“是啊！”古运山笑着点点头，“我记得当时候老板说过，只要能够包管必然的利润，盖屋子就应当像工厂出产产品一样，保质的同时，加快盖楼和售楼的速率。”
“如果楼市没有产生大的窜改，年前能够能够售罄。”古运山答道。
炒房者买卖楼花赢利，本应当交税的，香港当局对这些本应当征的税，视而不见，没有主动征税，香港当局也没有想体例征这些税，很多民气里都很清楚，想要征税，本钱太高了。并且一些地产商为了更好的将楼花卖掉，也不会主动共同香港当局。
李华龙不但限定员工炒楼。他旗下的地产公司不欢迎炒房者，乃至打出了这个样的告白：“屋子是用来住的，不是用来炒的。”
“老板，我出去事情了。”吴立杰说着站了起来。
“此次八五折买房，你申请了吗？”
李华龙刚挂电话，就有一名名叫古运山的副总经理来到他的办公室回报事情。追小说那里快去眼快
李华龙从未想过做一个滥好人，员工给他打工，还出言说他的好话，他感觉这类员工心态有题目，很难真正用心事情，既然对方如此不对劲本身的事情，他挑选让对方分开，直白的说，炒鱿鱼！
李华龙微微一笑，没有接话茬，翻看文件，当真的看了起来，看完以后，问道：“你估计多久能够售罄？”
当时，李华龙淡淡地对那位员工说：“我信赖你上岗之前，受过培训，晓得公司对员工的要求，就算你母亲过世了，你也不能用这类态度对待主顾。主顾是上帝并不是一句标语。刚才，你和这位主顾辩论之前，我就重视到你了，你事情态度很有题目。”
那位员工得知本身被辞退了，顿时嗷嗷大哭了起来，说甚么本身大姨=妈来了，表情不好，但愿老板能够谅解，并顿时向那位主顾报歉。
当然，李华龙没有把本身当作贤人，就算他是上帝，也不成能满足统统人的要求。
李华龙嘀咕了几句，俄然感觉有点奇特，愣了半晌，自言自语道：“我如何想到员工会说我好话呢？如果我不搞八五折买房给员工的活动，受丧失的员工数量能够会更多……不想这些了，我不需求每位员工都夸我是好老板！走本身的路，让别人说去吧！”
“很少喝老板亲身倒的茶。”古运山笑呵呵道，“我好好咀嚼一下。”
畴昔一年的时候，华龙置业公司持有的一些物业由租盘也转为卖盘，因楼市行情好，加上屋子的售价公道，根基上能够在半年以后都卖掉了，有些好的屋子，刚推出，就被公司内部员工抢购了。
李华龙自以为本身对员工不错，此次推出员工八五折购房的活动，有些限定前提，买房者需求付出百分之五十的房款，如果员工买股票买房，他感觉必定是划算投资，固然将来两年，房价和楼价都会下跌，当房价跌幅必定会低于股价的跌幅。
“是的。”古运山双手拿着文件递给李华龙，“每个单位的发卖代价都写出来了。”
古运山浅笑道：“老板，现在香港大部分地产商都很看好楼市远景，您和他们的设法不一样。”
之前，李华龙亲身辞退过一名员工，这位员工当时是家乐福超市事情。
“申请了。”古运山呵呵一笑，“老板，说实话，明面上八五折，但我感觉远不止八五折，二十万一套的屋子，打折以后，十七万，能够这套屋子拿到市场上出售，能够买二十二万都不成题目。就算将来房价真的下跌了，二十二万的屋子，跌破十七万的能够性很小。”
“没题目。”李华龙浅笑道。“就算代价标低一些也无妨。”
李华龙点点头，指了指沙发，说道：“运山，你坐瞎扯吧。”
望着古运山拜别的背影，李华龙暗自嘀咕道，“等环球危急石油发作，加上环球经济阑珊，有些楼盘房价跌幅能够达到五成……但愿阿谁时候，公司的员工别说我这个老板太黑了，如果真让我听到这类谈吐，不管你有多大本领，直接辞退。”
