“实在,我此人从小学习不如何样,学木工倒是很快,两年多就出师了,但主如果给别人当木工,我徒弟因为想去广东挣大钱,而我结婚后就在武汉,舍不得老婆,就留下来了。我从24岁就开端带人搞装修了,因为武汉的修建业大生长,光是商品房家装,你捡漏,都有做不完的买卖。”
冬子算了一下,如果按他的时候点,当时他当包工头时,就是90年代中前期,也就正赶上中国商品房鼎新的时候,第一批商品房开端热销,当时候,装修这个行当还没健全,恰是生长的好机会。
比如电线管,有的业主能够晓得中才的好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不申明,建材商就拿薄的当厚的给你。另有水管也是分厚和薄,我一边点料一边和业主讲,讲的业主目瞪口呆,连说多亏没做清工。”
冬子问到:“那你跟徒弟学习,是当门徒,但甚么时候当上包工头的呢?”
冬子把一盘油炸花生米推到倪徒弟面前,发明他最喜好吃这个东西。估计酒有点多,手有点抖,夹这花生时,失利率比较高,不如就放在他面前,让他下酒。他很感激冬子的细心,冬子接着问到:“如果我必须找路边的人做,该如何辩白呢?”
“一是尽量不要找20多岁的年青人,二是找到他们后只实验他们一天。哪怕就开个槽也能够从细节上辨认出他们是不是妙技术人,发明不是立即撵走。这个话也能够提早和他们申明,行动的时候就更占有主动了。有些业主草率,把工人找来后交代一下就不见了。好几天赋来看,当时瓷砖该歪的已经歪了,柜子该变形的也就变形了。
“搞包清工的如果不懂行,装修花的钱比半包还多,别的另有些小猫腻更是让业主防不堪防。
倪徒弟也笑:“你是明人,以是我们不做暗事,只要你在场,我们才脱手,免得今后出费事,罗老板找我扯皮。”
冬子一方面在给倪徒弟敬酒,另一方面有一个词在脑海中闪现出来:信息不对称。
冬子不好推让,本来,他是想本身宴客的。但老板如许话说出口了,就不必对峙本身请了。
罗哥倒是利落:“甚么时候?”
冬子问到:“这个差异,老板看不出来吗?”
“你如许问,就有志气了,小陈,我看你也不是一个久居人下的年青人。按你的设想天禀,或许此后是个开装修公司的料。我只能谈谈我本身的体味。水电部分我最重视的不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后的封口。因为那些是一个技术工人必须具有的技术,普通不会出不对,而封口却常常被忽视。工人是不管不顾的,他和点水泥好歹往墙上一糊,归正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢。但是当油漆工批腻子刷乳胶漆时候就费事了,底子是弄不平的。侧面看去处处是波浪,以是必必要用靠尺趁水泥不干时候刮平。”
天呐,倪徒弟算起细账来,的确就是如数家珍。而对于冬子来讲,他固然也算这一行的人,但水电是他比较陌生的,在冬子看来,这些细节,连本身都不晓得,可见,水有多深。以是说,妖怪在细节里。
“装修工人本质不高的很多,农夫工差未几都如许,我也是农夫工出身,太体味这些人了。以是我盯工地很紧,本身每天去现场,就如许也免不掉出错。晚到了一会,拆墙的阿谁家伙就不消切割机先切好线,直接大锤晃上了,在楼下就能闻声震天的响声。我把他臭骂一顿,他还不平气,一边干一边嘟囔。实在这类事情是必须在乎的,因为敲墙的时候不先用切割机划出边界来,直接上大锤就会把别处敲空,等上了腻子、乳胶漆,必裂无疑。做工程的要保修的,不重视就是给本身找费事,另有水电开槽,直接用锤子搞的必定出题目。”
这根基上就把水电安装的法度及重视事项说清楚了。
“如果是正规的装修公司,算是正规军,但施工步队,大多属于游击队。我们统统没有公司和办公地点的施工步队都应当算是游击队。但是游击队分两种:一种是在马路上挂个牌子找活的,这些人中也有很好的技术人,只是不肯意给人家打工,情愿凭本技艺艺劳动多劳多得;也有一部分人技术不如何样,滥竽充数,这些人做活糊的短长,明显该定两颗螺丝他们就定一颗,报价也没谱,能宰就宰一下。”
这些代价,冬子是烂熟的,那只是店里给包工头的代价。而包工头给甲方的代价,还是知己价,没用心宰人,就这么高。冬子预算了一下,约莫这方面的差额,就有百分之二十之多,如果按罗哥的操纵法,多余出的百分之二十,倪徒弟拿走百分之五,那剩下的百分之十五,就算是罗哥的超额利润了。
冬子笑到:“看模样,还是找你这类步队可靠些,那种散兵游勇,办理监督起来也难。”
冬子问到:“倪徒弟,假定我此后碰到别的装修工程,碰到别的步队,不像你如许放心的,在水电这类比较埋没的工程上,该重视哪些呢?”
