开句打趣话，伊维萨的主场就是被金桔湾业委会包抄的，恩，球场的四周的湖泊名字就叫做金桔湾。
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不是要别的买块地制作球场吗？如何又绕回到球场旧址和四周物业身上了。
“不是在竞技体育场的根本长停止创新？”方觉摆摆手，表示让他说话，“而是新建一个球场？”
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“是如许的，方觉。”瘦子插嘴说道，“俱乐部打算新建一个球场，这需求一大笔钱，将来俱乐部的日子会比较宽裕。”
“我们已经和伊维萨市政厅达成了和谈，买下了竞技体育场，同时买下了金桔湾业主委员会名下的那些物业。”帕帕蜜斯说道。
伊维萨竞技体育场是上世纪六十年代制作的，选址就有必然的题目，不是这块地风水不好，而是球场合在地区不法则，中间就是岛内的一条湖泊，湖泊将球场三面包抄，这就使得球场的范围天然受限，前期想要修复和扩多数很困难。
方觉瞪大了眼睛。
“很好啊。”方觉点点头。
“呃，方，实在是我的意义――”雷贝托要替帕帕蜜斯解释，他不但愿表妹因为这件事和方觉闹别扭。
金桔湾业主委员会是一个非营利性构造，这个构造建立于１９８７年，他固然对竞技体育场没有统统权，但是，他具有球场周边的一个社区，一个旅店，一家温泉度假中间的永久业权。
方觉就点头笑了，“另有六百万欧元，我可比温格传授要幸运多了。”
他想起来了，瘦子家的财产，此中占比比较大的就有房地产，在海内都是比较驰名誉的地产品牌。
方觉一贯自以为还是比较聪明聪明的，但是，此时现在，他是有些懵逼了。
“竞技体育场是属于市政厅的，并且本身范围根本就小，即便是在此根本上创新的话，破钞也不会小。”雷贝托解释说道，是的，伊维萨竞技体育场的百分之八十的统统权是属于伊维萨市政厅的，而伊维萨具有球场的百分之二十的股分，此前也是被阿方索老主席抵押出去还债了，这也是为甚么雷贝托和瘦子联手收买伊维萨的时候只破钞了百万欧元，这是真金实银给老阿方索的，别的，他们还接办了俱乐部的数笔、累计起来稀有百万欧元的债务。
方觉眨眨眼，仿佛是在确认本身听到的动静的实在性，然后他看着世人，“你们早就同一了思惟，就瞒着我了？”
世人都看着他。
到底是帕帕蜜斯，她现在非常体味方觉，听到方觉这么说，立即暴露欣喜的神采，“你不活力？”
方觉多聪明，他看着世人的神采，另有帕帕蜜斯欲言又止的模样，他立即笑了起来，“如何？你们以为我会反对？担忧我会激烈抵抗这个打算？”
“甚么意义？”方觉皱着眉头，看着世人。
啧，不愧是搞房地产世家出身，这辩才……
听到方觉这么说，世人昂首看他，瘦子起首说道，“莫非不是吗？俱乐部要新建球场，还要建立豪华商圈别墅区，需求庞大的资金，这就迫使我们在转会市场上很难对你供应更多的资金支撑，你不活力和反对才怪呢？”
“当然不会。”瘦子立即如释重负的说道，“夏季转会窗口，我们给出了三百万欧元的转会预算，而如果能够终究杀入西甲联赛，俱乐部会包管在来岁夏天有六百万欧元的转会费。”
“这个我来解释一下吧。”瘦子说道，“俱乐部买下了球场和四周的物业，在新球场完工利用以后，旧的球场就会裁撤，我们会在旧址和四周打造了一个当代化的湖景别墅群，这是一个会聚精英人士的室第区，同时会制作一个贸易街区，有一系列酒吧、咖啡馆和商店。”
以是，雷贝托他们颠末气力考查、并且请专家考证、又礼聘专业的预算师停止了预判，终究放弃了在伊维萨竞技体育场旧址长停止球场修复的挑选，而是筹算别的采办一块地盘，新建一座球场，如许也能够制止球场合有权的扯皮，这个球场建成以后，从地盘到物业是统统权就都全数下于伊维萨俱乐部，只要伊维萨的成绩有保障，这座球场将来就是一个聚宝盆。
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“届时，这个庞大的高贵、时髦化、豪华的贸易圈，将会和我们的新球场一样，成为伊维萨岛内的新地标，吸引四方旅客，而别墅群和商圈也将能够持续为俱乐部输血。”瘦子双眼放光，持续侃侃而谈，他重视到罗伯塔密斯看过来的赏识的眼神，整小我更加亢奋了。
“在金桔湾湖面上，我们会制作一道廊桥，廊桥长约１.８千米，然后在桥劈面，市政厅会新铺设一条轨道，有轨电车会从这里中转五千米以外的新球场。”瘦子侃侃而谈，神采奋发。
“方，球队将来能够需求在转会市场上收缩银根。”雷贝托看着方觉说道。
“新球场将能包容３８５２６名球迷，此中包含３０１２３个坐位和８４０３个站席，有当代化的媒体席，有ＶＩＰ休闲区，有酒吧、咖啡馆、旅店。”帕帕蜜斯说道，说着，她看了方觉一眼，“我们已经聘请了欧洲顶尖的修建设想师皮耶里.达尔伯特为球场停止设想，他是北京奥运会主场馆鸟巢的设想团队的首要参与者之一，同时主导了柏林赫塔的柏林奥林匹克球场的修复改建事情。”
“方，这件事不是小事情，需求一份完整的打算，需求有各方面要考虑的事情，还需求和市政厅那边停止联络，需求获得金桔湾业委会的同意，需求有太多太多的筹办事情，我们在没有有开端的停顿之前，并不想让这件事影响到你的事情。”帕帕蜜斯立即解释说道。
“那么新球场……”方觉插嘴打断了瘦子的豪情表示，说道。
瘦子没有说前面的年度转会预算会有多少，现在说那些都太早了，不过，说道只要六百万欧元的时候，他还是语气低了很多，要晓得，就在本年的夏天，俱乐部就给方觉供应了六百万欧元的转会预算，乃至能够追加到九百万欧元，固然方觉终究也只是才花了不到两百万欧元，但是，你没花完，不即是那转会预算不存在。
“如果一分钱转会费没有的话，我必定会暴跳如雷的。”方觉半开打趣说。
“既然不筹算在旧址上修复，为甚么还要和金桔湾物业委员会达成甚么和谈？”方觉惊奇问。