这个刀把子面积倒是不小，起码有二百多平米，只是形状太操蛋，进门就是四米多宽的一个颀长条，足有二十多米长，最内里才是个百十平米的长方形空间，另有没窗户透亮，没人乐意租，可实际操纵面积太少。
“娘舅，甚么三分之1、四分之一的？”吃完喝完，曲姨打着酒嗝走了，洪涛从速向小娘舅咨询那些黑话是甚么意义。刚才当着外人不好问，到底房租是多少啊！
张媛媛本身走街串巷踅摸到的就是奥士凯个人的闲置房屋，要不说她有贸易脑筋呢，洪涛整天在奥士凯个人四周晃，愣是没想起它手里会有这么多屋子。
既然小娘舅都说没事儿了，那就是真没事儿，他在河边走了这么多年真没湿过鞋，在这一点上并不是仰仗运气，而是靠脑筋，靠便宜力。
“布局还成，门窗、空中、顶棚、墙面、高低水、电路全都得改换，屋顶上的防水层我估计也不成了。”大姨夫的包工头姓孙，拿着一把小刨锛四周敲打一番以后，给出了专业定见。
“她老公公是二商局的一个头头，这几年可算抖起来了，真没少捞。她更是个钱狠子，大钱小钱只如果钱就挣，只要她公公不垮台，这点破事儿谁管啊。并且这笔钱也不是她一小我拿，多少也得分给别人点。再说了，这份钱也没发票也没字据，你怕个屁啊？租房条约上写了多少钱就是多少钱，签了多少年就是多少年，敢少一天咱就法院见！咱这是公道合法的懂不！”要真论脸皮厚度，洪涛还得和小娘舅磨炼几年。他阿谁叫真厚，全厚在端庄事儿上了，本身这个叫虚胖，平时看着挺给力，一到节骨眼上就不太顶用。
第三处屋子最好，因为它就在雍和宫大街邻近北新桥路口的处所，是一座二层楼。楼上是小商品市场，客流量很大，一楼之前奥士凯个人本身运营的超市，但因为大师都晓得的启事一向赔钱。个人带领一烦，干脆租给了私家，但不能再开超市。启事也很简朴，之前个人公司开超市赔钱，改成私家持续开超市百分百挣钱，这让个人公司带领的脸往哪儿放啊。
遵循曲姨的说法，一楼的房钱差未几都让快餐店出了，剩下这个刀把子空间标价十五万，实在给个六七万就能拿到手。遵循这里的地理位置计算是真不贵，要不是房屋形状太烂，又不让运营小商品和饭店，再翻一两倍的代价也轮不到洪涛租。
“曲姨，您看这架式，我租下来还得玩了命的搭钱，咱这个房租是不是……”孙徒弟的话很给力，这就让洪涛有了一个和曲姨还价还价的本钱，还不是胡说八道，有理有据啊。
“这不是明目张胆损公肥私嘛！她有那么大胆量？”洪涛不感觉一个区片经理就有这么大才气，有点担忧她玩的过火以后让本身吃瓜落。
有熟人就是好办事，用饭一天、看房一天，三处屋子就看好谈好了，但终究定哪一个还得张媛媛拿主张。她倒是全权拜托给洪涛去谈屋子的事儿了，但洪涛可不想背这个雷，该让带领做主的时候必须不能图费事儿，不然带领上哪儿找点头的快感去啊。
别人吃肉的时候是玩了命的咬，底子不看这块肉里有没有沙子、会不会硌牙。他吃肉的时候眸子子乱转，细嚼慢咽，宁肯少吃点也得重视安然。洪涛受小娘舅影响很大，说是胆量小也好、鸡贼也成，归正只要感觉不平安、不划算的冒险果断不干。
“你感觉哪个最合适？”张媛媛分开文娱城以后那种女能人的感受略微少了一点，平时也很少再化盛饰、穿高跟鞋，越来越像个胡同里的女人。但一进入办公室里说闲事儿，还是还是本来那种不苟谈笑的德行，天生就是当带领的胚子。
曲姨不是内行，她指不定经手租出去过多少房产了呢，洪涛这点诉求难不住她。底价一分钱不能少，她能够吃背工的代价也没筹议，但也不是一点血都不出，变相给了洪涛些实惠，说白了还是坑单位。
现在有一家连锁快餐企业筹算租用一楼开快餐厅，不过人家用不了这么大面积，只情愿租用此中的三分之二，还是方刚正正这一部分，留下一个刀把子的空间不好措置。
可话又说返来了，如果这里是私家的财产，也不会和快餐店签这类操蛋条约，把好租的空间都租出去了，剩下一个烂处所砸手里。估计快餐店那份条约里背工也少不了，大师都挥动着小铲子玩命挖呢，这点小面积人家看不上，才有洪涛用小铲子也挖两下的机遇。
第一处屋子之前是个粮店，一半是店面一半儿是库房，把中间的隔断墙拆掉以后就是个二百四十平米的大空间，一年房租五万，实在是近六万，降落的三万房租还得付给曲姨一万背工，并且是每年都给，租多少年就得给多少年，哪怕她公公退了，估计也得有一两年过渡期影响力还在。
“屋子如果好也不成能订价八万一年。这是公司的订价，不通过党委会谁也降不下来。我们痛快点，一口价五万，年付，水电费你本身掏。我能够争夺争夺看看能不能给你半年补葺时候，你如果敏捷点弄就即是抹了几个月房租。”
“这屋子可真够呛，除了屋顶不漏哪儿都漏吧！孙徒弟，这屋子还能要吗？”第一处房产就看得洪涛直嘬牙花子，木制门窗七零八落、墙皮掉的都已经漏出了砖头、苇箔的屋顶成了鸟窝、水磨石的空中四分五裂还都是鸟粪，看着有点摇摇欲坠的感受。
第二天看房之前洪涛先去了一趟大姨夫的单位，想请大姨夫同业。这些屋子年初不短了，都是那种很老旧的款式，哪儿有隐患、哪儿有改革的难点必须得让专业人士帮手才气提早发明，一旦签订了条约再看出甚么都晚了。
不过大姨夫对洪涛的电脑屋并不看好，他也没闲工夫去和洪涛折腾这点小活儿，干脆就派了一个部下的工头跟着洪涛来看看，趁便把装点窜革的本钱算一算。归正今后这些屋子洪涛也得赖上他这个大姨夫了，不如主动点。
“屋子根基就是这么个环境，三家都有动力电，位置最好的是小商品市场楼下，面积最大的是粮油库房，代价最便宜的是粮店。之前你看的那两个屋子代价太贵，并且此中一处还在拆迁范围内，就先别考虑了，先在这三个内里选一个吧。”
第二处屋子之前是个粮油堆栈，四百平米摆布利用面积，房屋布局较着比粮店的屋子要好，但代价也翻倍了。十八万的底价让曲姨差点给腰斩，每年十万账面房租，另有两万多背工，合计十二万六千多。
现在好了，这些房屋干别的不成，做电脑屋再合适不过了。电脑屋不消非守在繁华大街边上，喜好玩电脑游戏的人也不在乎内里繁华不繁华，只要电脑配置高、游戏多，就算藏在地下三层，他们也还是能把你找出来。
“不管房租是多少，她帮你降落一万，你就给她三千三的背工，这叫三分之一，明白了吧？之前她就是副食店站柜台的，追着我叫大爷我都不带丫玩！”小娘舅这才叫恋慕妒忌恨呢，眼看着之前混的不如他的人平步青云，内心非常不平衡啊。