他决定先去体味一下，如果能将那两栋别墅伶仃划出来改作贸易用处，如许统统的题目就都处理了，不过就是开放商获得的地块小了一些。
“这个你不消操心，我来找人。你们要做的就是争夺用本钱价把那两栋别墅给我买下来。”
想了一会儿，他决定还是算了，这类定位不明白的普通都会死的很惨，还是只保存温馨私密便能够了。
“先不焦急，等我再细心想想，等老王过来我们再一块研讨。”
只是他不晓得有没有人这么干过，这么干行不可，但他感觉，从经济的角度如许是非常合算的。房产本身能增值就不说了，如许做客户还会获得一个与众分歧非常温馨私密的购物环境，归正他们也是走高端，底子就不希冀会呈现那种主顾盈门的盛况。
“嗯，我也正想说这个题目，那些普通的或者本来就是从外边买返来的东西，就遵循普通的市场价乃至还能够便宜点，但我们本身设想本身出产的东西，特别是那些用料比较讲求的，我筹办有多贵卖多贵！我想打造一个中原本身的豪侈品品牌！”
并且如许一来，就不消非要往那些繁华的商圈里扎了，客户也不消为泊车的题目头疼了。别的，别墅还能够保存厨房，不但员工的用饭题目能处理，还能够给主顾供应私房小炒。擦的！要不要干脆搞成个俱乐部、会所模样的，又休闲又购物？
实在如果没这个行动，李逸倒是挺赏识这类事情态度的，阿谁老板不喜好冒死的员工？
“好，这件事情就先如许说，转头我们别离体味一下环境再详谈。至于粗加工的处所很好办，租一个大堆栈，加强一下安保就行。实在不好找，那就持续借用晶翠良缘的园地，大不了付他们房钱好了。行了，另有其他的题目吗？”
“你个坑货，就算是不希冀店面发卖，那也不能用心往那些较着不可的商圈里扎啊？等等，你等一下，我俄然仿佛又有了一个设法。”
当然，前提是不刮风不下雨，至于雾霾，你就凑乎着吸吧，到时候一个个都早早的翘了辫子，能给国度省多少的口粮啊？没听人家每天都在喊着社保资金出缺口吗？都少活两年这缺口也就渐渐的变没了……
李逸想起的是莫瑾萱之前奉告他的阿谁西四环边上的停建的别墅。项目被叫停了，何时能够规复遥遥无期，而那两栋盖好的别墅不措置好，后边的空位即便是改成普通的房地产项目也没体例报批，以是现在僵在了那边。
郑树森嘿嘿了两声，
办公地点这块比较好办，随便找个地铁边，哪怕就算是位置偏一点，只要别偏到六环四周去就好，可旗舰店这块倒是必必要正视起来的。
“如果分红两个相邻的别墅呢？我们能够在别墅之间加上连廊，如许既成了一体，连廊还能够设置成室外的休闲区。别的处所大了，你们办公的处所也处理了……没错，如许我倒是想起了一个合适的处所。”
当王长才赶过来的时候，李逸这边已经揣摩的差未几了，他将设法一讲，郑树森当然是大声喝采，王长才则皱了皱眉头，说道：
“呦呵，抱负很弘远啊，不过实际倒是很残暴啊！”
“也不是，首要吧，前门这个处所不但房钱贵，并且人流量仿佛也不睬想，我和老王去考查的时候，发明有三分之一的铺面都还空着……”
“我比较看好国贸、燕莎和前门这三个处所。只不过国贸没有太合适的门面，并且那边的交通也是个大题目。燕莎那边主如果没有那种独立的修建，我们想开旗舰店必必要入住到大厦里边，以是还是前门最合适，恰好有一家店面在让渡，一个独立的二层小楼，之前也是做珠宝的，盘下来连柜台这些都能给省了。”
既然要少活两年，那么除了雾霾以外，还得事情冒死！不歇息！在李逸看来，郑树森就是如许的急前锋，因为第二天早上才方才六点半，这家伙竟然都已经跑到了燕园，并且还把他那冻的冰渣子一样的狗爪子伸到了他的被窝里……
李逸说着说着本身也摇起了头，他见过玉器加工，不但有很大的粉尘，并且另有污水，这些底子就不是安装一两个抽油烟机那样的东西能够处理的，并且如果房间做成KTV那样隔音的话，因为实在太脏，要不了多久就要改换，太华侈了。不过……
