赵雅琳问道：“传闻四大师族手里已经持有很多地块，是如许吗？”
汪弘荫悄悄打量赵雅琳和叶承欢，不动声色的道：“自古豪杰出少年，没想到两位这么年青就有了一番轰轰烈烈的奇迹，我像二位这个年纪的时候还在将军澳给人跑船埠呢。”
两边又聊了些收买的详细事项，相互都没甚么题目后，赵雅琳起家告别。
汪弘荫摇了点头：“指导谈不上，起码新界这块我还是比较熟的，二位有甚么事固然开口，只要我能帮到的必然尽力以赴。”
“哼，叶先生，你也太小瞧我汪弘荫了，他们杀我儿子就是想逼我卖地，可我如果遂了他们的心愿，我儿子岂不是白死了。他们没有获得阿谁地块，商务休闲区的打算也成了泡影。但这笔血海深仇我一向没忘。直到东方国际林蜜斯厥后主动拜访我，颠末一番长谈我发明她是一个有知己的企业家，给了我们族人很多优厚前提，最首要的就是她除了以优厚代价收买丁权外，还主动提出在族人间代生息的地盘上建十座丁屋大厦，送给新界族人免费居住三十年。以是终究我才决定和你们合作，如答应以最大程度的保持宗族的地盘好处。”
赵雅琳一笑：“汪公谦善了，早就传闻您是新界最德高望重的族长，明天特地来拜访，很多事情还请汪公指导。”
赵雅琳思考了下，未知可否，又道：“你们是如何收买丁权的？本地人恐怕没那么轻易交出丁权吧？”
叶承欢点了点头，悄悄佩服林佩珊的经商之道，她常说的一句话就是做买卖要起首考虑对方的好处，而不是千方百计的榨干对方的好处，这才是义商和奸商的辨别，只要义商才气走得宽走得远。
那人个子不高，一身精瘦，深眼窝里嵌着对精光四射的眼睛，眉梢处一块铜钱大的鹤斑更是非常夺目。
听到这儿，赵雅琳才终究安然，看来前面的路林佩珊已经铺好，与汪弘荫的合作应当不会有甚么题目，这是丁权收买的关头一环。
“我们首要和新界几大族长构和，只要族长同意，收买就不是题目。此中一个就是被称为新界土天子的阿公……汪弘荫。”
“汪弘荫，人称汪公，新界原住民，在本地德高望重，现任香港新界乡议局主席，主业是地盘开辟、旅店物业，小我具有264幅新界地盘，故称‘新界地王’。早在客岁就有港媒爆出他及其女后代婿在新界东北区囤地的消息，其实在业界早已不是甚么消息了。”
“那你们是如何做的？”
“问得好，就算你不问我也会说。”汪弘荫站起家来踱了几步，最后在宗祠牌位前站定，背动手凝立半晌才回过身来，“赵蜜斯，既然我们是合作方，两边就应当坦诚相待，有些事我也不能坦白。香港是个寸土寸金的处所，港岛和九龙的地产市场颠末这么多年的运营早已饱和，而新界的面积占了全部香港的一半，可因为丁权的限定，一向没有大范围的地产开辟。实在香港的地产商对新界觊觎好久了，想当年四大师族要在沙田建一片初级商务休闲旅游区，刚好触及到新界的一百亩地盘，他们派出代表想要找我构和，让我压服族人把那一百亩地盘以耐久租借的情势让渡给他们，实在我看的清楚，大要上是租借，实际上就等因而把地权卖给他们。为了族人的好处我没有同意，他们正面构和不成，就和黑社会权势勾搭，用各种体例迫使我让步。可我一向都没有同意。没想到……”
看模样他已有六十几岁年纪，满身高高攀透着一个字：稳！
汪弘荫只是站起家并没送出来，足见这老爷子骨子里的死守和高傲。
“那好，事不宜迟，我们现在就去。”赵雅琳做事一贯雷厉流行从不拖泥带水。
“汪弘荫？”赵雅琳模糊感觉这个名字有些熟谙，仿佛是曾经传闻过。
“好的，这不是题目，来之前我已经跟汪公通过口讯，他也正想见见您。”
说到这儿，他的调子变了，收回一声哽咽，他顿了顿，愣是把那股子情感压了下去，“没想到他们竟然派人制造了一场车祸。那天，一个族人家里有了添丁之喜，请我吃喜酒，给他的孩子点名建册，录进族谱里。刚好那天我的心脏病犯了，就委派我的儿子前去。没想到在半路上，我儿子的车和一辆货车相撞，我儿子当场灭亡，那辆货车的司机到现在都下落不明。固然我手里没有确实的证据，但我敢必定那件事必然和四大师族有关。我只是没想到他们为了获得那一百亩地，竟会利用如此卑鄙的手腕。”
一行人下了车，在村庄里步行不远便来到一座古香古色的老祠堂，巨大的门楣上工工致整的用楷誊写着“汪氏宗祠”四个大字。