李华龙接过文件后，浅笑道：“你先喝茶吧。”
李华龙并不介怀本身公司的员工投资买楼，但他反对炒楼，华龙置业公司明文规定，公司出售的屋子，如果员工采办，以及与员工有好处干系的支属朋友采办。不得在短期内加价将购房的机遇转卖给别人，如果有发明，直接辞退。
就如许主顾和员工吵了起来，李华龙为了制止局势恶化，赶紧走畴昔，表白身份，向那位主顾报歉，并表示要辞退这位和主顾辩论的员工。
“喝完这杯茶，我就走。”古运山喝完剩下半杯茶，站了起来，“老板，再见。”
其他的地产开辟商卖屋子，特别是买楼花时，但愿人气旺一点，他们欢迎炒房者来买楼花，如果短期内成交量很高，能够起到很好的告白感化，为了好处，很多地产商情愿为炒房者大开便利之门。比如炒房者买了楼花以后，能够很便利的将楼花加价转卖给别人。
古运山喝了口茶，问道：“老板，各个单位的售价没有题目吧？”
李华龙为他倒了一杯茶，问道：“佐敦的商住大厦立成大厦要开端发卖了吧？”
不巧恰好有一名主顾向这位员工扣问一件商品摆放在那里，这位员工不但没有奉告，反而吼了一句：“你瞎了眼了，没有瞥见我在忙啊，你不会本身找啊。”
古运山等华龙置业公司高层，乃至很多浅显员工心机都清楚，李华龙这位老板并不看好香港楼市将来几年的远景，要不然，公司新开辟的楼盘以短期售罄为目标，畴昔几年，华龙置业公司开辟的很多楼盘，偶然一年也没法售罄，乃至一些待售楼盘转为租盘。
……
主顾很不对劲这位员工的态度，不悦道：“你这是甚么态度啊，主顾是上帝……”
“也不知如何回事，能够越有钱，胆量越小吧。”李华龙呵呵笑道，“五十年代。我们公司拿地很猛的，当时根基上采取卖楼花的体例售楼。”
李华龙说着笑了笑，喝了口茶，持续说：“也不管将来楼市远景如何，公司储备了很多地盘，如果地价持续上涨，我们拿地慎重一些，盖好的楼房在包管利润的环境下，早点售罄，就算少赚点，不会有大错。”
固然，李华龙初创了“卖楼花”的售楼体例。跟着他具有的资产越来越多，他逐步放弃了这类售楼体例，畴昔七年时候，华龙置业公司为卖过楼花，都是现房出售。
停止目前为止，李华龙还没有因为员工背后说他的好话，而将对方辞退的。
李华龙感觉完整拿存款买房的员工数量极少，就算有，这些人中有一部分也有购房志愿，就算他不搞这个活动，能够也会有人拿钱买房。
“比来两三年和之前分歧了，固然地产公司的数量减少了，但地产商的拿地热忱更加高涨了，有些时候‘面粉’贵过‘面包’，如果盖楼和售楼的速率太快，反而不能包管利润。”
只能说那位被李华龙辞退的员工实在太不交运了，李华龙单独一人来到家乐福超市，考查超市的运营环境，发明一名的员工板着脸在清算货架，事情很不当真，他盯着对方看了一阵，本想让店长出面好好教诲这位员工一顿的。
“别人猖獗的时候，我惊骇；别人惊骇的时候，我猖獗。老板，我很认同你这套投资理念。”
固然李华龙辞退了那位员工，但他并没有要求对方补偿主顾的精力丧失，还让财务补足了一个月的薪水给那位员工，至于那位受气的员工，家乐福超市方面给了一百港元的购物礼券，足矣消去主顾心中的不悦。(未完待续。)
“感谢老板！”古运山浅笑道，坐在沙发上。
“看来你挺悲观的。”李华龙淡淡笑道，“没其他的事情，你出去忙吧。”