“多少？”李华龙低声问道。
“叫久安个人中间也挺不错的。”李汉文呵呵笑道。
“如果股价暴跌的话，那我这位董事长会要求统统员工供股，小股东不肯意供股，我来供股。”
“两亿六千万港元。”李汉文答道，瞥了坐在身边的李盛全一眼，持续说道，“这代价是我和盛全筹议后决定的。这块地里位置好，缔造香港最高每呎地价的记载，这是必定的。”
汉文大厦破土完工，对汉文置业公司而言，意义不凡，李华龙这位常务董事，天然要插手。
没有严峻的利好动静，恒生指数，以及一些各股的涨幅这么大，这让很多专业人士很惊奇，很多人撰文扑冷水，奉告公众投资股票有风险，股票的代价不成能一向往上涨。
在拍卖会现场，李华龙见到了好几位香港商界名流，此中包含置地公司的董事长。
戴麟趾自从1964年景为港督，英国女王多次批准此人持续担负港督，可见，英国当局和英国女王对戴麟趾担负港督的表示还是很对劲的。
“我早就有筹办了。”李汉文微微一笑，“我也不是必然要拿下这块地盘，我内心有低价。”
李汉文是以汉文置业公司的名义插手了此次地盘拍卖会，如果他临时变动采办方，汉文置业公司的小股东有权不承诺。
李华龙反问道：“你说上一个买卖日开盘价是每股5.12港元？”
“我就是这么一说，就算汉文置业公司增发五千万股新股，我还是是这家公司的绝对控股股东。如果久安个人出面买这块地盘，我的负债率会大幅增加，弊大于利。”
李汉文想了半晌，问道：“增发的新股每股发行价定为5港元，能够吗？”
“别放马后炮了！”李华龙笑道，“金钟已经有一栋久安大厦了，没有需求在中环再建一栋久安大厦。”
“大哥，你感觉这块地盘成交价会达到多少？”李华龙问道。
李盛华微微一笑，抬开端，瞻仰天空，仿佛他设想的大厦建成了一样，感慨道：“真但愿早日见到这栋大厦完工。”
李汉文淡淡说道：“如果他不是我的儿子，不是你的侄子，就算他有才调，以他这个春秋，别想找到发挥才调的平台。”
“五千万股。”李汉文微微一笑，“会不会太多了。”
为了制止汉文置业公司股价颠簸太大，中环地王拍卖这天，这家公司申请股票停牌了。
能够遭到汉文置业公司增发新股的影响，六月份上半个月，恒生指数增幅高达23.5，多家上市公司股价涨幅超越三成。
李华龙轻松地笑道：“大哥，你想要拿下这块地盘，需求颠末一番龙争虎斗啊！”
“你不会真的窜改设法吧？”李华龙惊奇道，“固然你是汉文置业公司的绝对控股股东，你真这么做了，可要遭人诟病的，乃至能够会惹上官司。”
次日，汉文置业公司对外宣布，以每股5.1港元的代价增发5000万股新股，李华龙认购此中1000万股，如果认购新股的资金不敷，李华龙会认购残剩的新股。
6月1日，香港当局将中环填海区的“地王”拿出来拍卖，地盘面积53000平方呎，底价5300万港元，吸引19个财团竞投，此中包含李汉文旗下的久安个人。
“但愿如此吧！”李汉文笑道，“我也但愿看到汉文置业公司的股价持续上涨。”
“是啊！”李汉文笑了笑，“不管这么说干甚么呢，只求修建的质量好，能够用上百年。”
明显，股市行情好时，就算有人扑冷水，但更多的资金投入股市，推高了大部分上市公司的股价。
“二亿六千万，二亿六千万，另有谁要加价……二亿六千万，第一次……二亿六千万，第二次……二亿六千万，成交！”面带笑容的拍卖师伸手指向李汉文，“恭喜李汉文先生，您拿下了这块地盘。”