黄培生顿了顿，显得有些不天然，“特区当局推行新界东北生长打算，在新界东北部征用农地用以开辟贸易地产，与深圳特区连成一片，便利大陆人来港旅游购物，因而激发新界地区村民集会抗议。有人感觉新界东北生长打算如许的地盘开辟政策并非需求，偶然路经新界，感觉这边的氛围很好，环境清爽。若真的要生长，起码也该要有更完美的打算。有些住民已住了数十年，总不能用钱一下子把他们赶走，特别是年纪老迈的，最低限度也要原区安设。哼，可究竟真是如许吗，如果没有地财产的崛起，香港不成能有如此光辉的明天。”
汪弘荫点了点头，“没错，可他们手中的地块在当局打算的新界生长区以外，不答应停止贸易开辟，如许一来他们手里只不过是一些废地罢了，以是他们看到你们大量收买了丁权地盘时才会那么眼热。”
然后又给他们两人先容：“二位，这就是新界汪村的族长汪公。”
“厥后如何样，那一百亩地有没有卖给他们？”
走过天井，来到高高的明堂，只见汪氏祖宗牌位前站定一个斑白头发、青布长衫的老者，正捻着三炷香，恭恭敬敬的插在香炉里，这才渐渐回过身来。
“现在大师在房地产上做的事情不是建更好的屋子，而是如何囤积更多的屋子，囤积更多地盘，这已经不是出产了，但为甚么你没有劳动没有出产却还能赚到那么多的钱呢？这又是一个题目。呵呵，但香港的地产环境就是如许，那些超等富豪哪个不是靠地产起家，如许的事大师都在做，也就没甚么好指责的了。”
赵雅琳凝神静听，情感不时跟着白叟的描述有所牵动，她看到了新界老一辈人对宗族和传统的死守。
“好，我最赏识的就是快人快语，有甚么话固然讲。”
叶承欢冒出一句：“你儿子就这么白死了，莫非警方就没有参与调查吗？”
他没有主动迎上前去，似笑非笑的站在原地，不卑不亢、不怒不喜，让人在礼数上挑不出半点儿弊端。
“四大师族是香港地产巨擘，根柢厚、根子深，比拟之下新东方刚建立不久，论各方面都没法和四大师族比拟，现在港府推出了新界东北开辟打算，新东方获准入围，四大师族也不甘掉队，各方都想争抢新界丁权，为甚么汪公没有挑选更有气力的四大师族，而是挑选了我们作为合作方，汪公是否便利流露呢？”
车子来到丁村区，不时能够看到有多量村民堆积在一起请愿游行，高喊“保卫故里，回绝无良奸商”的标语，赵雅琳蹙起眉宇，让把车速放慢，“这是如何回事？”
汪弘荫苦笑一下：“调查有甚么用，阿谁货车司机跑了，到现在都没有找到。他们既然敢这么做就必然做好了各种筹办，四大师族的权势就仿佛一张网，上到当部分分下到布衣百姓都被皋牢在这张网里。警方调查了一个多月，最后还是定性为一起浅显的车祸变乱，最后不了了之。”
“既然汪公这么说，那小女子就不客气了，我们直入主题。”
“实在新界地盘题目的本源是丁权的题目其实在于不公允。丁权为甚么能够成为买卖？起首，有丁权的人却没用这项权力住在屋子内里，这是一个题目。其次，为甚么只要新界的人有丁权？最不公允的处所是，不是每小我都有丁权。是以关于房地产、关于贫富差异的抵触便不是来自于你比我富或者我比你穷，而是来自于你比我富，是因为你爸比我富。”
“赵蜜斯说的对，收买丁权当然不成能那么简朴，如果我们一户户的去谈就算十年也一定能谈得下来。”
黄培生主动上前握手，“阿公，我来先容一下，这位就是东方国际副总裁赵雅琳蜜斯，这位是总部派来的……代表叶承欢先生。”
“我要见见这小我。”
黄培生打了个电话，和那边通了口信，然后奉告赵雅琳说汪公刚好就在祠堂等待，因而他们驱车穿过几个村庄，便来到一个叫汪村的村庄。
“香港的大地产公司都曾在新界地区拿地，就比如说排名前20的富豪大多做地产起家，四大师族人尽皆知，所谓四大师族指的是香港最有气力的四大实业……庄朝山的天下实业、郭茂荣的新生长个人，郑光祖的郑氏置业和周裕盛的昌大地产。实在早在在东北开辟打算公布之前，天下实业和昌大地产就曾别离以29亿港币和25亿港币拿下新界两宗地块，别的两家手里也都稀有量可观的地块。”
两边相互握手酬酢两句，汪弘****了声“请”，便有人搬来椅子，一行分宾主落座，随后上茶。