖需求很长时候才气见到高额回报。
要晓得淡水投资团表现在欠着一大笔钱呢，总额高达一百多亿美金，并且需求按年了偿利钱，没有稳定的资金来源，很难将这些内债了偿洁净。如果稳定卖资产，估计五年内都不太能够还清，加上眼镜蛇大厦、叶氏庄园、私家飞机等等烧钱的开支，必将会拖累还债进度。