“能够啊。”李华龙利落承诺道，“你打算发行多少新股呢？”
“我晓得。”李汉文说出了本身的顾虑，“但我怕代价定的太高了，认购额会不敷。”
李华龙提示道：“别总往好的想，如果楼市崩盘，那汉文置业公司的股价可要暴跌了，到时候，负债率会大幅晋升。”
“阿龙，太感谢你了，你算是帮了我大忙了！”李汉文笑着伸谢。
这时候，有人开端为李汉文胜利买下地盘而鼓掌了。
汉文置业公司上市时，每股发行价是2.2港元，股票并不是一股一张，最低面额是100股一张，每手买卖是100股，投资者想要采办这家公司的股票，起码破钞220港元。
“大哥，你现在能够想想发行新股的新事情了。”李华龙浅笑道。
花了十多天发行新股，汉文置业公司的股票于6月14日，重新开盘，该公司股价高开高走，当然开盘价高达5.56港元/股。
李华龙站了起来，一边鼓掌，一边浅笑道：“大哥，是不是你的底价让别人晓得了啊？”
“融资两亿五千多万港元，呵呵，融资范围有点庞大。”李华龙笑了笑，“如果你能够以低于两亿六千万港元的代价买下这块地盘，发行五千万股，应当没有甚么题目，我先认购一千万股，如果不能足额认购，剩下的股票，我全数认购。”
“我当然晓得质量第一了！”李汉文笑道，“汉文大厦将会在为维多利亚港旁鹄立百年。”
颠末二十几轮的竞价，李汉文举起手中的牌子，喊道：“二亿五千六百万！”
李华龙想了半晌，建议道：“如果汉文置业公司买下这块地盘了，我建议增发新股，你不需求认购新股，但可要向小股东包管，多少年时候内，你不出售手中的股票。”
李盛华笑着解释道：“港岛可用地盘太少了，将来一百年，必定会有庞大的填海工程，新的填海区建成高楼大厦，汉文大厦就不再维多利亚旁了。”
“你啊，我晓得你内心很欢畅的。”李华龙笑了笑，“盛华，别理你爸，三叔晓得你是天赋。”
奠定典礼结束以后，戴麟趾和李汉文等人聊了几句，得知汉文大厦的主设想师是李汉文的次子李盛华，笑呵呵道：“年青人，真有才调，修建是一座都会的灵魂，你要好好发挥本身的才调，为香港的修建设想实业添砖加瓦，让香港更加斑斓。”
“我就是这么想的，我现在持有汉文置业公司百分之八十的股分，持股比例太高了一点。”
李汉文微微一笑，站了起来，对劲洋洋地向四周拱拱手。
李华龙浅笑道：“不是不感兴趣，而是感觉现在楼市太热了，而我旗下公司的负债率不低，出风头的事情让给别人。”
李华龙对这块地盘也很感兴趣，但他晓得此时香港房地财产大热，想要买下这块地盘，就要支出很高的代价，衡量以后，他放弃了采办这块地盘的设法。
固然汉文大厦还未建成，但李华龙细心看过设想图，他感觉这栋大厦建成以后，必定比他影象中的怡和大厦还要标致。
李盛华并不是以李汉文儿子的身份，而是以汉文大厦主设想师的身份，插手了汉文大厦的奠定典礼。
李华龙呵呵笑道：“大哥，你要雄起了。”
戴麟趾是个大忙人，在工地待了不到半个小时就分开了。
刚开端，李汉文叫价很猛，几次举牌，他感觉本身摆出一副志在必得的模样，能够吓退一些敌手。
闲谈了几句，李汉文说道：“阿龙，如果汉文置业公司买下这块地盘了，发行新股，你能不能帮帮我，意味性的认购一些股票呢？”
李汉文笑了笑，打量了李华龙几眼，问道：“对，你如何对这块地盘不感兴趣呢？”
李华龙笑着问道：“大哥，听到港督表扬盛华，欢畅吧？”
李盛华听了戴麟趾的话，并没有冲动，他晓得对方说这些是场面话，但他还是装出一副很欢畅的模样，表示本身会尽力的。