冬子买菜做菜,倪徒弟骑电动车,到他新接的那一家装修工地上看了一下,然后,到冬子这店子时,已经早晨六点多钟了,冬子的菜也做得差未几了。
这就触及到,工程承包,必须找可靠的步队了。不但是质量过关,即便有题目,也能够找获得任务人扯皮。
唯有在这里装修的包工头,倪徒弟,对冬子的设想非常赞美,以为冬子固然年青,但是个熟行。当然,他是少有的几个看过冬子设想结果图的人,必定晓得最后出来的是甚么样的作品。
“罗哥,有个事,不晓得你同意分歧意”冬子用手机给老板打了个电话:“倪徒弟要先撤了,我想请了吃个饭,你插手吗?”
本来冬子是要请统统工人的,但是那些工人感觉好不轻易早点歇息,就算了。当然,别人也是见机,老板跟老板的事,打工的,就少掺杂了。
冬子笑到:“这个我算见地过了,我这个工程墙敲的特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸的红砖沫子。”
酒喝到半途,两人也就没隔阂了,冬子摆出一幅门生的模样,摸干脆地向倪徒弟问装修方面的经历,成果倪徒弟完整像知音一样,先容了本身全数的体味。
“当然,如果你此后开装修公司,或者就是甲方,最好找我们这类,游击队的第二种也就是我们如许的,我们向来不到马路上去拉活,也很少承包单项,比方只做瓦工或者木工,都是全套的。我们的工人相对稳定,工人技术也不差,因为一个步队不成能耐久留常常把活干砸的人,一样给钱,都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做,先交5000到50000不等的钱给装修公司做包管金,等装修公司接下单后,提留必然的点然后给这些人做。提留点数至公司要多些,比如东易、龙发等提留40个点。就是半包一万的工程公司截留下4000元然后给项目经理,项目经理睬提留15个到25个不等的点,最后才是质料钱和人为。中等公司提25个点或者20个点。至公司的工程质量相对较高,但是钱也多。如果把给大装修公司的钱给我们这些施工队的人,那质量会更好的。很多时候质量不好是因为业主把代价压的太低,工头为了接活,说甚么都承诺,但是代价高攀会以偷工减料来找补。以是业主尽量不要把代价压的太死。”
冬子感觉,本身此后开装修公司的设法比较悠远,但是开建材店的能够性却很大。以是,他要趁着倪徒弟还复苏的时候,多把话题往这上面引。固然冬子晓得一些代价的奥妙,但晓得得不细。因为他卖出的代价,与徒弟向甲方的报价,必定存在差额。因而,冬子问到:“水电方面的代价,恐怕也很乱吧?”