买一栋别墅，也不走那种贸易地产的装修，就装修成居家的模样，然后把饰品放到那些特制的家具里，让客户出去的时候就仿佛是到朋友家看她收藏的宝贝饰品一样。
“我记得你不是说过，我们这个珠宝公司首要走高端线路，旗舰店就是起个揭示感化，也不希冀能卖出去多少东西，以是我的了解就是，只要地段，非论其他……”
李逸感慨了一句，不过确切也没甚么好体例，就他筹办的那些原质料，你照便宜了卖那也没几小我能买得起，反而还赚不到钱，还真不如试着走一下那些豪侈品品牌的线路。
燕京的夏季，实在还是比较好过的，不但家家户户都有暖气，就算是室外，只要出太阳，温度普通也还都过的去。
只不过他这个小作坊和那些玉石加工基地的小作坊不一样，他这个，他想用别墅来做。
喜好？李逸眼睛一立，你走！你顿时给我走！
“嘿，这不是明天限号吗？不早点来挤公交那多累啊？对了，鉴于早晨八点今后才气动车，以是明天这一天的饭你都要包了啊！如何样，早六点晚八点，还不要加班费，我如许一心为公的员工，你喜好吧？”
折腾了一阵儿，吃了早餐，郑树森开端了抱怨。李逸听了一阵，仿佛也没甚么别的事，就是很多东西都需求他点头，就比如办公地点的挑选啊，旗舰店门面的挑选啊，加工基地的位置啊，另有新招的首要员工也需求他最后把一道关……
“有，当然有了！新招的人你还没见呢。”
郑树森他们忙了几天，一共看好了好几个处所，都是闻名的商圈，西单、国贸、王府井、前门、燕莎、崇文新天下差未几都被他们给跑遍了。
行吧，为了今后的幸运，辛苦也就辛苦点吧，如果能重新挑选一次，李逸能够会挑选直接卖质料了，但是现在没体例，车轮子已经在向前滚了，再踩刹车赶人下车分歧适，那就接着往前跑吧！
不过就算是豪侈品也不是随便订价的，能够说，任何牵涉到订价的题目都是一门很深的学问，李逸也没甚么太好的体例。
李逸俄然想起那件事情厥后就没了反应，不会是黄了吧？(未完待续。)
“我擦，那你还去干吗？”
“李总，您这个设法应当也能够，只是如许一来，初期的投入会比较大，另一个，工厂和发卖在一起的话，噪音和扬尘也是一个很大的题目，另有就是客流量，如许就要完端赖从外边拉人了……”
郑树森眨了眨眼睛，眼巴巴的看着他，最怕的就是这类老板，一句话部属腿都跑细了，过来汇报的时候他却俄然说有新设法……
“资金你不消担忧，噪音和扬尘确切是一个题目。不过，噪音的话，能够做隔音，扬尘我们也能够通过非技术手腕处理。比如购买一些能够随时吸入粉尘的机器，或者干脆搬到地下室……不可，如许不可。”
并且，如果别墅够大的话，还能够把加工工厂也搬出来，到时候分开出来一些独立房间，几个加工徒弟每人一间，情愿要成品的就买成品，不肯意要成品的就挨个看徒弟的技术，到时候看上哪个就找哪个加工。如许的话，连厂房都不消筹办了，只需求租一个大堆栈，做质料的粗加工就好。
“呵呵，高层的话，哪天你们领过来我们聊聊，普通的经理甚么的，你们本身决定就行，等职员都配齐了，我们搞一个会餐或者趴体甚么的，我到时候同一见一下就行。只是，饰品的订价你们筹办如何搞？”
他找出那天莫瑾萱拿来的舆图和图纸，把环境一讲，连王长才也连连称奇。要说这么个处所，仿佛还真是特地为李逸这个计划设想的。只是要变动地盘性子也不轻易，如果房地产商已经和上边闹掰了，有人卡他们的话，那根基就不成能了。
“订价这件事情还是多就教一下王总他们那边吧，对了，王总，前次阿谁想要买珍珠项链的客户最后如何样了？”
“哦？那你的意义是，我们明天就重点考查前门？”
“嗯，转头我就去和他们打仗。李总，这个处所很不错啊，我记得四周都是些初级小区，并且这块地块其他的处所多数也会盖成一个新小区，那样我们说不定就会有一些根本客户。”
李逸确切是有了一个新设法，并且他这个设法另有很大的可行性，因为他想在燕京也搞一个就仿佛是小作坊一样的前店后家。