杨兴国将条约递给大堂经理，大堂经理也看到了两边的成交代价，看来也是一套大屋子。
“额，普通来讲是一套的话是没有任何优惠的。”
“我们没有颠末中介，我们是朋友，买朋友的屋子。”杨兴国随便扯了一个谎。
“如果你们真的这模样的话，我能够做主给您打九折。”大堂经理动用了他的最大权限，死力的想要拉住杨兴国这个大客户。
“因为我们没有颠末中介，是以银行存款这一块我是没有体例帮您想体例了，之前都是中介帮手牵线，先容客户给银行的。”
实在他这么问是想要弄明白对方是本身来呢，还是有通过中介来，如果是中介客户先容的还得给人家分红，如果没有问清楚，到时候没给中介分红，下一次人家中介就不再先容客户过来了。
填好了条约以后，杨兴国就号召着小田一郎去办理首付款以及过户存款等相干手续。
这是一个很可骇的征象，一个较着有失社会公允的征象，乃至一家实体制造业一年的利润还不如卖两套房赚的多，因而越来越多的企业家由实转虚。
大堂经理苦着脸，如果他们行长呈现了，哪能另有他的事情呢？
“你叫你们行长出来吧，我亲身跟他谈。”
如果杨兴国不是只是要做短线，而是要耐久持有这些房产的话，那么挑选协和银行是一个非常不错的挑选，毕竟还个几年按揭，然后银行停业就不消再还了，多么美好的事情。只是这类环境必须建立在房产不贬值的环境下，不然如果房产贬价很短长，领受停业银行的下家估计会直接挑选将屋子停止拍卖。
看到艾米如此高兴，中年油腻男人也跟着高兴，仿佛本身也回到了年青的时候，他不晓得为甚么本身会有这类感受。
“那如果我们建立耐久合作干系，有优惠政策吗？”杨兴国朝着大堂经理眨了眨眼睛，“我们是苏黎世来的财团，正筹办在东京大量置业。”
“这位先生，我想哪怕是我们行长出来，顶多只能给这个优惠，毕竟优惠政策是国度银行制定的，我们也不能等闲窜改不是？”
杨兴国顿时明白了，因为中介跟银行之间实在也有一个停业保举关联的，他们保举客户给银行，能够获得银行的返利，这是一条好处链。
然后就到市政厅去过户，过完户以后拿着买卖条约到银行去办理按揭。
中年油腻男人在艾米那柔情似水的眼睛守势之下，终究举手投降。
杨兴国但是做过体味的，日本的房地产在这个时候已经开端有大涨的苗头，是以银行必定是春江水暖鸭先知，他们巴不得有存款订单呢。
“哎呀，真的是太好了，看来我真的跟38有缘，等我们屋子过户下来搬出去以后欢迎来喝酒哦。真的是太感激您了，您对我们太照顾了！”
小田一郎跟杨兴国先容道，实在这个形式跟30年后的海内很相像。
杨兴国遴选了一家叫做协和的银行，这家银行在1994年就因为有很多呆账坏账而导致停业。
固然这个期间日本的利率非常低，主如果为了刺激海内的经济，只是没想到低利钱以后这些钱都跑到房地产市场去了，因而就形成了房地产市场过热，房价节节飙升，当最后房地产泡沫幻灭以后，日本经济今后一蹶不振了好几十年。
“好，既然代价已经谈妥了，我们就开端签条约吧。”杨兴国取出早已筹办好的条约，然后开端在上面写了起来。
“好的，那不晓得您要贷多少万呢？”
“这位先生，有甚么能够帮您的？”银行里一名大堂经理迎了上来，对杨兴国问道。
杨兴国先到银行，给小田一郎付了20%的首付款，也就是760万日元。这个时候日本房地产的时候只需求20%。
只是今后还得防着这小我，万一不谨慎搞出了甚么绯闻出来，本身头上顶着一轮呼伦贝尔草原，想想就感受不爽。
一个财团在布吉也能买起1栋办公大楼，如果能够获得1栋办公大楼的存款停业，那么他本年的存款目标便能够全数完成了。
艾米兴高采烈，双手拍了起来，做出一副喝彩雀跃的模样。
大堂经理一看顿时放下心来，如果由他完成这一笔的存款，那么获得的抽成将会百分百落入他的口袋，不消再分润给中介机构，多么美好的事情。
“是这模样的先生，我们现在的利率是0.625%。”大堂经理非常客气的答复道。
当大师都熟谙到买一套房，放个一两年便能够抵得过辛辛苦苦事情20年的时候，统统人都猖獗的往这个市场涌入，统统的热钱都涌入这个市场，就更加推涨了房价的爬升。
但是杨兴国实在是信赖艾米的，他信赖艾米的目光绝对没有那么low.
“没有任何优惠吗？”
大堂经理的潜台词杨兴国听得非常的明白，那就是对于散户是没有优惠的。
但是杨兴国摇了点头，九折这个扣头太低了。
“好吧，38就38，谁叫我们有缘呢，但愿今后能够多多关照。”
看来这个小田一郎也是个色中饿鬼，才会在艾米的守势下直接降了2万，要晓得这但是100平方米的套房，这一降就是200万日元没了。
大堂经理听财团这两个字，顿时眼眼睛一亮。
“嗯，您的证件也费事给我一下。”杨兴国向卖家讨要证件。
“没干系，我们能够本身找，我就不信赖，我们拿着屋子去还会没人情愿给我们存款？”
市政厅中间就有好多银行，毕竟近水楼台先得月嘛，银行开在市政厅中间便能够揽到很多来这边购物的主顾的订单。
中年油腻男人也是非常利落的拿出了他的证件，杨兴国这才晓得对方叫小田一郎。
“嗯，你们是通过哪一家中介的呢？”大堂经理客气的问道。
“现在利钱上有优惠吗？”杨兴国问道。
小田一郎非常共同的在中间点了点头。
“我想要办一个存款，按揭存款！”