喝酒开端时,倪徒弟赞叹于冬子的技术,从内心来讲,冬子的菜并不是说好得不得了,但此人不是一个资深的厨师,何况还这么年青,不但做一手好装修设想,还炒得一手好菜,这就让倪徒弟对冬子高看了一眼。耐久打仗中,倪徒弟对冬子的好感是有的,这年青人卖力、机警另有设法有晓得,更不怕刻苦,但在今晚,吃到冬子烧的菜后,这类好感就加深了。
冬子想,如许一名有经历的教员傅要走,本身也想多体味这一行的水深,一方面是感激,另一方面是交个朋友,感觉本身应当表示一下。
当然,对于水电这一块冬子最不熟谙的题目,他听得越详细,收成就越大。
“水电给工人的代价按明天的行情是每天200,我都是给220,在这个上边我不抠。钱给少了工人爱糊,活做不好甚么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底,在地下走线要靠墙边,并且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖。复合地板普通爱用地垫宝,管线就不能太高,不然迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。需求时候能够在空中开浅槽,管线一半下地一半在上就够用了。走在空中的管线要用水泥包起来,庇护起来。线管不成以打死弯,要用弯管弹簧。查验穿电线合格与否,能够先从一头把穿好的线往外拉,能拉出来就是合格的。这就要求工人不能在管子里接线,线要完整。另有弯管的时候要用弯管弹簧,不然就拉不出来。拉不出来将来电线有题目,就没体例维修。线管为甚么要厚壁的呢,就是弯的时候不竭,被踩后也不扁。”
普通来讲,装修工程队里,首要包含泥工、木工、水电工、油漆工以及临时的小工。在上述徒弟里,木工处于技术上的核心肠位。以是,在生长为包工头的门路上,木工的比例最大。
冬子设想的柜台,目前已经闪现出它奇特的曲线与形状,在阛阓别的商户的眼中,有说好的,也有说不太好的,归正各种评价都有。
他说曾经有个包工头给他做过一个报价,光人为就要32000元,以是看到我的报价比较惊奇。我不晓得是不是这个老板太粗心,把人家的半包价当作清工了,还是阿谁包工头太没谱,总之促进了我接这个活非常顺利。三天就点头了,只还了500元。”
冬子在这行当也算是有过见地了,但对细节却体味得不太清楚。水电是很赢利的项目,家装市场也有黑水电的说法。如何黑的呢?
下午出工比较早,冬子做完最后一次对木工的查抄,非常对倪徒弟的技术提出了赞美。因为冬子晓得,本身设想的曲线与连接,是很需求木工技术的。
倪徒弟打了个比方:“比如电分强电和弱电,强电中等装潢公司普通是遵循单线15元一米,弱电14元一米。一个100平米的屋子起码要走200米强电,40米弱电。多少钱?光电就3500。水有遵循房间收,有的按米,普通水要1000摆布。也就是100平的屋子,4500元的水电,这是非常诚恳的公司报的代价,斑点的要更多。就说这个代价水分,起首200米线,遵循远东的代价,现在不超越110元一卷。三色三卷还要剩下,1.5平方和2.5平方分摊下来,500元就够了。线管100元,水管金牛的18元一根3米的,40米水管13根,250元够了。加下水管配件、暗合、胶布、运费等等150元,1000元料钱撑死了。工人的人为是每平米15元,加上料统共是2500元本钱,赚了快一半了,黑不黑。
倪徒弟是罗哥的老干系,他们合作的年初,传闻已经超越五年了。普通来讲,倪徒弟包工的统统装修,质料都是在罗哥这里进的,罗哥也按呼应比较高的返点,给了倪徒弟好处。详细点数冬子不晓得,但晓得,在这行,倪徒弟不但是罗哥最信赖的人,也是技术最好的人。他实在,本来出身,就是个真正的木工。
这算是一个小诀窍,冬子感觉听一线的徒弟发言,干货就是多。他双手端起酒杯,再给倪徒弟敬酒,倪徒弟正在兴头上,也就不保守了,开端滚滚不断。
冬子心想,你也是得了好处的。但这类小处,毕竟只是他的小好处,同那些买假质料哄甲方的好多了,并且,明目张胆地欺负甲方不懂,拿次品充名牌,这的确就是掳掠了。
此时,估计倪徒弟的酒已经差未几快到量了,以是,不消冬子问,他就顾自地提及来。
“我跟你说,小陈,我从十七岁开端跟我徒弟学木工,到明天,这行当,我干了二十来年了,就在武汉这处所,仿佛没哪个区没干过。
第一天就细心察看他们,如许才气够制止所遇非人。”
当然,比来几年,首要在青山。”
如果装修你会成本分析,那要省很多钱,起码不会被宰。”
而罗哥在阛阓这个装修项目,请倪徒弟这个班子来做,在冬子的眼中,也是干活最优良的班子,冬子固然大要上在做工地监督,但他也晓得,实在有倪徒弟在,这质量,是没有题目的。倪徒弟对本身的活,有一种高傲与任务感,何况面对的耐久合作火伴的事,更不会懒惰。
“有人喜好先铺管道,最后再穿线,我不风俗如许做,不过也能做。水路除了打压外没甚么好说的,因为现在自来水的压力普通是2公斤,打压到8公斤不漏根基就不会露了,现在PPR的水管很不轻易漏水呢。不过我常常查抄的是电线的暗合正不正, 水管出墙脸部分正不正,不正的话就影响美妙。就是前几个月,罗老板跟我接的阿谁工装,我的水电做了10天,两层楼,也够快的了。”
“没有徒弟的指导,光靠本身摸索,做了很多工程,受了很多气,着过很多急,也获得过很多嘉奖,酸甜苦辣都尝遍了。就是到现在,有些工程,还是让人受气的。就从好几年前的一个工程提及吧,当时候是装修淡季,找我做活的人很多,此中有个吴老板找到了我。让我给他做个报价,我给他做了一份, 总价38500。交给他的时候他非常惊奇,一个劲的问我是不是少项目了,是不是有甚么猫腻,弄的我内心也没底了。
“下午出工早,明天买菜做菜都来得及,我想就明天早晨,在我们店子里,请他喝酒,行不可?”
