“程哥，樊都会的商品房我还是买得起，我只是感觉，房价有些偏高，也不晓得是哪家公司开辟的，估计脑筋里想到的就是赢利。”
说到这里，中年人有些谨慎的看了看四周。
景色园小区的开辟尚未完整完工，但商品房的主体全数完成，因为是春节期间放假，已经没有人施工。
“程哥，还好你不晓得，你如果筹办插手啊，估计又要被怒斥了。”
“我不是，我是值班的，卖屋子的正月十六在上班，春节全数都归去了。”
“我不是很清楚，不过我一向都在这里值班，听别人说屋子的代价有些偏高，一些人来看过了，因为房价高了，就放弃了。”
廖凡民苦笑着着点头。
“我想问问，景色园小区的房屋发卖快吗。”
樊都会也开端修建商品房，作为亚华房地产公司的老总，廖凡民不成能不存眷，从很多渠道获得到的信息来看，樊都构和品房修建的起点不是很高，比如说地下车库的事件，一方面是房地产开辟公司想着节俭本钱，一方面也是因为樊都会几近还没有甚么私家车。
“早晓得南华市景色园小区名誉这么大，该去专门注册商标了，如许人家就不能仿冒。”
“老弟，樊都会的商品房，可比不上南华市的商品房，更比不上北京的商品房，方才开辟的两到处所，我都去看过，小区内里没有任何的从属设施，全数都是高楼，最要命的是，竟然没有修建地下泊车场，我也不晓得修建老板是如何想的，节俭也不会到如此的程度吧。。。”
出租车在新开辟的一处小区前面停下了。
“我筹算在这里买一套商品房，代价是多少钱一平米啊。”
廖凡民看着程一杰，有些无语了。
当然用饭还是喝酒了，程振林喝了一杯白酒，程一杰和廖凡民喝了两杯白酒。
中年人面带笑容接过了卷烟。
走出景色园小区，程一杰建议去别的一处小区去看看，廖凡民点头，表示不去了。
坐上出租车的时候，廖凡民没有开口说话，房价这东西，顿时就要落空理性和节制，就以北京市为例，现现在三环以内的地盘，开辟商能够以五千到六千元的代价拿到，可不要几年的时候，北京五环的地价都超越万元，一环和二环的地价如同脱缰的野马，最高超越十万元，一环和二环每平米的地价都超越十万元，房价如何能够低。
程一杰伸出了大拇指。
南华市商品房的代价，均匀代价一千摆布，汉南区的房价已经靠近一千二百元。
“每平米七百元，十层以上的高楼代价不一样，每层高二十元。。。”
“老弟，还是你短长，说的我无话可说，上班以后，我第一件事情，就是在北京买商品房，坐等房价上涨，到时候狠狠的赚他一笔。”
廖凡民叹了一口气，看着程一杰开口了。
春节期间，出租车的代价比平时高，上车不打表，十元起步，每超越一次规定的里程加收五元钱。
老妈徐文清的单位已经联络好了，调到樊都管帐委事情，廖凡民明白，这内里必定有程振林的帮忙，计委如此好的单位，普通人是不大能够调出来事情的。
“老弟，你说房价偏高，我不是很明白，为甚么高了。”
“老弟，你能够到樊都会来开辟房地产啊，你们公司修建的商品房，层次高那么多。。。”
1月26日，正月初三，廖凡民开车来到了樊都会。
“比如说第十层每平米七百元，第十一层是七百二十元，第十二层是七百四十元。。。”
“我是说你买一套不算甚么，如果你真的筹算买，钱不敷我帮手。”
程一杰将早就筹办好的十元钱递给了出租车司机。
程一杰有些难堪的笑了笑。
廖凡民脸上带着笑容，没有持续开口，实在新世纪公司已经成为汗青，代之的是亚华房地产公司，一个在多少年以后名震南华的公司品牌，在廖凡民的手中闭幕，想来还是可惜。
“你们、你们是来看屋子的吗。”
“我还真的不熟谙，平时我都在驻京办，根基没有返来，再说我在驻京办忙活些甚么事情，你也是晓得的。”
“是啊，你是卖力发卖房屋的吗，给我们先容一下环境。”
“程哥，你是不当家不晓得柴米油盐贵，我老妈每个月的人为不到八百元，还买不起一个平米，不吃不喝起码十年，才气够买起一套商品房，至于说北京的商品房，你以为和樊都会的商品房有可比性吗。”
