久旱逢甘霖，一夜耕耘无话。
庄小生绑定了网易宝的卡，前次看了下余额，也就一个多亿。
“陈哥，啥事儿？”
庄小生固然没有在北京买过屋子，但北京的房价是出了名的贵，特别是在14年至17年，短短三年时候内乃至涨了一倍。
有了这20亿，庄小生内心略微轻松了一些。
宁依依想了想，“从完工到封顶，估计得70亿。”
张远道：如何就不一样，游戏里的钱也是钱，还不都是阿谁事理，归正我信赖老板。
柠檬道：你懂个啥，在这里插嘴。
庄小生道：投资，你们能给我多少额度。
庄小生闭目想了好一会儿，终究开口道：先别预售，我感觉北京的房价应当会涨，方才依依你也说了目前房市处于低谷，必定会触底反弹。
庄小生叹了口气，来到了卫生间。
“是的陈哥，我感觉目前北京的房价另有涨的空间。”
“比来北京的楼市比较低迷，浅显点儿的楼盘4万多，我们项目标地段比较好，详细我们也还没有订价，室第的话不会低于5万，市场潜力很大，这也是我破釜沉舟必然要拿下这个项目标启事。”
宁依依持续道：我现在独一有些担忧的就是我们工程进度题目，靠近90万平的修建面积，并且还是在地铁上方施工，不但施工难度较大，并且还需求错时施工，固然陈哥说了会给我们多找几个施工班组，但如果我们不能遵循约定时候完成的话，当局的赔偿金能够会有扣头。
张远打趣道：不过老板我得提示你，这是群众币，不是游戏币，游戏币70亿都几万块呢，这70亿群众币垒起来，估计能装一大卡车。
靠在床上，庄小生揉了揉额头，“50多亿啊，啧，脑袋疼。”
四人回到了郊区的别墅，随后双双各自回房。
之前感觉这一个多亿已经很多了，但真的要用的时候才发明这一个多亿竟然也只是杯水车薪。
庄小生拍了拍宁依依的手背，“信赖我啊媳妇儿，资金的事儿我来想体例。”
庄小生很对峙，“我是说，如果我们不预售，我们还需求多少钱？”
宁依依道：目前北京这边的房价有些疲软，除非国度出台一些刺激政策，那样的话能够遇上风口，但我们要提早预售，不然资金方面会很困难。
宁依依看了看庄小生，“70亿，就算公司现在砸锅卖铁还能有个十多亿，也另有50多亿的缺口，你从那里找？”
柠檬的脸刹时通红。
……
电话拨通后，劈面秒接，“您好，庄先生，叨教有甚么能帮到您？”
多余那边12年的净利润有差未几2个亿，但庄小生拿出来了一半给老许做产品研发。
正在开车的张远道：老板娘，对于市场这方面，你永久能够信赖老板。
“您好庄先生，叨教您需求资金的数额和用处。”
庄小生拿起手机，拨通了一个好久没有拨通的号码，那是工行给庄小生配的专门停业经理。
庄小生道：我有资金需求。
宁依依道：但是不预售的话我们就前期启动资金就会很紧缺，再说了，万一房价不涨反跌了呢。
网易股票比来也有下跌，全数清盘以后也只要10来亿。
游戏中的高代价设备短时候也出售不了，并且目前设备的代价仍旧没有到庄小生所预期的程度，如果冒然兜售的话，说不定全部设备市场会崩也难说。
在不动以上资产的环境想要筹集到50亿，的确难如登天。
“我们的报价已经是我们预算的极限，我这边和我爹筹议了下，青叶嫂子那边也会跟进一些活动资金出去。”
庄小生道：依依，现在那边的房价是多少？
洗漱完回到寝室，拿起电话一看，陈石在10分钟内打了两个电话过来。
庄小生深吸了一口气，“你放心，我有体例就是。”
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“实际和游戏能一样吗？”
再者说，过个几年后比特币的代价将会涨到现在的10倍，庄小生天然也是不会卖。
“我就要插嘴。”
“我在银河这边有几栋楼，名下另有几家净利过亿的企业。”
第二天庄小生起来的时候，身边的才子已然不见踪迹。
“普通的用户限额是2000万，但是针对庄先生您的话，我们能够按照你年流水的250%赐与您额度，不过是需求抵押的。”
“小庄兄弟，北京阿谁项目顺利拿到了，但我听青叶说你不让预售，还说你本身要筹钱？”
宁依依说因为拿地的钱要全数付出，当局的地盘赔偿金也是按照项目进度来续时赔偿，项目完工通过验收以后才气拿到全数的赔偿金。
庄小生拨通了归去，电话也是被秒接。
坐在前排的柠檬道：全部项目投入约莫在200亿摆布，此中包含一些市政设施，详细的数据在项目部有，估计利润率有15个点。
宁依依扭头看向庄小生，“不预售？不预售的话能够会因为资金链断裂没法鞭策项目，到时候烂尾或者违约了，我们可就真难了。”
“如果我们不预售的话，还缺多少资金？”
用手机搜刮了下比特币的代价，不到三年时候，比特币的代价已经来到了700多美圆，就算手中的2万多枚全都卖了，几个亿罢了。
庄小生问道：如果房价涨得快呢？
一通电话打了靠近一个小时，停业经理说因为庄小生的资金需求过大，以是需求劈面去银行谈，不过庄小生这边也大略获得了一个数额，在有抵押的环境下，工行这边最多能给庄小生授信20亿。
活动资金都另有20亿的缺口，遵循目前房地产行业的资金筹集渠道来讲，只要拿下地块以后，便能够用地块作为抵押存款，再加上前期预售，根基上是能够满足项目扶植的。
“妹的，除了存款以外，能够就只要集资和传销能短时候弄到这么多钱了。”
张远也感觉方才的话有些歧义，从速道：你们是不晓得，从我跟老板玩游戏以来，他在游戏中的判定就没有错过。
对于地产行业庄小生并不是很懂，便问了句利润率有多少。