“包含之前全卫安保一再地呈现事迹下滑难以支撑的环境，实在也是这个启事。看似我们在做安保买卖，实际上大多数是被物业把控了市场，很少有哪个小区是超出物业本身去找安保公司的，而物业作为甲方可挑选项太多了。”
“但是，李强他们也都总结了一下，大多数咨询的，都是业主，但愿他们所住的高端小区能够有我们的安保进驻，来庇护他们的安然和隐私。乃至于有的主动提出要结合业主，一起去跟物业去商谈改换我们公司的安保，这申明他们对于我们的安保是高度等候和承认的。”
林海当真地听着，这些实在之前郑龙跟他也谈过，包含他本身也都明白，但是现在徐雅雯说出来，林海晓得她必定是有她本身的计划。
“以是说，我们实在都算是内行，对于这个行业体味的都不敷多，或者说，设法还不敷。”徐雅雯对林海一边说着，一边翻开电脑上她清算的质料给林海看。
“并且，如果我们有本身的物业公司，也一样能够做到业内高端，供应相配套的办事，不然的话，即便我们能够达成跟物业的合作，也要到处受对方的管束，安保程度高，物业跟不上，到时候也很难共同好，反而成了我们的题目。而一旦有了配套的物业公司，那明显就不一样了。”
“毕竟安保职员事情性子特别，又非常的辛苦，普通人能够不太能了解或者接管，很轻易导致家庭呈现冲突，如果他们的家眷情愿接管如许的安排，那我感觉能够减少很多的题目。”
“实在，更进一步的设法就是，直接把我们的停业部拓展成为物业公司，当然进一步增加办理和其他的像是维修、办事等等职员，然后他们首要去联络小区展开停业，而安保公司这边便能够用心做练习。”
“即便是我们现在已经上了国度电视台和东海电视台，目前总公司已经是行业里的领头，但是，决定权仍然是在物业手里。目前来讲，已经有很多的人看过报导今后主动联络我们这边。”
徐雅雯到底是女孩子，心机细致，考虑题目的解缆点也非常的实际。但是林海也不得不承认，这有的点确切连他都没有想到。
“也就是说，目前起到决定感化的还是开辟商和物业公司，但是他们作为甲方，把控着挑选权，也就对于我们有着代价方面的要求，更何况很多的物业有本身的安保，就更加不需求我们。这些环境对于我们来讲都是极度倒霉的。”
“我这些天也访问了很多小区，实地调查了一番，再加上，把之前全卫安保期间的质料数据，另有合作过的一些公司跟小区也都联络了一下，通过这些实际的对比我发明，如果单单只要安保公司，那恐怕很难生长起来。”
“要想窜改这个局面，只能是釜底抽薪，从底子上处理题目，直接建立我们本身的物业公司。”
“因为目前来讲，安保公司要想拿下小区的安保，都要通过物业公司。而物业公司这边，本身东海市就有很多的安保机构或者公司，并且，除此以外，他们还能够挑选自行雇用职员停止培训，特别是他们也能够走我们的门路，像是去雇用下岗职员、退伍甲士或者是其他的待业职员，当然，专业程度不成能跟我们比拟较，但是本钱上能够减少一大截，以是，相称于他们是甲方，而我们是被挑选的乙方。”
“物业这边有几家物业公司也联络过，但是我们报了一下试停业的代价今后，对方就没有了下文，也有的直接提出来我们这个代价太高，但愿我们能够把代价调低一点。”
“这个必定是没有体例接管的，我们做高端市场，本身就是为了退出代价战如许的恶性合作，当然不成能重新堕入如许的循环，那我们这统统的尽力就都等因而白做了。”
“另有最首要的，我们的安保职员，他们有一部分是已经结婚立室的，即便没有，也迟早要面对这个题目。那他们的家眷或者亲人，如果有需求的话，我们能够供应给如许的失业岗亭，还能够就近安排他们的事情。”
“而甲方的挑选面非常广，我们作为乙方，则要跟其他很多的乙方去合作这块小蛋糕。以是要想拿下物业的合作，那就只能是投其所好，从他们节俭本钱的需求考虑，不竭地抬高代价，终究就导致利润越来越薄，买卖也越来越难做。”
“也有几家楼盘来联络过，但是也都是一样的题目，开辟商这边用本身的物业，但一样也是想尽能够地节俭本钱。大部分的开辟商，哪怕做的确切是高端小区，也都一样是这个设法。”
徐雅雯一边说着，一边阐发着：“如许一来好处有很多，起首就是我们本身的物业公司我们有决定权，现在朝的近况已经说了然，业主特别是初级小区的业主，他们不在乎这个用度，只要能够享遭到最好最放心的安保办事。那我们的物业去直接从小区动手去开辟停业，以安保公司做招牌，想必会获得很多业主的承认。”
“我跟郑总也谈过，实在郑总之前这些年来，也一向被如许的题目所困扰，乃至于他也有过如许的设法，只不过，迫于实际没有实现的能够，当时候全卫安保已经本身难保，更没有体例说拿出多余的资金和人力来建立物业公司，以是就堕入了恶性循环。”徐雅雯说着，明显她是方方面面都已经考虑过了，是有备而来。
“再有就是，如果有物业公司，那我们能够呼应地供应很多的失业岗亭，能够针对下岗工人、待业人士，处理他们的失业题目，毕竟我们能够给到的报酬比内里好很多。这也算是回馈社会的一个行动。”
公然，徐雅雯持续说下去：“当然，我们现在已经改了线路，走高端市场，但是，面对的题目也还是一样的题目。如果还是做小区安保，那只做安保没法翻开市场。”