“程哥，景色园小区的工程范围很大啊，你晓得是哪个老板修建的吗。”
廖凡民从身上取出软中华的卷烟，递给了中年人一支。
“老弟，这个房价不算甚么啊，北京商品房的代价，都奔五了。。。”
中年人明显担忧本身说不清楚，开端了解释。
中年人连连摆手。
“是我考虑不周，这个建议不可，你们的公司还是不要到樊都会来。”
“程哥，这内里的辨别必定大了，你晓得吗，房地产公司从北京拿到一宗地，每平方米多少钱吗，一环二环的地，每平米五千摆布，好的处所乃至要六千元，至于说樊都会，我们方才看过的景色园小区，每平方米的地价不成能超越四百元，至于说处所上的物价程度和支出程度，那更没有可比性了，遵循我的了解，樊都构和品房的代价，六百元摆布是比较合适的，七百元也不离谱，但靠近九百元，就的确高了。”
“程哥，你说我能够要求公司到樊都会来处置房地产开辟吗。”
程一杰拍了拍脑袋，恍然大悟。
一个模样有些浑厚的中年人走过来。
如许比较起来，樊都构和品房的代价的确有些偏高了，要晓得在江汉省，樊都会属于经济不是很发财的处所，不管是干部职工的人为，还是物价方面，与其他地级市都有必然的不同，与南华市的差异更大。
“我明白你的意义，实在我压根没有想在樊都会做买卖，这么笨拙的行动我可不会干，你要说我眼睛内里完整都是钱，那也不成能，哪些钱能够赚，哪些钱不能赚，我心中稀有，老弟，实话实说，我做买卖就是想着赢利，之前下海的三年，就是在水里扑腾了几下，没有赚到钱，我不甘心，在广州瞥见那些大老板，实在他们不比我短长，为甚么就能够赢利，此次到驻京办，我的确赚到钱了，也根基满足了，你给我的建议，我牢服膺住了，开年去上班，我就在北京转悠，多买几套屋子。。。”
廖凡民昂首瞥见小区入口处一座大型圆拱的石门，员工门的正上方，雕刻五个大字：景和园小区，程一杰也看到了。
“老弟，我也是第一次来，想不到小区的名字和你们公司修建的小区名字一样，也别说啊，南华市的景色园小区，名誉太大了，我在北京乃至都传闻了，有好多房地产开辟的老板，专门到南华市景色园小区去观光，都是小区的设想很好，很公道。”
走进小区，廖凡民的感受就是普通，的确如程一杰所言，小区内里没有任何的从属设施，花草树木倒是有一些，部分的树木是专门移栽过来的，空位倒是有一些，都是水泥抹平的院坝，修建的高楼一共十二栋，估计也是近千套的商品房。
“遵循你的说法，我以为景色园小区的房价不是很高啊，难不成说北京的水泥钢筋比樊都会的贵那么多啊。”
程振林、罗玉华和程一杰都在家，用饭的时候程振林开口了，直接攻讦了廖凡民和程一杰，两人每次到一起喝酒，都是醉醺醺的，年青人在一起喝酒本没有甚么，但要晓得自我节制，每一次都喝醉就不好了，对身材有侵害，在内里的影响也不好。
廖凡民点头，这是电梯房的端方，也就是说樊都会景色园小区代价最高的电梯房，每平方米的代价超越八百元，靠近九百元。
“老弟，你这是开打趣，我还没有传闻小区的名字能够申请专利的，实在如许也好，你们公司的名誉会更大。”
走出市当局室第小区的时候，程一杰要求开车，廖凡民没有同意，两人都喝下了靠近半斤白酒，量也很多了，大脑的中枢神经已经有些镇静，开车必定是不可的。
“房价的构成可不是随心所欲的，由几个方面构成，第一个方面是本钱投入，第二个方面是处所大抵的物价程度和支出程度，第三个方面是开辟商所能够赚到的利润，综合几个方面的身分，计算出来商品房的售价，现在的开辟商，普通只存眷两个方面，就是本钱投入和利润，不大体贴处所物价程度和支出程度了。”
廖凡民明白了，估计开辟这里的老板下号令了，不准说倒霉于商品房发卖的话语。
廖凡民没有开口，此次到樊都会，一方面是给程振林和罗玉华拜年，别的就是筹办在樊都会采办商品房，开年之掉队行装修，装修结束就搬场到樊都会。
两人一边说话一边在小区内里四周逛逛看看。
廖凡民看着程一杰有些不甘的眼神，哈哈笑了。