7月1日，汉文大厦破土完工，李汉文、李华龙和李盛华，以及港督戴麟趾等人插手了这栋大厦的奠定典礼。
李华龙说道：“有些股东是高价位买入汉文置业公司股票的，新增发的股票代价定的低了，会有股东不欢畅的。”
“客气了。”李华龙微微一笑，“我感受将来一段时候，汉文置业公司股价另有不小的上涨空间，就算向银行乞贷采办增发的新股，也无益可图的。”
李汉文呵呵笑道：“久安修建公司承建这栋大厦，会赶工期的，争打消造香港修建汗青上的最快建房速率。”
“上一个买卖日的开盘价是5.12港元。”
“没有啊，我就和你说过，刚才，我们说话那么小声，应当没有人闻声的。呵呵，能够以二亿六千万的代价拿下这块地盘，我挺对劲的。我俄然有点悔怨，不该该让汉文置业公司出面买下这块地盘，久安个人买下这块地盘的话，便能够在这里建成久安个人的总部大厦，这栋大厦就叫久安大厦。”
“仿佛现在汉文置业公司的股价冲破5港元了吧？”
李汉文笑道：“看来此次，我很有能够要出风头了。”
李汉文话声刚落下，拍卖会开端了。
李汉文再次出价：“二亿六千万！”
李汉文晓得“雄起”的意义，乐道：“我是要雄起了！汉文置业公司也要雄起了！”R1152
李汉文闻言一愣，不解问道：“为甚么啊？”
“是啊。”
李华龙自傲笑道：“你放心吧，4000万股的新股，必定会足额认购的。”
李汉文是汉文置业公司的控股股东，如果公司增发新股，不管是不是公开发行，他都有权认购百分之八十的新股，他提出的新股发行体例，确保了小股东的好处。
李华龙浅笑着提示道：“质量第一，别为了赶工期，而影响修建的质量。”
“略微高一点，我建议每股5.1港元，详细如何操纵，还得你本身拿主张。”
应兄长聘请，李华龙陪着李汉文插手了此次拍卖中环地王的地盘拍卖会。
一个多月之前，英国女王批准了港督戴麟趾耽误任期至1971年10月。
汉文大厦采取奇特的圆窗设想，秉承了中原传统的修建特性，这栋大厦的设想与李华龙影象中的怡和大厦很类似，但有一些分歧之处。
李盛华浅笑道：“估计很难！”
早在蒲月中旬，李汉文得知李华龙不筹算竞拍这块地盘，立马表示本身要买下这块地盘。
一些小股东激烈要求认购汉文置业公司增发的新股，李汉文考虑到了小股东的好处，小股东持有汉文置业公司的股票，每100旧股能够认购50股新股。
“我就是这么想的。汉文置业公司现在的负债率很低，就算存款买下这块地盘，加上开辟资金，这家公司的负债率不会超越百分之五十，如果将来两年，香港楼市持续走高，那负债率会更低。”
李华龙不置可否一笑，建议道：“我感觉你可要考虑让汉文置业公司出面买下这块地盘。”
“省的我动脑筋了。”李汉文笑呵呵道，“就每股5.1港元了。你认购1000万股，需求破钞5100万港元啊，认购新股认购额不敷，你还得花更多的钱。”
汉文置业公司买下了中环“地王”地盘，增发了新股，李华龙认购了1000万股，持股比例超越6.6，李汉文这位董事长聘请李汉文担负这家上市公司的常务董事。
“不会低于两亿港元。”李汉文浅笑道，“你是不是担忧我没有才气买下这块地盘啊？”
“汉文置业公司出价二亿五千六百万，另有哪家公司要加价……”拍卖师的话声高楼下。
置地公司的代表举起了拍卖品，喊道：“二亿五千八百万！”
此动静公布以后，汉文置业公司增发的新股获得市场的追捧，足有近十五亿港元的资金申购4000万股新股。