但冬子还想晓得得更多,问到:“比如说,施工步队与装修公司,他们的操纵是如何停止的呢?”
冬子有影象,当时冬子才刚到罗哥店里不久。那次接到工装后,罗哥但是喝了酒的,估计罗哥光靠质料,就赚了十几万。
“实在,老板也是一知半解,那年初,就连我也是摸索着干的。交底过后工人出场,遵循商定业首要付1000元定金给我,但是他迟迟不肯掏腰包。我晓得我们之间还没建立信赖感,就借口让他伴随我去看质料,趁便把水电质料买出去。这个他情愿,打车带我到了某大建材超市。我的天啦,那水管是超市本身厂家出品的,没传闻过牌子,代价竟然比市道高一倍。我说算了吧,还是到我的老据点吧,那边的货代价也接受的起。以是,这就是我跟你们罗老板搞好干系的一个启事。因为代价上,我们都清楚,不至于挨宰”。
“水电结束泥瓦工开端。这期间我普通会做一件事情,就是奉告业主查抄各房间墙面是否空谷,再做个闭水实验,查抄卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷,将来的乳胶漆必开裂,查抄出来让业主从速找物业修。等物业修好了,也恰好要上漆工了。如果上漆工前查抄,物业再补缀一段时候,那有的等呢,工期都迟误了。查抄特别多查抄顶,很轻易出题目的处所。卫生间如果施工前做了闭水实验,任务轻易分清。如果等地板砖都贴了再弄,就要扯皮了。”
倪徒弟估计酒多了些,也不顾虑冬子,就是个卖质料的,他竟然毫不保存地说了出来:“在水电用料和代价上,部分业主还存在必然的误区。实在管材PPR水管用伟星便能够用了,最掌控的是金牛,19元一根很好的,去找甚么乱七八糟的牌子水管实在没需求。线管中财就好。电线远东包清工的业主能够如许计算水电的代价,起首人为一平米15元是不能少的,100平米人为1500元,水电质料普通环境应当在1000到1200摆布,两项加起来再留给工头点赚头三五百,就这些。”
“另有的业主喜好把水路交给卖水管的厂家做,觉得如许坚固,实在这是非常不好的。我曾经的一个业主就是如许弄的,老费事了。因为厂家尽管铺管子,开槽也不管,牢固卡子也不管,把管子往那边一摆就得装修的给擦屁股。
关头是水电徒弟不肯意干如许的活,常常就会糊。以是最好把统统工程交给一家做,如许有始有终, 任务分的很清。”
“那当然好,如许,做菜如果你感觉辛苦,就在三嫂那店子也行,最后用度我来出。”他停顿了一下,接着说到:“对了,我想起来了,明天早晨我还要陪别的的人有应酬,已经承诺过了,我就不过来。归正,你跟倪徒弟也熟谙,他也很随便,你们本身搞定吧。
而全部装修事情,铺砖的泥工已经完工了,明天,木工的首要事情也要结束了。倪徒弟又接到了一个新工程,他决定,留下水电与油漆两个徒弟,本身先撤了,至于算账结款,他与罗哥早就有默契,不需求在这一时。
记着,钱由我出,晓得不?”